Πώληση διαμερισμάτων - Prealpi Vicentine

APPARTAMENTO al piano secondo composto da cucina soggiorno, due camere, bagno, terrazza. Due cantine al piano seminterrato. Autorimessa al piano terra. Occupato senza titolo (finita locazione). RS Casa è la tua guida esperta nel mondo degli investimenti immobiliari all'asta, offrendoti un servizio completo e dedicato alla sicurezza e al successo del tuo investimento. Ci specializziamo nel controllo accurato degli immobili messi all'asta, assicurandoci che siano privi di abusi o deformità, al fine di garantire transazioni immobiliari senza sorprese indesiderate. Il nostro team di professionisti altamente qualificati esegue un'analisi approfondita di ciascuna proprietà, valutando la sua conformità normativa, la presenza di eventuali abusi ed eventuali deformità strutturali. Questo approccio meticoloso ci consente di fornirti informazioni chiare e dettagliate sullo stato dell'immobile, permettendoti di prendere decisioni informate e consapevoli durante il processo di acquisto. In aggiunta al nostro servizio di controllo delle proprietà, offriamo un supporto completo lungo tutto il percorso di acquisto. Ci occupiamo di tutte le fasi del processo, dalla ricerca delle opportunità all'asta, alla partecipazione e gestione delle trattative, fino alla consulenza legale e finanziaria necessaria per completare la transazione con successo. RS Casa è più di una semplice azienda di consulenza; siamo il tuo partner fidato che ti accompagna passo dopo passo, garantendo che ogni aspetto del tuo investimento immobiliare all'asta sia gestito in modo professionale e accurato. Con RS Casa, puoi fare investimenti immobiliari in modo sicuro e consapevole, sapendo di avere a tua disposizione un team competente che vela per i tuoi interessi.

A Cornedo Vicentino, in zona centralissima e comoda a tutti i principali servizi raggiungibili a piedi in pochi minuti, proponiamo spazioso e accogliente appartamento tricamere al secondo e ultimo piano inserito in una palazzina con sole 6 unità abitative. Dall'ingresso si accede all'ampio corridoio che divide sapientemente la zona giorno dalla zona notte. Nella zona giorno troviamo il servizio/lavanderia, la cucina abitabile e l'ampio living dedicato a zona pranzo e salotto, entrambe le zone hanno inoltre l'accesso diretto sull'ampio poggiolo che costeggia due lati dell'appartamento. Accedendo alla zona notte troviamo due camere da letto matrimoniali e la singola, soluzione ideale per famiglie numerose o per chi necessita di una zona studio da poter adibire a molteplici usi, il servizio finestrato e con vasca da bagno. A completare e a valorizzare ulteriormente la soluzione il garage singolo e la cantina, ideale per il ricovero di attrezzi o altra oggettistica di uso non quotidiano. Il gruppo Gesticasa nasce nel 1996 dall'idea di due soci, ma soprattutto di due amici con alle spalle varie esperienze nell'ambito dei servizi multi-settoriali. Il loro desiderio era quello di creare un gruppo di lavoro che si discostasse dal classico modello “Franchising Network”, basandosi sui principi di collaborazione e professionalità. Gesticasa è il gruppo più significativo di agenzie immobiliari autonome e indipendenti ma interconnesse tra loro, con 10 filiali presenti nella provincia di Vicenza e Verona. È una delle poche realtà nel settore dei servizi immobiliari diretti, in continua espansione che mira a realizzare una rete di punti vendita sempre più capillare sulle provincie di Verona e Vicenza. Gesticasa è leader nel settore per numero di clienti, qualità dei servizi e per la specializzazione di immobili industriali; si impegna quotidianamente per rafforzare il suo primato e diventare una delle realtà più significative, mantenendo saldi i valori per la quale è stata fondata. La risorsa fondamentale del gruppo Gesticasa è il cliente e le sue esigenze. Il cliente che si rivolge alle nostre agenzie è accuratamente informato sul mercato immobiliare e la sua continua evoluzione. La rete di Agenzie Gesticasa ha la peculiarità di operare a livello locale, trattando sia la parte che riguarda gli immobili ad uso residenziale, sia tutto ciò che concerne gli immobili produttivi (con il marchio Mediahold).

