Vânzare spațiu comercial - Monza e della Brianza

Situato in una posizione strategica nel cuore di Meda, questo immobile si trova in Via Indipendenza, una delle vie principali della città. La zona è caratterizzata da un vivace contesto commerciale, con una buona affluenza di passanti e una varietà di attività nelle vicinanze. La posizione centrale garantisce un'ottima visibilità e accessibilità, rendendolo ideale per chi desidera investire in un'area ben servita e facilmente raggiungibile. L'immobile di categoria catastale C/1, attualmente locati, si estende commerciale di circa 69 metri quadrati. Attualmente arredato, si presenta in buono stato, pronto per essere utilizzato senza necessità di interventi immediati. La disposizione interna è funzionale e ben organizzata, offrendo spazi versatili che possono essere adattati a diverse esigenze. È presente anche un bagno, elemento essenziale per garantire comfort e praticità sia per i clienti che per il personale. Ulteriori informazioni sull'immobile includono la sua destinazione d'uso come negozio, il che lo rende particolarmente adatto per attività commerciali che necessitano di un ambiente accogliente e ben strutturato. La vendita di questo spazio rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca un investimento in una zona dinamica e in crescita. La combinazione di una buona posizione, uno stato di conservazione soddisfacente e la presenza di arredi già inclusi, rende questa proposta particolarmente appetibile per imprenditori e investitori.

Complesso immobiliare in asta a Carate Brianza (MB) - Via Cusani 71-73-75 (CAP 20048) L'immobile in asta è una porzione di fabbricato a destinazione mista situato in Via Cusani 71-73-75 a Carate Brianza (MB), in una zona centrale residenziale ben servita. Superficie e distribuzione interna La proprietà si estende su una superficie commerciale complessiva di 653,50 mq e si articola in diverse unità immobiliari. Al piano terra si trovano due negozi (mappale 276 sub. 701 di 44 mq commerciali e mappale 276 sub. 702 di 68 mq commerciali). Un appartamento (mappale 276 sub. 704 di 175 mq commerciali) è situato al piano secondo, mentre un sottotetto (mappale 276 sub. 705 di 16,50 mq commerciali) si trova al piano terzo. Completa il lotto un ampio laboratorio (mappale 279 sub. 702 di 350 mq commerciali, graffato con il mappale 280 sub.701) che si sviluppa principalmente al piano terreno, con parti anche al piano primo e secondo. Lo stato di manutenzione del laboratorio e del negozio sub. 702 è quello originale, mentre il negozio sub. 701 e le unità sub. 704 e sub. 705 si trovano allo stato rustico. Caratteristiche e dotazioni Il complesso include un cortile interno comune con altre unità. L'accesso al laboratorio è possibile esclusivamente attraverso la proprietà di terzi. La perizia stima la possibilità di un recupero edilizio ai fini abitativi per gran parte degli spazi, mantenendo le unità commerciali, con la realizzazione di 8 posti auto. L'immobile è regolare dal punto di vista edilizio, catastale e urbanistico. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona centrale di Carate Brianza, caratterizzata da un traffico locale e sufficienti possibilità di parcheggio. Sono presenti tutti i servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Il Piano di Governo del Territorio (PGT) classifica l'area come 'Città da completare', consentendo interventi di manutenzione, restauro, risanamento e ristrutturazione edilizia. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 469.010,42 Offerta minima: € 351.757,82 Rilancio minimo: € 2000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 14/10/2026 Termine presentazione offerte: 12/10/2026 09:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Complesso a destinazione mista • Posizione centrale • Potenziale di recupero edilizio • Regolare urbanisticamente Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

SULBIATE Spazio Commerciale in Vendita - Condominio Arcimboldi Nel cuore del paese, proponiamo un elegante spazio commerciale/ufficio al piano terra, ideale per chi desidera visibilità e luminosità. L'immobile si presenta con ampie vetrine su strada, garantendo un'ottima esposizione e un ambiente accogliente. La soluzione è composta da un open-space versatile, un disimpegno con bagno e un comodo accesso al deposito di 41 mq situato al piano interrato. Viene venduto al rustico, offrendo la possibilità di personalizzare gli interni e scegliere le finiture secondo i propri gusti e le proprie esigenze, creando così lo spazio perfetto per il tuo business o attività. Libero subito! Non perdere questa opportunità: contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

Spazio commerciale in vendita a Seregno, Centralissimo, situato in Galleria Kennedy n. 10. Questo spazio commerciale è dotato di 5 vetrine su strada e si trova nell'area pedonale di Seregno in una posizione centrale con un notevole passaggio pedonale. Un ottimo investimento con un reddito certo pari al 7% annuo lordo. L'immobile è composto da un piano terra di 200 mq adibito alla vendita e un piano inferiore utilizzato come deposito. Lo stato dell'immobile è molto buono e non necessita di alcun lavoro di ristrutturazione. L'attuale conduttore è un franchising di cosmetica molto conosciuto.

