Prodej komerčních nemovitostí - Monza e della Brianza

In vendita a Muggiò, in una posizione strategica e di grande visibilità, proponiamo ampio locale commerciale di 230 mq totali, di cui 181 calpestabili. Possibilità RENT TO BUY. L'immobile si trova al piano terra di un edificio di 6 piani e sarà libero al rogito, il che lo rende perfetto per chi desidera iniziare una nuova attività senza dover attendere alcun termine di locazione. L'ambiente interno è molto luminoso grazie alle ampie vetrine che si affacciano sia sul cortile interno che all'esterno. L'immobile è composto da grandi due locali e un bagno, ideale per diverse tipologie di attività, dalla vendita al dettaglio alla ristorazione, dalle attività di servizi alle professioni liberali. La proprietà si presenta in ottime condizioni ed è dotata di impianti a norma e aria condizionata. L'edificio in cui si trova il locale si trova in buono stato e le spese condominiali ammontano a circa 2000 euro annui. La sua posizione strategica, praticamente al centro di Muggiò e vicina a importanti vie di comunicazione, lo rende facilmente raggiungibile sia con mezzi pubblici che con mezzi privati. Inoltre, la presenza di un ampio parcheggio nelle vicinanze facilita l'accesso per i clienti. Importante, per chi dovesse subentrare tenendo lo stesso tipo di attività, la possibilità di acquisire l'ampio bancone bar circolare e l'arredamento delle due sale. Si tratta di un'ottima opportunità per chi desidera investire in un locale commerciale ampio e luminoso, dalle ottime potenzialità e ben posizionato.

Cerchi un investimento immobiliare senza pensieri e con una rendita garantita fin dal primo giorno? A Varedo, in via Trento Trieste, proponiamo in vendita un locale commerciale completamente ristrutturato, situato in un piccolo e tranquillo stabile di un solo piano. I punti forti dell'immobile: Ingresso indipendente al piano terra. Spazi ottimizzati: ambiente principale suddiviso in due zone, disimpegno e bagno. Comfort moderno: completamente ristrutturato e termoautonomo (nessuna sorpresa sulle spese!). Posizione strategica: a pochissimi minuti a piedi dalla stazione delle Ferrovie Nord, dalla Chiesa e dal Corso principale. La certezza del tuo investimento: L'immobile è attualmente locato a un avviato studio dentistico con regolare contratto di 6 anni (scadenza 31.12.2027). Zero mesi di vuoto locativo, incassi subito! Vuoi saperne di più? Contatta il nostro ufficio allo 02/66503732 oppure inviaci un messaggio WhatsApp con il tuo nome al 329/4776958. Il nostro staff ti ricontatterà subito per fissare un appuntamento.