SONTUOSO APPARTAMENTO NEL QUARTIERE DI SANT'ANDREA IN FONDO A CORSO PADOVA, CON 4 CAMERE DA LETTO, 2 BAGNI + LAVANDERIA, ENORME ZONA GIORNO OPEN SPACE E GIARDINO PERFETTO + 2 GARAGE. Leggere per cortesia fino in fondo Capita sempre più spesso all'osservatore attento di leggere i testi degli annunci immobiliari che, indipendentemente dall'immobile, sembrano tutti uguali, sempre ridondanti in aggettivi iperbolici. Oggi, al contrario, mi accingo ad offrirVi, nuova sul mercato per la fascia degli immobili esclusivi di Vicenza, un'occasione di acquisto di una casa che non ha bisogno dell'intelligenza artificiale per essere descritta e valorizzata; è sufficiente osservare queste fotografie per rimanerne estasiati, certo che le foto comunque non rendono onore ad un appartamento che mi ha lasciato senza parole la prima volta che l'ho visto, ed ancor più quando ne ho studiato le caratteristiche qualitative. L'intera proprietà in vendita si compone di un totale di 277m^2 commerciali. L'appartamento, di 176 m^2 interni, è il frutto dell'acquisto e fusione di un tricamere con un mini-appartamento, ed è composto da 4 camere da letto e due bagni (+ lavanderia), ma ciò che lo contraddistingue è un grandissimo e scenografico open-space, in un dialogo senza soluzione di continuità con il curatissimo giardino, il quale ha una superficie di circa 558.6 m^2. Importante: compresi nel prezzo vi sono due ampi e recenti garage, uno di 23 m^2 di superficie, ed il secondo di 18 M^2. Ulteriori caratteristiche sono: - riscaldamento a pavimento; - climatizzatori in sala e camera matrimoniale; - impianto elettrico Bticino rifatto completamente nuovo nel 2021; - utilissima lavanderia, trasformabile eventualmente in terzo bagno; - impianto d'allarme nuovissimo (giugno 2026) collegato con Rangers (Battistolli, abbonamento cedibile); - basse spese condominiali di circa 1200€/anno; - viene consegnato con parte dell'arredo e la bellissima cucina, compresa (specifiche in ufficio); - (guardate anche il video allegato). L'intero edificio è una recente costruzione, del 2001 e si presenta oggi come nuovo avendo usufruito di una recentissima riqualificazione energetica. L'immobile è in Classe A, da confermare dal geometra tra pochi giorni (APE disponibile entro fine settimana). A garanzia di un acquisto sicuro, com'è mia prassi, è stato già effettuato l'Accesso agli Atti da un tecnico qualificato, che ha studiato ogni pratica edilizia dell'appartamento e del condominio, attestandone la perfetta conformità e perfetta vendibilità. Per il resto, lascio le parole alle immagini, certo che, la realtà, è ancora migliore. Attendo una Vostra chiamata. Con grande cordialità, Ivo Tobaldini TOBALDINI IMMOBILIARE

SAN BORTOLO Nel cuore della località di San Bortolo a Vicenza, proponiamo un appartamento situato all'ultimo piano di un edificio ristrutturato nel 2016. Con una superficie di 123mq interni, l'immobile offre spazi ben distribuiti e luminosi. La zona giorno si apre su un ampio terrazzo di circa 17mq, ideale per momenti di relax all'aperto. La cucina, inclusa nella vendita, è funzionale e moderna. Le due camere da letto sono servite da due bagni, garantendo comfort e praticità. L'appartamento è dotato di aria condizionata e di un sistema di allarme per una maggiore sicurezza. Il cappotto termico assicura un buon isolamento, contribuendo al risparmio energetico. Completa la proprietà un garage di 53 mq e un posto auto, offrendo ampio spazio per il parcheggio. Una soluzione abitativa che coniuga comodità e tranquillità. COME CONTATTARCI Chiamare al numero 0444 1787313 anche tramite whatsapp o mandare una mail al seguente indirizzo [email protected]. Le visite saranno organizzate solamente dopo un appuntamento informativo in agenzia.

Nel cuore del centro storico di Thiene proponiamo un attico unico nel suo genere, situato al secondo ed ultimo piano. L'abitazione si distingue per gli ampi spazi e le travi in legno a vista. L'immobile è composto da una enorme e luminosa zona giorno con cucina separata, tre camere da letto, due bagni e una comoda lavanderia. A completare la proprietà troviamo un garage al piano interrato, una caratteristica particolarmente ricercata per un'abitazione nel centro storico. Una soluzione esclusiva, ideale per chi desidera vivere nel cuore di Thiene senza rinunciare al comfort, agli spazi e all'unicità di un attico dal fascino autentico.

