Vendita di appartamenti - Cagliari

La luce dell'alba, i colori del tramonto e un panorama che spazia verso le Saline: una cornice suggestiva per un immobile dal carattere distintivo, in una delle zone residenziali più rinomate di Cagliari. A Genneruxi, nella riservata via San Giuliano, Area Immobiliare propone in vendita un attico su due livelli, curato in ogni dettaglio dall'architetto Gaetano Lixi, che ha sapientemente coniugato eleganza, comfort e funzionalità. L'abitazione occupa il terzo e il quarto e ultimo piano di uno stabile curato, recentemente valorizzato anche nelle finiture esterne. Al primo livello, l'ingresso introduce a un luminoso salotto di design, collegato alla cucina. Quest'ultima è servita da una veranda chiusa, uno spazio pratico dedicato alla gestione quotidiana della casa. Sullo stesso piano si trovano una camera matrimoniale e un bagno. Una diversa distribuzione degli ambienti offre la possibilità di ricavare una seconda camera da letto, adattando gli spazi alle proprie esigenze. Il livello superiore, accessibile sia tramite un'elegante scala interna sia da un ingresso indipendente dal vano condominiale, ospita un ambiente di grande fascino che si apre su una terrazza panoramica, protagonista della proprietà. Qui gli spazi esterni diventano parte integrante dell'abitare: un luogo in cui rilassarsi, ricevere gli ospiti e lasciarsi accompagnare dai colori del paesaggio. La vista sulle Saline, animate dalla presenza dei fenicotteri rosa, regala scorci suggestivi che cambiano con la luce durante la giornata. A corredo di una dotazione già di altissimo livello, l'immobile dispone di un posto auto e di una cantina, entrambi ad uso esclusivo. APE”D”, € 428.000,00 mutuabili.

Cagliari zona direzionale pressi via Vesalio in mini-condominio vendiamo un nuovo trivano al piano secondo e ultimo piano (unico al piano) in pronta consegna con grandi terrazze a livello L'appartamento è così suddiviso: ingresso soggiorno con zona cottura con affaccio su terrazza di circa 40 mq. dove troviamo la predisposizione della lavanderia e di un eventuale cucina esterna e ulteriore uscita su ampia veranda. La zona notte è composta da camera matrimoniale con cabina armadio e con affaccio su altra veranda, camera singola anch'essa con affaccio su terrazza, 1 bagno padronale completa la vendita dell'appartamento un posto auto posto nel cortile condominiale. La palazzina è stata costruita con materiali di altissima qualità con coibentazione termica e acustica di ultima generazione e classificazione energetica in classe A2; l'appartamento è dotato di fotovoltaico da 1,5.KW, Nous da 110 litri, pompe di calore (caldo freddo) inverter ecc. L'appartamento verrà consegnato pronto da arredare con tutte le rifiniture di alta qualità. Chiama al 3333741771- 3336474420 - 070 3325570 e prendi un appuntamento per visionare I nostri uffici vendita sono a Cagliari in via Enrico Pessina nr.9 a

Tribunale: Agrigento RGE: 107/2022 PVP: 4606534 Racalmuto S.S. Giovanni Paolo II, 5 proprietà superficiaria :per la quota di 1000/1000 di appartamento, scala B, p. I, al N.C.E.U. F. 44, part. 408 sub 19 e di autorimessa, n. 5, p. T., al N.C.E.U. F. 44, part. 408 sub 11; per la quota di 100/1000 indivisi di deposito, p. III, al N.C.E.U. F. 44, part. 408 sub 27, di deposito, p. III, al N.C.E.U. F. 44, part. 408 sub 26, di autorimessa, p. T., al N.C.E.U. F. 44, part. 408 sub 10, di autorimessa, al N.C.E.U. F. 44, part. 408 sub 13. Metratura stimata: gli atti d'asta non la indicano. Quella pubblicata è ricavata da immobili simili nella stessa zona e potrebbe non corrispondere: richiedi informazioni e leggiamo insieme la perizia. VUOI ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE ALL'ASTA? PRENOTA ORA LA TUA CONSULENZA GRATUITA! Rispondi subito a questo annuncio per ricevere il link e fissare la tua consulenza gratuita in autonomia, ottenendo tutte le informazioni, foto e planimetrie reali di questo immobili. Sono il Dott. Valerio Pisano, il consulente aste con più recensioni in Italia. Da oltre 10 anni, aiuto privati e investitori ad aggiudicarsi immobili all'asta con sconti fino al 40% in tutta Italia. GESTIAMO NOI TUTTO IL PROCESSO PER TE! Nessun problema! Ti assistiamo in tutte le fasi fino alla consegna delle chiavi, facilitando il tuo acquisto in asta. A presto, Dott. Valerio Pisano NOTA BENE: Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.

**FERTILIA - APPARTAMENTO CON POSTO AUTO A POCHI MINUTI DAL MARE** Nel cuore di Fertilia, in Via Pola, proponiamo in vendita appartamento al primo piano di circa 57 mq, ideale come prima casa, casa vacanze o investimento. L'immobile è composto da soggiorno luminoso, cucina indipendente, una camera da letto matrimoniale e bagno. Completa la proprietà un comodo posto auto. L'appartamento viene venduto non arredato ed è da ristrutturare, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto ed esigenze. La posizione è particolarmente interessante: tranquilla e ben servita, a breve distanza dal mare e da Alghero, perfetta per chi desidera vivere in una località apprezzata tutto l'anno. Classe energetica G Prezzo richiesto: € 150.000 Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Lungo via San Rocco, al confine con lo storico quartiere di Villanova e a pochi passi dal Mercato Civico di San Benedetto, nasce EXMO, un progetto di riqualificazione firmato dallo studio Mei e Pilia, che restituisce nuova vita all'ex Mobilificio Marino Cao, per circa mezzo secolo punto di riferimento dell'artigianato e dell'arredamento in Sardegna. L'intervento, con consegna prevista per il 2028, recupera l'edificio originario degli anni '40 reinterpretandolo in chiave contemporanea e dando vita a residenze dal forte carattere industriale, progettate per integrarsi nel tessuto urbano rispettandone la memoria e l'identità storica. All'interno del complesso proponiamo in vendita l'Appartamento Ginepro, situato al primo piano. L'ingresso conduce direttamente alla zona giorno, cuore dell'abitazione, un ambiente organizzato in maniera funzionale e accogliente, dove la zona living si integra con la cucina a vista, creando uno spazio contemporaneo pensato per la convivialità e per la vita quotidiana. La distribuzione interna accompagna verso la camera da letto, ben separata dalla zona giorno e pensata per offrire privacy e comfort. Un disimpegno organizza gli spazi e conduce al bagno, completando in maniera razionale la distribuzione dell'abitazione. Peculiarità dell'appartamento è la terrazza sovrastante, di pari metratura rispetto all'abitazione, accessibile comodamente attraverso gli spazi condominiali. Un valore aggiunto che amplia le possibilità di utilizzo della proprietà e offre uno spazio esterno esclusivo da vivere in piena libertà, ideale per momenti di relax, convivialità o per creare una piacevole area outdoor nel cuore della città. Gli interni riprendono il raffinato stile Industrial Chic che caratterizza l'intero progetto EXMO: cemento a vista, travi in ferro e grandi superfici vetrate dialogano con finiture di alto livello e materiali accuratamente selezionati, creando un equilibrio riuscito tra la memoria dell'edificio storico e un design contemporaneo. Ogni unità sarà realizzata in classe energetica alta, con soluzioni progettuali moderne e particolare attenzione all'efficienza, al comfort abitativo e alla qualità degli spazi. Grazie alla posizione centralissima, nel cuore di Cagliari e a breve distanza dai principali servizi cittadini, l'immobile rappresenta una soluzione particolarmente versatile: ideale come prima abitazione, come investimento immobiliare oppure come raffinato punto d'appoggio in città. Una proposta pensata per chi cerca qualcosa di diverso da un appartamento tradizionale, dove una distribuzione funzionale, un progetto architettonico dal carattere deciso e un importante spazio esterno incontrano un'estetica contemporanea e ricercata. Vendita soggetta a IVA.

Rif: vvt15 - La Tempocasa propone in vendita bilocale di 46 mq, situato al piano terra in Via Vittorio Veneto. L'immobile dispone di ingresso indipendente, raggiungibile dalla strada tramite un cancello d'accesso in comune con altre unità immobiliari. Internamente è composto da soggiorno, cucinino separato, camera da letto e bagno. L'appartamento si presenta completamente da ristrutturare, caratteristica che permette di personalizzare gli ambienti in base alle proprie esigenze e rappresenta un'interessante opportunità soprattutto per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare. Grazie alla metratura contenuta e alla distribuzione degli spazi, si presta particolarmente alla realizzazione di una soluzione da mettere a reddito. IMMOBILE NON MUTUABILE. Se desideri fissare un appuntamento e/o avere delle informazioni in più, puoi contattarci telefonando allo 07015251372 - 3487566442 oppure inviaci un' email all'indirizzo cagliarimonteurpinu@tempocasa.it. Se vuoi conoscere il valore del tuo appartamento, siamo disponibili per effettuare una CONSULENZA GRATUITA E SENZA IMPEGNO. Ti ricordiamo, inoltre, che la nostra agenzia offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE. Ti aspettiamo! Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale

Gabetti Cagliari Centro propone in Esclusiva nella comunione “ La Pineta “ complesso turistico residenziale a Santa Margherita di Pula, un interessante e rara opportunità, un Trivano di circa 60 mq al 1º e Ultimo Piano in fabbricato seriale a schiera a soli 100 metri a piedi dal mare cristallino e dalla spiaggia incantevole dell'omonima località. L'immobile in oggetto risulta bel tenuto e abitabile da subito, composto da soggiorno con angolo cottura e una terrazza a livello abitabile esposta a sud, un bagno completo e finestrato con box doccia, camera matrimoniale con finestra e porta finestra che dà su un ulteriore balcone e da una camera singola con possibilità di possibilità di aggiungere un 2º letto ospiti. Competa la proprietà un posto auto assegnato all'abitazione L'immobile si presta soprattutto come “ Casa Vacanza”, per tutta quella tipologia di persone che vogliono avere un rifugio dove potersi rilassare nei mesi estivi e/o da sfruttare nel fine settimana per rigenerare le pile dopo giorni di frenetico lavoro. All'interno della Comunione sono presenti un piccolo centro commerciale con market/alimentari, bar, edicola e tabaccheria, piccola pescheria e macelleria, campi da tennis, aree verdi, strade asfaltate e illuminate e il tutto in un oasi di pace e relax. Le spese per la manutenzione ordinaria relative all'immobile in oggetto ammontano a poco più di 600 Euro annui.

Via Portoscalas 71 - Cagliari REPRO IMMOBILIARE propone in vendita, al secondo piano di uno stabile con affaccio nella rinomata Corso Vittorio Emanuele, un appartamento di 120 mq completamente ristrutturato nel 2024, attualmente utilizzato per l'attività di locazione breve e già presente sul mercato con ottimi risultati. L'appartamento si apre su un ingresso che conduce all'ampio soggiorno, caratterizzato dalla presenza di due balconcini con affaccio sul Corso Vittorio Emanuele. La zona notte comprende due camere da letto, entrambe dotate di bagno privato interno, oltre a un disimpegno con un comodo ripostiglio ed un terzo bagno di servizio. Da quest'ultimo si accede a un terrazzino nel quale è stata organizzata la zona lavanderia. La ristrutturazione, completata nel 2024, ha interessato integralmente l'abitazione con il rifacimento degli impianti idrico ed elettrico, degli infissi interni ed esterni e delle pavimentazioni, una riqualifica completa di ogni ambiente. Il riscaldamento e il raffrescamento degli ambienti sono gestiti tramite split elettrici e l'immobile viene proposto in vendita completo degli arredi presenti. Particolare attenzione è stata dedicata alla gestione degli accessi: i diversi ambienti sono dotati di sistema di apertura elettronica con tastierino, una caratteristica funzionale all'attuale organizzazione della struttura e particolarmente utile per la gestione degli ospiti. L'immobile è attualmente operativo nel mercato degli affitti brevi e ha raggiunto una valutazione di 8,9 su Booking, elemento che testimonia lo storico già maturato dalla struttura e che può rappresentare un valore aggiunto per chi desidera proseguire questo tipo di attività. La proprietà rappresenta una soluzione particolarmente interessante per investitori, società e operatori del settore ricettivo che desiderano acquistare un immobile in centro a Cagliari già organizzato e arredato per proseguire l'attuale utilizzo. Altro elemento particolarmente rilevante è la presenza del certificato di agibilità, oltre alle certificazioni degli impianti. Una documentazione importante per un immobile situato nel centro di Cagliari e, soprattutto, per chi intende acquistare con l'obiettivo di continuare a destinarlo all'ospitalità. La posizione centrale, la ristrutturazione recente, la vendita completa degli arredi e l'attuale configurazione rendono la proprietà particolarmente indicata per operatori già presenti nel settore delle locazioni brevi, gestori di strutture ricettive o società interessate ad ampliare il proprio portafoglio immobiliare nel centro di Cagliari. Stabile non dotato di ascensore. Per ricevere maggiori informazioni sull'immobile, sulla documentazione e sull'attuale gestione delle locazioni, è possibile contattare REPRO IMMOBILIARE via mail all'indirizzo info@reproimmobiliare.it oppure telefonicamente al 347 2734611.