IMPERIUM Immobiliare propone in esclusiva un'interessante opportunità imprenditoriale e immobiliare nel cuore di Desio: vendita congiunta di ATTIVITA' e MURI di uno storico bar situato in posizione centrale e di forte visibilità. L'immobile si trova in una location strategica, direttamente di fronte al Comune e a pochi passi dall'Ufficio Postale Centrale, in una zona caratterizzata da costante passaggio pedonale e veicolare. La presenza di comodi parcheggi nelle immediate vicinanze rappresenta un ulteriore valore aggiunto per la clientela. Il locale, di circa 42 mq, è organizzato in un ambiente open space funzionale e accogliente, suddiviso tra area bar attrezzata e zona dedicata alla consumazione interna con tavoli e sedute. All'esterno è presente un piacevole dehors, ideale per la stagione primaverile ed estiva, completo di protezioni antivento in plexiglas e tenda motorizzata con telecomando. Completa la proprietà una cantina. Dotazioni e caratteristiche: - Impianto elettrico certificato; - Aria condizionata; - Impianto di allarme; - Riscaldamento e raffrescamento tramite pompa di calore; - Caldaia autonoma con termosifoni - Illuminazione esterna; - Locale in ottime condizioni e pronto all'utilizzo. Attrezzature e arredi inclusi nella vendita: - Bancone bar completo; - Macchina da caffè professionale con macinacaffè; - Macchina per il ghiaccio; - 2 fornetti scaldapanini; - Frigorifero bevande; - Spremiagrumi; - Affettatrice; - Lavabicchieri; - Mobile espositore; - 6 tavolini interni con 24 sedie; - 6 tavolini esterni con 20 sedie; Ulteriori arredi e accessori necessari allo svolgimento dell'attività. Una soluzione ideale per chi desidera avviare o ampliare la propria attività senza sostenere ulteriori investimenti iniziali, acquisendo contestualmente anche la proprietà dell'immobile. Prezzo complessivo: € 159.000 Per maggiori informazioni o per fissare una visita: 331.4600439 Vuoi scoprire maggiori dettagli? Con il simbolo “VIDEO” avrai la possibilità di fare una “visita guidata” all'interno della soluzione, verrai accompagnato stanza dopo stanza, percorrendo i diversi ambienti mentre ti verranno illustrate le principali caratteristiche della soluzione. IMPERIUM Immobiliare si trova nella sede di Sesto San Giovanni punto nevralgico e strategico per poter operare con agilità in tutta l'area Milanese e Brianzola garantendovi un servizio completo con un'ampia conoscenza del mercato immobiliare. Questo mi permette di offrirvi la possibilità di entrare in contatto con un numero maggiore di possibili clienti interessati al Vostro immobile. Mi occupo sia di immobili residenziali che commerciali, dall'acquisizione fino al rogito notarile o al contratto di locazione, avvalendomi anche dell'intervento e supporto di diversi professionisti che mettono a disposizione la loro competenza garantendovi così un servizio completo anche su aspetti tecnici, amministrativi, legali o finanziari.

Nel comune di Meda, in zona stazione, all'interno di un complesso residenziale e commerciale, proponiamo in vendita un negozio di circa 80 mq con vetrina. L'immobile è suddiviso in tre locali oltre al servizio ed è libero subito. Possibilità di acquistare a parte un magazzino e un box al piano interrato.

In posizione strategica caratterizzata da ottima visibilità e costante passaggio pedonale e veicolare, a pochi passi dal centro storico, proponiamo in vendita attività commerciale di ristorante - pizzeria completa di arredi e attrezzature, pronta per essere operativa. Il locale si sviluppa su una superficie complessiva di circa 180 mq distribuiti su due livelli, con ambienti funzionali e ben organizzati per l'attività di ristorazione. Al piano terra si trova un'ampia e accogliente sala ristorante con tavoli e posti a sedere, affiancata dall'area pizzeria con forno a legna, dalla cucina e dal bancone dedicato all'accoglienza della clientela e alla gestione dei pagamenti. È inoltre presente un ulteriore spazio dehor esterno con posti a sedere coperti, ideale per ampliare la capienza del locale e sfruttare al meglio la bella stagione. Il piano interrato ospita un comodo magazzino, un'ulteriore sala dedicata alla preparazione dei piatti, oltre ai servizi igienici attualmente organizzati con un ampio bagno dedicato alla clientela femminile e due bagni nella sezione maschile, di cui uno riservato alla clientela e uno destinato al personale, oltre a un pratico locale ripostiglio. L'immobile è dotato di impianto di aria condizionata, che garantisce comfort in ogni stagione. La posizione centrale, la forte visibilità e la distribuzione degli spazi rendono questa proposta una soluzione particolarmente interessante per chi desidera avviare o ampliare un'attività di ristorazione in una delle zone più frequentate della città. Il canone di locazione dei muri è pari a €1.100 oltre IVA mensili, rendendo la gestione dell'attività sostenibile e competitiva per il mercato della zona. Ulteriori informazioni e dettagli disponibili su richiesta.