Acquisto Assistito in Asta Giudiziaria Per maggiori proposte visita il sito dell'agenzia: www.asteagency.com Verifica fattibilità d'acquisto in PRE-ASTA DATA ASTA : 14/12/26 UBICAZIONE E DESCRIZIONE: Via San Daniele, 4 Lonigo VI Descrizione sintetica: Abitazione bifamiliare in villino indipendente, libera su quattro lati, sviluppata su due piani fuori terra e suddivisa in due unità abitative. Al piano terra si trova un appartamento composto da soggiorno, cucina, due camere da letto, due bagni, cabina armadio, corridoio e locale adibito a palestra riabilitativa, con accesso al giardino. Al piano primo, raggiungibile mediante scala interna, si trova un secondo appartamento composto da soggiorno con cucina e zona pranzo, tre camere matrimoniali, due bagni, antibagno, corridoio, sottotetto non abitabile di 37,80 mq e ampia terrazza di 41,60 mq. Completano la proprietà un'autorimessa con consistenza di 40 mq comprensiva della centrale termica, corte e giardino di 720,55 mq, area esterna pavimentata utilizzabile per parcheggio e manovra, porticato d'ingresso e terreno di complessivi 1.000 mq su cui insiste il fabbricato. Aste Agency SRL offre il servizio di assistenza per acquistare tramite un mutuo con banche convenzionate. Assiste ed indirizza, dall'aggiudicazione fino alla consegna delle chiavi. PERCHE' COMPRARE ALL'ASTA: - Acquisto sicuro tramite Tribunale; - Prezzo inferiore rispetto al mercato libero, quindi rata del mutuo più bassa; - Banche convenzionate con i Tribunali; - Nessun vincolo di prezzo nella rivendita e nella locazione. Le Aste Giudiziarie sono soluzioni abitative a prezzi unici, in quanto si compera ad un prezzo inferiore, paragonato alla realtà proibitiva del mercato libero, e l'investimento immobiliare risulta essere sicuramente conveniente. Per maggiori delucidazioni vi invitiamo a contattarci. Sarà nostra premura fissare un appuntamento in studio e trasferirvi tutte le informazioni necessarie per un'attenta e serena valutazione. ASTE AGENCY SRL - Contattateci per un appuntamento presso uno dei nostri uffici o in videochiamata.

"Asta del 04-12-2026 da Euro 84.000 Localita' Valdimolino, Strada Cavallara 6 - Montecchio Maggiore (VI) Edificio residenziale con corte esclusiva e garage, oltre terreni agricoli di pertinenza sito a Montecchio Maggiore (VI), località Valdimolino, in Strada Cavallara n. 6. L'abitazione, su tre piani fuori terra (collegati da scale interne), risulta, nel dettaglio, composta: piano terra da ingresso, cucina/soggiorno, camera da letto e bagno; p.primo da ripostiglio, camera da letto matrimoniale, camera singola, antibagno e bagno; piano secondo da due locali soffitta con altezza min. di m 1,50-1,60 e max di m. 2,30. In aderenza al fabbricato sono presenti alcuni locali accessori chiusi su tre lati, adibiti a lavanderia (con presenza di lavatoio) e ripostiglio; inoltre sono presenti corte esclusiva e rimessa ad uso garage (costituita da murature laterali e con copertura in struttura lignea e lastre ondulate). A Nord del fabbricato, infine, si trovano i terreni agricoli di pertinenza (part. n.ri 1030-1032), risultati di difficile accesso in occasione del sopralluogo da parte dell'esperto stimatore. Gli annunci vengono caricati tramite un software. Pertanto potrebbero sussistere degli errori nei dati inseriti. Per verificare con esattezza la descrizione della vendita richiedeteci sempre la documentazione e le foto disponibili per l'immobile oggetto dell'asta. Classe energetica in via di definizione se non indicata nell'annuncio. IN COSA CONSISTE LA NOSTRA CONSULENZA: Se l'immobile corrisponderà alle tue aspettative, sarà nostra cura analizzare che la procedura non abbia problemi rilevanti, programmare la visita degli interni ed infine preparare tutta la documentazione per permetterti di partecipare all'asta. In caso di aggiudicazione, verranno curate tutte le fasi successive, dal saldo del prezzo fino alla consegna della chiavi. Per maggiori informazioni invia il messaggio per essere ricontattato. Riceverai via WhatsApp la documentazione e le foto della casa più un video che ti spiegherà le fasi che si sono da affrontare per arrivare all'asta. Per vedere le case che sono ora all'asta clicca qui: https://bit.ly/3qiaW2a vai nella sezione mappa e la restringi nella zona che le interessa (è aggiornata settimanalmente, quindi puoi collegarti ogni decina di giorni per vedere le nuove aste)."

