Vendita di appartamenti, via Clemente Pellegrini

Quota pari a 1000/1000 del diritto di proprietà un appartamento posto nel centro abitato di Roccastrada in via Clemente Pellegrini n.28 al primo piano, con ingresso da atrio comune, composto da: un soggiorno con angolo cottura, una camera, un disimpegno che porta ad un bagno e ad un'altra camera. Vi è poi una soffitta raggiungibile attraverso la scala in comune di 45,00 mq circa. In totale una superficie commerciale di 71,00 mq dell'abitazione più la soffitta. AstaGiudiziaria - A.P.I. Srl Riferimento: 115.2024.L1.091226 GROSSETO TOSCANA La presente iniziativa riguarda una vendita giudiziaria immobiliare assistita da A.P.I. Srl - Aste Preaste Investimenti, realtà specializzata nella consulenza, analisi e gestione di acquisizioni immobiliari nell'ambito delle procedure esecutive, delle aste giudiziarie e delle trattative in pre-asta. A.P.I. Srl opera con un approccio strutturato, selettivo e altamente qualificato, ponendosi come riferimento operativo per chi intende acquistare con consapevolezza, tutela e visione strategica. COPERTURA ASSICURATIVA L'immobile è assicurabile in AstaGiudiziaria. Il cliente potrà richiedere un preventivo per coperture assicurative contro furto, danni e ulteriori rischi, attraverso compagnie in contatto con il nostro studio, selezionate per individuare soluzioni adeguate alla tutela del bene. IDENTITÀ E METODO A.P.I. SRL A.P.I. Srl non si limita a indicare un immobile. Lo analizza, lo valuta, ne studia il potenziale e costruisce una linea operativa finalizzata all'acquisizione. I nostri professionisti sono regolarmente iscritti e abilitati all'esercizio della professione. Non semplici collaboratori, ma consulenti, delegati e procuratori capaci di rappresentare il cliente con fermezza, competenza e visione strategica. Nel mercato delle aste non vince chi partecipa. Vince chi sa cosa sta facendo. A.P.I. Srl rappresenta solidità, determinazione, trasparenza e controllo del processo. La qualità del servizio non è un obiettivo dichiarato: è lo standard minimo da cui partiamo.

Appartamento in asta a Roccastrada (GR) - Via Clemente Pellegrini 28 (CAP 58036) L'appartamento in asta è situato nel cuore del centro abitato di Roccastrada, in Via Clemente Pellegrini n.28. L'edificio, di tre piani e senza ascensore, presenta una struttura in pietra portante e solai a travi e travetti di legno, con facciate esterne in pietra faccia a vista e copertura a padiglione in cotto. Il contesto urbanistico è quello dei tessuti storici 'A' del Piano Operativo comunale, che ammette interventi di restauro e ristrutturazione conservativa, garantendo la conservazione del carattere storico dell'area. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare, posta al primo piano, ha una superficie commerciale di 71 mq. Si compone di un soggiorno con angolo cottura, una camera, un disimpegno che conduce a un bagno e a un'altra camera. L'altezza media dei locali è di 2.83 m. Completa la proprietà una soffitta di circa 45 mq, accessibile tramite la scala comune. L'appartamento si presenta in discreto stato di manutenzione interna. Caratteristiche e dotazioni I pavimenti dell'appartamento sono in graniglia di marmo, mentre gli infissi interni sono in legno tamburato, in discreto stato di manutenzione. Gli infissi esterni sono in legno, alcuni dei quali necessitano di manutenzione. L'impianto di riscaldamento è autonomo, con caldaia nella zona cottura e stufa a legna. L'abitazione è attualmente priva di allaccio idrico. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona ben servita di Roccastrada, un comune che si estende tra la Maremma Grossetana e le Colline Metallifere, a circa 37 km da Grosseto e 55 km da Siena. La posizione centrale garantisce facile accesso ai servizi essenziali. L'appartamento è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 53.500,00 Offerta minima: € 32.100,00 Rilancio minimo: € 2000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 40% Data asta: 09/12/2026 Termine presentazione offerte: 04/12/2026 23:59 Punti di forza: • Libero per la procedura • Posizione centrale • Edificio in buono stato esterno Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

