Продаж будинків - Prealpi Vicentine

Nostra Esclusiva di vendita. Proponiamo in zona tranquilla di campagna a Vittorio Veneto, in località Costa, casa singola su tre livelli di 157 mq. con annesso rustico/ricovero attrezzi di 75 mq. giardino, ulteriore terreno agricolo e piccolo bosco. L'immobile si compone al piano terra da ingresso, soggiorno, cucina con angolo cottura-pranzo, disimpegno, bagno, cantina, centrale termica e legnaia. Al piano primo tre camere da letto, guardaroba, e bagno. Al piano secondo ampia soffitta di 73 mq. L'immobile necessità di ristrutturazione ma è abitabile ugualmente. Completa la proprietà un grande terreno a prato e alberi da frutto. 10 minuti dal centro città. Negozi e scuole nelle vicinanze. Per informazioni tel al 340 4968190.

L'IMMOBILE In un contesto residenziale tranquillo e ordinato, a pochi passi dal centro di Arcade, questa porzione di bifamiliare di nuova costruzione è la soluzione ideale per una famiglia che desidera spazio, comfort e indipendenza. Caratterizzata da ambienti ampi e ben distribuiti, si distingue per l'ingresso autonomo, il giardino privato e un design moderno con linee architettoniche minimal ed eleganti. Un'ottima opportunità per chi cerca un'abitazione funzionale e sostenibile, con spazi pensati per la vita quotidiana e un'attenzione particolare alla qualità dell'abitare. LA LOCATION L'immobile si trova ad Arcade, a soli 100 metri dal cuore del paese, in un quartiere residenziale composto principalmente da villette e bifamiliari, apprezzato per la sua tranquillità e per la comodità ai servizi. In pochi minuti a piedi si raggiungono scuole, negozi, aree verdi e fermate del trasporto pubblico. La posizione strategica consente di arrivare a Treviso in circa 20 minuti d'auto, rendendo questa abitazione perfetta anche per chi lavora in città ma desidera vivere in un contesto più riservato. L'accesso agevole alle principali arterie stradali garantisce spostamenti rapidi verso le principali località della provincia. SPECIFICHE La casa si sviluppa su due livelli: al piano terra è previsto un ampio e luminoso open space destinato alla zona giorno, con affaccio su un pergolato esterno e giardino, perfetti per momenti di relax all'aperto. Completano il piano un bagno, una lavanderia e un comodo vano tecnico. Al piano superiore, la zona notte offre una camera padronale con bagno en suite, cabina armadio e terrazzo privato di oltre 20 mq, due ulteriori camere da letto, una delle quali con terrazzino, e 2 bagni. A completare la proprietà un'autorimessa collegata ai vani principali. La proprietà sarà dotata di impianto fotovoltaico. La classe energetica prevista è A4, il massimo in termini di efficienza, a garanzia di un comfort abitativo ottimale e di un risparmio concreto sui costi di gestione nel lungo periodo. Per INFO: Viale Brigata Treviso, 22/A, Treviso Tel. 0422 1584402 - [email protected]

Oderzo (Treviso) in centro storico, vendiamo palazzo del 1300 ristrutturato circa 20 anni fa. Palazzo di circa 600 mq. di superficie con accesso pedonale e accesso per auto con garage doppio di proprietà. Il palazzo si sviluppa su tre piani. Al piano terra ingresso con androne, al piano primo Piano nobile troviamo ampio e luminoso salone con caminetto, sala pranzo, cucina separata abitabile. Al piano secondo : tre camere matrimoniali, tre bagni, stanza uso cabina armadio. Sempre al piano primo troviamo un appartamento di circa 90 mq. composto da soggiorno, angolo cottura, camera matrimoniale e bagno e una splendida terrazza di circa 30 mq. con vista sui tetti di Oderzo. Completa la proprietà un immobile ad uso magazzino da ristrutturare ideale per ricavare una abitazione indipendente all'interno della proprietà stessa. Il palazzo è ricco di storia e particolari introvabili dai pavimenti agli affreschi. TRATTATIVE RISERVATE AGENZIA IMMOBILIARE CIENNE ODERZO (TREVISO) TEL 0422.815891 altre nostre proposte su: www.immobiliarecienne.it AFFIDACI LA VENDITA DEL TUO IMMOBILE RICEVERAI IL LIBRETTO DELL'IMMOBILE PER LA COMPRAVENDITA IMMOBILIARE CON NOI LA VENDITA DEL VOSTRO IMMOBILE SI PERFEZIONERA' IN TEMPI BREVISSIMI, NON ASPETTATE A CONTATTARCI AL N. 0422.815891. AFFRETTATEVI!