//ESCLUSIVA DI VENDITA ICONACASA VICENZA// SOVIZZO In una posizione immersa nel verde e nella tranquillità ma comoda a tutti i principali servizi, in un contesto moderno ed esclusivo di prossima realizzazione Il NUOVO "Residence Cornale" sarà composto da sole 8 unità: 6 appartamenti tricamere con giardino o con grandi terrazze e box auto e 2 appartamenti bicamere con giardino, lavanderia e garage. Disponibile NUOVO appartamento Tricamere di 130 mq. commerciali circa, con cucina e soggiorno in open space, tre camere da letto, biservizi, terrazzo esclusivo di 50 mq. e box auto! Principali dettagli dell'unità pubblicizzata: - Classe Energetica A4; - Fotovoltaico da 5.4 KWp; - Terrazzo di circa 50 mq.; - Comodo garage fuori terra; SE STAI CERCANDO IL TUO NUOVO APPARTAMENTO CON FINITURE RICERCATE IN UN CONTESTO ESCLUSIVO E RISERVATO QUESTA E' LA SOLUZIONE CHE FA PER TE! COSA ASPETTI? Fissa una consulenza presso la nostra agenzia per tutti i dettagli, per visionare il capitolato e per prenotare l'appartamento dei tuoi sogni !

L'appartamento si trova al primo piano di un edificio condominiale in zona periferica di Vicenza, ben servita da infrastrutture e servizi. È composto da soggiorno con angolo pranzo affacciato su balcone, disimpegno, bagno completo, camera singola e camera matrimoniale con balcone. Le finiture risalgono alla ristrutturazione del 1998: pavimenti in monocottura e legno, serramenti in legno con doppio vetro e avvolgibili, riscaldamento autonomo a gas con radiatori e caldaia murale. Portoncino blindato. Al piano terra è compresa un'autorimessa di 29 mq con portone basculante, accessibile dalla corsia condominiale, con dimensioni sufficienti per due auto di piccola grandezza. ***IMMOBILE IN PROCEDURA ESECUTIVA*** ARIES Company Solutions - Soluzioni immobiliari su misura Ci occupiamo di: - mercato libero, con ricerca mirata sulla base delle esigenze del cliente; - aste e pre-aste, con analisi documentale e assistenza durante il percorso di acquisto; - saldo e stralcio, attraverso la negoziazione con banche e creditori; - crediti ipotecari e NPL, con valutazione, acquisizione e gestione delle operazioni; - opportunità off-market riservate a investitori, privati e aziende. Affianchiamo il cliente dall'analisi preliminare alla definizione della strategia di acquisto, offrendo un percorso personalizzato e supportato da professionisti specializzati. Le immagini pubblicate potrebbero essere indicative della zona e non riferirsi direttamente all'immobile oggetto della procedura. Tutte le informazioni, le caratteristiche e la disponibilità dell'immobile saranno verificate e confermate in sede di consulenza e mediante la documentazione ufficiale della procedura. Per ogni esigenza immobiliare, individuiamo la soluzione più adatta agli obiettivi del cliente.

Comodissimo al centro paese proponiamo Tricamere posto al piano primo con terrazza abitabile coperta in un complesso di recentissima costruzione. La soluzione si compone di ingresso nella zona giorno disposta con cucina lineare, angolo pranzo e soggiorno vivibile, accesso sull'ampia portafinestra scorrevole che affaccia sul terrazzo vivibile e coperto, adatto a ogni momento. La zona notte è composta da 1 camera da letto padronale con bagno in camera, e 2 camere singole dotate di ampie portefinestre che garantiscono una corretta illuminazione degli ambienti e un secondo bagno finestrato con doccia. Conclude la proprietà un garage al piano terra e un posto auto. Contattaci allo 0495464310 per prendere un appuntamento o passa in filiale! Prezzo richiesto: 250.000€ Classe energetica: A4 Libero da Gennaio 2027

