Venda de imóveis comerciais - Monza e della Brianza

Capannone in asta a Lissone (MB) - Via Bernardino Luini (CAP 20035) L'immobile in asta è un fabbricato per attività industriale con annessa area urbana, situato nel Comune di Lissone (MB), in via Bernardino Luini, in un complesso di circa 20 edifici a destinazione industriale/commerciale denominato “Piazzale Giotto”. La zona è strategica, a pochi chilometri da Milano, con buona presenza di edificazioni commerciali e servizi sufficienti. Il complesso è dotato di recinzione perimetrale e accessi controllati. Superficie e distribuzione interna Il fabbricato industriale ha una superficie commerciale complessiva di 435,63 mq, mentre l'area esclusiva esterna, che include la particella 281, ha una superficie di circa 899,28 mq. Il fabbricato si sviluppa su un piano terra, dove si trovano locali ufficio, bagni e due ampie celle frigorifere di circa 45 mq e 30 mq, oltre a un locale antistante coibentato e refrigerato. Il sottotetto è accessibile tramite botola con scaletta e ospita parte degli impianti delle celle frigorifere. La consistenza ragguagliata totale del lotto è di 735,39 mq. Caratteristiche e dotazioni La pavimentazione nella zona uffici è in piastrelle, mentre nella zona frigorifera è in pavimento industriale in cls. Le celle frigorifere sono funzionanti, efficienti e in buono stato di manutenzione. Il fabbricato è dotato di impianti per le celle frigorifere. Le aree esterne sono pavimentate con mattoni in cls, con una parte recintata e una frontale semicircolare non recintata, utilizzata per carico e scarico merci. L'immobile è sottoposto a regime condominiale con costi medi annui di circa 900,00 euro. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in un'area industriale e commerciale ben servita, adiacente ai binari ferroviari e nei pressi di Piazzale Giotto. La destinazione urbanistica, secondo il Piano di Governo del Territorio di Lissone, è 'Aree D1 - Attività prevalentemente rivolte alla produzione di beni e servizi'. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare dal punto di vista urbanistico e catastale, con certificato di agibilità rilasciato nel 1996. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 420.000,00 Offerta minima: € 257.940,00 Rilancio minimo: € 5160,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 39% Data asta: 27/11/2026 Termine presentazione offerte: 24/11/2026 13:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Fabbricato industriale D/7 • Presenza di celle frigorifere • Area esterna recintata • Buona appetibilità di mercato Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

L'immobile proposto in vendita, è situato nel comune di Biassono (MB), in una zona a prevalente destinazione industriale e artigianale. Si tratta di un capannone a uso strumentale, edificato su un lotto di circa 1.000 mq. L'immobile è di circa 870 mq complessivi, di cui 727 mq al piano terra, così suddivisi: 612 mq di area produttiva con altezza interna sotto trave di 6 metri, illuminata e riscaldata tramite Robur a gas, e ulteriori 115 mq adibiti a spogliatoi, servizi igienici distinti per uomo e donna, due uffici operativi e un locale mensa o sala break, riscaldati tramite radiatori. Il primo piano ospita 115 mq destinati ad attività direzionali e amministrative, in open space e dotati di riscaldamento e raffrescamento, oltre a un'ottima illuminazione naturale. Completa la proprietà un'area esterna di circa 280 mq, pavimentata con autobloccanti e distribuita sul fronte e sul retro dell'edificio. L'immobile è adatto ad attività produttive leggere e artigianali, grazie alla presenza di spazi funzionali e alla buona accessibilità. La posizione è strategica e ben collegata ai principali snodi stradali e autostradali, assicurando rapidi collegamenti con Milano, Monza e l'intera area della Brianza.

Cornate d'Adda (MB) - Nella principale zona industriale del comune proponiamo immobile industriale indipendente così composto: capannone, con doppio blocco servizi di nuova costruzione e locali tecnici, per mq. 2.550, con altezza sotto trave di 5,00 metri; in adiacenza palazzina uffici/laboratori con servizi su due livelli per un totale di mq. 1.400; sul fronte palazzina uffici, disposta su 3 livelli per un totale di mq. 1.350. L'area esterna privata è di circa 6.000 mq con doppio cancello carraio e cabina elettrica di media tensione inclusa ed anello antincendio. La copertura del capannone è stata completamente rifatta e l'interno verrà consegnato imbiancato con lucidatura pavimento industriale con trattamento corticale e con quattro ampi portoni per carico e scarico di nuova installazione. Le palazzine uffici verranno consegnate nello stato di fatto. Libero subito. VENDESI