Il negozio è situato al piano terra di un elegante edificio nel cuore pulsante del paese, perfettamente integrato nelle vivaci vie dello shopping. La facciata è dominata da un'ampia vetrina che si estende lungo tutta la parete frontale, offrendo una visione chiara e invitante dell'interno. La vetrina, moderna e luminosa, è perfetta per esposizioni accattivanti, attirando immediatamente l'attenzione dei passanti. La cler automatizzata, posizionata sopra la vetrina, aggiunge praticità e sicurezza: può essere facilmente aperta o chiusa con un semplice comando, proteggendo il negozio durante le ore di chiusura. L'area circostante è caratterizzata da un continuo flusso di persone, grazie alla posizione centrale e strategica, frequentata da locali e turisti che percorrono le vie commerciali principali. L'atmosfera circostante è vivace e dinamica, con caffetterie, boutique e ristoranti che contribuiscono a creare un ambiente perfetto per il commercio. Se stai pensando di vendere il tuo immobile, affidati a MC Immobiliare per un servizio professionale e sicuro. Prenota una visita sul posto con l'agente immobiliare MC a tua disposizione. WhatsApp: +39 3270785271 E-mail: info@mcimmobiliare.cloud Le informazioni e le caratteristiche riportate sono indicative e non vincolanti e non costituiscono elemento contrattuale.

Vendesi negozio/Ufficio composto da 80 mq al piano terra con 3 vetrine, ingresso, bagno e 2 vani oltre a magazzino di 60 mq al piano interrato. L'immobile è privo di spese comuni, dotato di riscaldamento autonomo, serrande automatizzate ed è libero subito.

Barlassina, centro, proponiamo negozio di circa 60 mq, situato in zona di forte passaggio pedonale e veicolare. L' immobile dispone di tre vetrine su strada, che garantiscono grande luminosità e visibilità, ed è composto da un ambiente principale open space, due stanze e servizi. Il locale si presenta in ottime condizioni ed è adatto a diverse attività commerciali e studi professionali. Se hai un appartamento da vendere contattaci per una valutazione gratuita e senza impegno. La presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazione contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante di un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà

***Annuncio di Vendita Negozio Commerciale a Macherio (MB) in Pieno Centro con Ampio Parcheggio CON POSSIBILITA' DI AFFITTO AD EURO 800,00 AL MESE OLTRE SPESE CONDOMINIALI Descrizione: In vendita spazioso negozio commerciale situato nel cuore di Macherio, comodo per raggiungere i principali servizi e dotato di ampio parcheggio nelle vicinanze. Il locale, estremamente ampio, offre una superficie di 120 metri quadri di open space, adattabile alle esigenze commerciali più diverse. In aggiunta, è presente un soppalco di circa 50 metri quadri utilizzabile anche come ufficio. Caratteristiche dell'Immobile: Località: Macherio Superficie: 120 metri quadri (negozio) + 50 metri quadri (soppalco) + 20 metri quadri (locale retro) Ingressi: Uno frontale, uno dal retro Vetrine: Cinque ampie vetrine Piano Seminterrato: Cantina indipendente dal negozio Composizione Interna: Open space di 120 metri quadri Soppalco di 50 metri quadri (adibito anche come ufficio) Locale retro con cucina e bagno di circa 20 metri quadri Caratteristiche Aggiuntive: Due ingressi, frontale e dal retro Riscaldamento centralizzato Buono stato di manutenzione Accessori: Cantina indipendente al piano seminterrato Possibilità di Personalizzazione: Il locale offre ampie dimensioni e una pluriesposizione, rappresentando un'ottima opportunità per chi desidera personalizzare e sfruttare al massimo lo spazio disponibile. E' l'ambiente ideale anche per uno studio professionale, uno studio medico, fisioterapico, e similari. Libero Subito: Il negozio è immediatamente disponibile per chiunque desideri avviare la propria attività. Nota Aggiuntiva: Questa è un'occasione unica per coloro che cercano un negozio commerciale spazioso e ben posizionato. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, contattateci ai seguenti numeri 039 2324429 o 338 6692752. Restiamo a vostra disposizione per qualsiasi chiarimento o dettaglio aggiuntivo. E se vuoi essere sempre un passo avanti e scoprire le nostre offerte in anteprima, seguici su Instagram e Facebook @farinellaimmobiliare e visita il nostro sito www.vendocasamonzabrianza.it.

