Komerční nemovitost k pronájmu - Prealpi Vicentine

L'AFFITTO (Rif. 3111 ), ha per oggetto un LOCALE COMMERCIALE (Precedente Prestigiosa Attività di Ristorante), in Zona San Lazzaro di 900 mq, ampliabile fino a 1.600 mq. Zona ad Altà Densità di Uffici e Abitazioni. Ampio parcheggio esterno (parcheggio interrato per i propri dipendenti) PREZZO e PLANIMETRIA: SU RICHIESTA Certificazione energetica in fase di assegnazione. OCCASIONE DA NON PERDERE Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita al capannone, contatta gli uffici di ViCASA. Telefono/WhatsApp: 3771256479 N.B.: Per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione dell'immobile. Foto e planimetrie potrebbero essere puramente indicative; pertanto si invita gli interessati a contattare direttamente l'agenzia immobiliare Le informazioni contenute in questo annuncio sono da intendersi indicative e non hanno pretese di correttezza, completezza ne debbono intendersi come elemento determinante nella conclusione di un contratto di locazione. Serietà, Competenza e Cortesia in una parola ViCASA. AFFIDATI A DEI PROFESSIONISTI PER TROVARE IL LOCALE DEI TUOI SOGNI, NOI LO FACCIAMO PER TE!

Scopri un'opportunità unica per avviare la tua attività commerciale nel centro di Thiene! Questo ampio locale, con una superficie totale di 175 mq, oltre a plateatico di 30 mq è perfetto per chi cerca visibilità e accesso a un'area ad alta affluenza. Situato nella zona centrale della città, il negozio beneficia di una posizione strategica che garantisce un flusso costante di clienti. L'immobile si presenta in ottime condizioni e offre versatilità nell'utilizzo. Senza spese condominiali da sostenere, questo spazio rappresenta anche una scelta vantaggiosa e di prestigio. Thiene è conosciuta non solo per la sua vivace vita urbana ma anche per i suoi eventi culturali e commerciali che attraggono visitatori da tutta la provincia. La posizione centrale consente facile accesso ai mezzi pubblici e alla rete stradale principale, rendendo il tuo business facilmente raggiungibile sia dai residenti locali che dai turisti. Non perdere l'occasione di far crescere la tua impresa in uno dei luoghi più dinamici del Veneto!

UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile è situato al piano terra di un complesso ben mantenuto risalente agli anni '70, collocato in una delle zone più dinamiche e ad alto passaggio della città di Vicenza. La posizione strategica garantisce un'ottima visibilità e un costante flusso di persone e veicoli, rendendolo particolarmente adatto ad attività commerciali o professionali che necessitano di una buona esposizione al pubblico. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Proponiamo in locazione un locale ad uso commerciale oggetto di completa ristrutturazione. L'immobile è composto da un'accogliente ambiente open space, caratterizzato da una porta d'ingresso vetrata che conferisce luminosità e visibilità dall'esterno, oltre a una grande finestra angolare che valorizza ulteriormente la luce naturale all'interno del locale. Completano la proprietà un bagno con relativo antibagno. COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Il locale è completamente autonomo e dotato di impianto di climatizzazione con split a pompa di calore, che consentirà sia il riscaldamento sia il raffrescamento degli ambienti. Un ulteriore vantaggio è rappresentato dall'assenza di spese condominiali, elemento che contribuisce a mantenere contenuti i costi di gestione dell'immobile. COME CONTATTARCI: Per maggiori informazioni, chiamate il numero 0444 563390 oppure contattateci via WhatsApp al 327 6798238

BUSSOLENGO - Nella zona centrale del paese, presso una corte interna, si propone in locazione un magazzino di 43 mq. La soluzione è ubicata al piano interrato ed è possibile accedervi mediante un vano condominiale esterno. Completa la proposta un piccolo garage di 13 mq, comodo per il deposito di motoveicoli o Smart. Possibilità di acquisto, oltre l'importo principale, di un luminoso negozio di 66 mq ubicato al piano terra. LIBERO DA SUBITO. AFFITTASI.