Disponiamo la vendita di una esclusiva unità immobiliare residenziale ubicata nel cuore del centro storico della splendida città di Asolo, affascinante borgo medievale nel trevigiano, unità totalmente indipendente con annessa corte ed una generosa area pertinenziale destinata a giardino esclusivo: l'abitazione si sviluppa in quattro segmenti ricomprendenti complessivi 8,5 vani usufruibili: il primo piano sottostrada ricomprende una cantina ed un locale sgombero e si affaccia alla soleggiata area pertinenziale; il piano terra con accesso pedonale dalla pubblica via dispone di una ampia cucina soggiorno dispensa; il primo piano dispone di 4 ampi locali ed il secondo piano di un generoso sottotetto tutti collegati da ed attraverso una suggestiva scala interna. L'immobile risulta ideale per gli amanti della tranquillità, della riservatezza e della comodità a tutti i servizi lontana dal traffico cittadino, è ubicato in una posizione strategica dov' è ancora percettibile il profumo intenso della storia medioevale. Considerata la vetustà l'unità abitativa poc'anzi illustrata che, comunque si presenta in sufficiente stato conservativo, deve ragionevolmente essere sottoposta ad una complessiva e generale manutenzione con un possibile efficientamento energetico. Anche in questa occasione, la descrizione non è sufficiente per una concreta e reale conoscenza, occorre svolgere una apposita visita. Ti aspettiamo ben volentieri senza alcun impegno ed in piena libertà.

Villetta Loc. Sansonessa In zona residenziale e tranquilla, loc. Sansonessa, a soli pochi minuti dal centro storico di Caorle, si propone in vendita casetta a schiera, interamente al piano terra con giardino privato fronte e retro dove vi è la possibilità di parcheggiare comodamente l'auto, composta da: - luminoso soggiorno con cucina a vista - zona notte con acceso da piccolo corridoio, 1 camera matrimoniale e 1 cameretta, piccolo ripostiglio e bagno finestrato - Giardino (piastrellato nella parte anteriore) con impianto di irrigazione e luci La casetta è dotata di impianto di riscaldamento autonomo e aria condizionata Viene venduto completamente arredato e pronto per essere abitato

Per informazioni: 0437852971 - [email protected] Rif. sed-547 In vendita porzione indipendente a Seren del Grappa, articolata su tre livelli e l'abitazione, di circa 110 m², si compone 3 camere da letto e 1 bagno, offrendo spazi adatti a una famiglia o a chi desidera ambienti comodi e ben separati. Completa la proprietà una cantina, utile come pratico spazio accessorio per deposito e organizzazione, oltre a uno scoperto di proprietà. L'immobile dispone inoltre di riscaldamento autonomo a metano ed è arredato di cucina. La soluzione si presta a chi cerca una residenza indipendente in un contesto tranquillo nel comune di Seren del Grappa. Se ti interessa questo immobile e vuoi vederlo o avere maggiori informazioni, contattaci all'ufficio di Sedico: Tel. 0437852971 [email protected]

La tua Casa, nuova, a pochi passi dal centro storico e immersa nel verde. In posizione strategica e ben servita, anche a piedi al centro storico, all'interno di un elegante complesso residenziale composto da 8 unità, proponiamo villetta centrale moderna e luminosa, pensata per offrire comfort, sostenibilità e uno stile di vita di qualità. Vivere qui significa muoversi a piedi o in bicicletta, dimenticando l'auto e godendo appieno dei percorsi ciclabili, dei parchi cittadini e della connessione diretta con Concordia Sagittaria. Sviluppata su due livelli, si presenta con ingresso indipendente, ampio soggiorno con cucina a vista, ambienti dotati entrambi di ampie vetrate e bagno. Salendo al piano superiore tramite scala in legno con parapetto in vetro, troviamo tre camere, di cui due con terrazzo privato, bagno principale e bagno en suite per la padronale. Completano garage privato e giardino esclusivo sia sul fronte che sul retro. Design, comfort e qualità costruttiva Le villetta si distingue per gli spazi ampi, funzionali e pieni di luce naturale, perfetti anche per il lavoro da casa o per coltivare i propri hobby. La cura nei dettagli e nei materiali garantisce durabilità, efficienza e sicurezza. Tra le dotazioni principali: Infissi ad alta efficienza energetica, con avvolgibili motorizzati e zanzariere integrate; Portoncino blindato, videocitofono; Isolamento termoacustico di ultima generazione; Classe Energetica A4 e tecnologia al servizio del comfort; Il progetto ha come obiettivo la massima sostenibilità ambientale, con soluzioni all'avanguardia per garantire un reale risparmio energetico: Pompa di calore aria-acqua per il riscaldamento/raffrescamento, abbinata a un impianto radiante a pavimento per un calore uniforme e naturale Climatizzazione estiva tramite terminali ad aria, con unità esterne integrate nell'architettura Impianto fotovoltaico su ogni unità, per alimentare i consumi elettrici con energia rinnovabile Tutti gli impianti saranno gestibili tramite touch screen centralizzato e app per il controllo da remoto, per un'esperienza abitativa davvero smart! Cerchi il mutuo migliore per realizzare i tuoi sogni? Calcola la rata su questo sito: https://www.credipass.it/landing-broker/ Classe Energetica: A4

