Sprzedaż mieszkań , via Bonda

Dimora del '300 restaurata con camini in pietra, travi a vista e pavimenti in cotto, situata a un chilometro dai servizi, in vendita a San Gimignano. Nel cuore di San Gimignano sorge questa dimora le cui origini risalgono al 1300. L'appartamento, frutto di un restauro conservativo ultimato negli anni '90, si estende su una superficie di circa 77 mq distribuiti su due livelli. L'ingresso indipendente si apre su una facciata monumentale in pietra e mattoni a vista, caratterizzata da archi a sesto ribassato. Varcata la soglia del piano terra, si viene accolti da una zona giorno, dove un imponente camino in pietra e laterizio domina la scena, fungendo da fulcro visivo e conviviale della residenza. I soffitti sono un inno alla tradizione toscana: possenti travi in legno scuro a vista sorreggono orditure di pianelle in cotto, creando un'atmosfera di accoglienza. La cucina, integrata con eleganza funzionale, dialoga con le superfici antiche e i pavimenti che esaltano la luminosità degli spazi. Una scala interna caratterizzata da gradini in pietra conduce al piano superiore, interamente dedicato alla quiete della zona notte. Qui si trovano due camere da letto rifinite con pavimenti in cotto e soffitti con orditura lignea, offrendo un rifugio intimo e autentico. Il bagno rappresenta un dettaglio di puro stile: la nicchia della finestra è impreziosita da una splendida volta in mattoni a vista, mentre arredi artigianali in legno di recupero completano un design rurale ricercato. Situata a solo un chilometro dai principali servizi, questa proprietà è una rara sintesi di storia e benessere nel panorama toscano. IMMOBILE Rif: SIE3866 Dove: San Gimignano, Provincia: Siena, Regione: Toscana Tipologia: appartamento di 77 mq su 2 livelli con fascino medievale e comfort moderni Anno di costruzione: 1300 Anno di ristrutturazione: 1992 Condizioni: ottime

Questo appartamento al piano terra, completamente ristrutturato nel 2024, affascina per la sua eccellente posizione proprio alle porte delle mura storiche di San Gimignano. In soli due minuti a piedi si raggiunge il pittoresco centro storico con le sue famose torri, i ristoranti, i caffè e i negozi. Un ampio parcheggio pubblico nelle immediate vicinanze garantisce inoltre un elevato comfort quotidiano: un vero vantaggio in una posizione così ambita. L'appartamento si presenta in uno stato moderno e ben curato ed è ideale come casa vacanze, residenza principale o come interessante investimento immobiliare per l'affitto a breve termine. Grazie alla completa ristrutturazione effettuata nel 2024, offre un comfort abitativo al passo con i tempi ed è immediatamente pronto per essere abitato. Le ampie vetrate e il fatto che l'immobile sia indipendente su due lati garantiscono ambienti luminosi e accoglienti con una piacevole atmosfera abitativa. Una pompa di calore con funzione di riscaldamento e raffreddamento assicura un clima interno confortevole in ogni stagione. Sebbene l'appartamento non disponga né di giardino né di terrazza, proprio accanto alla casa si trova un terreno di circa 30 mq con un pratico annesso, ideale come ripostiglio per biciclette, attrezzi o utensili da giardino. Un'occasione rara per acquistare un immobile ristrutturato nelle immediate vicinanze del centro storico di San Gimignano - ideale per chi desidera godersi l'atmosfera autentica della Toscana o investire in una zona turistica molto ambita.