Proponiamo in locazione un ampio fabbricato ad uso deposito di circa 2.500 mq, inserito all'interno di un'area completamente recintata di circa 8.500 mq, ideale per chi necessita di grandi spazi di stoccaggio e di un'importante superficie esterna per movimentazione, parcheggio o deposito di materiali e mezzi. L'immobile è composto da due porzioni comunicanti, ciascuna di circa 1.250 mq (dimensioni indicative 19 x 65 metri), che consentono anche un utilizzo parzialmente indipendente in base alle esigenze dell'utilizzatore. Il fabbricato, originariamente realizzato come struttura agricola, presenta una copertura ad arco con tetto recentemente rifatto in lamiera metallica. L'altezza interna è di circa 4,50 metri nel punto più basso, in corrispondenza dei tiranti strutturali, e raggiunge circa 9 metri al colmo, offrendo un buon volume utile per lo stoccaggio. L'immobile viene proposto esclusivamente ad uso deposito ed è particolarmente indicato per rimessaggio di merci, materiali, attrezzature, mezzi o attività logistiche che non richiedano una permanenza continuativa del personale. La struttura è dotata di impianto elettrico e illuminazione. Non sono presenti impianto di riscaldamento, uffici o servizi igienici. Una soluzione difficilmente reperibile per dimensioni, ampiezza dell'area scoperta e facilità di accesso, ideale per aziende alla ricerca di un grande spazio destinato a deposito.

TORRI DI QUARTESOLO - RIF. 420FUTURAM - PER INFO 0444/310220 - 392/9183796 Comodissimo ad autostrada e tangenziale si affitta ufficio al piano primo di recente immobile commerciale. L'ufficio si compone di ingresso tramite scale ed ascensore, corridoio di distribuzione degli ambienti, reception, servizio igienico e tre ampi open space. Comodo parcheggio al piano terra. Ambienti riscaldati, climatizzati, illuminati e provvisti di rete dati. Libero dal 01/01/2027. PER PRIVACY L'INDIRIZZO RIPORTATO SU MAPPA NON CORRISPONDE ALLA REALE UBICAZIONE DELL'IMMOBILE La presente agenzia immobiliare declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate in questo annuncio in quanto le stesse sono da intendersi indicative. La scrivente non assume alcuna responsabilità in ordine all'attualità delle stesse, nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Pertanto le informazioni riportate nel presente annuncio non costituiscono vincolo contrattuale tra le parti

Futuro&Azienda: In zona Valpolicella, su strada ad alto passaggio e in un contesto commerciale caratterizzato dalla presenza di numerose aziende e attività, proponiamo in AFFITTO D'AZIENDA bar completamente ristrutturato di circa 120 mq, moderno e particolarmente curato nell'immagine. Il locale si presenta in condizioni impeccabili, con arredi e finiture di pregio, ed è pronto per essere gestito senza necessità di ulteriori investimenti. Dispone di una sala interna con circa 20 posti a sedere e di una bella veranda chiusa e climatizzata con ulteriori 40 posti, utilizzabile durante tutto l'anno e attrezzata con TV, impianto audio e prese USB per la ricarica di PC e dispositivi mobili. Completano l'attività un cucinotto attrezzato, ripostiglio, bagno per la clientela, bagno riservato al personale e un comodo magazzino esterno. Tutti gli ambienti sono dotati di climatizzazione e riscaldamento elettrico; non è presente fornitura gas. Le utenze a carico del gestore sono esclusivamente energia elettrica e acqua, quest'ultima dotata di sotto-contatore dedicato. Uno dei punti di forza dell'attività è l'ampio parcheggio privato antistante, particolarmente importante per una clientela di passaggio e per chi lavora nelle numerose realtà aziendali presenti nei dintorni. La posizione e il contesto offrono la possibilità di lavorare durante l'intero arco della giornata, dalla colazione alla pausa pranzo, fino all'aperitivo, rivolgendosi a una clientela abituata a un servizio e a un ambiente di buon livello. Per caratteristiche e impostazione, il locale è quindi particolarmente indicato per una gestione professionale e attenta alla qualità del servizio: l'affitto d'azienda è rivolto esclusivamente a operatori con comprovata esperienza nel settore. Canone di affitto d'azienda a scaletta: € 1.500 mensili per i primi 6 mesi; € 2.000 mensili per i successivi 6 mesi; € 2.500 mensili per il secondo anno; € 3.000 mensili dal terzo anno. Adeguamento ISTAT dal quarto anno. Richiesta fideiussione bancaria a prima richiesta di € 20.000. Ulteriori informazioni verranno fornite agli interessati previo contatto. La posizione indicata è puramente indicativa e non corrisponde all'esatta ubicazione dell'attività, per ragioni di riservatezza.