Ad Agrate Brianza, in posizione centrale e di forte passaggio, proponiamo la cessione di locale con licenza commerciale ideale per attività di ristorazione, bar e pasticceria. (NO MURI) Situato in posizione angolare con 6 vetrine, il locale si presenta ampio, funzionale e completamente attrezzato: - cucina professionale - laboratorio di pasticceria attrezzato - forni - celle frigorifere - arredi di qualità Una soluzione pronta all'uso: il locale è già in regola con le vigenti normative in materia di igiene e sicurezza, senza necessità di ulteriori interventi. Gli ambienti sono stati studiati per garantire praticità ed efficienza, offrendo un'ottima capacità ricettiva: - all'interno circa 60 posti a sedere - area esterna con concessione con altri 20 posti La location è particolarmente interessante per la visibilità, la comodità dei parcheggi nelle vicinanze e la presenza di attività commerciali e residenziali che assicurano un flusso costante di clientela. Si tratta di un'opportunità adatta sia a chi vuole avviare una nuova impresa nel settore food & beverage, sia a operatori già attivi che intendono ampliare il proprio business. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, contattaci.

Proponiamo in vendita un'attività di bar - tavola fredda - caffetteria, attiva da oltre 30 anni. Posizionato direttamente sulla piazza principale, proprio di fronte alla Chiesa Parrocchiale, il locale gode di una visibilità impareggiabile e di un passaggio costante durante tutto l'arco della giornata. Spazio Esterno: la presenza del dehors sulla piazza rappresenta un valore aggiunto fondamentale per i mesi estivi, offrendo ai clienti un luogo di sosta piacevole e visibile. Caratteristiche principali: •Circa 45 posti a sedere interni, in ambiente accogliente e ben distribuito, e altri 20 posti a sedere esterni. •Cucina attrezzata, ideale per tavola fredda, pausa pranzo, brunch e aperitivi •Impianto di climatizzazione caldo/freddo •Spazi funzionali e pronti per l'immediata operatività A completare l'offerta, il locale dispone di di uno spazio dedicato alla rivendita dei giornali e riviste, cartoleria, articoli da regalo, servizio Gratta e Vinci, pagamento bollettini e ricariche telefoniche, macchinette da gioco, elementi che garantiscono un'ulteriore fonte di redditività e un costante afflusso di clientela fidelizzata durante l'intera giornata. Il locale si presenta in ottimo stato manutentivo, con bancone attrezzato per la caffetteria e angolo dedicato all'esposizione della rivendita giornali. Gli spazi interni sono ottimizzati per gestire agevolmente sia il servizio al banco che il consumo ai tavoli. Questa è la soluzione ideale per un nucleo familiare o per soci che cercano un business pronto all'uso, "chiavi in mano", in una zona dove la concorrenza è limitata e il prestigio della posizione è garanzia di continuità.

A Meda, in provincia di Monza e Brianza, proponiamo in vendita un grazioso locale commerciale di 40 mq al piano terra, completamente ristrutturato. La posizione strategica, adiacente ad un complesso residenziale, garantisce un ambiente tranquillo e accogliente, ideale per svolgere attività professionali. L'ingresso si apre su un ampio locale, ben illuminato da una generosa finestra. Il locale è inoltre dotato di impianto di condizionamento, garantendo un ambiente fresco anche durante i mesi estivi. Il locale commerciale, essendo parte di un complesso residenziale, offre la possibilità di parcheggio libero nelle immediate vicinanze, agevolando sia il personale che i clienti. La posizione del locale è strategica, situato in Via Artisti del Legno 8, nelle immediate vicinanze di una farmacia e di una scuola, rendendolo facilmente accessibile e comodo per la clientela che abita o lavora in zona. La vicinanza alla Strada Statale 35 dei Giovi garantisce un'ottima connessione con le località limitrofe, mentre la stazione ferroviaria di Meda è facilmente raggiungibile in appena 10 minuti a piedi, consentendo spostamenti comodi e veloci verso Milano e Monza. Inoltre, le principali attività commerciali e i servizi essenziali si trovano a breve distanza, facilitando la quotidianità. Soluzione ideale per coloro che cercano un immobile commerciale ristrutturato, comodo e ben servito.