Trilocale su due piani con ingresso indipendente. Al piano terra atrio con scala, ripostiglio e lavanderia. Al primo piano soggiorno con cucina, due camere, bagno con vasca e corridoio. Corte e portico in comune con le altre unità. L'appartamento si sviluppa su due piani, con accesso dalla corte e dal portico in comune. Al piano terra ci sono l'atrio d'ingresso con la scala, un ripostiglio e una lavanderia. Al primo piano si trovano il soggiorno con cucina, due camere da letto, un bagno con vasca e il corridoio. Il soffitto ha travi in legno a vista. Il riscaldamento è autonomo a gas con radiatori e ci sono due condizionatori. Serramenti esterni in pvc con doppi vetri. Non c'è posto auto esclusivo. Tracce di umidità nella lavanderia. Nessun costo di iscrizione con Case all'Asta - Acquista senza Rischi. Data di asta: 15/12/2026 Offerta minima: 50.250 € Procedura: 15/2025 lotto 1 Su www.case-asta.it scopri tutte le occasioni PERCHÉ CONVIENE COMPRARE ALL'ASTA • Risparmio medio del 37% • Mutuo anche al 100% • Investimento redditizio COME FUNZIONA • Visita all'immobile • Analisi tecnico-legale del nostro avvocato • Valutazione del reale valore dell'immobile • Partecipazione all'asta • Gestione post-asta fino alle chiavi PERCHÈ SCEGLIERE NOI • Sicurezza: Ti tuteliamo al 100% con consulenza legale inclusa • Zero costi di iscrizione: Siamo gli unici a non chiedere un contributo iniziale • Semplicità: Niente linguaggi complicati. Siamo diretti, pratici e rendiamo facile il tuo percorso CHI SIAMO | Case all'Asta • 600+ aste aggiudicate con successo • 37% di risparmio medio rispetto al valore di mercato • 94% di clienti soddisfatti SEDI Le sedi a te più vicine sono: Padova, Via Antonio Ferrero, 11 (presso REGUS) e Brescia, Via Flero, 28 - Torre Nord - P9. Se preferisci, possiamo seguire l'intero processo anche da remoto, offrendoti la massima flessibilità. Siamo presenti anche a Cremona, Lallio, Piacenza, Lodi, Milano, Pavia, Torino. Case all'Asta srl precisa che i dati contenuti in questo annuncio potrebbero contenere errori e/o omissioni. Tali dati saranno esaminati e verificati dal nostro ufficio legale interno prima della partecipazione all'asta per garantire l'accuratezza.

"Asta del 16-12-2026 da Euro 107.156 Via Dal Molin 10 - Arzignano (VI) L'immobile a destinazione d'uso residenziale si trova al primo piano di un edificio a tre piani fuori terra e un piano interrato. L'appartamento, servito da ascensore, è composto da un ampio ingresso/soggiorno, una zona cucina/pranzo, due camere da letto, un bagno, zone accessorie. Le finiture dei soffitti e delle pareti ed in generale di tutta la struttura sono di ottima fattura e pregiate. Gli annunci vengono caricati tramite un software. Pertanto potrebbero sussistere degli errori nei dati inseriti. Per verificare con esattezza la descrizione della vendita richiedeteci sempre la documentazione e le foto disponibili per l'immobile oggetto dell'asta. Classe energetica in via di definizione se non indicata nell'annuncio. IN COSA CONSISTE LA NOSTRA CONSULENZA: Se l'immobile corrisponderà alle tue aspettative, sarà nostra cura analizzare che la procedura non abbia problemi rilevanti, programmare la visita degli interni ed infine preparare tutta la documentazione per permetterti di partecipare all'asta. In caso di aggiudicazione, verranno curate tutte le fasi successive, dal saldo del prezzo fino alla consegna della chiavi. Per maggiori informazioni invia il messaggio per essere ricontattato. Riceverai via WhatsApp la documentazione e le foto della casa più un video che ti spiegherà le fasi che si sono da affrontare per arrivare all'asta. Per vedere le case che sono ora all'asta clicca qui: https://bit.ly/3qiaW2a vai nella sezione mappa e la restringi nella zona che le interessa (è aggiornata settimanalmente, quindi puoi collegarti ogni decina di giorni per vedere le nuove aste)."

APPARTAMENTO IN VENDITA, IDEALE ANCHE PER METTERE A REDDITO A pochissimi metri dal centro di Enego, lungo la principale Via Roma, vendesi appartamento inserito in contesto di palazzina di solamente 3 unità. Una scala comune permette di arrivare all'ingresso, dove troviamo anche un terrazzo ad uso esclusivo, ideale per pranzi all'aperto e per godere della vista sulla montagna. L'immobile è composto da ingresso e cucina abitabile, messa nuova di recente; collegato troviamo un generoso salotto molto luminoso e con porta finestra che da sul terrazzo. 3 camere da letto di cui 2 matrimoniali e 1 singola. Ampio bagno. L'appartamento si presta ad essere l'ideale per chi desidera una casa vacanze in contesto tranquillo e comodo ad Asiago, alle nuove piste da sci in riapertura e alla pista da bob prevista in costruzione per il 2027. Grazie ai molti eventi che vedono coinvolto il comune di Enego si può facilmente affittare anche per periodi brevi. Allo stato attuale si presenta come da foto, abitabile e molto dignitoso; se si desidera con un piccolo intervento di modernizzazione si può sicuramente migliorarlo e innalzarne il valore. L'immobile è già avviato con successo nel circuito degli affitti brevi, vedendo un'ottima occupazione quasi tutto l'anno. Si vende arredato. Chi vende è una società. -nostra esclusiva-.