Ci troviamo nella zona estremamente strategica di Ponente a Caorle (VE), nel cuore della zona residenziale adiacente alla Spiaggia di Ponente, un'area che fonde la tranquillità del quartiere abitativo con l'immediata vicinanza ai servizi e al mare, proponiamo in esclusiva una tipologia residenziale in Villetta a schiera con scoperto privato e garage che si trova in una via riparata dal caos del lungomare ma a soli 300 metri reali dalla sabbia dorata. Chi acquista qui non compra solo una casa, ma uno stile di vita "a bassa emissione di CO2". Vivere il Mare con le comodità di una Prima Casa Dimentica i compromessi degli appartamenti turistici. Nel cuore residenziale di Ponente, proponiamo una villetta a schiera cielo-terra che unisce la libertà dell'indipendenza al comfort di un'abitazione pensata per essere vissuta 365 giorni l'anno, grazie all'impianto di riscaldamento autonomo e agli ampi spazi interni ed esterni. Gli Spazi: Distribuzione Intelligente su 3 Livelli IL PIANO GIORNO (Rialzato): Da una scala esterna e attraverso alla terrazza con un comodo camino abbiamo l'ingresso dell'abitazione che si apre su una luminosa zona living e dell'angolo cottura a vista molto funzionale e arredato completamente di mobili ed elettrodomestici. LA ZONA NOTTE (Piano Primo): Privacy e Vista sul Verde Salendo al piano superiore troviamo la zona notte dedicata alla famiglia: • Camera Matrimoniale: spaziosa e dotata di un terrazzo privato che regala un affaccio rilassante direttamente sul giardino pubblico antistante. • Seconda Camera: doppia e finestrata, perfetta per i bambini o per ospitare amici. • Bagno padronale completo e luminoso. IL PIANO SERVIZI (Seminterrato): Funzionalità Estrema Il valore aggiunto di questa proposta è il piano seminterrato, che risolve ogni problema di spazio: • Garage comodo per l'auto e le biciclette (essenziali a Caorle!). • Lavanderia separata, un lusso indispensabile per la gestione quotidiana di una famiglia. ESTERNO: Il tuo angolo di libertà Lo scoperto privato di proprietà permette di godersi pranzi all'aperto, far giocare i bambini in sicurezza o accogliere un animale domestico in totale libertà. Perché scegliere questa villetta? Il vero "asso nella manica" per distinguersi dalla massa degli appartamenti turistici è la vivibilità 365 giorni l'anno. 1. Posizione Strategica: A soli 300 metri dalla Spiaggia di Ponente. Esci di casa in costume e sei già in riva al mare. 2. Affaccio Privilegiato: La vista sul verde pubblico garantisce luminosità e una sensazione di respiro difficile da trovare in centro. 3. Indipendenza Totale : A differenza dei condomini, la villetta a schiera offre l'indipendenza cercata dalle famiglie: niente spese condominiali elevate e massima autonomia gestionale, ingressi privati e, solitamente, quello spazio esterno (giardinetto o scoperto) vitale per chi ha bambini o animali domestici, mentre una distribuzione interna su più livelli, permette di separare nettamente la zona giorno dalla zona notte, garantendo privacy e comfort. 4. Investimento Garantito: Grazie alla presenza di un impianto di riscaldamento autonomo trasforma l'immobile da semplice "casa vacanze" a residenza principale o rifugio invernale. In un mercato come Caorle, una soluzione abitabile tutto l'anno a Caorle mantiene un valore di mercato altissimo e costante nel tempo anche nel caso di rivendita. Non lasciartela scappare! Soluzioni così complete, con garage e giardino, sono rare a pochi passi dal mare. Contattaci oggi stesso per una visita guidata. Agenzia Immobiliare Due Torri Minniti rag. M. Cristina +39 335 6139854 [email protected] Il tuo sogno a Caorle parte da qui.