Capannone in asta a BRUGHERIO (MB) - Viale Europa 17 (CAP 20861) L'immobile in asta è un capannone industriale situato a Brugherio, Viale Europa 17, in una zona periferica a vocazione mista artigianale/industriale. Costruito nel 1975 e ristrutturato nel 2002, si trova in un contesto con servizi di urbanizzazione primaria e traffico scorrevole, con sufficienti parcheggi. Superficie e distribuzione interna Il capannone ha una superficie commerciale complessiva di 1.689 mq e si sviluppa su un unico piano terreno. È composto da due ampie campate ad uso produttivo con un'altezza interna di 7,73 metri (sottotrave), una zona uffici, vani mensa e servizi. L'edificio si presenta in condizioni di normale manutenzione. Caratteristiche e dotazioni Le strutture verticali sono in cemento armato prefabbricato. La copertura è a due falde con lieve pendenza. La pavimentazione interna della zona produttiva è in battuto di cemento, mentre uffici e servizi hanno piastrelle in ceramica o graniglia. La zona uffici è parzialmente realizzata con pareti mobili. La proprietà include tre carriponte bitrave con portata di 5 tonnellate ciascuno, compresi nella vendita. L'impianto elettrico è funzionante e conforme. L'immobile è dotato di antifurto. Contesto e collegamenti La zona è ben servita da collegamenti stradali, con buona accessibilità ad autostrade e superstrade, e la presenza di linee autobus nelle vicinanze. L'immobile è libero per la procedura e la sua valutazione tiene conto della necessità di adeguamento della copertura e dismissione di una cisterna interrata. L'accesso avviene tramite cancello carraio e pedonale da Viale Europa, una strada privata ricompresa nella vendita. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 1.106.200,00 Offerta minima: € 829.500,00 Rilancio minimo: € 5000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 24/07/2026 Termine presentazione offerte: 22/07/2026 13:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Capannone industriale con carriponte • Area cortilizia esclusiva • Impianti funzionanti • Ristrutturato nel 2002 Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Capannone industriale in vendita - completamente ristrutturato a nuovo A Giussano, proponiamo in vendita un capannone industriale completamente ristrutturato, pari al nuovo e immediatamente disponibile. L'immobile è stato oggetto di un intervento di ristrutturazione totale che lo rende pronto all'uso, senza necessità di ulteriori lavori o adeguamenti. La proprietà si sviluppa su una superficie coperta complessiva di 6.144 mq ad uso produttivo, affiancata da 540 mq destinati a uffici, servizi, refettorio e spogliatoi, oltre a 203 mq adibiti ad archivi e depositi. Gli spazi sono funzionali e adatti a molteplici tipologie di attività industriali o logistiche. A completamento del fabbricato una metratura pari a 6.400 mq di piazzale esterno, ideale per movimentazione mezzi, carico e scarico, e 2.443 mq di aree verdi e zone drenanti, che contribuiscono a un corretto equilibrio degli spazi esterni. La dotazione impiantistica comprende inoltre una cabina elettrica di media tensione da 15.000 kW, elemento di particolare valore per aziende con elevati fabbisogni energetici. Soluzione ideale per imprese che desiderano acquistare una sede produttiva moderna, efficiente e pronta all'uso, in una posizione strategica della Brianza.