Nel cuore di Lissone, in zona centrale e di grande visibilità, proponiamo in vendita un interessante spazio commerciale situato in posizione strategica, caratterizzata da intenso passaggio sia veicolare che pedonale. La presenza di numerosi parcheggi nelle immediate vicinanze rende l'immobile facilmente accessibile e particolarmente comodo per la clientela. Il negozio si sviluppa al piano terra su una superficie di circa 100 mq ed è impreziosito da ben cinque ampie vetrine fronte strada che, unite alla posizione angolare su due vie, garantiscono un'eccellente luminosità e una forte esposizione, ideale per valorizzare qualsiasi tipo di attività. Internamente è presente anche un servizio, mentre al piano interrato, collegato tramite scala interna, troviamo ulteriori 100 mq di spazio, perfetti come magazzino, deposito o area di supporto all'attività. L'immobile è dotato di riscaldamento e raffrescamento autonomo, risultando quindi una soluzione pronta all'uso e facilmente gestibile sotto il profilo dei consumi. Grazie alla posizione, alla visibilità e alla distribuzione degli spazi, questa proposta si presta perfettamente sia per attività commerciali, showroom o studi professionali, sia come ottima opportunità di investimento, con la possibilità di essere messa a reddito garantendo un'interessante rendita nel tempo. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, siamo a disposizione. METROSPAZIO è una azienda in forte crescita, è nata da oltre 20 anni per iniziativa di un gruppo di imprenditori che hanno avuto l'intuito di misurarsi con un nuovo concetto dell' abitare. Grazie al suo team di professionisti qualificati ed esperti, METROSPAZIO risponde alle specifiche esigenze del cliente nelle diverse fasi del processo di compravendita. I servizi offerti da METROSPAZIO comprendono sia l'intermediazione immobiliare che i servizi collegati ad essa, in piu' offre una consulenza progettuale per studiare nuove soluzioni abitative e di arredamento. I clienti che si affidano a METROSPAZIO per la vendita del proprio immobile potranno contare sulla promozione della proprietà tramite inserimento nei vari siti internet specializzati, uscite pubblicitarie sulle più prestigiose pubblicazioni locali e azioni di comunicazione varie. " Le informazioni del presente annuncio pubblicitario non costituiscono elemento contrattuale.

In via Pacini a Seregno, proponiamo in vendita negozio categoria C/3 di circa 117 mq, ideale per diverse attività commerciali e artigianali. L'immobile si distingue per l'ottima visibilità grazie a ben 4 vetrine su strada e per la funzionalità degli spazi interni. Dispone inoltre di 3 ingressi, che garantiscono comodità di accesso e possibilità di organizzazione degli ambienti. Internamente è composto da: ampia area open space retro con zona cucina antibagno e bagno due cantine di pertinenza Dotato di riscaldamento autonomo, rappresenta una soluzione versatile, adatta a laboratorio, showroom o attività con vendita diretta al pubblico. Prezzo di vendita: € 122.000 Libero subito. Agenzia Immobiliare Trova La Tua Casa

Rif.6614 - Limbiate, in zona Mombello, proponiamo in vendita negozio di circa 31 mq commerciali, dotato di doppio ingresso, fronte strada e retro, più accesso carraio. L'immobile si presenta in buone condizioni ed è composto da: primo vano fronte ingresso, pensato come spazio dedicato alla clientela e funzionale allo svolgimento dell'attività. Secondo vano sul retro, con accesso separato, collegato tramite scala interna all'ampio vano cantina, ambiente versatile e sfruttabile secondo le proprie esigenze. Servizi. La presenza del doppio ingresso e degli spazi accessori rende la soluzione adatta a diverse attività. L'immobile è libero subito. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento contattaci allo 02.83543628. Per valutare altre proposte visita il nostro sito www.immobiliacase.com

**Cedesi attività commerciale di Bar - Ristorazione Tavola Calda/Fredda** Seveso, confine con Meda, cedesi avviata attività di bar e tavola calda/fredda, ideale per chi cerca un investimento sicuro in un contesto moderno e funzionale. Il locale si presenta in condizioni ottime, essendo stato oggetto di ristrutturazione nel 2019, rinnovando l'estetica e tutta la parte impiantistica. L'attività si sviluppa su una superficie interna di 100 mq, completamente arredata a cui si aggiungono altri 70 mq di area esterna, perfetti per accogliere la clientela durante la bella stagione. Uno dei punti di forza della struttura è la presenza di una sala slot dedicata, completa di reparto fumatori. Il locale è dotato di riscaldamento a pavimento alimentato da una caldaia a condensazione di nuova generazione e di impianto di aria condizionata. La sicurezza è garantita da un sistema di antifurto e telecamere di videosorveglianza. A completare l'offerta, un comodo parcheggio. L'attività viene ceduta completamente arredata e pronta all'uso. La localizzazione è approssimativa. Se questo immobile non dovesse rispecchiare le sue esigenze non esiti a contattarci ai numeri 0362/546773 o 0362/1581596 cell. 348/5897369 abbiamo molte altre soluzioni che potrebbero rispecchiare le sue esigenze, oppure visiti il nostro sito www.primalux.net, se invece dovesse vendere l'immobile di sua proprietà e sta cercando una collaborazione seria, professionale che le permetta di vedere il suo immobile pubblicizzato sui siti internet più conosciuti sul territorio nazionale e i vari giornali settoriali più letti nella zona in cui è ubicato il suo immobile, saremo lieti di offrirle una valutazione gratuita del suo immobile, metterle a sua completa disposizione tutti i servizi che il nostro studio offre e consigliarle la strada giusta per poter vendere il suo immobile al prezzo più vantaggioso e nel più breve tempo possibile. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

A pochi metri da Corso Matteotti, in contesto senza spese condominiali, proponiamo ampio locale commerciale al pian terreno con vetrine fronte strada e doppio accesso. Piano Terra: locale unico con due vetrine fronte strada, doppio accesso sia dalla via principale che dal cortile interno, ripostiglio e servizi. (90 mq) Il locale è al rustico e necessita di una ristrutturazione interna (impianti e rifiniture), offrendo così la possibilità di personalizzarlo secondo le esigenze specifiche del cliente per avviare uno studio professionale o un'attività commerciale. Subito disponibile! Non esitare a contattarci per ulteriori dettagli e per organizzare una visita sul posto.

Nel pieno centro di Lentate sul Seveso, in zona di forte passaggio e comoda con tutti i servizi, proponiamo in vendita un ottimo negozio con vetrina fronte strada, subito disponibile. L'immobile è composto da: Ingresso con reception/sala d'attesa Due locali interni ben distribuiti, ideali per uso commerciale, ufficio o studio professionale Servizio igienico Spaziosa cantina/magazzino al piano interrato, ideale come deposito o archivio Soluzione ideale per chi cerca visibilità, praticità e un investimento sicuro nel cuore del paese. Contattaci per ulteriori dettagli o per fissare una visita!

PRONIAMO IN VENDITA NEGOZIO A DESIO Proponiamo due negozi di superficie complessiva di 177 mq oltre a box di 33 mq, situati in una zona residenziale, con ottima visibilità e forte passaggio pedonale e veicolare. Caratteristiche principali: * Superficie totale: 177 mq * Altezza: 4 metri * Servizi: 2 * Box: 33 mq * Cantine: 2 * Riscaldamento: autonomo tramite termosifoni.Libero subito. Vendita soggetta ad IVA. Possibilità di acquisto frazionato, con trattativa separata per ciascuna unità. Soluzione interessante sia per utilizzo diretto sia per investimento. Offriamo a ragazzi e ragazze la possibilità di formarsi ed avviarsi alla professione di agente immobiliare, contattaci per scoprire le posizioni lavorative aperte.

Carate Brianza: in zona Agliate, adiacente alla Basilica, in un contesto di corte, proponiamo in vendita locale commerciale, in precedenza adibito a ufficio postale. L'immobile (mq 56) risulta in buone condizioni ed è posto al piano terra composto da un ambiente unico con accesso diretto da strada ed ampia vetrina, disimpegno, retro, servizio e secondo ingresso dalla corte. L'immobile è accatastato come ufficio ma vista la forte visibilità, non è da disdegnare l'eventuale utilizzo come esposizione grazie anche all'ampia vetrina mentre il cambio di destinazione d'uso in negozio, è da valutare insieme all'amministrazione comunale. Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni in merito o per fissare un appuntamento di visione dell'immobile. I dati e le immagini contenute nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale. Per motivi legati alla Privacy, l'indirizzo ed il puntatore della mappa potrebbero non corrispondere esattamente all'ubicazione dell'immobile. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: 1 - Forte passaggio; 2 - Buone condizioni; 3 - Doppio ingresso; 4 - Ideale come esposizione.