Аренда трехкомнатных квартир, via del Forte Trionfale

POLICLINICO GEMELLI / UNIVERSITÀ CATTOLICA TRILOCALE AD € 1330 APPARTAMENTO ARREDATO DI MQ 85 - IDEALE PER MEDICI SPECIALIZZANDI E STUDENTI UNIVERSITARI - ZONA POLICLINICO GEMELLI / UNIVERSITÀ CATTOLICA Appartamento arredato di circa 85 mq, situato al secondo piano di uno stabile signorile, in un contesto estremamente silenzioso, curato e riservato. La soluzione è particolarmente adatta alla condivisione tra medici specializzandi e studenti universitari del Policlinico Gemelli e dell'Università Cattolica. SPAZI INTERNI E ARREDAMENTO L'ingresso conduce a un comodo disimpegno, dotato di armadiatura e libreria a muro realizzate su misura. Il grande salone di circa 22 mq, molto luminoso, è suddiviso in una zona pranzo e una confortevole area conversazione, con accesso diretto al terrazzo. La cucina abitabile di circa 9,5 mq è completamente arredata in legno e accessoriata con lavastoviglie, forno e due frigoriferi, di cui uno dotato di congelatore. La zona notte è composta da 2 ampie camere matrimoniali, rispettivamente di circa 15 mq e 12 mq, entrambe con parquet. La seconda camera dispone inoltre di un pratico letto contenitore e di un ampio armadio a sei ante. Sono presenti 2 bagni. Il bagno principale è finestrato ed è dotato di lavatrice a carica frontale. SPAZI ESTERNI E COMFORT Fiore all'occhiello dell'appartamento è il terrazzo vivibile e coperto di circa 17 mq (7 x 2,5 m), ideale per trascorrere momenti di relax all'aperto. Il terrazzo è dotato di: armadiatura metallica di servizio; una seconda lavatrice esterna, protetta; tende avvolgibili che permettono di schermare e proteggere lo spazio esterno. L'immobile dispone inoltre di infissi in legno con doppio vetro, apribili su tutte le finestre, e di riscaldamento autonomo e climatizzatori. Contratto transitorio di 18 mesi, destinato a studenti universitari o lavoratori fuori sede (.la residenza non deve essere a Roma) * Canone: € 1.335 al mese * Spese condominiali: € 100 al mese * Box auto doppio: possibilità di locarlo separatamente, situato nello stesso stabile. per fissare rapidamente un appuntamento velocemente, contattare tramite WhatsApp, al 347.12. 12.644 indicando il lavoro svolto dalle persone interessate POSIZIONE E COLLEGAMENTI L'appartamento si trova in una posizione strategica tra Via Trionfale, Via Cortina d'Ampezzo e Policlinico Gemelli, con numerosi collegamenti di trasporto pubblico nelle immediate vicinanze A pochi minuti a piedi sono presenti le fermate delle principali linee autobus: * 913 - collega la zona di Monte Mario con Piazza Cavour e il centro di Roma, passando per il quartiere Prati. * 446 - collega Piazza Mancini con la Metro A Cornelia, attraversando la zona di Viale Cortina d'Ampezzo. * 990 - collega Monte Mario con Piazza Cavour. * 911 - collega Piazza Mancini con l'area dell'Ospedale San Filippo Neri. * 907 - collega la zona di La Giustiniana con Cornelia, con fermate in prossimità del Policlinico Gemelli. Particolarmente comoda anche la stazione ferroviaria FL3 di Roma Gemelli, che consente di raggiungere Valle Aurelia, dove è possibile interscambiare con la Metro A, oltre a collegare diverse zone di Roma lungo la linea FL3. La posizione è quindi particolarmente funzionale per medici specializzandi, studenti e lavoratori, grazie alla vicinanza al Policlinico Gemelli e all'Università Cattolica del Sacro Cuore e ai collegamenti con il centro città.

MONTE MARIO/GEMELLI - Via Trionfale - In zona ottimamente servita dai mezzi pubblici e da numerose attività commerciali, nelle immediate vicinanze della Galleria Giovanni XXIII, del Policlinico Agostino Gemelli e della stazione FL3 Monte Mario, proponiamo in locazione un luminoso appartamento di circa 90 mq, situato al terzo piano di uno stabile privo di ascensore. L'immobile, in ottimo stato interno, è composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali, servzio, ripostiglio, soppalco e balcone. Completa la proprietà un posto auto condominiale. L'appartamento dispone di porta blindata, infissi in PVC con doppio vetro, climatizzatori e impianto di riscaldamento autonomo. L'immobile viene locato esclusivamente a persone referenziate, con redditi dimostrabili. Contratto di locazione 3+2 con cedolare secca. Ottima luminosità e posizione strategica, ideale per chi desidera vivere in una zona ben collegata e vicina ai principali servizi. CLASSE G EPgl,nren: 175 kWh/m2 anno Per Ulteriore Info o se sei interessato ad una visita gratuita e senza impegno, puoi Contattarci ai seguenti recapiti: Tel. 06.35292093 - 06.33979504 - Mobile: 351.9961860 Agli stessi recapiti si può richiedere la Valutazione del Proprio Immobile, contattaci se sei curioso di sapere quanto vale oggi il tuo immobile, è GRATUITA e senza Impegno. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.