In una posizione strategica e di grande visibilità, su strada ad alto passaggio e a pochi passi da servizi, negozi, scuole e mezzi di trasporto, proponiamo in vendita un'intera palazzina a destinazione mista, artigianale e residenziale, dotata di ampia area privata. L'edificio, originario della metà degli anni '60 e ristrutturato nel 1983 e nei primi anni 2000, si presenta in ottimo stato e offre spazi versatili adatti a diverse esigenze. Distribuzione degli spazi: Piano rialzato (250 mq): laboratorio artigianale con uffici, servizi e due ampi terrazzi (84 mq complessivi). Piano seminterrato (220 mq): accessibile sia dal cortile che dal laboratorio, comprende un magazzino suddiviso in tre ambienti, locale caldaia, deposito aggiuntivo di 20 mq e box triplo di 48 mq. Primo piano (80 mq): appartamento indipendente composto da tre locali, bagno ristrutturato nel 2015 e balconata con accesso diretto al lastrico solare di circa 170 mq, che sovrasta il laboratorio. La palazzina è collegata internamente da una scala e offre la possibilità di ripristinare un montacarichi per 4/6 persone. All'esterno dispone di circa 300 mq di area privata, tra cortile, parcheggio e giardino. Dotazioni e finiture: Pavimenti in ceramica in tutti gli ambienti. Infissi in alluminio con doppi vetri. Riscaldamento e climatizzazione separati negli spazi artigianali, con pompe di calore; impianto tradizionale con caldaia autonoma per l'abitazione. Impianto elettrico del laboratorio a norma, rifatto nel 2021 (220/380V - 16Kw). Videosorveglianza con 12 telecamere e antifurto volumetrico a zone. Cancello elettrico, illuminazione centralizzata del cortile e impianto di irrigazione automatica per il giardino. Un immobile completo, ideale per chi cerca una soluzione che unisca spazi lavorativi e abitativi nello stesso contesto, con la comodità di una posizione servita e facilmente raggiungibile. Grazie al costante sviluppo della nostra rete, offriamo a ragazzi e ragazze di età compreso i 18 e 25 anni la possibilità di formarsi ed avviarsi alla professione di agente immobiliare.

A Concorezzo, in zona industriale e all'interno di un complesso artigianale, proponiamo in vendita capannone centrale di SLP totale di 310mq. Al piano terra troviamo la parte produttiva di 150mq ca con altezza 8 mt e comodo accesso tramite portone; una parte della metratura è dedicata all'ingresso pedonale e alla zona servizi/spogliatoi. Per mezzo di scala al piano primo troviamo gli uffici di 80mq ca oltre a un soppalco di 80mq ca. Completa la proprietà un'area esterna di pertinenza sul retro di 80mq ca. Immobile in buono stato di manutenzione, uffici con riscaldamento e raffrescamento, impianti funzionanti (da verificarne le certificazioni).

IMMOBILE A REDDITO - Capannone semi-indipendente di 780 mq ca fronte strada suddiviso in due campate, con altezza in sottotrave pari a 7,5 metri con predisposizione carroponte; al piano terra troviamo due locali uso ufficio e due servizi. Al primo piano piano un soppalco climatizzato e regolarizzato con due locali ad uso archivio. Impianto di riscaldamento ed elettrico. Impianto d'allarme presente. Area esterna di manovra da 2140 mq ca oltre parti a verde ad uso comune tra le due porzioni persistenti sul lotto. compresi 5 posti auto di proprietà.

Nel comune di Seregno disponiamo in vendita di capannone artigianale, da utilizzare come laboratorio-magazzino, con altezza di 5.20 mt sviluppato su 2 livelli, dove al primo piano troviamo gli uffici di 500 mq ca; la parte produttiva si sviluppa per 557 mq ca dove troviamo due montacarichi. Completa la proprietà un cortile esterno recintato di pertinenza esclusiva dove abbiamo doppio portone di accesso con passo carraio e doppio cancello pedonale.

A pochi minuti dal casello autostradale di Agrate Brianza, proponiamo in esclusiva immobile indipendente di circa 782 mq di SLP, situato su un lotto complessivo di circa 1.300 mq. La proprietà è così distribuita: • Piano terra: circa 300 mq di capannone/magazzino oltre a circa 171 mq di uffici • Piano primo: circa 122 mq di uffici • Piano secondo: appartamento di circa 111 mq • Piano interrato: circa 78 mq ad uso deposito/locale accessorio L'immobile si presenta in buono stato manutentivo, con ambienti molto luminosi e impianti funzionanti (certificazioni da verificare). Presenta inoltre predisposizione per carroponte e impianto di riscaldamento e raffrescamento negli uffici. Soluzione ideale per aziende che necessitano di spazi produttivi, direzionali e residenziali in un'unica struttura, con ottimi collegamenti autostradali. Disponibile da ottobre 2026.