Provincia Pavia Oltrepò Pavese comune di Voghera Inizio centro storico in posizione di forte interesse commerciale proponiamo "Caffetteria tavola fredda aperitivi". Ampi spazi interni con 40 posti a sedere ed esterni 42, ben arredato, cucina attrezzata per la preparazioni di panini, toast, piadine, insalatone e piatti caldi di gastronomia in atmosfera modificata, aria condizionata. Orario apertura 6,30-24,00. Incasso medio giornaliero € 1.000,00. Acconto € 50.000,00 + dilazioni da concordare senza interessi. Altre proposte su www.immobiliareaziende.it. L'indirizzo è approssimativo. FORNIAMO UN ASSISTENZA E CONSULENZA COMPLETA NEL MONDO DEI FINANZIAMENTI BANCARI. A TUTTI COLORO CHE SONO INTENZIONATIA A DIVENTARE IMPRENDITORI NEL SETTORE DEL COMMERCIO, DEL TURISMO E PUBBLICI ESERCIZI ( bar, ristoranti, pub, locali serali). CI AFFIANCHIAMO NELLA RICERCA, PREPARAZIONE E PRESENTAZIONE DELLE PRATICHE DI FINANZIAMENTO CON ASSOCIAZIONI E COOPERATIVE DI GARANZIA CHE OFFRE CONDIZIONI VANTAGGIOSE SULLA RICHIESTA DEL FINANZIAMENTO CON TUTTE LE BANCHE DEL TERRITORIO. LE ASSOCIAZIONI A NOI COLLEGATE GARANTISCONO PER TE FINO ALL'80% DEL CAPITALE EROGATO. I nostri servizi per chi acquista: Assistere nella scelta di un'Attività ed intervenire con professionalità in ogni fase della trattativa Proposta d'acquisto dopo un'accurata valutazione dell'attività scelta Compromesso da sottoscrivere nel nostro ufficio Compilazione effetti cambiali, lettera art. 36, cessione di fabbricato, eventuale stipula nuovo contratto di locazione Atto notarile con la nostra assistenza Assistenza all'inventario e pratiche burocratiche Consulenza finanziaria grazie ad una cooperativa di garanzia senza scopo di lucro, possiamo offrire un accesso al credito garantito fino all'80%. La cooperativa è convenzionata con tutte le banche del territorio e garantisce numerose operazioni tra cui: fidi di conto corrente, smobilizzo crediti, finanziamenti per l'acquisto attività e liquidità, mutui, leasing, garanzia sugli affitti (fidejussioni) Consulenza pre-apertura, restyling ed aggiornamenti del locale, forniture e attrezzature bar ristoranti

LISSONE: Negozio,In zona di passaggio, vicino alle scuole elementari, disponiamo di negozio disposto su 2 livelli di 300mq totali (150mq al p.terra e 150mq al piano seminterrato), con ingresso fronte strada e 5 vetrine. Composto al piano terra da locale unico di 150mq con bagno, comoda scala in muratura che conduce al piano seminterrato con piccoli lucernai che danno luce, composto anchesso da locale unico open-space. Oltre a cantina di 40mq ad uso deposito con ingresso anche tramite autoveicolo. Rif. 3820

Meda sud, laboratorio di 340 mq totali oltre area esterna di 405 mq. Composizione: lotto di terreno di 625 mq con 2 ingressi carrai che accedono ad un piano terra di 220 mq di cui 120 mq ad uso laboratorio e 100 mq ad uso deposito finestrato su tutti i lati e con altezza 3.50 metri. Vano scala in muratura e montacarichi che accedono al primo piano dove troviamo un laboratorio libero su 4 lati con ufficio e bagno per un totale di 120 mq e un terrazzo di 40 mq. Possibilità di cambio di destinazione d'uso in residenziale per un totale di 1020 metri cubi per la realizzazione di 3/4 appartamenti oltre box e posti auto. Possibilità anche di cambio d'uso del solo piano primo per realizzare un appartamento di 3/4 locali con terrazzo. Rif. 6151

Proponiamo in vendita locale commerciale completamente da ristrutturare, situato in zona di forte passaggio a Meda, contesto con buon potenziale commerciale, la soluzione è di circa 65mq ed è ideale per investitori, i alla ricerca di un progetto ad alto rendimento. L'immobile, attualmente da ripristinare, rappresenta una vera tela bianca, offrendo ampia libertà nella progettazione degli spazi, nella scelta delle finiture e nella realizzazione degli impianti secondo standard moderni ed efficienti. La ristrutturazione integrale consente di: - ripensare il layout per attività commerciali, studi professionali o altre destinazioni compatibili; - adeguare l'immobile alle normative vigenti ed efficientarlo dal punto di vista energetico; Per maggiori informazioni, documentazione o per fissare un sopralluogo, non esitate a contattarci!

Proponiamo in vendita negozio angolare di 284 mq, caratterizzato da eccezionale visibilità grazie alle otto ampie vetrine distribuite su due lati, che garantiscono grande luminosità naturale e un forte impatto commerciale. La posizione angolare valorizza ulteriormente l'immobile, assicurando un'ottima esposizione e un'elevata riconoscibilità. L'immobile si sviluppa su un ampio spazio open space, altamente versatile e facilmente personalizzabile in base alle diverse esigenze operative. Gli ambienti risultano ariosi e ben distribuiti, ideali per accogliere attività che necessitano di rappresentanza e funzionalità. Il piano principale è collegato al piano interrato tramite un'elegante e comoda scala circolare. Il livello sottostante, anch'esso a destinazione commerciale, dispone di un ingresso indipendente, soluzione particolarmente interessante per organizzare in modo autonomo differenti funzioni operative o per suddividere l'attività in più aree dedicate. Completa la proprietà un locale deposito adiacente di 92 mq situato al piano interrato, perfetto come magazzino, archivio o spazio di supporto all'attività. La soluzione si presta in modo ideale per poliambulatori, centri medici, palestre, studi professionali, uffici direzionali o attività commerciali di rappresentanza che richiedono spazi ampi, luminosi e ben visibili. Ampia disponibilità di parcheggio fronte negozio e nelle immediate vicinanze, elemento che garantisce ulteriore comodità per clientela e collaboratori.

Nel cuore di Meda,nelle immediate vicinanze della stazione delle Ferrovie Nord Milano, in stabile d'epoca proponiamo un negozio di mq. 160 composto da due ampi locali, disimpegno e doppi servizi, l'immobile dispone di 6 vetrine fronte strada, completa la soluzione un ampio cantinato di mq. 140 suddiviso in 4 locali e 3 ripostigli, riscaldamento autonomo, libero subito Euro 206.000

Monza zona Est, proponiamo negozio con 3 vetrine su strada in posizione strategica, grazie alla comodità dei collegamenti, in quanto a soli 1,5 km dalla stazione Centrale di Monza, 5 min in auto, 20 a piedi e nelle immediate vicinanze le tangenziali, garantendo collegamenti rapidi verso Milano, Bergamo, Lecco, Como, in più vi sono svariati servizi, attività commerciali, supermercati, scuole e il Policlinico. L'immobile è cosi composto: PIANO TERRA NEGOZIO + DESPOSITO PIANO CANTINA DEPOSITO + BAGNO LIBERO SUBITO Rif. 2672/v Euro 270.000.Tutti i dati citati nell'annuncio (metrature, spese condominiali, ecc.) sono da ritenersi indicativi. Visitate il nostro sito tantissime offerte per voi Valutazioni immobiliari, Broker finanziario per mutui e consulenze, Certificazioni energetiche, Perizie immobiliari, Pratiche catastali, Pratiche edilizie, Ristrutturazioni, Consulenze immobiliari. La presente scheda non costituisce forma di contratto. Le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà. La presente non vincola in alcun modo la società.

Su due livelli (31mq di negozio e 68 di magazzino) e In zona centrale e ben servita, a pochi passi dal centro di Monza e adiacente la stazione ferroviaria MONZA SOBBORGHI, proponiamo in vendita negozio su strada con una vetrina, ideale per attività commerciali o investimento. L'immobile è composto da 2 locali. Facilmente personalizzabile, con servizio interno, gode di buona visibilità grazie al passaggio pedonale e veicolare. La soluzione si presta a diverse tipologie di attività: negozio al dettaglio, ufficio o studio professionale. Ottima opportunità anche per investitori, grazie alla posizione e alla facilità di locazione.

