Продажа коммерческой недвижимости, via Edmondo de Amicis

Sant'Angelo a Lecore Proponiamo in vendita capannone industriale completamente ristrutturato e conforme alle normative vigenti, ubicato nella zona di Sant'Angelo a Lecore, nel comune di Signa, in posizione strategica e facilmente raggiungibile. L'immobile si sviluppa su una superficie complessiva di circa 1.000 mq, suddivisi tra area magazzino e uffici, ed è dotato di 4 servizi igienici. L'altezza interna di 7 metri rende il capannone ideale per numerose attività produttive, logistiche o di deposito. Completa la proprietà un ampio piazzale esclusivo di circa 350 mq, perfetto per operazioni di carico/scarico merci e con possibilità di parcheggio. Punto di forza dell'investimento è l'ottima redditività: l'immobile risulta attualmente locato con canone mensile di € 6.360, garantendo una rendita annuale interessante e sicura. Soluzione ideale per investitori alla ricerca di un immobile a reddito già locato, in ottime condizioni e in una zona ad alta richiesta commerciale e industriale.

Siamo nel comune di lastra a signa, zona ponte a signa, posizione di pasaggio, vicino alla via livornese. Proponiamo fondo commerciale, di cica 75mq diviso in 4 vani, oltre corte interna. Uno sporto su strada, vano principale, un secondo ampio vano, disimpegno, ripostiglio, ulteriore vano adibito a magazzino e bagno. Impianto elettrico a norma, riscaldamento a metano con caldaia esterna, no condominio. Il fondo necessita di alcuni interventi di ammordernamento. Gia' libero. - classe energetica in elaborazione.