Vendita di trilocale appartamenti - San Faustino-Madonnina-Quattroville

Stai cercando una soluzione con basse spese di condominio ? Desideri il piano terra? Abbiamo quello che fa per te! Tempocasa Madonnina propone in vendita trilocale in buone condizioni composto da soggiorno,cucinotto, due camere da letto, bagno e box di proprietà. Internamente la soluzione presenta porta di ingresso blindata, infissi in doppio vetro pavimentazione uniforme in ceramica. Contesto situato in posizione strategica vicino alla tangenziale e a 10 minuti dal centro di Modena. Cosa aspetti a vederlo ? Contattaci per prendere un appuntamento!

Cerchi una soluzione con garage? In una zona tranquilla lontana dal traffico? Abbiamo quello che fa per te! Tempocasa Madonnina propone un appartamento situato al primo piano composto da ampio ingresso, soggiorno, cucina abitabile, balcone, una camera matrimoniale, una singola e un bagno. Di pertinenza un solaio e un garage, riscaldamento centralizzato con conta calorie. Cosa stai aspettando? Contattaci per prenotare il tuo appuntamento!

Cerchi un appartamento spazioso in un contesto tranquillo, senza la solita ansia delle spese condominiali? Abbiamo la soluzione perfetta per te! Tempocasa propone in vendita uno splendido appartamento situato al primo piano con ascensore, inserito in un piccolo ed esclusivo contesto di sole 3 unità abitative. L'immobile si compone di un accogliente ingresso, un'ampia sala da pranzo, una cucina abitabile separata, due luminose camere da letto matrimoniali, un bagno recentemente ristrutturato e un pratico balcone. Completano la proprietà un grande garage e uno splendido cortile interno dotato di un pezzo di orto privato, ideale per chi ama il verde e desidera coltivare le proprie passioni a chilometro zero. L'appartamento è termoautonomo con caldaia appena sostituita e presenta porte interne totalmente rinnovate. Anche la palazzina si presenta in ottime condizioni grazie ai lavori di rifacimento eseguiti meno di 10 anni fa. In più, la posizione in una strada chiusa garantisce la massima privacy, tranquillità e assenza di traffico. Trattasi di un'occasione davvero imperdibile: la presenza dell'ascensore abbinata alla totale assenza di spese condominiali e alla rarità dell'orto privato rende questo immobile un'introvabile chicca sul mercato! Cosa aspetti? Le occasioni così non durano a lungo. Contattaci subito per fissare il tuo appuntamento di visita!

Stai cercando una soluzione da investimento ? Desideri un abitazione già vivibile ? Abbiamo quello che fa per te ! Tempocasa Madonnina propone in vendita trilocale in buone condizioni composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, due balconi, due matrimoniali, bagno, garage di proprietà. Condizioni interne abitabili con pavimentazione in ceramica uniforme in zona giorno, infissi in legno con doppio vetro, impiantistica rifatta nei primi anni del 2000, porta blindata, parquet in zona notte. Immobile attualmente locato direttamente con il Comune di Modena sui 533 euro al mese con scadenza contratto Ottobre 2027. Cosa aspetti a vederlo ? Prenota il tuo appuntamento !

Stai cercando una soluzione in una zona residenziale? Desideri avere un risparmio energetico ? Abbiamo quello che fa per te ! Tempocasa Madonnina propone in vendita, ampio trilocale posto in un contesto di sole 6 unità con ampio soggiorno, cucina abitabile, due matrimoniali, bagno, balconi, garage. Grazie alla disposizione degli ambienti è possibile creare una terza camera ! Contesto che ha beneficiato del bonus 110 con rifacimento del cappotto, balconi, tetto, cortile con fognature, pensiline esterne, esposto con due cancelli automatici e parcheggi interni. Cosa aspetti a vederlo ? Contattaci per prendere un appuntamento !