Casa a Schiera di Testa con Spazi Generosi Mirano centro In una delle zone residenziali più tranquille e servite di Mirano, a due passi dalla piazza principale, proponiamo in vendita un'ampia casa a schiera di testa. L'immobile, da ammodernare e personalizzare secondo le proprie esigenze, rappresenta la soluzione ideale per chi cerca indipendenza, spazi generosi e massimo comfort. La proprietà si sviluppa su più livelli perfettamente distribuiti. Al piano terra accoglie un piacevole giardino privato, un'ampia taverna, un locale lavanderia e un comodo garage di circa 20 mq. Salendo al primo piano si sviluppa la zona giorno, composta da un luminoso e spazioso soggiorno con loggia, una cucina abitabile separata e un bagno finestrato. Il secondo piano ospita la zona notte, fornita di due ampie camere matrimoniali, una camera singola particolarmente luminosa e un secondo bagno finestrato. Completa la soluzione un piano mansardato, ideale da adibire a studio, zona hobby o area relax. La posizione strategica consente di raggiungere comodamente a piedi tutti i principali servizi cittadini, come scuole, negozi e fermate dei trasporti pubblici. Un contesto immerso nel verde, perfetto per chi desidera vivere lontano dal caos senza rinunciare alla comodità del centro.

STRA': In zona centrale e comoda a tutti i servizi della zona, porzione di villa a schiera disposta su tre livelli. L'immobile è composto al piano terra da: - Giardino privato, - Soggiorno, - Cucina separata a vista, - Bagno-lavanderia e - Garage doppio con accesso dall'interno. Il piano primo composto da: - Camera matrimoniale con bagno en suite, - Due camere singole, - Secondo bagno cieco, - Ripostiglio e - Due terrazze abitabili. Il piano terzo è composto da un ampio sottotetto di circa 50 mq. La soluzione è ideale per chi cerca indipendenza e la comodità del centro paese. Maggiori dettagli in merito verranno forniti solamente previo appuntamento presso il nostro ufficio. Per acquistare devi prima vendere casa? Siamo a tua disposizione per qualsiasi ulteriore dettaglio e per fornirti una VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE. N.B. Per motivi di privacy il puntatore della mappa non individua l'esatta posizione dell'immobile. Style Immobiliare via Vittorio Veneto 13 Dolo (VE) Tel. 041464129

MIRANO CENTRO - Spaziosa Casa a Schiera di Testa con Mansarda e Giardino Privato In una delle zone residenziali più tranquille e servite di Mirano, a due passi da Piazza Martiri e comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita un'ampia casa a schiera di testa con ottima esposizione solare e giardino privato. L'immobile, caratterizzato da ampie metrature difficilmente reperibili nelle costruzioni recenti, si presenta da ammodernare ed è la soluzione ideale per chi desidera personalizzare le finiture e la disposizione degli ambienti in base ai propri gusti e priorità. Distribuzione degli Ambienti: Piano Terra: Giardino privato su tre lati Accogliente taverna Locale lavanderia Garage di circa 20 mq con accesso comodo Piano Primo (Zona Giorno): Spazioso e luminoso soggiorno servito da una comoda loggia Cucina abitabile separata Bagno di servizio finestrato Piano Secondo (Zona Notte): 2 ampie camere matrimoniali 1 camera singola particolarmente luminosa Secondo bagno finestrato Piano Mansardato: Spazio versatile da adibire a studio, quarta camera, zona hobby o area relax Punti di Forza dell'Immobile Posizione Strategica: Tutti i servizi principali (scuole, negozi, fermate dei mezzi pubblici per Mestre, Venezia e Padova) sono raggiungibili comodamente a piedi. Massima Indipendenza: Tipologia di testa libera su tre lati, inserita in un contesto residenziale verde e riservato. Potenziale di Personalizzazione: Ambienti ampi e ben distribuiti che permettono di redistribuire gli spazi o ammodernare la casa valorizzandone la luminosità e l'efficienza.

Residence El Paso, a 200 mt dalla spiaggia e 50 mt dalla zona pedonale, con piscina e tennis, custode, villa d'angolo fronte piscina, composta da: piano seminterrato: ampia stanza ripostiglio con ingresso indipendente; piano terra: grande giardino d'angolo con entrata auto da via Curzola; piano rialzato: soggiorno con zona cottura e divano letto, bagnetto finestrato; piano primo: camera matrimoniale, camera doppia, cameretta singola, bagno con velux. Dotato di aria condizionata. Rara posizione ed esposizione.

LAMON - S.DONATO (loc. Crosere) REMAX propone in ESCLUSIVA casa indipendente immersa nel verde. La proprietà si trova lungo la strada che conduce alla suggestiva Cascata del Salton, uno degli angoli più affascinanti del territorio, mèta ideale per escursionisti, amanti della natura e del turismo lento.Un contesto unico, dove il verde dei boschi si fonde con la bellezza di un paesaggio incontaminato e con un patrimonio storico di straordinario valore.A pochi passi dall'abitazione si possono ancora ammirare le tracce dell'antica Via Claudia Augusta: lungo il percorso verso la cascata è stata rinvenuta un'importante necropoli romana, testimonianza di un passato che continua a vivere in questo territorio ricco di fascino. L'immobile ha una storia tutta sua: dopo l'emigrazione nella Americhe negli anni cinquanta i proprietari lo scelsero come dimora di famiglia. Successivamente è diventato la casa delle vacanze, luogo di ritrovo e di momenti condivisi, conservando nel tempo il suo carattere autentico. Oggi questa proprietà rappresenta un'opportunità rara per chi desidera realizzare una residenza immersa nella tranquillità o una casa vacanze in una posizione privilegiata.Gli ampi spazi, la disposizione su tre livelli e la splendida vista aperta sulla valle offrono molteplici possibilità di valorizzazione, lasciando spazio a progetti capaci di coniugare comfort, natura e tradizione. Una soluzione ideale per chi cerca il piacere di vivere lontano dal caos, circondato da panorami suggestivi e da un territorio che racconta secoli di storia, senza rinunciare al potenziale di un immobile dal grande valore paesaggistico e turistico. Il fabbricato è così composto: PIANO TERRA: Sala da pranzo con cucinotto - cantina, salotto, scala di accesso al piano superiore. PRIMO PIANO: Due ampie camere da letto e bagno. Balcone panoramico. PIANO SECONDO: Sottotetto derivante da ex fienile con elementi architettonici di rilievo, legnaia. Posto auto a pochi passi dalla proprietà. La casa è circondata da un piccolo giardino e terreno di proprietà. Impianto di riscaldamento assente. Classe energetica G EP glnr 508,45 kWh/ m³ anno Prezzo richiesto €uro 60.000,00 Codice di riferimento 34621025-66

Codice Annuncio: V001117 Offerta Minima: 26.100,00 Prezzo Base: 34.800,00 Valore di Perizia: 87.915,50 Data e Ora dell'Asta: 08/09/2026 10:00 Termine presentazione offerte: 06/09/2026 10:00 -L'immobile è oggetto di Procedura Esecutiva Immobiliare e viene suggerito dalla Iadanza Aste per garantire al futuro Acquirente un acquisto in ASTA consapevole e assistito in tutte le fasi del processo. Per maggiori dettagli, documentazione completa o foto aggiuntive, visita il nostro Sito ufficiale o chiamaci. NOTE IMPORTANTI -Le informazioni, immagini e geolocalizzazione sono indicative e non costituiscono elemento contrattuale. -La documentazione ufficiale della procedura è l'unico riferimento valido ai fini legali. -Si consiglia un'attenta analisi tecnica e legale prima della partecipazione. -Se hai bisogno di informazioni in modo rapido e senza impegno ti basterà chiamarci o scriverci tramite il nostro Sito Iadanza Aste - Consulenza specializzata in immobili all'ASTA su tutto il territorio nazionale. -È possibile inoltre richiedere sopralluoghi chiamando ai recapiti del nostro Studio.- IADANZA ASTE - Casa indipendente all'asta a Tambre (BL), Frazione Valdenogher, Via Tomasei n.2, immersa nel verde e nel suggestivo contesto montano dell'Alpago, a pochi minuti dal Lago di Santa Croce e dalle principali attrazioni naturalistiche della zona. L'immobile sorge in una posizione tranquilla e panoramica, servita da urbanizzazioni primarie e fermata autobus nelle immediate vicinanze. La proprietà si sviluppa su più livelli ed è composta da abitazione, laboratorio al piano seminterrato, scoperto esclusivo e terreno pertinenziale di circa 280 mq. Al piano terra troviamo cucina, soggiorno, camera, ripostiglio e bagno; al piano primo sono presenti ulteriori camere e terrazzo, mentre il sottotetto risulta al grezzo. Il piano seminterrato ospita un laboratorio per lavorazione carni con deposito, cella frigo, spogliatoio e servizi. L'immobile presenta caratteristiche tipiche delle abitazioni montane dell'epoca, con ampi spazi da personalizzare e ottime potenzialità sia come prima casa sia come investimento o struttura ricettiva. Presente anche terreno adiacente in posizione panoramica. F O C U S VUOI ACQUISTARE UN IMMOBILE CON RISPARMI FINO AL 50% ED OLTRE ? Prenota una consulenza o Vai sul nostro SITO, compila il FORM a lato dell'annuncio e noi faremo il resto ! Riceverai in tal modo suggerimenti e proposte in linea con la tua richiesta e quando avrai individuato l'immobile di tuo gradimento saremo noi che effettueremo tutti gli adempimenti utili alla partecipazione ! SERVIZI DI BASE INCLUSI NEL PACCHETTO Offriamo un pacchetto completo (TUTTO INCLUSO) a costi molto contenuti per assisterti e consigliarti nella massima sicurezza: -Ricerca mirata dell'immobile richiesto -Consulenza generica -Consulenza creditizia e fiscale -Analisi documentale della Procedura -Visita dell'immobile -Relazione Integrata Tecnico/Legale sull'immobile -Pec e Firma Digitale -Compilazione e inoltro telematico della Domanda di Partecipazione -Assistenza post-aggiudicazione I NOSTRI PUNTI DI FORZA Indipendenza e Trasparenza * Ricerca Personalizzata * Istruttoria accurata Consulenza Integrata * Assistenza dedicata step by step * Soluzione ai problemi rilevati * Comparazioni di Mercato * Chiarezza Contrattuale * Consulenza e Supporto Stragiudiziale * Assistenza post-aggiudicazione * Promozioni esclusive post-aggiudicazione. Ciò che ci contraddistingue è il nostro approccio dedicato e professionale, nell'interesse esclusivo del Cliente Acquirente. CONTATTACI SUBITO PER SCOPRIRE SE L'IMMOBILE E' ADATTO A TE! Rif. Annuncio: 24CS72