// ESCLUSIVA DI VENDITA ICONACASA VICENZA // VIA BATTAGLIONE VAL CHIESE: In una delle zone più richieste di Vicenza, a pochi passi dal centro commerciale delle Cattane e comoda a tutti i servizi principali, proponiamo in vendita un'introvabile porzione di bifamiliare al piano terra, situata in una tranquilla via interna, in un contesto residenziale riservato. Varcata la porta blindata, veniamo accolti da un ingresso con corridoio che ci conduce a un ampio e luminoso soggiorno, dotato di impianto di climatizzazione e caratterizzato da generose dimensioni, che lo rendono uno spazio ideale per il relax e la convivialità. Proseguendo troviamo una spaziosa cucina abitabile, pratica e funzionale. La zona notte è composta da 2 camere matrimoniali e 2 bagni finestrati, entrambi dotati di doccia, di cui uno ristrutturato qualche anno fa. Completano la proprietà una cantina al piano interrato e un garage esterno di buone dimensioni. Nel 2016 sono stati eseguiti lavori di rifacimento del tetto e degli impianti elettrici e idraulici. Questa soluzione davvero rara si distingue per la posizione strategica, comoda a tutti i principali servizi ma allo stesso tempo tranquilla, grazie alla presenza di una via interna poco trafficata. Tra i suoi punti di forza troviamo inoltre l'assenza di spese condominiali, il riscaldamento autonomo e la possibilità di usufruire di un pratico giardino comune, ideale per godersi gli spazi esterni.

Cod. 20875Stai cercando un investimento immobiliare già a reddito, con caratteristiche capaci di renderlo appetibile anche nel tempo? Questa soluzione merita sicuramente la tua attenzione. A Schio, in zona Cà 30, proponiamo un appartamento al piano terra, attualmente locato, inserito in una piccola palazzina di sole sei unità: una soluzione interessante per chi desidera acquistare un immobile con reddito già attivo, senza dover affrontare i tempi e i costi legati alla ricerca di un nuovo inquilino. L'immobile è composto da cucina e soggiorno in ambiente unico, due camere da letto, un terrazzino e bagno finestrato al piano terra; ampio garage al piano interrato. Il vero elemento distintivo dell'immobile è, però, il giardino pertinenziale di circa 140 mq., una caratteristica tutt'altro che comune per un appartamento, un plus che rende l'immobile più appetibile sul mercato della locazione, ampliando il numero di potenziali interessati. Le spese condominiali, particolarmente contenute, permettono di contenere i costi a carico della proprietà e di conseguenza di preservare maggiormente la redditività netta dell'investimento. In sintesi, tre motivi per considerarlo: 1. È già a reddito => Acquisti un immobile attualmente locato, con un'entrata già in essere. 2. Ha un giardino privato di 140 mq. =>Una caratteristica che rende l'appartamento più interessante e competitivo sul mercato della locazione. 3. Ha costi di gestione molto bassi => Circa 200 € all'anno di spese comuni, un elemento che contribuisce a mantenere più alta la redditività netta. Perché un buon investimento immobiliare non si misura soltanto dal canone che produce, ma anche dalla facilità con cui può mantenere il proprio valore sul mercato e dai costi necessari per gestirlo. Qui, reddito, giardino privato e spese contenute giocano tutti dalla stessa parte. Contattaci per fissare la tua visita.