Complesso immobiliare in asta a Agrate Brianza (MB) - Via Grazia Deledda 20 (CAP 20041) Il complesso immobiliare in asta è ubicato ad Agrate Brianza, in via Grazia Deledda 20, in una zona periferica mista residenziale/commerciale. L'edificio principale, una villa, è stato costruito nel 1970, con successive sanatorie e manutenzioni. La zona è ben servita dai servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, con traffico locale e vicinanza a importanti centri come Monza e Milano. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una consistenza commerciale complessiva di 1.424 mq. Comprende una villa unifamiliare indipendente di 340 mq commerciali, disposta su due livelli (rialzato e seminterrato). Il piano rialzato ospita un ingresso principale, soggiorno doppio, cucina abitabile, disimpegno, tre camere e doppi servizi. Il piano seminterrato, accessibile tramite ascensore e scala interna, presenta un grande salone con affaccio sul giardino, due camere con bagno e locali di servizio (centrale termica, cantina, lavanderia). Adiacente alla villa si trova un edificio indipendente fuori terra con due autorimesse di 30 mq ciascuna. Il complesso include anche un edificio industriale/terziario di 1120 mq commerciali, articolato in un capannone con due grandi campate e una porzione laboratorio (attualmente ufficio), e una palazzina uffici su due piani, collegata internamente al capannone ma con ingresso indipendente, che ospita uffici, servizi, spogliatoi e depositi. Completano la proprietà due terreni, uno agricolo di 2322 mq e una piccola fascia di terreno di 130 mq adibita a sede stradale. Caratteristiche e dotazioni La villa si presenta in ottimo stato di manutenzione e conservazione, con finiture, materiali e caratteristiche di pregio. Le facciate esterne sono rifinite con materiale plastico tinteggiato, i serramenti sono in legno vetrocamera con tapparelle. È presente un ascensore interno. L'edificio industriale/terziario è complessivamente in buone condizioni di manutenzione e conservazione. Il terreno pertinenziale è riccamente piantumato, con un'area a giardino vicino alla villa e un'area di manovra e sosta vicino al capannone. I margini della proprietà sono protetti con muri e recinzioni, e sono presenti alberi di alto fusto lungo i confini. Contesto e collegamenti I beni sono ubicati in una zona periferica con un mix di aree residenziali e commerciali. La viabilità locale è ben sviluppata, e la vicinanza a Monza e Milano garantisce buoni collegamenti. Il terreno agricolo è adiacente alla Strada Provinciale 3 ad alto scorrimento. Il complesso è libero per la procedura e risulta regolare dal punto di vista edilizio per quanto riguarda le pratiche esaminate. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 1.630.609,60 Offerta minima: € 510.000,00 Rilancio minimo: € 2000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 69% Data asta: 10/09/2026 Termine presentazione offerte: 08/09/2026 13:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Complesso immobiliare versatile • Villa con finiture di pregio • Ampio giardino curato • Edificio industriale/terziario annesso Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Arcore (MB) - In zona industriale, comoda da raggiungere tramite la Tangenziale Est, proponiamo immobile a schiera di recente costruzione. L'immobile è composto da un capannone al piano terreno, con altezza 8,25 metri, di mq. 500 con servizi, oltre ad ufficio di mq. 32; è inoltre presente un comodo soppalco uso deposito di 54 mq, accessibile con scala, che può in futuro essere trasformato e utilizzato come ulteriore spazio uffici. Sul fronte dell'immobile è presente un cortile di mq. 131 ideale per consentire operazioni di carico e scarico oltre allo stazionamento di mezzi e merci. Il capannone è riscaldato tramite un aerotermo mentre uffici e servizi sono riscaldati con caldaia murale a gas. Libero subito. VENDESI

Villasanta (MB) - A pochi passi dal centro di Villasanta proponiamo in esclusiva prestigioso immobile indipendente cielo-terra, di alta rapresentanza e su più livelli ad uso industriale, terziario e uffici. L'immobile è così composto: al piano terreno è presente un capannone, con altezza 6,00 metri, dotato di due comodi portoni per carico e scarico, oltre ad uffici/show room e zona di ingresso, servizi igienici, vani scala ed ascensori per un totale di mq. 1.717; al piano ammezzato sussiste un'area, attualmente a rustico, destinata a locali maestranze, spogliatoi e servizi per mq. 408; al piano primo, attualmente a rustico, è presente un'area destinata ad uffici e laboratori per mq. 1.672; al primo interrato è presente un laboratorio di 1.400 mq, con altezza 4,00 metri. Inoltre al secondo interrato è presente un'area, destinata a parcheggio, di ulteriori 1.400 mq non calcolati nelle superfici totali. L'immobile è dotato di impianto elettrico, aria compressa oltre ad impianto antincendio con sprinkler da completare con eventuale vasca di raccolta acque. Tutti i livelli sono serviti da un ascensore ed un montacarichi con portata 3.500 Kg oltre a rampe carraie di accesso ai piani interrati. Completa la proposta un'area esterna di proprietà di mq. 1.900 mq. VENDESI