In posizione strategica a Verona Sud, nelle immediate vicinanze del casello autostradale e della Fiera, proponiamo prestigioso ufficio direzionale di circa 425 mq al piano primo e ultimo, ristrutturato, con ingresso indipendente al piano terra e 8/10 posti auto scoperti compresi nel canone all'interno dell'area pertinenziale del complesso direzionale. Una soluzione di ampia metratura, ideale per aziende e professionisti alla ricerca di una sede rappresentativa, facilmente raggiungibile e con spazi già organizzati. ━━━ POSIZIONE Zona direzionale e commerciale di Verona Sud, con collegamenti rapidi ad autostrada, tangenziali e centro città. Una posizione particolarmente funzionale per aziende con frequenti rapporti con clienti e collaboratori. ━━━ L'UFFICIO Ristrutturato di recente, si sviluppa su un unico livello ed è composto da ampia reception con zona relax/caffè, 12 locali ad uso ufficio, 3 servizi, grande sala riunioni di circa 50 mq e balcone. La distribuzione con corridoio centrale e ambienti laterali consente di organizzare agevolmente le diverse attività aziendali. Ambienti ampi e ariosi, con altezza interna di circa 3 metri. Possibilità di installare un ascensore, concordando con la proprietà la ripartizione della relativa spesa. ━━━ MAGAZZINO ABBINABILE - PARCHEGGIO COPERTO Disponibile separatamente, al piano seminterrato sottostante, ampio magazzino di circa 435 mq, ideale anche come parcheggio coperto ulteriore. ━━━ FINITURE E DOTAZIONI *Pavimenti in moquette e gres nei servizi *serramenti in pvc con vetrocamera *impianto autonomo canalizzato di riscaldamento/raffrescamento ad aria con pompa di calore *ambienti cablati *Altezza locali: 3 metri ━━━ IDEALE PER Sedi direzionali e corporate, coworking e business center, studi associati e professionali, società di consulenza e assicurative, scuole di lingue e formazione, società informatiche, centri servizi e attività sanitarie compatibili con i requisiti urbanistici e autorizzativi. ━━━ CONTRATTO E CONDIZIONI *Disponibilità immediata *Locazione commerciale *Canone mensile +IVA *Deposito cauzionale: 3 mensilità *Spese condominiali contenute, circa € 10/mese *Canone di locazione: €3.500/mese per il primo anno; €3.800/mese dal secondo anno.

SOMMACAMPAGNA: In posizione strategica e di grande comodità, nelle immediate vicinanze della tangenziale e del casello autostradale, proponiamo in affitto unità al piano terra di circa 225 mq e dotata di vetrina e ingresso indipendente. Destinazione d'uso: artigianale (C/3). L'immobile è composto da un ampio spazio interno facilmente adattabile alle diverse esigenze operative, oltre ai servizi igienici. L'immobile è dotato di impianto di condizionamento e predisposizione per rete cablata, caratteristiche che la rendono particolarmente adatta ad attività professionali e aziendali che necessitano di ambienti moderni e funzionali. Ulteriore punto di forza è l'ampia area parcheggio direttamente fronte immobile, che garantisce grande praticità per clienti, collaboratori e dipendenti. La posizione, adiacente alla tangenziale e comoda al casello autostradale, consente di raggiungere rapidamente Verona e i principali collegamenti viari. Soluzione ideale per studi di progettazione, aziende informatiche e tecnologiche, laboratori artigianali, attività professionali e aziende alla ricerca di una sede facilmente raggiungibile, funzionale e con ampi parcheggi. Un'opportunità particolarmente interessante per chi cerca una sede operativa in una posizione strategica e ben collegata. Immobiliare Camarotto - Dal 1980 - Sede principale: Via Centro, 159 Verona - Proposte immobiliari in: -Galleria Pellicciai, 1 Verona -Via Centro, 159 Verona -Via Legnago, 35 Verona L'immobiliare Camarotto offre alla sua clientela numerosi servizi: •Stime e valutazioni •Compravendita immobili e terreni •Servizio vendite e assistenza direttamente in cantiere •Locazioni residenziali •Gestione locazioni residenziali •Compravendita immobili commerciali, industriali e direzionali •Affitto immobili commerciali, industriali e direzionali •Ricerca di locations •Vendita attività commerciali •Assistenza notarile e finanziaria •Servizio mutui •Promozione e sviluppo operazioni immobiliari •Promozione pubblicitaria dell'immobile attraverso riviste e siti internet specializzati nel settore L'immobiliare Camarotto è membro della F.I.A.I.P. (Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali), l'associazione più rappresentativa sul territorio nazionale