UBICAZIONE E CONTESTO Nel quartiere di San Felice, in posizione strategica e comoda al centro storico di Vicenza e ai principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento bicamere situato al primo ed ultimo piano di un contesto residenziale completamente ristrutturato negli anni '90. La posizione rappresenta uno dei punti di forza dell'immobile, ideale sia per chi desidera vivere a breve distanza dal cuore della città, sia per chi è alla ricerca di una soluzione da mettere a reddito, grazie alla vicinanza al centro e alla comodità dei collegamenti. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ L'appartamento si presenta in buone condizioni generali, con ambienti ben distribuiti e funzionali, e viene venduto completo dell'arredamento attualmente presente, come visibile nelle fotografie. L'ingresso conduce alla luminosa zona giorno, composta da soggiorno con cucina a vista, uno spazio accogliente e ben organizzato che ospita sia la zona relax con divano e parete attrezzata, sia la zona pranzo. La presenza di più finestre garantisce una buona luminosità naturale agli ambienti. La zona notte è composta da due camere da letto, di cui una matrimoniale, oltre a un bagno dotato di box doccia. Un comodo disimpegno completa la distribuzione interna, offrendo ulteriore spazio per le armadiature. L'abitazione dispone di riscaldamento con radiatori e impianto di climatizzazione nella zona giorno. A completare la proprietà troviamo un posto auto scoperto di proprietà, una comodità particolarmente apprezzabile considerando la vicinanza al centro storico. La presenza dell'arredamento incluso nel prezzo rappresenta un ulteriore vantaggio, consentendo di utilizzare l'immobile fin da subito, senza dover sostenere importanti spese aggiuntive. COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Questa soluzione rappresenta un'interessante opportunità sia per famiglie e giovani coppie alla ricerca di un'abitazione funzionale e vicina al centro, sia per investitori che desiderano acquistare un immobile da destinare alla locazione. Il primo ed ultimo piano, la presenza di due camere da letto, l'arredamento incluso e soprattutto il posto auto di proprietà rendono questa proposta particolarmente completa e versatile, in una zona della città sempre apprezzata per la sua posizione. COME CONTATTARCI Per ricevere ulteriori informazioni o per organizzare una visita privata, vi invitiamo a contattarci al numero 0444 145 2099 o tramite WhatsApp al 320 154 5336. Seguiteci sui nostri canali social openimmobiliarevicenza per scoprire in anteprima tutte le nostre proposte esclusive nel centro storico di Vicenza, e non solo.

ASTA Scopri questa affascinante opportunità immobiliare nel cuore di Vicenza! Proponiamo un luminoso appartamento situato al terzo piano di un elegante edificio condominiale, dotato di autorimessa privata al piano terra. L'immobile è composto da un ingresso che conduce a un disimpegno spazioso, una cucina funzionale e accogliente, e un soggiorno ampio perfetto per momenti di relax o intrattenimento. La zona notte include due camere da letto confortevoli e ben illuminate, ideali per garantire privacy e tranquillità. Completano la proprietà un bagno moderno e pratico ripostiglio ad uso studio con veranda annessa. Le due terrazze offrono uno spazio esterno ideale dove godere del sole o organizzare cene all'aperto durante le belle giornate. Con una superficie commerciale totale generosa ed eccellenti condizioni manutentive, questo appartamento rappresenta la scelta perfetta per famiglie o professionisti alla ricerca della comodità in città. La posizione strategica dell'immobile permette di raggiungere facilmente i principali servizi: scuole, negozi e mezzi pubblici sono tutti nelle immediate vicinanze. Inoltre, il centro storico di Vicenza è a breve distanza, offrendo così l'opportunità di esplorare tutte le bellezze architettoniche dichiarate Patrimonio dell'Umanità dall'UNESCO. Non perdere l'occasione di visitare questo splendido appartamento! Contatta subito la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per prenotare una visita.

ARSIERO - CENTRO: Appartamento TRICAMERE con garage singolo al piano interrato. Ottimo come investimento! Cl. En. A1 - Ipe 153,33 Euro 139.000 Per Info 0445531222 NOTE DI PREGIO - Ampie metrature - In zona centrale e comodo ai negozi, scuole ecc. - Soluzione ideale per famiglie numerose Nel cuore di Arsiero, nella zona centrale comoda a tutti i principali servizi come negozi, scuole e trasporti, proponiamo in vendita un elegante appartamento quadrilocale di generose dimensioni. L'immobile si trova al piano rialzato di una palazzina curata ed è caratterizzato da spazi ampi e luminosissimi grazie alle grandi finestre che avvolgono la zona giorno open space. Il soggiorno accoglie sia l'ampia area relax/TV che una pratica postazione studio ideale per smart working; la cucina moderna è separata ma comunicante tramite aperture funzionali. La pavimentazione uniforme effetto gres porcellanato esalta lo stile contemporaneo dell'ambiente living-pranzo. La zona notte comprende due camere doppie, una camera singola spaziosa, due bagni finestrati recentemente rinnovati e un pratico ripostiglio. Le finiture sono curate nei minimi dettagli: serramenti nuovi con vetrocamera e avvolgibili, porte interne moderne in legno chiaro. Comfort garantito tutto l'anno dal riscaldamento autonomo tradizionale a radiatori abbinato all'impianto di climatizzazione split caldo/freddo oltre alla stufa/caminetto a pellet perfetta nelle stagioni più fredde. Al piano interrato completa la proprietà il garage singolo privato comodo anche per bici o moto. Finiture: Pavimentazione nella zona giorno in gres porcellanato Pavimentazione nella zona notte in legno Serramenti in vetrocamera con avvolgibili Riscaldamento autonomo Climatizzatore Stufa a pellet