\Descrizione contesto L'immobile e' situato in una storica casa di corte sulla principale arteria viabilistica che collega il comune vedanese con il capoluogo monzese e con il resto della Brianza con una invidiabile visibilità per qualsiasi attività commerciale intenda insediarsi. La sua ubicazione, inoltre e' funzionale per tutti i servizi di primaria necessità, quali il Comune, Posta, Scuole e negozi di vario genere, ed e' posizionata di fronte alla monumentale Villa Litta e al suo splendi parco. \Descrizione immobile L'immobile si dispone su due livelli situati al piano terra di mq commerciali 115,00 e al piano interrato di mq 50,00, con ingresso sia dal viale Cesare Battisti che dalla corte interna. Il negozio al piano terra è un ampio open space di mq 70,00 con un'altezza massima di ml 3,50 che si affaccia sul viale principale e dotato di finestre con affaccio verso il vicolo pedonale. La flessibilità degli spazi e della luce rende possibile una sua ulteriore suddivisione a seconda dell' attivita' insediabile. Un corridoio disimpegna con il locale bagno e con il retro negozio, entrambi spazi finestrati. Una scala a rampa collega con l'ampia cantina posizionata al piano interrato. L'immobile è attualmente a destinazione negozio ma con la possibilità di essere trasformato in abitazione attraverso una pratica edilizia con cambio di destinazione d'uso. Gli ampi spazi a disposizione rendono possibile, inoltre, diverse soluzioni di suddivisione interna alcune delle quali già predisposte e visionabili nelle tavole grafiche allegate. Nel prezzo proposto è compreso un posto auto nel cortile interno. \Finiture interne La pavimentazione del negozio principale è in granito, in ceramica negli altri locali. Il riscaldamento è a termosifoni alimentati dalla caldaia autonoma a gas. I serramenti sono in alluminio con vetrocamera isolata ad esclusione dei due ingresso/vetrina sul viale C. Battisti realizzati in legno.Il piano cantinato è rifinito al rustico e privo di impianti.

BRUGHERIO (MB) - Proponiamo in vendita a Brugherio, in Via John e Robert Kennedy, un'ottima unità immobiliare ad uso commerciale ubicata al primo piano del rinomato "Centro Commerciale Kennedy", in zona semi-centrale e ben servita. Immobile composto da: •Locale ad uso ufficio / spazio commerciale •Servizio igienico •n°2 posti auto da 15mq l'uno Caratteristiche principali: •Superficie totale: 73 mq •Pertinenze: 2 posti auto al piano seminterrato (15mq ciascuno) •Disposizione: Piano Primo •Destinazione d'uso: Commerciale •Contesto: Centro Commerciale Kennedy (zona semi-centrale) •Accessibilità: Servito da vano ascensore e vano scale comuni Una soluzione ideale per attività commerciali, showroom, studi professionali o uffici che cercano una location funzionale, inserita in un contesto direzionale/commerciale con la comodità del parcheggio riservato. Prezzo di Vendita: € 49.000

CAMNAGO Nel cuore di Camnago, frazione di Lentate sul Seveso, proponiamo in vendita un negozio di 45 mq situato al piano terra con annessi 90 mq di interrato e 90 mq di area esterna. La posizione strategica garantisce un'ottima visibilità e un facile accesso, ideale per chi desidera avviare o trasferire la propria attività commerciale. Gli spazi interni sono ben distribuiti, offrendo la possibilità di personalizzare l'ambiente secondo le proprie esigenze. La zona è ben servita dai mezzi pubblici e dispone di parcheggi nelle vicinanze, facilitando l'afflusso della clientela. Questo immobile rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca un locale commerciale in una zona dinamica e in crescita.