A Montecchia di Crosara, in posizione ben visibile con vetrine fronte strada, proponiamo in affitto un locale commerciale ad uso ufficio o studio di circa 135 mq, situato al piano rialzato. L'immobile si presenta funzionale e versatile, ideale per studi professionali, uffici, attività di consulenza. Composizione Ampio locale d'ingresso con zona attesa/sala operativa Due uffici privati Archivio Servizio Ripostiglio Dotazioni Climatizzatore Vetrine fronte strada che garantiscono ottima visibilità e luminosità Piano rialzato con comodo accesso Contattateci per informazioni e visite.

Proponiamo in affitto ampio ufficio direzionale di 365 mq, situato in zona ZAI, nelle immediate vicinanze del casello di Verona SUD. L'immobile è posto al primo piano servito da ascensore e gode di una posizione strategica, facilmente raggiungibile dal centro città e perfettamente collegata alle principali arterie di comunicazione, tangenziali e autostrada A4. La zona è inoltre ben servita dai mezzi pubblici e dotata di numerosi servizi a supporto di dipendenti e clientela. L'attuale distribuzione interna prevede: 3 uffici operativi 1 ampia sala riunioni 3 servizi igienici 1 area brek 1 sala server impianto clima autonomo La flessibilità degli spazi consente comunque una facile riconfigurazione, sia in open space sia in uffici direzionali separati, in base alle esigenze aziendali. Le ampie superfici finestrate garantiscono un'eccellente luminosità naturale, creando un ambiente di lavoro confortevole e produttivo. L'ufficio è dotato di impianti tecnologici di alto livello, tra cui: - riscaldamento e raffrescamento autonomi a pompa di calore - pavimento flottante - cablatura impianti WIFI e trasmissione dati categoria 6 UTP - doppio impianto antincendio Completano la proprietà 10 posti auto esterni riservati, elemento di grande valore per aziende strutturate. Soluzione ideale per società, studi professionali e sedi direzionali alla ricerca di spazio, funzionalità e ottima accessibilità.

In una delle posizioni più prestigiose ed esclusive della città, proponiamo in locazione un elegante ufficio situato al primo piano di una palazzina signorile, completamente e finemente ristrutturata nel 2004 con finiture di pregio, tra cui splendidi pavimenti in marmo. Lo stabile è servito da ascensore. L'immobile, caratterizzato da una straordinaria luminosità naturale grazie alla presenza di ben 8 finestre e 2 porte finestre, si sviluppa su una superficie di 104 mq calpestabili interni. La disposizione degli spazi è razionale e funzionale: l'ingresso accoglie clientela e collaboratori aprendosi su tre ampie stanze operative. Tra queste spicca la stanza principale, un ambiente di grande impatto visivo servito dal balcone privato con affaccio diretto su Corso Porta Borsari. Completano la proprietà un comodo bagno finestrato e un funzionale vano ad uso deposito. L'ufficio è dotato di impianto di aria condizionata con pompa di calore per il massimo comfort in ogni stagione. Viene offerto con la massima flessibilità di locazione, con possibilità di averlo completamente arredato oppure libero da mobili. Condizioni contrattuali: Tipologia contratto: commerciale 6+6, locato da società. Canone di locazione: comprensivo delle spese condominiali. Utenze: autonome e a parte. Posto auto: possibilità di locare separatamente un comodo posto auto coperto. Soluzione ideale per professionisti e studi di rappresentanza che cercano visibilità, eleganza e comodità nel cuore della città. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci.