PROPOSTA DI VENDITA: ASSET INDUSTRIALE STRUMENTALE DI 1300 MQ CON AREA DIREZIONALE E PARCHEGGIO PRIVATO Dettagli delle Superfici e Layout Interno L'immobile vanta una superficie coperta complessiva di circa 1300 mq, così strutturata: * Piano Terra - Area Operativa (600 mq + 500 mq): Ampia e luminosa zona produttiva. Il piano è funzionalmente completato da un blocco servizi costituito da 4 servizi igienici, un ufficio di reparto (ideale come ufficio spedizioni/ricevimento merci) e un locale accessorio adibito a magazzino. Più una zona produttiva di 500mq attualmente locata. * Piano Primo - Area Direzionale (200 mq): Zona uffici di rappresentanza e operativa, dotata di doppi servizi igienici dedicati. Collegamenti Verticali La movimentazione di merci e personale tra i due livelli è garantita da: * Montacarichi interno/Vano scala esterno: Impianto omologato sia per il trasporto merci che per il sollevamento persone, con portata massima di 500 kg e capienza fino a 6 passeggeri. Vano scala all'esterno dell'immobile per un accesso indipendente. Impiantistica e Dotazioni Tecniche L'immobile viene consegnato con un'impiantistica certificata, pronta all'uso: * Impianto Elettrico: Completamente a norma e provvisto di regolare Dichiarazione di Rispondenza/Conformità (recentemente aggiornata). * Termoidraulica e Climatizzazione: L'area produttiva al piano terra è riscaldata mediante aerotermi a gas (sistema Robur). L'area direzionale al primo piano è servita da un impianto di climatizzazione completo, in grado di fornire sia riscaldamento che raffrescamento. * Finiture ed Efficientamento: L'asset ha beneficiato di recenti interventi di riqualificazione, tra cui la sostituzione integrale dei serramenti. Aree Esterne e Viabilità A completamento della proprietà, l'immobile dispone di un'area esterna di pertinenza che ospita 20 posti auto riservati. La collocazione all'interno del contesto industriale garantisce adeguati spazi di manovra e un'ottima accessibilità per i veicoli leggeri e commerciali dipendenti o visitatori. Per ulteriori informazioni, planimetrie tecniche e per fissare un sopralluogo, si prega di contattare [Inserire Recapiti dell'Agenzia/Società].

CAPANNONE CON PIAZZALE Santa Margherita. In strada di forte passaggio, vicinissimo alla Valassina ed all'uscita della tangenziale, importante arteria di collegamento autostradale. Entrata privata con cancello elettrico ed entrata pedonale con citofono. L' ingresso conduce ai locali dell'ufficio che si sviluppa su due livelli, piano terra e piano primo con accesso quest' ultimo da scala indipendente in ferro. Completa l'ufficio al piano terra un bagno con ripostiglio. L' accesso carraio privato conduce all' area esterna ideale per carico e scarico merci, posteggi automezzi o ricovero attrezzi. L'interno del capannone è libero da pilastri centrali, pertanto ampiamente sfruttabile, si presenta con un altezza sotto trave di metri 7,5 ed un altezza complessiva di metri 9. Allo stato attuale è presente un contratto di locazione ad impresa che si occupa di impianti idrici industriali. Impiantistica in ordine e posizione favorevole per l'accesso alla Statale Milano-Lecco. Offriamo a ragazzi/e dai 18 ai 23 anni l'opportunità di formarsi ed avviarsi alla professione di Agente Immobiliare.

Capannone in asta a Seregno (MB) - via Stelvio 9 (CAP 20831) L'immobile in asta è un complesso immobiliare situato a Seregno, in via Stelvio n. 9, in una zona periferica a destinazione mista (residenziale e artigianale). L'edificio principale, un capannone, è stato costruito a fine anni '70, con l'aggiunta del blocco servizi a fine anni '90. Il villino, anch'esso edificato a fine anni '70, si trova in stretta vicinanza, configurandosi come pertinenza funzionale del capannone. La zona è ben servita dai trasporti pubblici e offre un discreto numero di parcheggi su strada. Superficie e distribuzione interna Il complesso ha una superficie commerciale complessiva di 1.400 m². Il capannone artigianale, con una superficie commerciale di 1.145 m², si sviluppa principalmente al piano terra come un grande open space di circa 42x23 metri, con un'altezza interna sotto trave di 5,70 metri. Nell'angolo Nord-Est, un blocco servizi su due piani include spogliatoi, servizi igienici e uffici. Il villino, con una superficie commerciale di 255 m², si sviluppa su tre piani: seminterrato (taverna, lavanderia, cantina, centrale termica), rialzato (soggiorno, cucina, bagno, studio) e primo (tre camere da letto, bagno, due balconi). Entrambi gli immobili si presentano in discrete condizioni manutentive. Caratteristiche e dotazioni Il capannone è dotato di portoni d'ingresso in metallo a scorrimento orizzontale (6x4 m), pareti esterne in laterizi e copertura in tegoli prefabbricati con manto in lastre ondulate di fibrocemento. Gli impianti elettrico, gas metano, idrico e termico (generatori d'aria calda) sono presenti, con dichiarazioni di conformità per gli impianti elettrico e di riscaldamento del blocco servizi/uffici. Il villino presenta muri in cemento armato e laterizi, infissi esterni in legno con vetrocamera (piani abitati) e alluminio con vetro singolo (seminterrato), persiane in legno. Le pavimentazioni interne sono in ceramica e parquet. Gli impianti elettrico, gas metano, idrico, termico (autonomo con caldaia a gas) e di raffrescamento (pompe di calore) sono funzionanti. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona periferica di Seregno, caratterizzata da un mix di insediamenti residenziali e artigianali. La viabilità locale è adatta a furgonati e motrici, con buona disponibilità di parcheggi pubblici. Sono presenti tutti i servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. I collegamenti sono buoni, con fermate autobus a 500 m, la stazione ferroviaria di Seregno a 2 km e l'accesso alle superstrade SS36 e SS35 a pochi chilometri. Il villino è occupato dal debitore, mentre il capannone è locato con un contratto che prevede il rilascio entro 5 mesi dall'aggiudicazione, rendendo l'immobile libero per la procedura in tempi definiti. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 758.803,88 Offerta minima: € 568.500,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 07/10/2026 Termine presentazione offerte: 05/10/2026 13:00 Punti di forza: • Libero per la procedura (villino) • Contratto di locazione con clausola di rilascio (capannone) • Ampi spazi produttivi • Presenza di uffici e servizi • Giardino privato Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Proponiamo in vendita Immobile Industriale a Lissone - Soluzione Pluripiano Proponiamo in vendita immobile industriale cielo-terra, sviluppato su sei livelli di cui due interrati, per un lotto complessivo di circa 8766 mq. La proprietà rappresenta una soluzione altamente funzionale e versatile, ideale per attività produttive, logistiche e direzionali integrate. Il secondo piano interrato, di circa 1.150 mq, è destinato a deposito e si distingue per un'altezza interna di 5,70 mt, ideale per stoccaggio merce. L'accesso è garantito da una rampa carrabile idonea a mezzi pesanti, oltre che da un montacarichi che collega i vari livelli. Il primo piano interrato, di circa 450 mq, è anch'esso accessibile tramite rampa e si presta sia come area deposito sia come parcheggio per il personale. Il piano terra, di circa 1.300 mq, si presenta con un ingresso fronte strada dotato di reception per accoglienza clienti, affiancato da spazi laterali destinati a laboratorio. Completa il livello un'area esterna con posti auto. Il piano soppalcato, di circa 1.150 mq, è ideale come deposito o archivio e risulta perfettamente integrato con le attività sottostanti. Al primo piano, con una superficie di circa 600 mq, si sviluppa la zona direzionale già organizzata in uffici, sale riunioni e area snack bar, con affaccio su una terrazza fronte strada. Il secondo piano, di circa 400 mq, ospita ulteriori spazi ad uso ufficio e sale riunioni, mentre il terzo piano, anch'esso di circa 400 mq, completa la parte un monolocale destinato al custode. L'immobile è servito da ascensore su tutti i livelli e da montacarichi operativo ai piani interrati, terra, primo e secondo. Ogni piano è inoltre dotato di locale tecnico. La configurazione degli spazi e le caratteristiche costruttive rendono questa proprietà una soluzione ideale per aziende che necessitano di una sede unica, completa e rappresentativa. Categoria catastale D/7.

