Vendita di appartamenti, via XX Settembre

RIF. 366914 - C/6 di 26 mq, in vendita a Manciano (GR) in via 20 Settembre. NO RESIDENZA. sfbc

Appartamento in asta a Manciano (GR) - Via XX Settembre 22 (CAP 58014) L'immobile in asta è situato nel suggestivo centro storico di Manciano (GR), in Via XX Settembre, civico 22. Si tratta di un fabbricato di remota costruzione, verosimilmente prima del 1942, che si sviluppa su cinque piani fuori terra. La zona è caratterizzata da un tessuto residenziale, con interventi ammissibili di ristrutturazione edilizia. La posizione offre un contesto tipico del centro storico, con accesso diretto dalla via principale. Superficie e distribuzione interna L'appartamento, con una superficie commerciale di circa 47,00 mq, si sviluppa interamente al piano primo. L'accesso avviene dal piano terra tramite un portone indipendente e una scala interna. Internamente, l'unità è composta da una cucina abitabile, una camera, un ripostiglio e un servizio igienico. I pavimenti della cucina e della camera sono in maiolica, mentre il ripostiglio presenta parquet. Il servizio igienico ha pavimenti e rivestimenti in maiolica. Il locale autorimessa, con una superficie commerciale di circa 22,00 mq, è situato al piano terra, proprio sotto l'abitazione, ed è composto da un unico vano, attualmente utilizzato come cantina/magazzino. Lo stato di manutenzione dell'unità residenziale è normale, mentre il locale autorimessa necessita di interventi. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato presenta una struttura portante in muratura tradizionale mista in sassi e tufo, con prospetto intonacato e tinteggiato. I solai di interpiano sono in legno. Gli infissi esterni dell'appartamento sono in legno/alluminio con persiane. L'appartamento è allacciato all'acquedotto comunale, all'Enel e alla fognatura comunale. Il riscaldamento è autonomo, alimentato da una caldaia a gasolio situata nel locale autorimessa, con terminali in alluminio in ogni ambiente. L'impianto elettrico è sotto traccia e datato. Il locale autorimessa è allacciato all'utenza Enel dell'appartamento. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato nel centro storico di Manciano, un'area ben servita e caratterizzata da un ambiente storico. La località è nota per la sua vicinanza alle Terme di Saturnia. L'unità residenziale è regolare urbanisticamente. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 54.000,00 Offerta minima: € 32.400,00 Rilancio minimo: € 2200,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 40% Data asta: 02/12/2026 Termine presentazione offerte: 27/11/2026 23:59 Punti di forza: • Posizione centrale • Libero per la procedura • Allacciato a servizi comunali • Buono stato di manutenzione generale Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

I beni immobili pignorati sono costituiti da due unità immobiliari, un appartamento ed un locale avente destinazione d'uso autorimessa, siti nel Comune di Manciano (Gr), località centro storico, Via XX Settembre. L'appartamento è sviluppato interamente al piano primo, con accesso dal piano terra sed è composto da cucina abitabile, camera, ripostiglio, ha una SUPERFICIE COMMERCIALE di mq 47,00. AstaGiudiziaria - A.P.I. Srl Riferimento: 143.2024.021226 GROSSETO TOSCANA La presente iniziativa riguarda una vendita giudiziaria immobiliare assistita da A.P.I. Srl - Aste Preaste Investimenti, realtà specializzata nella consulenza, analisi e gestione di acquisizioni immobiliari nell'ambito delle procedure esecutive, delle aste giudiziarie e delle trattative in pre-asta. A.P.I. Srl opera con un approccio strutturato, selettivo e altamente qualificato, ponendosi come riferimento operativo per chi intende acquistare con consapevolezza, tutela e visione strategica. COPERTURA ASSICURATIVA L'immobile è assicurabile in AstaGiudiziaria. Il cliente potrà richiedere un preventivo per coperture assicurative contro furto, danni e ulteriori rischi, attraverso compagnie in contatto con il nostro studio, selezionate per individuare soluzioni adeguate alla tutela del bene. IDENTITÀ E METODO A.P.I. SRL A.P.I. Srl non si limita a indicare un immobile. Lo analizza, lo valuta, ne studia il potenziale e costruisce una linea operativa finalizzata all'acquisizione. I nostri professionisti sono regolarmente iscritti e abilitati all'esercizio della professione. Non semplici collaboratori, ma consulenti, delegati e procuratori capaci di rappresentare il cliente con fermezza, competenza e visione strategica. Nel mercato delle aste non vince chi partecipa. Vince chi sa cosa sta facendo. A.P.I. Srl rappresenta solidità, determinazione, trasparenza e controllo del processo. La qualità del servizio non è un obiettivo dichiarato: è lo standard minimo da cui partiamo.

NUMERO PROCEDURA E DATA ASTA 14324GR.021226 INDIRIZZO Via XX Settembre, 58014 Manciano GR DESCRIZIONE Appartamento, sviluppato interamente al piano primo, composto da cucina abitabile, camera, ripostiglio, quest'ultimi due vani accessibili direttamente dalla cucina ed un bagnp. BOX pertinenziale. FOTO DEGLI INTERNI DISPONIBILI IN SEDE ONEIKA - Aste Immobiliari, da oltre 15 anni nel settore delle aste immobiliari, garantisce assistenza specializzata nel campo delle procedure esecutive e delle aste giudiziarie immobiliari. Lo studio offre: - Un servizio di assistenza nella ricerca dell'immobile e nell'analisi della documentazione che riguarda la procedura scelta; - Preparazione dell'istruttoria necessaria alla partecipazione all'asta; - Partecipazione all'asta con l'assistenza di professionisti seri e competenti; - Garanzia di assistenza fino alla consegna dell'immobile; - Supporto, con l'ausilio di specialisti del settore, nell'ottenimento di mutuo o finanziamento se necessario. Siamo un team di professionisti in grado di fornire la migliore assistenza, studiando con il cliente la giusta strategia finalizzata all'aggiudicazione. La cura del cliente è la nostra priorità! La strada per la casa dei tuoi sogni passa da noi. Contattaci per avere maggiori informazioni sull'immobile e su come partecipare all'asta in totale sicurezza. Oneika - Aste Immobiliari - Mob. 344.6533655 -AM