Продажа домов, Strada Valubbio

Nella bellissima regione delle Marche in posizione baricentrica rispetto a molte città medioevali, del centro Italia, nel Comune di Cagli nelle immediate vicinanze, Acqualagna capitale del tartufo, Urbino, Gubbio, Arezzo, Assisi e la costa Adriatica si trova questo interessante compendio immobiliare risalente al XVII secolo. Nel regno di Federico di Montefeltro, un vecchio compendio immobiliare di campagna della superficie complessiva utile di mq. 590 circa, è stato sapientemente ristrutturato mantenendo ancora presenti i tratti storici dei casali della civiltà contadina regionale. Sono stati realizzati sette appartamenti di varie dimensioni tutti con ingresso indipendente ma allo stesso tempo con possibilità di unirli in caso di necessità anche momentanee. La posizione ambientale nel la quale si trovano gli edifici è stupendo, tutto il territorio circostante è coltivato con metodi biologici e tradizionali, esaltando le dolci colline delle terre del Montefeltro, vicino ad altri insediamenti poderali ottimamente conservati e vissuti. I fabbricati sono circondati da terreni che completano la proprietà e che ne garantiscono tranquillità e riservatezza per godere e trascorrere giornate indimenticabili anche con la possibilità di utilizzare la piscina realizzata vicino agli edifici ma in quota più elevata ed esposta al sole con vista sulla Gola del Furlo. Il terreno ha una superficie di circa mq. 135.500, in parte coltivabile ed in parte boschivi con riserva naturale di vocazione tartufigena, in adiacenza sono state realizzate due aree con impianto di piante tarofigene in fase di inizio produzione. PER ULTERIORI NOTIZIE CI CONTATTI.

DESCRIZIONE DELLA PROPRIETÀ Nel cuore delle campagne del Montefeltro, in posizione strategica proponiamo elegante casale di circa 380 mq con piscina panoramica e ampio porticato. L'immobile, risalente ai primi del '900, è stato sapientemente ristrutturato con un progetto che ha unito il fascino della tradizione al comfort del design moderno. La proprietà si trova ad Acqualagna, città del Tartufo, località rinomata per eccellenza gastronomica. SPAZI ESTERNI Il casale è immerso in un parco privato, interamente recintato e curato nei minimi dettagli, dotato di impianto di irrigazione domotico suddiviso in 12 settori. La piscina di 10x6,5 m con affaccio sulla vallata, è uno dei punti di forza del casale dove vivere momenti di convivialità e puro relax. Il giardino si estende sino alla riva del fiume Candigliano, qui si trova una spiaggia privata ad uso esclusivo sulle limpide acque torrenziali, spazio unico per vivere la natura in totale privacy. Altri accessori della proprietà sono il pozzo, i pannelli solari e la colonnina di ricarica per auto elettriche. STATO E FINITURE Il casale, con suggestiva facciata in pietra rosa locale, è stato oggetto di un accurato restauro che ha mantenuto elementi autentici come travi in legno a vista e pavimenti in cotto, arricchendoli con dettagli contemporanei. Piano terra: ampio soggiorno con camino e accesso diretto al giardino, cucina abitabile, zona lavanderia, camera con bagno en-suite dotata di vasca, cantina e ulteriore bagno. Primo piano: ampio soggiorno, cucina con camino, camera con bagno en-suite e jacuzzi idromassaggio, un'ulteriore camera e bagno. USO E POTENZIALITÀ La proprietà si presta come residenza privata di pregio, perfetta per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare ai comfort più moderni, oppure come struttura ricettiva di lusso. Un immobile unico, capace di coniugare autenticità, innovazione e bellezza paesaggistica. DISTANZE E POSIZIONI Città Acqualagna 3 km Urbino 22 km Gubbio 37 km Assisi 90 km San Marino 106 km Roma 255 km Aeroporti Aeroporto di Perugia 83 km Aeroporto di Rimini 85 km Aeroporto di Ancona 84 km Aeroporto di Bologna 207 km Aeroporto di Roma 281 km Attrazioni Riserva Naturale del Furlo 8 km Grotte di Frasassi 50 km Gradara 69 km Riviera del Conero 112 km