διαμερίσματα προς πώληση, via Gombion

Appartamento in asta a Caldiero (VR) - Via Gombion 33 L'immobile in asta è situato nelle campagne di Caldiero (VR), in Via Gombion 33, a circa 2 km dal centro città e 19 km ad est dal centro di Verona. Si colloca all'interno di un fabbricato rustico che si sviluppa 'in linea'. L'impianto originario del fabbricato è antecedente al 1967. Superficie e distribuzione interna L'abitazione ha una superficie commerciale di 132 mq e si sviluppa su tre piani fuori terra (terra, primo e secondo). Internamente, l'unità si presenta con strutture al grezzo, priva di pavimentazione e finiture interne. I piani sono collegati da una scala in cemento armato e ciascun piano si presenta come un unico vano privo di divisori. Caratteristiche e dotazioni I solai di interpiano sono costituiti da travetti e assito, con cappa posta superiormente. L'accesso all'immobile è possibile attraverso il terreno (particella 878) e l'area urbana (particella 884), entrambi inclusi nel lotto. Non sono presenti impianti di riscaldamento o aria condizionata. Contesto e collegamenti La zona di Gombion, nel Comune di Caldiero, offre un contesto rurale ma ben collegato, con il centro di Caldiero a soli 2 km e il casello autostradale A4 a circa 8 km. Il Comune di Caldiero è dotato dei servizi primari come attività commerciali, scuole, banche e uffici postali. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 34.000,00 Offerta minima: € 25.500,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 09/12/2026 Termine presentazione offerte: 09/12/2026 17:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampia superficie abitativa • Presenza di terreno pertinenziale • Contesto rurale tranquillo Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Tribunale: Verona RGE: 13/2025 PVP: 4656433 Abitazione e terreno a Caldiero (VR) Abitazione e terreno a Caldiero (VR), Via Gombion 33 L'abitazione in asta è sita nelle campagne di Caldiero a solo 2 km dal centro città, circa 19 km ad est dal centro di Verona, a circa 8 km ad est del casello dell'autostrada A4 Ha una superficie di 132 mq. L'abitazione si sviluppa su tre piani fuori terra (terra, primo e secondo) e si colloca all'interno di un fabbricato rustico che si sviluppa “in linea” del quale fanno parte anche unità immobiliari di terze parti, non oggetto della presente procedura. Internamente l'unità si presenta con strutture al grezzo, privo di pavimentazione e finiture interne, i piani sono collegati da una scala in cemento armato e ciascun piano si presenta come un unico vano privo di divisori. L'accesso è possibile attraverso il terreno (878) e l'area urbana (884). Catasto Fabbricati del Comune di Caldiero al Foglio 6: Particella 135 - Sub. 2 - Categoria A/3 - CLasse 1 - Superficie Catastale 152 mq - R.C. € 192,12 Particella 884 - Categoria F/1 - Superficie 45 mq Catasto Terreni del Comune di Caldiero al Foglio 6: Particella 878 - Seminativo - Classe 1 - Superfici 66 mq - R.D. € 0,87 - R.A. € 0,46 Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato. Metratura stimata: gli atti d'asta ne riportano più d'una perché il lotto comprende più unità. Quella pubblicata è la stima dell'unità principale e potrebbe non corrispondere: richiedi informazioni e leggiamo insieme la perizia. VUOI ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE ALL'ASTA? PRENOTA ORA LA TUA CONSULENZA GRATUITA! Rispondi subito a questo annuncio per ricevere il link e fissare la tua consulenza gratuita in autonomia, ottenendo tutte le informazioni, foto e planimetrie reali di questo immobili. Sono il Dott. Valerio Pisano, il consulente aste con più recensioni in Italia. Da oltre 10 anni, aiuto privati e investitori ad aggiudicarsi immobili all'asta con sconti fino al 40% in tutta Italia. GESTIAMO NOI TUTTO IL PROCESSO PER TE! Nessun problema! Ti assistiamo in tutte le fasi fino alla consegna delle chiavi, facilitando il tuo acquisto in asta. A presto, Dott. Valerio Pisano NOTA BENE: Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.