A Roccastrada, in Via C. Pellegrini 4, Homepanda propone in vendita un compendio immobiliare di oltre 185 mq commerciali composto da un appartamento di 122 mq, in buone condizioni, situato al terzo piano di una palazzina di quattro piani senza ascensore, da un laboratorio (ex frantoio) di oltre 70 mq e da una cantina di quasi 50 mq che si sviluppano entrambi prevalentemente al piano terra e da una cantina. Lo stabile in cui si collocano le 3 unità immobiliari è libero su quattro lati e con esposizione esterna, offre ambienti ariosi e luminosi, in una cornice tranquilla e ben servita. L'appartamento è costituito da una comoda zona giorno con soggiorno e cucina abitabile, oltre a due camere da letto e due bagni; è inoltre dotato di riscaldamento autonomo a gas, infissi in legno con doppio vetro e viene proposto parzialmente arredato. Gli spazi risultano nel complesso ben distribuiti e adatti a chi cerca comfort e funzionalità, con una piacevole vivibilità sia per la famiglia sia per chi desidera ambienti versatili da personalizzare. La proprietà, come anticipato, si compone anche da una serie di locali distribuiti fra piano terra e piano primo utilizzabili taverna ed originariamente adibiti a laboratorio per la spremitura delle olive e ricovero attrezzature, ideali in ogni caso come spazi aggiuntivi da sfruttare secondo le proprie esigenze. A servizio dell'immobile troviamo due generosi posti auto coperti, dotazione - questa -particolarmente comoda che aggiunge valore e praticità alla proprietà. Soluzione interessante per chi desidera una casa spaziosa, funzionale e pronta da abitare, con costi di gestione contenuti grazie all'assenza di spese condominiali. Da segnalare la disponibilità di aree comuni per l'eventuale installazione di un ascensore/elevatore esterno al fine di un più agevole collegamento tra i vari livelli su cui si sviluppa il compendio. Per ricevere ulteriori dettagli o organizzare una visita, contattaci: saremo lieti di accompagnarti alla scoperta di questa proposta

Nei pressi del centro storico di Roccastrada, tra vicoli ricchi di storia e scorci che raccontano la più autentica tradizione toscana, questo appartamento di circa 113 mq offre ambienti generosi e una distribuzione degli spazi capace di adattarsi alle esigenze della vita contemporanea. Situato al secondo piano di una piccola palazzina, accoglie con un'atmosfera calda e familiare, dove ogni ambiente invita a immaginare una quotidianità fatta di comfort e semplicità. L'ingresso conduce alla cucina abitabile e all'ampio soggiorno, cuore della casa, impreziosito dalla predisposizione per camino o stufa a pellet grazie alla presenza della canna fumaria, un dettaglio che regala fascino e la possibilità di creare un ambiente ancora più accogliente durante i mesi invernali. Completano il piano una spaziosa camera matrimoniale, uno studio, ideale anche come ulteriore camera o spazio dedicato al lavoro, un bagno e una seconda camera con bagno privato e accesso indipendente, soluzione perfetta per accogliere ospiti, un familiare o da destinare a un'attività ricettiva. A completare la proprietà troviamo una cantina di circa 53 mq al piano terra, dotata di bagno, uno spazio ampio e versatile che si presta a molteplici utilizzi: deposito, laboratorio, taverna o ambiente dedicato alle proprie passioni. Una proprietà che coniuga spazi generosi, versatilità e il fascino autentico di uno dei borghi più caratteristici della Maremma, rappresentando un'interessante opportunità sia come abitazione principale sia come casa per il tempo libero. Richiesta: € 110.000 Per garantire la privacy dei proprietari, la mappa e l'indirizzo possono non rispecchiare esattamente l'ubicazione precisa dell'immobile. La presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà.