Vânzare spațiu comercial , via Guglielmo Oberdan

CAPANNONE ARTIGIANALE IN VENDITA - VINCI, SPICCHIO-SOVIGLIANA Via Guglielmo Oberdan 25 - Spicchio-Sovigliana, Vinci (FI) In posizione centralissima e strategica, proponiamo in vendita un ampio complesso artigianale categoria catastale C/3, caratterizzato da importanti superfici, accessi indipendenti e ottima facilità di parcheggio. L'immobile, edificato intorno al 1980, si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 1.250 mq, oltre a un garage di circa 53 mq. PIANO TERRA - circa 450 mq Ampio locale artigianale di circa 450 mq, ideale per attività produttive, laboratorio, deposito o diverse esigenze professionali. A fianco del locale è presente un garage di circa 53 mq, ideale come rimessa, deposito o spazio accessorio. PRIMO PIANO - circa 790 mq Ampia superficie artigianale di circa 790 mq, dotata di ingresso indipendente, che permette di gestire gli spazi in maniera autonoma e offre numerose possibilità di utilizzo e personalizzazione. ️ CONDIZIONI Gli spazi interni necessitano di interventi di ristrutturazione e ammodernamento, offrendo la possibilità di creare ambienti completamente personalizzati in base alle proprie esigenze. Esternamente l'immobile si presenta invece in buone condizioni generali. ⭐ PUNTI DI FORZA Posizione centralissima a Spicchio-Sovigliana Categoria catastale C/3 - Artigianale Circa 1.300 mq di superficie artigianale Garage di circa 53 mq Ingresso indipendente al piano primo ️ Facile possibilità di parcheggio nelle immediate vicinanze ️ Interni da ristrutturare e personalizzare Buone condizioni esterne Zona facilmente raggiungibile e ben collegata Una soluzione particolarmente interessante per artigiani, aziende, laboratori, attività produttive, showroom, depositi o investitori, grazie alle ampie superfici, alla versatilità degli ambienti e alla posizione centrale. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci.