Продажа коммерческой недвижимости - Monza e della Brianza

Vendesi capannone artigianale/industriale in buone condizioni. Possibilità di acquisto dell'attività. Posto al piano terra, composto da : - Laboratorio/zona produzione 142 mq altezza oltre 4 metri. - Magazzino 84 mq altezza oltre 4 metri.- Uffici/spogliatoi 84 mq. - Cortile esterno 150 mq. L'immobile si presenta in buono stato interno ed esterno. Ampio accesso carraio. Per maggiori informazioni: Geom. Giuseppe Arena - Agente Immobiliare Edilproposte Limbiate - Corso Milano, 14 Tel. 02.99051345 Cell. 393.9558969 Email: info@edilproposte.it

VILLASANTA (MB), via Raffaello Sanzio, in posizione strategica e ben collegata, proponiamo in vendita, all'interno di complesso industriale con uffici, SHOWROOM con LABORATORIO a REDDITTO, di complessivi 715 mq circa. L'immobile, situato al piano terra di un edificio di due piani, è costituito da due unità attigue, uno showroom/spazio espositivo ed un laboratorio, entrambi open space, oltre servizi, con un'altezza interna di oltre 4,50 metri. Nello stesso complesso industriale, disponibili in vendita, anche frazionata, altri spazi ad uso laboratorio, showroom e uffici. Il complesso immobiliare dispone di un'ampia area esterna adibita a parcheggio e manovra. La struttura portante è realizzata in travi e pilastri in calcestruzzo armato precompresso (CAP), con tamponamenti perimetrali in calcestruzzo armato vibrato (CAV) e finitura esterna in ghiaietto lavato. La facciata continua è caratterizzata da serramenti in alluminio con vetrocamera. Ottima posizione, a pochi chilometri da Monza e facilmente raggiungibile anche da Milano. Le strade della zona sono ben curate e l'area è ben servita da diverse linee di autobus gestite da ATM, che rendono comodo l'accesso a Monza e alla sua principale stazione ferroviaria.

Proponiamo capannone di pianta mq 2.130 e primo piano mq 435, interamente personalizzabile nelle finiture, con possibile destinazione ARTIGIANALE, altezza interna 9mt. Possibilità di consegna a rustico avanzato o CHIAVI in MANO. Consegna 9 mesi dal preliminare di compravendita, Informa e Vende geom. Nicola Arrigoni 3478160766

Besana in Brianza, vendesi intera proprietà di mq. 3.770, la proprietà è interamente recintata con ingresso carraio indipendente, all'interno della stessa sono presenti strutture industriali / artigianali ( capannoni - laboratori e varie coperture ) per totali mq. 1.300circa i rimanenti mq. 2.500 circa comprendono spazio esterno per parcheggio e giardino privato, L'are in oggetto sviluppa un residuo volumetrico con la possibilità di cambio destinazione. Vi è la possibilità di acquisire in posizione adiacente, una palazzina per eventuale corpo uffici. Soluzione particolare e disponibile a breve.

Capannone in vendita a Seveso Capannone in vendita di mq 3500 a Seveso Proponiamo in vendita capannone ad uso laboratorio/produttivo/deposito di mq. 3500 circa, sito nel comune di Seveso lungo la nazionale dei Giovi e nelle vicinanze della SS 35 Milano Meda. Immobile edificato in più fasi negli anni, in buono stato di conservazione, già libero, composto come segue: P.T.: -corpo di fabbrica centrale di circa 1300 mq di h. 7,00 m, con doppio ampio ingresso strutturato in prefabbricato industriale e tensostruttura permanente in carpenteria metallica dotato di sali-scendi automatizzati, di tutta l'impiantistica elettrica, riscaldamento e illuminazione; ideale per area stoccaggio e magazzini -comunicante corpo di fabbrica produttivo di circa 1050 mq di altezza media di 4,50 m destinato a laboratorio dotato di impianto di riscaldamento ad aerotermi e impianto elettrico; -comunicante corpo di fabbrica di circa 800 mq con altezza media di 3,30 m, soppalco di 200mq e uffici di 100mq Piano 1°: n.2 appartamenti indipendenti di 70mq ciascuno con accesso autonomo, destinabili a casa custode, già attualmente a rendita da locazione immobiliare. Immobile indipendente libero su 3 lati con area pertinenziale di circa 1500 mq, di cui circa 1000mq costituita da piazzali di ingresso che rendono agevole la movimentazione mezzi, dotati di n.2 ingressi carrai. Presente cabina elettrica. Libero subito. Possibilità di acquisto con formule di dilazione. Posto anche in locazione a 140000 euro annui.