Immersa nella quiete e nella natura della caratteristica località San Siro, a Seren del Grappa, proponiamo in vendita una deliziosa CASA SEMINDIPENDENTE. Situata nella stessa corte dell'agriturismo San Siro, la proprietà unisce il fascino autentico della vita di montagna alla comodità di spazi funzionali e ben distribuiti, senza rinunciare alla privacy. Varcando la soglia, l'abitazione accoglie i suoi ospiti con ambienti caldi e curati disposti armoniosamente su più livelli. Il piano terra ospita un'utile cantina rifinita e organizzata come taverna, ideale per piacevoli momenti in compagnia, e un comodo magazzino adiacente. Salendo al primo piano si sviluppa la zona giorno, composta da una luminosa cucina abitabile e da un'accogliente sala. Il secondo piano accoglie la zona notte, che comprende due spaziose camere matrimoniali e un bagno finestrato, mentre all'ultimo piano si trova un'ampia mansarda, uno spazio versatile che si presta a molteplici utilizzi a seconda delle proprie passioni o necessità. Riscaldamento autonomo a gasolio arricchito da un'efficiente termocucina, che regala l'atmosfera tipica e il calore inconfondibile delle case di una volta. A completare questa imperdibile proposta ci sono 1800 mq di terreni di proprietà, situati nelle immediate vicinanze dell'abitazione: un vero e proprio angolo verde privato, perfetto per chi ama coltivare l'hobbistica del giardinaggio o godersi la tranquillità all'aria aperta. Questa soluzione rappresenta il compromesso ideale sia come residenza principale per chi cerca serenità e contatto con la natura, sia come caratteristico rifugio per le vacanze. Certificazione Energetica "G" - Indice EPglnr 450,88 Kwh/mq anno Richiesti Euro 125.000,00 RIF. IMMOBILE 131

Abitazione popolare in linea con scoperto esclusivo, articolata su tre livelli. - Piano terra: soggiorno, cucina, bagno, scoperto antistante e retrostante. - Piano primo: due camere da letto. - Piano secondo: soffitta Nessun costo di iscrizione con Case all'Asta - Acquista senza Rischi. Data di asta: 24/11/2026 Offerta minima: 22.500 € Procedura: 21/2025 lotto 1 Su www.case-asta.it scopri tutte le occasioni PERCHÉ CONVIENE COMPRARE ALL'ASTA • Risparmio medio del 37% • Mutuo anche al 100% • Investimento redditizio COME FUNZIONA • Visita all'immobile • Analisi tecnico-legale del nostro avvocato • Valutazione del reale valore dell'immobile • Partecipazione all'asta • Gestione post-asta fino alle chiavi PERCHÈ SCEGLIERE NOI • Sicurezza: Ti tuteliamo al 100% con consulenza legale inclusa • Zero costi di iscrizione: Siamo gli unici a non chiedere un contributo iniziale • Semplicità: Niente linguaggi complicati. Siamo diretti, pratici e rendiamo facile il tuo percorso CHI SIAMO | Case all'Asta • 600+ aste aggiudicate con successo • 37% di risparmio medio rispetto al valore di mercato • 94% di clienti soddisfatti SEDI Le sedi a te più vicine sono: Padova, Via Antonio Ferrero, 11 (presso REGUS) e Brescia, Via Flero, 28 - Torre Nord - P9. Se preferisci, possiamo seguire l'intero processo anche da remoto, offrendoti la massima flessibilità. Siamo presenti anche a Cremona, Lallio, Piacenza, Lodi, Milano, Pavia, Torino. Case all'Asta srl precisa che i dati contenuti in questo annuncio potrebbero contenere errori e/o omissioni. Tali dati saranno esaminati e verificati dal nostro ufficio legale interno prima della partecipazione all'asta per garantire l'accuratezza.

