Prodej bytů (,) Viale Po

Basta uno sguardo appena aperta la porta per cogliere tutta la pulizia e la leggerezza di questo appartamento. Gli ambienti,accarezzati da una luce naturale costante grazie alla doppia esposizione, si svelano con un ordine e una razionalità impeccabili, dove ogni metro quadro è esattamente dove dovrebbe essere. C'è una quiete interiore nell'entrare in un luogo che non chiede nulla in cambio: nessun cantiere da gestire, nessun preventivo da rincorrere, nessuna decisione sfiancante sui mobili da ordinare. È la serenità tangibile di chi sa di aver fatto una scelta solida, protetta e pronta a generare valore dal primo minuto. Dimentica l'ansia delle assemblee condominiali affollate e i salassi delle spese di gestione a fine mese: qui le spese comuni sono praticamente azzerate, ridotte alla sola luce delle scale divisa tra appena quattro vicini di casa. Le finiture sono già state completamente rinnovate, inclusi la caldaia a condensazione, il climatizzatore e i serramenti in PVC con doppio vetro. Venduto interamente arredato, questo appartamento ti permette di evitare mesi di attese e spese impreviste: le chiavi girano nella toppa e la redditività netta del 6,4% è già pronta a lavorare per te, senza la minima frizione operativa. Siamo in Viale Po, verso la fine del viale a ridosso di Barriera Po, lungo uno dei corsi alberati più amati e strategici di Cremona, con la pista ciclabile che scorre sotto le chiome degli alberi conducendoti dritto nel cuore del centro storico in pochi minuti di pedalata o di passeggiata. L'appartamento si trova al primo piano sopra un bar e in corrispondenza della rotatoria di Largo Moreni: una posizione viva e dinamica che ripaga con una comodità logistica impareggiabile.Supermercato a due passi, colazione e servizi letteralmente sotto casa, e la facilità di immettersi rapidamente verso qualsiasi direttrice fuori città. In una zona caratterizzata prevalentemente da grandi condomini anni '70 spesso gravati da spese fisse elevate, trovare un bilocale ristrutturato in un piccolo contesto di sole quattro unità rappresenta una rarità assoluta. Ecco come si compone la tua prossima casa da amare: • Ingresso diretto nella luminosa zona giorno con angolo cottura e accesso al balcone • Disimpegno funzionale che separa la zona giorno dalla zona notte • Camera da letto matrimoniale ampia e accogliente • Bagno finestrato completo di box doccia • Serramenti esterni in PVC con doppio vetro e pavimentazione in monocottura • Impianto di riscaldamento termoautonomo con caldaia a condensazione • Impianto di climatizzazione estiva di recente installazione • Arredo completo incluso nel prezzo di vendita • Palazzina intima di sole 4 unità abitative, senza amministratore e con spese condominiali quasi nulle Quante volte capita di trovare un immobile già pronto, arredato e con un rendimento netto del 6,4% che non richiede nemmeno un euro di ristrutturazione? Vale davvero la pena continuare a rischiare il proprio capitale nell'incertezza,quando puoi assicurarti una rendita tangibile e protetta a due passi dal centro?

Vendesi in contesto di inizio '900 posto al secondo piano senza ascensore appartamento di 107 mq oltre soffitta collegata internamente e composto da soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, disimpegno, bagno, ripostiglio oltre a soffitta collegata internamente. Attualmente locato alla cifra di €450 mensili fino al 2030. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per visionare l'immobile chiamare i seguenti numeri cell. 3716208485 o 3408639752. I nostri uffici sono aperti dal lunedì al venerdì dalle 09.30 alle 12.30 e dalle 15.00 alle 19.00. Il sabato mattina su appuntamento.

In una delle zone più apprezzate della città, a due passi dal verde e dai principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento accogliente e ricco di personalità, situato all'interno di un piccolo contesto signorile, perfetto per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità. L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2000 e si presenta in ottime condizioni. Gli spazi sono ben distribuiti e ideali sia per una famiglia, sia per chi lavora da casa e ha bisogno di un ambiente in più da dedicare allo studio o alla creatività. Entrando, ci accoglie un ingresso che conduce a un ampio soggiorno luminoso, punto centrale della casa, collegato da una scala interna a una pratica e spaziosa cantina al piano seminterrato: un ambiente versatile, perfetto come zona hobby, studio, archivio o piccola taverna. La cucina è abitabile e affaccia su un comodo balcone; la zona notte, ben separata, comprende due camere da letto, uno studio, un bagno finestrato e un ripostiglio attrezzato a lavanderia. L'appartamento gode di una tripla esposizione che garantisce luce naturale durante tutta la giornata, ed è dotato di riscaldamento autonomo e impianto di climatizzazione, per un comfort abitativo completo in ogni stagione. Il garage completa l'intera proprietà. Classe D EPH 226,70 KWh/mqa. Per dettagli e visite sul posto siamo a Cremona in Via Buoso Da Dovara N.54/56. Potete contattarci ai seguenti recapiti: 0372/801140 - 3492613638 e-mail [email protected]