In Via Nino Bixio a Villafranca di Verona, proponiamo negozio di circa 55 mq, completamente nuovo, situato al piano terra. L'immobile dispone di due ampie vetrine fronte strada, che garantiscono ottima visibilità e una buona luminosità naturale all'interno del locale. Gli spazi, moderni e versatili, si prestano a diverse tipologie di attività commerciali, grazie alla posizione facilmente accessibile e alla presenza delle vetrine che valorizzano l'esposizione. Una soluzione ideale per chi cerca un locale commerciale nuovo, funzionale e pronto per essere personalizzato in base alle proprie esigenze.

SEDICO - Nella zona più commerciale, ben servita e di ampio passaggio, la nostra Agenzia propone in locazione, all'interno di un complesso polifunzionale, UFFICIO ben tenuto e parzialmente arredato, di circa 78 mq. commerciali, situato al primo piano. Il bene è composto da due locali, ripostiglio, corridoio/disimpegno, bagno ed una terrazza. Caratteristiche principali: - Superficie mq. 78 - Termo autonomo; - Spese condominiali minime; - Posto auto in area condominiale; - Importante asse di passaggio tra Belluno e Feltre. Canone di locazione mensile € 600,00 + IVA di Legge. L'ufficio è l'ideale per studi professionali, tecnici o attività direzionali e si presta anche come comodo punto d'appoggio temporaneo vista la presenza di un'angolo cottura. LIBERO DA SUBITO. Per ulteriori informazioni non esitare a contattarci! Baggio Immobiliare Via Agordina n. 17 - SEDICO (BL) Tel. 043782880

VILLAGANZERLA - 84FIL - PER INFO 0444/310220 Si propone in affitto un locale ben tenuto, già arredato adibito a bar/ristorazione con le seguenti caratteristiche: - 85mq - 3 bangi ( 1 per disabili ) - Parte esterna coperta - impianto luce ed elettrico - riscaldamento e climatizzazione - saletta privata PREZZO DI AFFITTO : 700€ PER PRIVACY L'INDIRIZZO RIPORTATO SU MAPPA NON CORRISPONDE ALLA REALE UBICAZIONE DELL'IMMOBILE La presente agenzia immobiliare declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate in questo annuncio in quanto le stesse sono da intendersi indicative. La scrivente non assume alcuna responsabilità in ordine all'attualità delle stesse, nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Pertanto le informazioni riportate nel presente annuncio non costituiscono vincolo contrattuale tra le parti

Disponibile da subito, proponiamo in locazione ampio immobile ad uso artigianale, sviluppato su più livelli e caratterizzato da ottime finiture, ambienti luminosi, versatili e facilmente adattabili alle diverse esigenze dell'attività. La proprietà si sviluppa su una superficie complessiva di circa 650 mq, distribuita su tre livelli: • Piano terra di circa 142 mq, caratterizzato da ampi spazi e ambienti facilmente organizzabili, con due servizi igienici completi di antibagno; • Piano primo di circa 168 mq, anch'esso con spazi ampi e luminosi, travi a vista e servizio igienico con antibagno; • Piano interrato di circa 345 mq, ideale come magazzino o deposito. La presenza di ambienti ampi e modulabili permette di organizzare gli spazi in funzione delle specifiche necessità dell'attività, affiancando alle aree operative anche eventuali zone dedicate a uffici, esposizione o deposito. Completano la proprietà ampi spazi esterni con possibilità di parcheggio. Canone di locazione: € 1.700,00 mensili Disponibilità immediata.