AP19 - PONTE DI BARBARANO Hai sempre sognato di poter scegliere le finiture per la tua casa dei sogni? Ti piace lo stile di costruzione moderno ma le case nuove hanno prezzi inarrivabili? Ti presento questa porzione piano terra di bifamiliare sovrapposta, costruita ad inizio anni '90 ma ma stile e gusto super attuali! La casa è rimasta in questo stato di grezzo avanzato da quando è stata costruita. Parliamo di un bicamere due bagni super spazioso da 120mq, tutti su un piano. Zona giorno open space con grandi vetrate per portare dentro molta luce. E' già presente l'impianto di riscaldamento con radiatori. Al piano seminterrato troviamo un garage privato da 50mq, con accesso da vialetto comune alle due unità. Di fronte è presente il giardino e misura circa 150mq. Lavori da eseguire: - 2 bagni da finire e arredare - impianto elettrico - installare caldaia - posare pavimenti - sistemare alcuni coppi sul tetto Metodo di costruzione con intercapedine e serramenti esterni in vetrocamera PVC. Non fatevi scappare questa occasione e chiamatemi al 342 9446544 - Alex Pagliarusco.

VICENZA - Gogna: nella cornice collinare più riservata di Vicenza, all'interno di un residence esclusivo con accessi controllati, proponiamo una villa contemporanea di 462 mq in posizione dominante, luminosa e panoramica. La VILLA, che si sviluppa su 3 piani, si compone di ingresso, grande salone con caminetto, cucina abitabile con accesso ad una grande stanza dispensa/stireria, locale spogliatoio e bagno al piano terra; il salone si apre direttamente su uno splendido terrazzamento riservato e perfettamente esposto, uno spazio esterno generoso, pavimentato, ideale per creare una vera zona living outdoor. Qui la continuità tra interno ed esterno è reale: colazioni al sole, cene estive, area lounge o eventuale pergola bio-climatica. La privacy è totale e la vista si apre sul verde della collina. Al piano superiore, troviamo una grande suite matrimoniale con ingresso e bagno privato, oltre ad un accesso ad una scenografica loggia che si apre sul giardino e sulla collina, una camera doppia, una camera matrimoniale con cabina armadio ed ulteriore bagno; all'ultimo piano secondo, un grande spazio mansardato e completamente abitabile può essere adibito ad ulteriore zona giorno, locale gioco, palestra, altra camera. Completa la proprietà un piano seminterrato, con locale centrale termina, cantina e garage esclusivo. Il pregevole contesto naturalistico del parco della Gogna, la vicinanza al centro storico della città ed al santuario di Monte Berico, la riservatezza della posizione, e la sicurezza garantita da accessi controllati al residence, rendono questa proposta unica nel suo genere.