A ridosso della SS Milano-Meda e della Tangenziale Nord, in una posizione strategica per chi opera tra Milano e la Brianza, proponiamo in vendita un capannone di circa 360 m², attualmente a reddito. La struttura si sviluppa su due livelli: al piano terra troviamo l'area produttiva con ufficio operativo, mentre il piano superiore ospita un ampio open space con servizi, ideale per attività gestionali o direzionali. Entrambi i piani sono serviti da impianto elettrico, illuminazione e riscaldamento. L'immobile è attualmente locato con una rendita annua pari a € 20.400, e rappresenta una soluzione ideale per chi cerca un investimento solido e immediatamente produttivo, in una zona dove la richiesta di spazi industriali resta alta. Per conoscere la redditività netta, ricevere la planimetria o organizzare una visita, contattaci senza impegno. Rebusiness - da oltre 30 anni punto di riferimento per investitori e aziende del territorio.

L'immobile proposto è un edificio industriale di categoria catastale D/7, insediato su un lotto interamente recintato. Specifiche Tecniche e Dimensionali L'immobile suddiviso su due livelli: - Zona Produttiva (Piano Terra): di circa 1.330 mq. Il layout è ottimizzato grazie a un'altezza utile sotto trave di 7,80 mt e 8,50 mt al colmo. Il piano è servito da blocchi servizi completi di spogliatoi e locale mensa. - Zona Direzionale (Piano Primo): Comparto uffici di 250 mq. - Logistica Esterna: La proprietà vanta un'area cortilizia esclusiva di 1.130 mq con conformazione a 'L', dimensionata per agevolare la movimentazione di mezzi pesanti. L'accessibilità è garantita da 5 ingressi totali, di cui uno dedicato esclusivamente alle operazioni di carico/scarico merci con altezza di 4.45mt e larghezza di 5,25 mt. - Dotazione Impiantistica e Manutenzione: L'immobile è dotato di impiantistica attiva e manutenuta. - Impianto Elettrico: Conforme alle normative vigenti, oggetto di ultima revisione e manutenzione nel biennio 2018/2019. - Termotecnica: Climatizzazione ibrida per l'ottimizzazione dei consumi; caldaia a gasolio dedicata al piano produttivo e sistema a pompa di calore per il comfort degli uffici al piano primo. - Sicurezza: Il sito è protetto da recinzione perimetrale completa, impianto di allarme antintrusione e sistema di videosorveglianza.Dati Economici: - Rendita Catastale: € 12.094,00 L'immobile risulta attualmente locato, con contratto di locazione in corso e durata residua di 3 anni.

Nel comune di Albiate (MB) proponiamo in vendita capannoni industriale/artigianale situato in posizione comoda per raggiungere le principali arterie della Brianza. L'immobile si presta a diverse attività produttive, di deposito o logistiche, grazie agli spazi interni funzionali e alle aree esterne utili per manovre, carico e scarico. L'ampio lotto, che tra corpi fabbrica e spazi esterni si sviluppa su un superficie di circa 4.300 mq, è composto principalmente in due corpi adibiti a laboratori e zone stoccaggio/deposito. Completano la proposta un corpo residenziale che si sviluppa su due piani. L'area è accessibile da due distinti ingressi carrai, plus che, insieme agli ampi spazi esterni cortilizi, rendono l'area ancor più funzionale e comoda. La proprietà è ideale per aziende che cercano una sede operativa ben collegata e comoda sotto l'aspetto logistico e territoriale. Per maggiori informazioni o per programmare una visita, contattare lo 02.49422727/348.0934896

DESIO (MB) VENDESI/AFFITTASI IMMOBILE INDUSTRIALE DOTATO DI CELLE FRIGO A +4°C, COSTITUITO DA CAPANNONE DI MQ 230 H.5 AL PIANO TERRA, OLTRE MQ 65 CIRCA AL PIANO PRIMO DI DUE LOCALI UFFICI E LOCALI SERVIZI. CORTILE ESTERNO SUL FRONTE RECINTATO DI PROPRIETA' DI MQ 70 CIRCA. IMMOBILE COMPLETO DI IMPIANTI A NORMA. L'IMMOBILE VERRA' CONSEGNATO CON TETTO RIFATTO. POSSIBILITA' DI RENT TO BUY. CLASSE ENERGETICA "G" IPE>65 KWH/M3 ANNUO. PER ULTERIORI FOTO-IMMAGINI-PLANIMETRIE-DOCUMENTAZIONE CONTATTATE LA NOSTRA AGENZIA DAMA REAL ESTATE SRL viale A. De Gasperi n.111 20017 Rho (MI) telefono 02.99762500. DAMA REAL ESTATE SRL PROFESSIONISTI NEL SETTORE INDUSTRIALE è una società di intermediazione immobiliare nata per iniziativa di professionisti con trentennale esperienza nel settore della compravendita e della locazione, con particolare specializzazione per gli immobili destinati all'impresa. La nostra Agenzia si occupa anche della stesura dei contratti di locazione e dei preliminari di compravendita; registrazione contratti di locazione e dei preliminari di compravendita; elaborazione stime immobiliari. SE CERCATE UN IMMOBILE INDUSTRIALE/COMMERCIALE /UFFICI/TERRENO INDUSTRIALE EDIFICABILE Oppure VOLETE VENDERE/LOCARE IL VOSTRO IMMOBILE/TERRENO visitate il nostro sito internet www.damarealestate.it oppure contattate la nostra Agenzia di intermediazione al numero telefonico 02.99762500 oppure scrivete all'indirizzo di posta elettronica info@damarealestate.it.

Le foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, i documenti ufficiali sono visionabili in filiale. sede Monza via Emilio borsa 59 whatsapp 3349015290 SERVIZI OFFERTI : 1. MUTUO 100% Internamente al nostro studio abbiamo i nostri broker che collaborano con diverse banche,al fine di trovare una soluzione di mutuo personalizzata alle vostre esigenze 2. PRIMA CONSULENZA Appuntamento presso la Filiale per offrire chiarimenti sulle aste ed ascoltare le tue esigenze immobiliari. 3. MEDIAZIONE CREDITIZIA Servizio esclusivo ad alto valore aggiunto, proponendo un ventaglio di prodotti tra i più completi con studio fattibilità per la partecipazione in asta con mutuo fino al 100% 4. ASSISTENZA TECNICO - LEGALE - Ricerca Immobili ed invio settimanale per email - Studio della perizia e della documentazione - Accertamenti catastali per eventuali abusi edilizi - Accompagnamento Visita Immobile - Disbrigo pratiche per la partecipazione - Rappresentanza Legale il giorno della vendita - Rilascio del decreto di trasferimento in tempi brevi - Assistenza per il Saldo Prezzo - Compilazione F24 per Tasse - Disbrigo Pratiche per Eventuale Sanatoria - Assistenza alla Consegna Immobile

A ventotto chilometri da Milano sulle colline brianzole nel centro di Besana in Brianza, in zona di facile accesso sia dalla viabilità principale che secondaria, a cento metri dalla Stazione delle Ferrovie Nord, e conseguentemente a trentacinque minuti di treno dalla Stazione di Milano Porta Garibaldi, presentiamo area mista costituita da fabbricato ad uso industriale, da fabbricato ad uso civile abitazione, con annessi fabbricati accessori ad uso rispettivamente servizi, impianto di depurazione, cabina di trasformazione energia elettrica nonché da area cortilizia pertinenziale il tutto formante un solo corpo interamente recintato con due fronti: a Nord su Via Zappa e a Sud su via Vignareto. L'area, ridimensionata rispetto alle previsioni previgenti, è occupata da edifici produttivo artigianali dismessi ed è individuata come ambito di rigenerazione ai sensi dell'art. 3 comma 1 lett. K della legge regionale 18 del 26/11/2019. Lo sviluppo possibile prevederebbe la realizzazione tre palazzine residenziali, per complessivi trentadue appartamenti, totalmente immerse nel verde di un ampio giardino, lievemente arretrate rispetto al fronte di via Zappa, per permettere anche ai piani più bassi di avere maggiore respiro e veduta sui territori circostanti; compresa la realizzazione di 40 box auto.

Acquista direttamente dal costruttore: capannone nuovo al piano terra, pronto per la tua impresa! Nel cuore della Brianza, a soli 900 m dalla SS36 Valassina, proponiamo capannone artigianale/industriale di nuova costruzione (2025), situato interamente al piano terra, coibentato e progettato per garantire efficienza, comfort e massima versatilità. Caratteristiche principali: - 360 mq al piano terra - altezza 6,25 m (5,55 m sotto trave) senza pilastri interni: spazio libero e facilmente organizzabile. - Predisposizione carroponte già con mensole installate. - Personalizzazione su misura durante la fase costruttiva: adatta il layout alle tue esigenze produttive o logistiche. - Ampia area parcheggio per dipendenti, clienti e fornitori. - Costruzione 2025 con tecnologie moderne per isolamento e risparmio energetico. Perché sceglierlo: Posizione strategica e immobile nuovo: la soluzione ideale per far crescere la tua azienda in un ambiente moderno, pratico e pronto all'uso. Non lasciartelo sfuggire! Contattaci subito per informazioni e visita in cantiere al 3331113583.

Nel comune di Seregno, in posizione strategica a poche centinaia di metri dalla SS36 Milano-Lecco, proponiamo in vendita porzione di capannone industriale posta al piano primo, inserita in un contesto produttivo moderno e ben collegato. L'unità immobiliare si sviluppa interamente su un unico livello per una superficie complessiva di circa 950 mq, così distribuiti: • circa 720 mq destinati a deposito/magazzino • circa 250 mq adibiti a uffici di rappresentanza, in ottimo stato manutentivo Il piano è comodamente accessibile tramite vano scala e ascensore, risultando privo di barriere architettoniche. L'area magazzino presenta caratteristiche tecniche di rilievo: • predisposizione per montacarichi (vano dedicato in cemento armato) • portata solaio pari a circa 3.000 kg/mq Completano la proprietà: • blocco servizi dedicato • impianti già presenti (illuminazione, impianto elettrico e riscaldamento) • potenza elettrica fino a 30 kW Di pertinenza dell'unità è inclusa un'area esterna di circa 600 mq, con possibilità di utilizzo come parcheggio. Interessante anche l'opportunità di variazione di destinazione d'uso (previa verifica e pratica edilizia presso il Comune di Seregno) per attività quali: • commerciale • servizi • palestre/centri fitness • centri medici e studi analisi • ristorazione Ulteriore opportunità: possibilità di acquistare l'intero compendio immobiliare, comprendente: • ulteriore piano terra di circa 950 mq • piazzale aggiuntivo di circa 2.200 mq Per una superficie totale di lotto pari a circa 3.600 mq con ulteriore capacità edificatoria di slp pari a circa 700mq. Immobile di recente realizzazione (anno 2015), disponibile in 10-12 mesi. POSSIBILITA' ACQUISTO CON FORMULA RENT TO BUY.

GIUSSANO FRAZIONE Vendesi capannone artigianale di mq 700 + 85 di deposito e servizi al piano terra. Uffici mq 85 a p.1° piu' soppalco di mq 90 per un totale di mq 960, oltre a due piccole aree esterne per un totale di 110 mq Dotato di carroponte per una portata di 10 tonnellate. Altezza sottotrave di mt 6,00 e altezza sottotegola mt 7,30. Il fabbricato fa parte di un complesso produttivo edificato negli anni 1992-1995 e dichiarato agibile nel novembre 1995 Sul tetto di copertura è installato un impianto a pannelli fotovoltaici avente una potenzialità di 51,40 Kw, realizzato nel 2010 Riscaldamento con caldaia e gas metano per la parte produttiva; negli uffici riscaldamento e raffrescamento con fancoil a corrente elettrica Due portoni di accesso alla zona lavorativa richiudibili a libro motorizzati. Comodo accesso esterno attraverso la parte cortilizia Molto buono lo stato di manutenzione RICHIESTA € 710.000,00

Giussano via Don Gaffuri, proponiamo in vendita porzione di capannone posto al primo ed ultimo piano. Accesso pedonale da scala esterna e carico/scarico tramite paranco con portata max 2 tonnellate. Altezza interna m. 4,5. L' area esterna è' recintata, in condivisione con altre attività. Disponibili 2 posti aut. L'accesso dalla strada non permette l'ingresso all'area a tir o bilici ma solo a furgoni o camioncini. Dall'ingresso troviamo un primo ufficio, un bagno, un secondo ufficio ed infine il laboratorio che è' privo da pilastri ed ha un'altezza regolare sull'intera superficie. Libero Euro 155.000.

In posizione strategica nel comune di Lentate sul Seveso proponiamo in vendita un capannone industriale con destinazione produttiva, di non recente costruzione ma in ottimo stato di conservazione, situato su un'ampia area pianeggiante di circa 4.700 mq. L'accesso principale avviene tramite un cancello carraio e pedonale dalla Via Libertà. Caratteristiche dell'Immobilie: Superficie complessiva: circa 4.700 mq Struttura: due corpi di fabbrica collegati da tettoia in latero-cemento aperta su due lati Corpo principale (produttivo): circa 1.200 mq, con strutture portanti in prefabbricato pesante, pavimentazione in battuto di cemento, impianto di illuminazione e forza motrice, riscaldamento con termostrisce, sistema antincendio completo Corpo secondario (uffici e spazi espositivi): circa 500 mq per piano, con struttura portante tradizionale, pavimentazione in parqcolor negli uffici e ceramica negli spazi espositivi, serramenti esterni in legno con doppio vetro, impiantistica di servizio Impianti fotovoltaici su entrambe le coperture per autoconsumo e vendita Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, non esitate a contattarci.