Capannone in asta a Giussano (MB) - Via dell'Industria 2 (CAP 20833) L'immobile in asta è un vasto complesso industriale situato a Giussano, nella frazione Birone, in via dell'Industria 2. L'edificio principale, un capannone industriale, è stato edificato nel 1962 e ha subito una ristrutturazione nel 2009. La proprietà è inserita in un'area prevalentemente industriale, con zone limitrofe a carattere misto artigianale/industriale, e gode della presenza di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Superficie e distribuzione interna Il capannone industriale sviluppa una superficie lorda complessiva di circa 17.390 mq. È costituito da diverse sezioni destinate a deposito, falegnameria, produzione, magazzino e spedizione. A questo corpo principale sono annessi altri fabbricati minori adibiti a officina, centrale termica, locale compressori e cabine elettriche. Completano la struttura vani ad uso ufficio con locale tecnico e servizi. Il lotto include anche aree urbane a Giussano di circa 2.847 mq e terreni a Mariano Comense di circa 5.980 mq, di cui una porzione con destinazione ad Ambito di Trasformazione AT2. Caratteristiche e dotazioni Le strutture verticali sono realizzate in pannelli prefabbricati, mentre la copertura è in travi precompresse di cemento armato. La pavimentazione interna è di tipo industriale. Gli infissi esterni sono a nastro in acciaio. Lo stato di manutenzione generale e degli impianti tecnici è al di sotto della media. Si segnala la presenza di fibre d'amianto su porzioni di copertura. L'immobile è dotato di ampi spazi esterni con pavimentazione in asfalto. Contesto e collegamenti La zona di ubicazione è periferica, in un'area industriale ben servita. Il traffico è locale e i parcheggi sono sufficienti. I collegamenti includono l'autostrada a 16 km, la ferrovia a 3,1 km e la tangenziale a 21,9 km. L'aeroporto più vicino dista 32 km. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un'opportunità immediata per l'insediamento di nuove attività produttive o logistiche. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 3.026.532,12 Offerta minima: € 1.875.000,00 Rilancio minimo: € 30.000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 38% Data asta: 08/10/2026 Termine presentazione offerte: 06/10/2026 13:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampia superficie industriale • Ristrutturato nel 2009 • Ubicazione in zona industriale • Potenzialità edificatoria sui terreni Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

PROPONIAMO Capannone IN VENDITA A LESMO La proprietà si sviluppa come segue: Magazzino di 198 mq: categoria catastale C/2 con altezza interna di mt 4.45 sottotrave e mt 5.00 al colmo in ottime condizioni. Ufficio con ingresso indipendente. Presente un servizio igienico con anti bagno. Riscaldamento e Condizionamento presente tramite split Daikin. L'area esterna è costituita da un piazzale con accesso carrabile e spazi idonei alla movimentazione di mezzi, carico/scarico merce e parcheggio. A completare la proprietà 5 posti auto ESCLUSIVI nel piazzale. Ristrutturato di recente, anno 2012, privo di Eternit. Categoria catastale: C/2. Non perdere questa occasione! Contattaci subito per maggiori informazioni e per fissare una visita! Grazie al costante sviluppo della nostra rete, offriamo a ragazzi e ragazze la possibilità di formarsi ed avviarsi alla professione di agente immobiliare.

In corte posta in zona comoda con la Nazionale dei Giovi e la stazione ferroviaria Trenord, proponiamo un capannone di circa 160 mq composto da un unico locale più servizi e veranda esterna. Il capannone ha un'altezza di 3,88 mt, il portone è largo 1,98 mt e alto 3,30 mt. Pronta consegna, da vedere! Per informazioni e/o fissare un appuntamento chiamare il numero 0362/545587 oppure scrivere una mail a info@studioiati.it. Se questo immobile non dovesse rispecchiare i vostri interessi vi invitiamo a consultare il nostro sito all'indirizzo www.studioiati.it, oppure, se avete un immobile che desiderate mettere in vendita, potete chiederci una valutazione gratuita chiamando il numero 0362/545587 oppure scrivendo un mail a info@studioiati.it.