Cerchi una soluzione completamente ristrutturata? Desideri il garage ? Abbiamo quello che fa per te ! Tempocasa Madonnina propone in vendita ampio trilocale composto da ingresso su soggiorno, balcone, ripostiglio con attacco lavatrice, cucina abitabile, camera matrimoniale, camera doppia, bagno. Completano il tutto garage e solaio. Soluzione completamente ristrutturata con pavimentazione uniforme in tutti gli ambienti in gres porcellanato, infissi in pvc in triplo vetro, porta blindata, impianti idraulici elettrici rifatti, porte interne sostituite e impianto di aria condizionata con pompa di calore. Il contesto esterno molto curato con cancelli automatici, ascensori nuovi e caldaia nuova. Posizionato in una strada chiusa e con area verde in prossimità dell'immobile. Cosa aspetti a vederlo ? Contattaci per prendere un appuntamento !

Rif. 1509 - MODENA Zona SAN FAUSTINO In palazzina comoda al centro città, proponiamo in vendita appartamento ristrutturato, posto al secondo piano con ascensore. L'immobile è composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura con accesso diretto al terrazzo, disimpegno della zona notte con pratico ripostiglio, camera matrimoniale con balcone, camera singola e bagno. L'appartamento si presenta in ottime condizioni, con finiture interne di qualità, tapparelle motorizzate e impianto di aria condizionata e riscaldamento autonomo. Completano la proprietà una cantina e un garage, entrambi situati al piano interrato. Soluzione ideale per chi cerca un'abitazione ristrutturata, funzionale e vicina a tutti i principali servizi del centro. Classe C. Euro 295.000. Possibilità di acquistare un appartamento con caratteristiche e distribuzione analoghe anche al piano primo ed al piano terra.

In zona semicentrale di Modena, comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita appartamento situato al quarto ed ultimo piano senza ascensore di una palazzina ben tenuta. L'ingresso accoglie con un pratico ripostiglio, soluzione ideale per organizzare al meglio gli spazi. Da qui si accede agli ambienti principali: una cucina abitabile, un ampio soggiorno, due camere da letto e un bagno. L'appartamento è stato internamente ristrutturato nel 2015 e si presenta in buone condizioni, con interventi mirati al comfort e all'efficienza, tra cui cappotto interno, infissi in PVC e tapparelle elettriche. Sono presenti inoltre tre split per l'aria condizionata e porta blindata. Il riscaldamento è centralizzato. A livello condominiale, nel 2021 è stato eseguito l'intervento con Superbonus 110%, che ha portato al completo rifacimento della facciata esterna ventilata, migliorando ulteriormente le prestazioni energetiche dell'edificio. Completano la proprietà una soffitta e un garage, elementi sempre molto richiesti. Soluzione interessante per chi cerca un'abitazione pronta da vivere, in una posizione strategica e ben servita.

In zona San Faustino, in Via Cavedone, proponiamo in vendita appartamento situato al 4° piano senza ascensore, caratterizzato da ambienti ampi e ben distribuiti. L'immobile è completamente da ristrutturare e rappresenta un'interessante opportunità per chi desidera personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze, oppure per chi è alla ricerca di una soluzione da mettere a reddito. L'appartamento si compone di ingresso, ampio soggiorno con balcone, cucina abitabile separata con balcone, disimpegno della zona notte, due ampie camere matrimoniali di cui una con balcone e bagno. La presenza di due camere di generose dimensioni e di una zona giorno separata rende l'immobile particolarmente interessante sia come abitazione principale per chi cerca spazi comodi e funzionali, sia come possibile investimento, valutando una diversa distribuzione degli ambienti. Completano la proprietà una soffitta all'ultimo piano e un garage di circa 24 mq al piano terra, particolarmente utile sia come autorimessa sia come spazio accessorio. Il riscaldamento è centralizzato con contabilizzazione individuale dei consumi tramite contacalorie. L'immobile è libero subito. Ideale per: chi cerca un appartamento dagli ampi spazi da personalizzare, oppure un immobile da valutare come investimento a reddito, anche nell'ottica di una soluzione ad affitta camere.

C368 - ELEGANTE DUPLEX DI RECENTE COSTRUZIONE ZONA VILLANOVA Elegante duplex di recente costruzione in contesto riservato In una tranquilla strada chiusa, all'interno di una piccola palazzina di sole 6 unità abitative, proponiamo in vendita un elegante appartamento duplex di recente costruzione, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato, confortevole e moderno. L'abitazione, posta al primo piano, si sviluppa su due livelli e offre ambienti luminosi, ottime finiture e una distribuzione degli spazi particolarmente funzionale. Al primo livello troviamo un accogliente ingresso, un ampio e luminoso soggiorno, una cucina abitabile, un bagno, un pratico ripostiglio e un grande balcone che si sviluppa lungo l'intero piano, creando un piacevole spazio esterno ideale per rilassarsi o vivere momenti di convivialità. Una elegante scala conduce al piano superiore, dedicato alla zona notte, dove troviamo due spaziose camere da letto, entrambe caratterizzate da una raffinata pavimentazione in legno, un secondo bagno e un ulteriore ampio balcone a servizio dell'intero piano. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo, impianto di climatizzazione, infissi con doppi vetri e finiture di qualità, caratteristiche che lo rendono una soluzione pronta per essere abitata senza necessità di interventi. A completare la proprietà troviamo una comoda autorimessa al piano terra e un posto auto privato all'interno della corte, elementi che garantiscono ulteriore comodità e contribuiscono a valorizzare l'immobile. Una soluzione ideale per giovani coppie e famiglie, ma anche per chi è alla ricerca di una casa recente, elegante e funzionale, con ampi spazi esterni e il valore aggiunto di un contesto piccolo e tranquillo, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi. EURO 298.000 Claudio - 340.2332736 Andrea - 351.7506616 GRUPPO MODENA REAL ESTATE BCasa Soluzioni Immobiliari Via Vellani Marchi 60/A Via Fortunato Tamburini 180 - Modena

In Via Flaiani, in contesto tranquillo e ben abitato, proponiamo appartamento posto al 2° piano servito da ascensore, già libero e pronto da abitare. L'immobile è stato ristrutturato nel corso degli anni e si presenta in ottime condizioni, ideale sia per chi cerca una prima casa pronta all'uso sia per investimento. L'appartamento è composto da: ingresso soggiorno con angolo cottura e accesso al balcone, camera singola con balcone, camera matrimoniale e bagno completamente rifatto nel 2025 Dotazioni e finiture: pavimentazione in laminato uniforme in tutta la casa, porta blindata, porte interne sostituite, infissi in legno con doppio vetro, aria condizionata con 2 split, controsoffitto con illuminazione LED nella zona giorno, tapparelle elettriche. L'immobile viene venduto completo di arredo, così come visionabile. Completano la proprietà: posto auto libero all'interno del cortile condominiale con sbarra, garage ideale per utilitaria, soffitta all'ultimo piano. Soluzione pronta da vivere, in zona comoda ai servizi, alle principali vie di comunicazione e al centro città. Per informazioni o per prenotare una visita contattaci subito!

Modena (Zona Madonnina - Via Uccelliera) NS. ESCLUSIVA: Intervento edilizio appena iniziato e in corso di realizzazione inerente la costruzione di un fabbricato residenziale esclusivo e ad ALTO RISPARMIO ENERGETICO composto da solo 6 unità abitative. Proponiamo, sulla carta, un appartamento con INGRESSO SEMI-INDIPENDENTE libero su tre lati composto da: ingresso in ampia sala con angolo cottura, ripostiglio, due bagni, due camere da letto, ampio portico (14,70 mq.) e area cortiliva privata di circa 240 mq. con posto auto esclusivo interno. PER MAGGIORI INFO, PROGETTI, PROSPETTI E CAPITOLATO DESCRITTIVO DELLE OPERE contattare Giulio 320/2591582 c/o Immobiliare FARO. Tutti gli alloggi avranno una Classe Energetica garantita in "A" che potrà essere superiore al termine della costruzione. Risparmio energetico, isolamento acustico, tecnologia e qualità costruttiva saranno al centro di questo intervento. Per tutte le caratteristiche nel dettaglio rimandiamo alla presa visione del Capitolato c/o il nostro ufficio. POSSIBILITA' DI PERSONALIZZAZIONE NEI LIMITI DEL PROGETTO. Euro 416.485,00 esclusa l'autorimessa. NOTA: QUESTO INTERVENTO RIENTRA NEL RINNOVATO SISMA-BONUS ACQUISTI CON DETRAZIONE FISCALE FINO AL 36% CON TETTO MASSIMO DI EURO 96.000,00, CHIEDERE PER INFO. CONSEGNA SETTEMBRE 2026

Modena (Zona Madonnina - Via Uccelliera) NOSTRA ESCLUSIVA: In zona molto apprezzata dai residenti proponiamo un intervento residenziale inerente la costruzione di una palazzina di pregio con sei unità abitative di cui due al piano terra con area cortiliva privata di diversa metratura. Le quattro unità poste al primo e secondo piano saranno servite da ascensore e saranno valorizzate da ampi terrazzi e logge. Qualità costruttiva e design moderno costituiranno elemento essenziale di questo intervento. L'immobile sarà edificato con tutti gli accorgimenti possibili in materia di antisismica, di risparmio energetico e rendimento acustico. PER MAGGIORI INFO SU PROGETTI E CAPITOLATO DESCRITTIVO DELLE OPERE contattare Giulio 320/2591582 c/o Immobiliare FARO. NOTA: LAVORI INIZIATI AD OTTOBRE 2024. NOTA: QUESTO INTERVENTO RIENTRA NEL RINNOVATO SISMA-BONUS ACQUISTI CON DETRAZIONE FISCALE FINO AL 36% CON TETTO MASSIMO DI EURO 96.000,00, CHIEDERE PER ULTERIORI INFORMAZIONI. CONSEGNA SETTEMBRE 2026.

A 1144 | Cognento (Modena) | Appartamento in vendita in zona verde Nostra esclusiva In contesto tranquillo e immerso nel verde, proponiamo in vendita appartamento in buone condizioni interne, situato al quinto piano servito da ascensore. L'immobile è composto da: - Ingresso su ampia e luminosa sala - Cucina abitabile con accesso al balcone - Due camere matrimoniali - Balcone nella zona notte - Armadio a muro - Bagno Completano la proprietà: - Comodo garage al piano terra - Condominio dotato di ascensore Dotazioni: aria condizionata e porta blindata. Richiesta: € 225.000 Per informazioni e visite: Cosmo Mirante - 333 33 55 206

COD. 3022 - MODENA - BUON PASTORE - AD.ZE VIA VENTURI - OTTIMO CONTESTO A DUE PASSI DAL CENTRO STORICO, IN PALAZZINA APPENA RISTRUTTURATA CON CAPPOTTO TERMICO ESTERNO, APPARTAMENTO AL PRIMO PIANO IN CLASSE ENERGETICA A2, CON ASCENSORE AL MEZZO PIANO, RISCALDAMENTO AUTONOMO E LIBERO: ingresso, sala, cucina abitabile, 2 matrimoniali, 1 balcone, bagno, soffitta, cantina e posto auto di proprietà all'interno dell'area cortiliva condominiale recintata con cancello automatico. Finiture: finestre + tapparelle nuove e porta blindata nuova, rifatti gli spazi comuni, pred. aria condizionata, portantino d'ingresso e ascensore nuovo, rifatte completamente la pavimentazione del giardino, le fognature, i portoni dei garage, e recinzione con cancello automatico. Il resto è completamente da ristrutturare. Classe Energetica = A2 + Cappotto termico RICHIESTA EURO 225.000. L'INDIRIZZO RIPORTATO NELL'ANNUNCIO RAPPRESENTA UNA ZONA INDICATIVA E NON INDICA LA POSIZIONE PRECISA DELL'IMMOBILE. ALTRE PROPOSTE DI NOSTRI IMMOBILI SIA IN VENDITA CHE IN AFFITTO SUL NOSTRO SITO: www.emporiocasemodena.it