Vânzare spațiu comercial , Viale Sergio Cavina

Locale commerciale in asta a Ravenna (RA) - Viale Sergio Cavina 9-11 L'immobile in asta si trova a Ravenna (RA), in Viale Sergio Cavina 9-11, all'interno di un complesso condominiale a destinazione direzionale-commerciale. L'edificio, la cui struttura portante è in travi e pilastri, è stato costruito a partire dal 1975 e si inserisce in un contesto urbano consolidato, in un'area destinata a complessi per attività terziarie e miste, con destinazioni d'uso per attività direzionali e centri commerciali di livello inferiore. Superficie e distribuzione interna Il locale commerciale, con una superficie complessiva di 616 mq, è situato al primo piano. Internamente si compone di un ingresso con maniglioni antipanico, un'ampia sala ristorante con zona bar, una spaziosa cucina, un locale dispensa, due blocchi distinti di servizi igienici e spogliatoi per il personale, e un blocco servizi igienici per la clientela. L'altezza interna della sala ristorante è di circa 2,80 metri al controsoffitto. L'immobile presenta uno stato di conservazione discreto. Caratteristiche e dotazioni Le pareti interne sono intonacate e tinteggiate, la sala ristorante dispone di controsoffittatura e pavimentazione in quadrotti di marmo, mentre la zona cucina, dispensa e servizi igienici hanno pavimentazione in ceramica. Gli infissi sono in alluminio con vetro camera. La sala ristorante è dotata di 14 prese di luci zenitali a soffitto. La cucina include 6 prese di corrente da 380V, porte REI 120 e cavedio. L'immobile è provvisto di impianto di riscaldamento e raffrescamento a controsoffitto con split a parete, boiler nella dispensa e impianto elettrico conforme. È presente un ascensore per l'accesso al piano. Contesto e collegamenti Ubicato in una zona strategica di Ravenna, il locale gode di un'ottima accessibilità. La destinazione urbanistica dell'area, che prevede attività direzionali e commerciali, rende l'immobile particolarmente interessante per diverse tipologie di attività. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 535.000,00 Offerta minima: € 200.625,00 Rilancio minimo: € 5000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 63% Data asta: 13/10/2026 Termine presentazione offerte: 12/10/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampia superficie commerciale • Posizione in centro direzionale-commerciale • Dotato di ascensore • Impianti di riscaldamento e raffrescamento Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Quest'immobile viene venduto tramite asta online. Ampio locale commerciale, precedentemente adibito a ristorante, a Ravenna (RA), Via Sergio Cavina 9-11. Situato al primo piano di un edificio condominiale a destinazione direzionale-commerciale, noto come "Centro Direzionale San Biagio", questo immobile rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera investire in una zona ben servita e strategica della città. Il ristorante si estende su una superficie commerciale di 616 mq. La struttura portante dell'edificio è costituita da travi e pilastri, garantendo solidità e durabilità. Gli interni del ristorante comprendono un ingresso con maniglioni anti panico, un'ampia sala ristorante con zona bar, una spaziosa cucina, un locale dispensa, due distinti blocchi di servizi igienici e spogliatoi per il personale, oltre a un blocco servizi igienici per la clientela. Le pareti sono intonacate e tinteggiate, con pavimentazioni in quadrotti di marmo nella sala ristorante e in ceramica nella cucina e nei servizi igienici. Gli infissi sono in alluminio con vetro camera, assicurando luminosità e isolamento. La cucina è dotata di 6 prese di corrente da 380V, porte REI 120 e cavedio. Sono presenti l'impianto di riscaldamento e raffrescamento a controsoffitto con aggiunta di split a parete, e un boiler nella dispensa. L'impianto elettrico è ben strutturato, con prese di corrente adeguate alle esigenze di un ristorante. Attualmente, il ristorante non è utilizzato né occupato da persone, e le spese condominiali non pagate ammontano a € 18.783,12 per l'esercizio 2024. È in corso uno studio per la trasformazione degli impianti centralizzati di riscaldamento e condizionamento in impianti autonomi con pompe di calore, il che potrebbe rappresentare un ulteriore vantaggio per l'acquirente. Questa unità immobiliare offre ampie possibilità di personalizzazione e adattamento alle proprie esigenze commerciali, rendendolo un investimento interessante per chi cerca una soluzione versatile e ben posizionata a Ravenna. Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati. Da oltre 10 anni Quimmo.it è il portale specializzato nella compravendita di immobili tramite asta giudiziaria. Il portale è infatti iscritto nel Registro Gestori della vendita telematica e nell'elenco dei siti web autorizzati allo svolgimento della pubblicità legale. Con Quimmo puoi scegliere tra migliaia di immobili di ogni tipo e partecipare alle aste online per acquistare la soluzione più adatta alle tue esigenze. Affidati all'esperienza decennale dei nostri esperti e richiedi l'assistenza gratuita per la presentazione e compilazione dell'offerta. Contattaci subito.