Vicenza centro storico, zona Barche, in ottima posizione di alta visibilità, siamo a proporvi un elegante e raffinato negozio vetrinato di mq 103, completamente travato a vista disposto su un unico livello con ripostiglio e un bagno finestrato, il cespite dispone inoltre di una splendida corte esclusiva di mq 40, adatta a pause lavorative. L'immobile oltre che per attività commerciale, si presta fortemente anche per ufficio direzionali con la possibilità di varie postazioni lavorative con reception separata ed eventuale piccola sala riunioni. Euro 1200 mensili solo referenziati

3N bar ristorante pizzeria in gestione Vicinanze Nogara bar, ristorante pizzeria di circa 200 mq, attualmente chiuso. Si cerca gestore che cerchi una attività in affitto d'azienda ad euro 1.200 mensili, con incentivo per il primo periodo per permettere una riapertura più serena. AziendaSi 3299552089 Guarda tutte le nostre proposte su AZIENDASI,IT. 1 Vi invitiamo a non spedire mail senza recapiti telefonici, ma contattare il numero sull'annuncio, non daremo informazioni telefoniche senza conoscere i nostri interlocutori. Questo a tutela di chi ci concede la propria fiducia per la vendita della sua azienda, e per meglio aiutarvi nella scelta della vostra prossima attività. Contattateci in orario ufficio e saremo lieti di fissare un appuntamento conoscitivo. 2 Se cercate un bar in acquisto o in affitto e vi rivolgete a inserzionisti su internet chiedete l'abilitazione al ruolo di mediatore, ci sono in giro "broker" o agenzie senza tali requisiti, l'unica cosa che vi tutela in caso di controversie, anche perchè un mediatore serio paga un'assicurazione per eventuali danni da lui provocati. Okkio! Chi si fa chiamare BROKER o SERVIZI ALLE IMPRESE non è un agente immobiliare e non può chiedere provvigioni

A pochi passi dal centro storico in una zona tranquilla e ben servita proponiamo un ampio e luminoso ufficio composto da quattro stanze, due bagni e balcone esterno con affaccio sul cortile privato. L'immobile risulta avere spazi molto ampi e ben distribuiti inoltre le caratteristiche interne permettono la possibilità di utilizzare e predisporre l'appartamento in diversi modi. Libero subito. Possibilità di comodo parcheggio. EURO 580,00 Per info: SAPI.RE via del Sacro Cuore, 35 Rovigo Tel. 0425 - 23005 Agente: ANDREOLI MICHELE Le informazioni e le immagini contenute in questo annuncio hanno scopo prettamente informativo e non costituiscono alcun caso elemento contrattuale. Potete contattarci senza impegno per maggiori informazioni o per prenotare un appuntamento. DEVI VENDERE O AFFITTARE UN IMMOBILE? NON AFFIDARTI AL CASO, CHIAMACI ! I NOSTRI AGENTI IMMOBILIARI TI ASSISTERANNO IN TUTTE LE FASI CON CHIAREZZA E IMPEGNO.

COMPLESSO COMMERCIALE - DIREZIONALE - ARTIGIANALE - IN LOCAZIONE A VICENZA OVEST, ZONA FIERA -RIF. 8327 Nel cuore della zona industriale e della Fiera di Vicenza, lungo strada di forte passaggio veicolare, proponiamo intero stabile sviluppato su due piani fuori terra e realizzato su lotto di proprietà di circa 7.800 mq. L'immobile, catastalmente un D/8, si sviluppa per 3.500 mq al piano terra dove troviamo un'area espositiva di circa 900 mq con altezza media 3 m e circa 2.600 mq di officina e magazzino con altezza media 5 m. Al piano primo invece si sviluppano circa 500 mq di uffici ben rifiniti e un ulteriore spazio utilizzato a magazzino/spazio espositivo di 770 mq collegato al piano terra anche con montacarichi. L'edificio si presenta in maniera impeccabile ed è sempre stato ben manutentato nel corso degli anni. La caldaia è stata sostituita nel 2023. Sia sul fronte che sul retro lo stabile gode di ampio parcheggio esclusivo. Si tratta quindi di una location molto interessante per chi cerca un immobile ben visibile, in posizione strategica, comodissimo al casello di Vicenza Ovest ma anche al centro città. La destinazione d'uso permette di accogliere svariate attività: fissate un appuntamento per ricevere i dettagli di questa opportunità davvero rara e interessante! AGENZIA VICENZA Sede di Andrea Marchetti via Legione Antonini, 146 Vicenza - 0444/963900 www.agenziavicenza.it - marchetti@agenziavicenza.it Aderente alla Borsa Immobiliare della C.C.I.A.A. di Vicenza