Vendita di immobili commerciali, via Antonio Pacinotti

CAPANNONE INDUSTRIALE DI 850MQ IN VENDITA Proponiamo in esclusiva un interessante capannone industriale di 850 mq complessivi, edificato nei primi anni 2000 (2003/2004) e inserito in una dinamica zona industriale.Composizione degli spazi: * Area produttiva/laboratorio: 750 mq con un'altezza sotto trave di 7 metri, ideale per la movimentazione di merci e l'installazione di impianti. * Uffici: 100 mq disposti su due livelli, rifiniti e pronti per l'attività amministrativa. * Accessi: Dotato di tre ampi portoni industriali (5x4 metri) che garantiscono agevoli operazioni di carico e scarico.Dettagli dell'investimento: * Stato locativo: L'immobile è attualmente locato con un contratto regolare avviato il 01/01/2025 e prima scadenza fissata al 31/12/2031. * Canone annuo: 40.000,00.Perché sceglierlo: Rappresenta la soluzione ideale per gli investitori alla ricerca di un immobile a reddito sicuro e con un contratto a lungo termine, ma anche per le aziende che desiderano pianificare un investimento immobiliare per una futura espansione produttiva. Posizione precisa e maggiori informazioni in agenzia, contattare Mattia Milani 3421833912