IN PERFETTO STATO! Muggiò, nelle immediate della tangenziale Nord, e quindi comodissimo per raccordi autostradali, proponiamo, causa trasferimento dell'attività, splendido capannone indipendente (ctg catastale D/7) disposto su due livelli per complessivi 1000 mq (di cui 500 ca per produzione/magazzino CON ALTEZZA INTERNA 5 MT. e 500 per uso uffici). L'area esterna circostante di proprietà, adibita a parcheggio privato, è di ca 1000 mq. La costruzione è molto recente, è pronta per l'uso, dotata di impianti certificati (anche di ascensore), e ottimamente tenuti. Al piano terra lo spazio è open, diviso in produzione e deposito, con magazzino verticale automatizzato, e due batterie di servizi/spogliatoio. Al primo piano troviamo un grande ufficio open, un ufficio direzionale, una sala riunioni, tutti divisi da pareti vetrate, ulteriore spazio attualmente dedicato ad archivio due servizi m/f e un piccolo balcone. lo stato interno è molto ben tenuto e si presta per ogni tipologia di utilizzo, idoneo anche per le società che hanno la necessità di avere un immagine aziendale moderna e al passo coi tempi. Disponibile in 6/12 mesi dal preliminare.

In zona adiacente al centro di Albiate e comoda con le principali vie di comunicazione, proponiamo in vendita immobile a destinazione artigianale con una metratura di 600 mq circa, composto da cinque campate, oltre doppi servizi ed area di manovra esterna, ideale per piccole imprese o come deposito. L'immobile richiede alcuni interventi di ristrutturazione ed è ubicato all'interno di un contesto privato accessibile da cancello carraio automatizzato. Richiesta euro 200.000 trattabili

Rif: CB227 - In posizione di forte passaggio e straordinaria visibilità nel comune di Biassono, proponiamo un'irripetibile ed esclusiva opportunità di investimento ad altissimo potenziale per il settore commerciale e direzionale. Si tratta di un'ampia proprietà estesa su una superficie complessiva di circa 13.000 metri quadrati di terreno commerciale edificabile, posizionata strategicamente nel cuore della Brianza, in un punto d'accesso primario ben collegato a Monza, Milano e alle principali arterie stradali dell'area metropolitana. La capacità edificatoria garantita dal terreno consente lo sviluppo di circa 3.500 metri quadrati di nuove superfici, rendendo questo lotto la soluzione ideale per la realizzazione di progetti di grande impatto, quali supermercati, strutture della grande distribuzione organizzata, centri commerciali, retail park o imponenti showroom espositivi. Il bacino d'utenza ad alta densità e l'eccellente viabilità circostante rappresentano un valore aggiunto fondamentale per garantire il massimo successo a qualsiasi attività o brand commerciale. Ad arricchire la proprietà sono già presenti importanti strutture immobiliari che offrono flessibilità d'uso immediata o l'opportunità di essere integrate in un nuovo progetto di riqualificazione. Nello specifico, il lotto comprende un ampio capannone di 1.500 metri quadrati, perfetto per funzioni di stoccaggio, logistica o supporto alla vendita, e una palazzina ad uso uffici di 400 metri quadrati articolata su due livelli da 200 metri quadrati ciascuno, ideale per ospitare la sede direzionale, spazi di rappresentanza, ambienti amministrativi e sale riunioni. La combinazione tra l'ampio terreno, la consistente capacità edificatoria e i fabbricati esistenti rende questa proposta un'opportunità unica sul mercato per sviluppatori immobiliari, fondi d'investimento e grandi marchi in cerca di una vetrina strategica e altamente redditizia.

In prossimità dell'uscita dell'autostrada MI-TO, vendesi capannone indipendente di circa 2.360 mq + piano primo uffici / laboratori / deposito di circa 1.000 mq oltre a circa 2.500 mq di area esterna. Ottima accessibilità, buone condizioni, uffici pronti all'uso con ingresso dedicato di rappresentanza. Ampia area esterna sul fronte per movimentazione mezzi pesanti e carico / scarico. Ideale per aziende con necessità di ampi spazi area commerciale / amministrazione ed adeguata zona lavorazione / magazzino. Ampi parcheggi pubblici attigui alla proprietà, oltre a possibilità di parcheggio interno non influente sull'area di manovra. Euro 2,7 milioni. Esclusiva Studio Stilo - www.studiostilo.it