Opportunità imperdibile per attività commerciali Se siete alla ricerca di un immobile commerciale che coniughi visibilità, funzionalità e una posizione strategica, questa proposta potrebbe rappresentare la soluzione ideale per le vostre esigenze. Situato su una via di forte passaggio, il negozio si distingue per le sue caratteristiche strutturali e per la versatilità degli spazi, pronti per essere utilizzati. Caratteristiche principali dell'immobile L'immobile, che vanta una generosa metratura di 165 mq, è attualmente predisposto per ospitare un'attività di parrucchiera o centro benessere. Internamente, si presenta in buone condizioni, con spazi ben distribuiti e funzionali. La presenza di due ampie vetrine non solo garantisce una luminosità naturale agli interni, ma rappresenta anche un importante elemento di visibilità per attrarre potenziali clienti. Inoltre, l'immobile dispone di posti auto esterni, un valore aggiunto che facilita l'accesso e la comodità per i clienti. Contratto di locazione attuale Attualmente, il negozio è locato con un contratto che prevede un canone mensile di € 1.200,00. Questo contratto avrà validità fino al mese di ottobre del 2027, offrendo così una stabilità economica per chi fosse interessato a investire nell'immobile. La durata residua del contratto rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera entrare nel mercato immobiliare commerciale con una rendita garantita. Potenzialità dell'immobile La posizione su una via ad alta frequentazione veicolare rende questo immobile particolarmente appetibile per diverse tipologie di attività commerciali. Sebbene attualmente sia predisposto per un utilizzo come centro benessere o parrucchiera, gli spazi possono essere facilmente adattati ad altre destinazioni d'uso, come boutique, showroom o uffici. La generosa metratura consente di organizzare gli ambienti in modo ottimale, rispondendo alle esigenze specifiche di ogni tipo di attività. Conclusioni Questo immobile rappresenta un'opportunità interessante sia per chi desidera avviare una nuova attività commerciale sia per investitori alla ricerca di una rendita stabile nel settore immobiliare. La combinazione tra posizione strategica, ampie vetrine e spazi funzionali lo rende una soluzione versatile e pronta all'uso. Se siete interessati a saperne di più su questa proposta o desiderate visitare l'immobile, vi invitiamo a contattarci per ulteriori informazioni. Non lasciatevi sfuggire l'occasione di investire in un immobile che offre visibilità, comodità e potenzialità di crescita.

Vende a Vimercate, Capannone con uffici, mq. 5018 ca. TRATTATIVA RISERVATA. Immobile industriale/artigianale costituito da 2 lotti adiacenti rispettivamente di mq 2.192 ca. e mq 2.523 ca. oltre a mq 3.024 ca. di area esterna (ai fini commerciali calcolati al 10%). Lotto 1: mq 1.680 ca. di magazzino al piano terra, mq 370 ca. di uffici, mq 119 ca. di pensilina e mq 24 ca. di tettoia; con ribalta. - Lotto 2: mq 2.523 ca. di magazzino al piano terra. - Cl. Energetica: F - Kwh/mc anno: 58,36. IMMOBILE A REDDITO Rif.: ZV792

Muggiò (MB) - Centro paese | Vendita locale commerciale di 140 mq con possibilità di cambio destinazione d'uso Nel cuore di Muggiò, proponiamo in vendita i muri di un ampio locale commerciale di circa 140 mq, libero subito e in ottime condizioni. L'immobile, storicamente adibito ad attività di bar con tavola calda/fredda, viene venduto completo dell'arredo attualmente presente. Caratteristiche principali Due ampie vetrine fronte strada, Grande ambiente open space, Doppi servizi, Locale magazzino, Due cantine, Doppia esposizione, Contesto condominiale ben tenuto, Riscaldamento autonomo, Impianto di aria condizionata. La soluzione si presenta molto curata ed è ideale sia per attività commerciali sia per investimento. Ottima opportunità di trasformazione Grazie alla conformazione degli spazi, l'immobile si presta perfettamente anche a un cambio di destinazione d'uso ad abitazione, con la possibilità di realizzare: due ampi bilocali indipendenti, ripostiglio soppalcato, cantina per ciascuna unità. Soluzione particolarmente interessante per investitori immobiliari. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci!

Meda: in posizione centrale a pochi metri dalla piazza Cavour, a circa 2.3 Km dalla stazione di Meda, proponiamo negozio posto al piano terra con doppi ingressi, ampio locale con vetrina di circa quattro metri, locale ripostiglio e bagno. secondo ingresso secondario dalla corte interna. ideale per attività di, cartoleria, parrucchiera- estetista. Parcheggio sono a pochi metri dal negozio la soluzione è ben tenuta e ben visibile dalla strada principale.

Lombardia Immobili d'Impresa propone in vendita locale commerciale sito in Sulbiate (MB), in posizione centrale al Paese e all'interno di un contesto signorile. La soluzione è ubicata in un'area pedonale ed al piano terra di un edificio di moderna costruzione, realizzato nel 2006. L'immobile, con grandi vetrine affacciate sulla piazza, risulta essere in buono stato e composto internamente da un unico ampio ambiente dotato di ripostiglio e servizio igienico. Completano la proprietà una comoda cantina ed un box auto posti al piano interrato e raggiungibili mediante ascensore e/o scale condominiali. Il negozio è ubicato nelle immediate vicinanze di scuole, farmacie ed altri negozi, oltre a centro commerciale a pochi km dalle principali arterie stradali. Subito disponibile.