Casa indipendente in asta a Cogollo Del Cengio (VI) - Via Romolo e Rodolfo Mazzacavallo 36 (CAP 36010) L'immobile in asta è un edificio residenziale unifamiliare situato a Cogollo del Cengio (VI), in Via Romolo e Rodolfo Mazzacavallo n.36. Si trova in una cortina edilizia, affacciata sulla via pubblica, a circa 1,5 km dalle aree di centro urbano e dai principali servizi. L'edificio risale all'epoca del Catasto Austriaco (tra il 1815 e il 1912) e ricade in parte in zona A - centro storico e in parte in viabilità esistente, con grado di protezione 4 che ammette la ristrutturazione parziale. Superficie e distribuzione interna La superficie commerciale totale è di circa 219,52 mq. L'abitazione si sviluppa su quattro livelli fuori terra. Al piano seminterrato si trovano una cantina e un ripostiglio, con accesso anche dalla corte comune. Il piano terra (rialzato) comprende una cucina e un soggiorno, con accesso da una corte esclusiva confinante con la strada pubblica. Una scala interna collega il piano seminterrato e i livelli superiori. Al piano primo sono presenti due locali, privi di servizio igienico. Il piano secondo (sottotetto) ospita un granaio. L'immobile si presenta in pessimo stato conservativo, con importanti infiltrazioni d'acqua dalla copertura che hanno causato la rovina delle murature, della scala interna e dei solai in legno. Caratteristiche e dotazioni Le fondazioni e le strutture verticali sono in muratura portante. Gli impalcati sono in solaio di legno, la copertura è a falde con manto in coppi. Le finiture esterne e interne sono in intonaco tinteggiato. I pavimenti sono in tavolato di legno con linoleum, mentre i bagni (se presenti) sono in piastrelle di ceramica. I serramenti esterni sono in legno vetro singolo, i balconi in legno e il portoncino d'ingresso in legno. L'impianto termico è assente. L'immobile include corti esclusive e il diritto alla corte comune identificata con mappale n. 108. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in località Mosson, in un ambito periferico rispetto al centro di Cogollo del Cengio. I servizi primari come farmacie, scuole e trasporti pubblici sono di scarsa accessibilità. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 58.236,51 Offerta minima: € 14.989,00 Rilancio minimo: € 500,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 74% Data asta: 18/11/2026 Termine presentazione offerte: 17/11/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Casa indipendente • Con corti esclusive • Potenziale di ristrutturazione Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

In un contesto residenziale curato e riservato, questa villa singola con giardino privato rappresenta una soluzione abitativa completa, pensata per chi desidera indipendenza, funzionalità e una qualità di vita serena. L'abitazione si sviluppa su più livelli e accoglie al piano terra una zona giorno ampia e luminosa, caratterizzata da ambienti ben proporzionati e da un piacevole rapporto con l'esterno. Il soggiorno, con accesso diretto al giardino, offre uno spazio versatile e facilmente arredabile, ideale sia per la vita familiare sia per momenti di convivialità. La cucina abitabile, moderna e ben organizzata, si presenta come un ambiente pratico e accogliente, con finiture contemporanee. Il giardino privato avvolge la casa e costituisce uno dei principali elementi di valore della proprietà: un'area verde riservata, ben fruibile e arricchita da un portico coperto, perfetto per pranzi all'aperto, momenti di relax o per vivere la casa anche nella bella stagione, con continuità tra interno ed esterno. La zona notte, posta al piano superiore, offre camere ben dimensionate, luminose e rifinite con pavimentazione in legno, capaci di garantire comfort e privacy. Particolarmente gradevole l'affaccio aperto sul verde, che dona profondità e luminosità agli ambienti. Il bagno finestrato, completo e ordinato, conferma la funzionalità complessiva della casa. A completare la proprietà, un ampio garage con spazi accessori, utile per il ricovero dell'auto e come zona di deposito, lavanderia o ambiente di servizio. L'immobile si presenta in buone condizioni generali, con finiture sobrie, ambienti curati e una distribuzione interna ben studiata. La posizione, inserita in un quartiere tranquillo e ordinato, offre privacy e piacevolezza residenziale, mantenendo un buon collegamento con i servizi del territorio. Una proposta ideale per famiglie e per chi ricerca una casa indipendente, solida e ben mantenuta, con giardino privato e spazi equilibrati da vivere ogni giorno. - POSIZIONE La proprietà si trova in un contesto residenziale tranquillo e piacevole, caratterizzato da abitazioni indipendenti, spazi verdi e un'atmosfera riservata. La posizione offre il giusto equilibrio tra privacy, comodità e qualità della vita quotidiana, risultando particolarmente adatta a chi desidera vivere fuori dal traffico cittadino senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi. Il centro di Quinto Vicentino, con scuole, negozi, attività di prima necessità e servizi comunali, è facilmente raggiungibile in pochi minuti. La città di Vicenza si trova a breve distanza e può essere raggiunta comodamente in automobile, rendendo questa soluzione interessante anche per chi lavora in città ma preferisce abitare in un contesto più silenzioso e ordinato. La zona è inoltre ben collegata alla viabilità principale e consente rapidi spostamenti verso Vicenza Est, Torri di Quartesolo e le principali direttrici della provincia. Per il mercato internazionale, rappresenta una posizione strategica anche per la vicinanza alla Caserma Ederle e, tramite la viabilità principale, alla Caserma Del Din. Un contesto residenziale solido, curato e vivibile, ideale per famiglie e per chi ricerca una casa indipendente con giardino in una zona serena, ben collegata e di facile gestione quotidiana. - Impianto fotovoltaico Classe Energetica B Stufa a legna in maiolica - VON POLL REAL ESTATE Shop Vicenza, C.trà Porta Padova 132 Info: Silvia +39 339 70 69 790 - +39 0444 31 76 52 [email protected]