DM Real Estate A Cesuna, vicino alla tranquilla passeggiata del trenino, proponiamo nuovo duplex all'interno di un complesso costituito da 6 appartamenti di varie dimensioni e tipologie di nuova realizzazione. Questa soluzione si sviluppa al piano primo e secondo avendo al piano terra grande garage chiuso da sezionale collegato direttamente all'abitazione tramite scala interna. Al piano di entrata in casa troviamo ampio soggiorno con cucina a vista e bagno finestrato completo mentre al piano superiore mansardato sono presenti due camere da letto e altro bagno completo con velux. Riscaldamento a pavimento alimentato da pompa di calore. Disponibili anche altre tipologie di appartamenti, alcune con terrazzo privato e una con giardino privato. L'ARREDO E LA SOLUZIONE DELL'ANNUNCIO SONO SOLAMENTE A TITOLO DIMOSTRATIVO. Classe Energetica: A4 Visite ogni giorno su appuntamento Non trovi quello che stai cercando? Chiamaci o visita il nostro sito dmrealestate.it DM Real Estate è in continua ricerca di nuovi immobili da proporre ai suoi clienti. Se hai una soluzione da vendere non esitare a contattarci. In ottemperanza alla Legge sulla Privacy, l'indirizzo ed il puntatore riportato nell'annuncio e nella mappa sono di carattere indicativo e non corrispondono all'indirizzo esatto in cui è ubicato l'immobile.

UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile è inserito in un contesto residenziale tranquillo, all'interno di un condominio edificato nel 2004, composto da sole 16 unità abitative. La soluzione si trova al piano terra e gode di un ampio spazio esterno privato, caratteristica che la rende particolarmente interessante per chi cerca una casa con spazi esterni vivibili. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Proponiamo in vendita un bilocale di 70 mq, posto al piano terra. Dotato di giardino privato di 82mq che circonda due lati della soluzione. L'immobile gode di un'esposizione a Nord-Ovest, che garantisce una buona luminosità naturale negli ambienti. Entrando nell'appartamento veniamo accolti da una zona giorno ampia e luminosa, composta da cucina e soggiorno organizzati in un unico ambiente, caratterizzato da una buona metratura e dalla presenza di uno sbocco diretto sullo spazio esterno, che permette di vivere piacevolmente anche gli ambienti esterni della proprietà. Proseguendo troviamo un ampio disimpegno che conduce alla zona notte e al bagno finestrato, completo di box doccia. La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale, anch'essa dotata di accesso diretto allo spazio esterno, elemento che dona ulteriore luminosità e vivibilità all'ambiente. La proprietà viene completata da un garage di 16 mq, particolarmente comodo per l'accesso, in quanto si trova proprio all'ingresso del tunnel condominiale, risultando quindi il primo garage disponibile. Il portone principale di ingresso al tunnel condominiale è motorizzato, mentre il portone privato del garage è manuale. L'immobile viene venduto completamente arredato. COSE DA SAPERE SULL'IMMOBILE Il condominio è dotato di ascensore, che collega i piani abitativi direttamente al piano interrato, dove si trovano i garage. Le spese condominiali ammontano a circa €500 annui, mentre il riscaldamento è autonomo. L'appartamento non è stato interessato da lavori di ristrutturazione e attualmente non dispone l'impianto di climatizzazione. Inoltre, per l'anno 2027 sono previsti interventi di manutenzione straordinaria relativi al rifacimento delle facciate condominiali. L'immobile è situato in una zona comoda e ben servita, con i principali servizi facilmente raggiungibili. Se pensi che questa soluzione faccia al caso tuo, non esitare a contattarci! Come? Chiamaci allo 0444 478796 o scrivici su Instagram alla pagina @tecnocasaarzignanochiampo. Ti aspettiamo!