Affitto di immobili commerciali, via Sant'Igino Papa

Primavalle - Via Sant'Igino Papa 16/22 Affittasi Locale Commerciale C/1 - Via Sant'Igino Papa 16-22 (Roma / Zona Battistini) Canone mensile: 1.000 €/mese Superficie: circa 100 mq Vani: 5 ambienti + servizio (frazionabile) Categoria Catastale: C/1 (Locale Commerciale) - Descrizione dell'Immobile In zona strategica e ad alta densità residenziale, a pochi passi dalla Metro A (fermata Battistini) e dalle principali linee bus, proponiamo in locazione un ampio e luminoso locale commerciale di circa 100 mq in categoria C/1. Il punto forte dell'immobile è l'ottima visibilità su strada garantita da 4 ampie vetrine ad angolo, ideali per catturare l'attenzione del passaggio pedonale e veicolare. Attualmente la superficie è suddivisa in 5 ambienti funzionali più servizio, ma la struttura offre un'eccellente versatilità: c'è la possibilità di dividere l'immobile in due unità distinte, rendendolo perfetto anche per chi cerca uno spazio parzialmente condivisibile o da ottimizzare. - Ideale Per: * Studi medici, dentistici, fisioterapici e ambulatori associati * Centri estetici, saloni di bellezza o centri benessere * Negozi al dettaglio di qualsiasi merceologia * Uffici aperti al pubblico, studi professionali, CAF o agenzie * Coworking o attività che necessitano di due ingressi/aree separate - Caratteristiche Principali: * Superficie di circa 100 mq ben distribuita * 4 vetrine su strada ad elevata visibilità * Massima flessibilità: facilmente frazionabile in due unità indipendenti * 5 ambienti interni e servizio igienico * Posizione centralissima e ben collegata (Metro A Battistini e mezzi di superficie a pochi minuti a piedi) * Contesto ricco di servizi e ad alta densità abitativa