CAGLIARI - MARINA - SCALETTE SANTA TERESA / ANGOLO VIA MANNO Nel cuore del centro storico di Cagliari, nel caratteristico quartiere della Marina, proponiamo in vendita un elegante loft recentemente ristrutturato, situato in una posizione centralissima a pochi passi da Via Manno e dalle principali vie dello shopping. L'immobile, frutto di un accurato intervento di ristrutturazione e design, conserva e valorizza gli elementi architettonici originali, tra cui soffitti con travi a vista, muri in pietra e suggestive volte, creando un ambiente dal carattere autentico e raffinato. Il loft è composto da un unico ambiente diviso in zona living, angolo cottura attrezzato, camera da letto matrimoniale e un bagno moderno con doccia. L'immobile è dotato di pompa di calore caldo/freddo e viene proposto arredato, con una soluzione d'interni studiata per valorizzare gli spazi e il carattere storico dell'abitazione. La posizione, nel cuore della Marina e a pochi passi da Via Manno, consente di raggiungere comodamente a piedi negozi, ristoranti, servizi, mezzi pubblici e le principali attrazioni del centro cittadino. Una soluzione particolarmente interessante per chi desidera vivere nel centro storico in un immobile dal forte carattere architettonico, ma anche per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare in una delle zone più richieste e dinamiche di Cagliari. APE E Visite su appuntamento. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

La Pathos Immobiliare propone un attico di nuova generazione, situato al quinto e ultimo piano di una moderna palazzina in fase di realizzazione, pressi quartiere di Fonsarda, con consegna prevista nel 2026. Unico nel suo genere, questo appartamento vanta una terrazza a livello di ben 72 mq, perfetta per vivere ogni stagione all'aperto, cenare sotto le stelle o creare un'oasi verde in città. L'abitazione, disegnata con linee moderne e funzionali, è composta da: • Ampia zona living con angolo cottura di 28,71 mq con affaccio diretto sulla prima veranda e sulla terrazza; • Camera matrimoniale di 14 mq; • 2 camere da 10mq circa ciascuna con accesso entrambe alle verande; • Doppi servizi completi (uno con finestra); • Disimpegno e ottima distribuzione interna. L'immobile è realizzato secondo lo standard nZEB (Nearly Zero Energy Building): un'abitazione che garantisce prestazioni energetiche eccellenti e consumi vicinissimi allo zero. Grazie all'utilizzo di materiali e impianti all'avanguardia, potrai contare su un comfort termico e acustico superiore, oltre a un importante risparmio energetico nel tempo. È la scelta ideale per chi desidera una casa etica, evoluta e a prova di futuro. Il prezzo è da intendersi +IVA di legge. Le immagini renderizzate presenti nell'annuncio sono puramente illustrative e hanno il solo scopo di mostrare una possibile valorizzazione degli ambienti.

La tua nuova casa a Quartello City E' ULTRAPANORAMICA, GRANDE, LUMINOSA, CONNESSA E SOSTENIBILE !, Esaurito il Lotto 1, con il Lotto 2 definito palazzo “ I CORALLI” stiamo proponendo una nuova opportunità d'acquisto a chi desidera uno stile di vita moderno e sostenibile, di nuovi ed eleganti appartamenti edificati con l'utilizzo di tecniche costruttive all'avanguardia, con materiali e soluzioni tecnologiche di elevata efficienza energetica e con fonti energetiche rinnovabili che consentono di perseguire la nostra MISSIONE ZERO: la costruzione di edifici nZEB (nearly Zero Energy Building), la più alta classe energetica prevista dalla normativa vigente, seguendo i modelli urbanistici del Nord Europa, è stata messa in opera una soluzione abitativa capace di armonizzarsi con l'ambiente, caratterizzata da emissioni prossime allo zero. Il nuovo palazzo che stiamo proponendo in vendita è posto proprio davanti ai giardini della rinomata via Fiume, nella lottizzazione che non a caso è stata denominata "PANORAMA", infatti TUTTI GLI APPARTAMENTI DAL PRIMO AL TERZO PIANO godono di una fantastica e unica vista PANORAMICA del golfo di Quartu Sant'Elena che mai potrà essere modificata o nascosta da altri fabbricati, essendo questo l'ultimo blocco di costruzione prima della zona sotto vincolo paesaggistico del Molentargius. Su questo fabbricato si è data priorità all'utilizzo delle energie rinnovabili. L'impianto fotovoltaico condominiale, con moduli posizionati sulla copertura degli edifici, sfrutta l'energia solare per la produzione di energia elettrica per singola unità. Mentre per la fornitura di acqua Calda, il fabbricato è dotato di pannelli solari con Boiller sulla copertura e ogni singola unità abitativa avrà un ulteriore Boiler indipendente all'interno della propria abitazione, un bel risparmio sulla bolletta e riduzione delle emissioni a tutela dell'ambiente! Cappotto termoacustico: Le facciate sono rivestite da un cappotto termoacustico realizzato nel pieno rispetto delle leggi nazionali e della più restrittiva normativa Europea in materia di contenimento dei consumi energetici. L'insieme dei materiali utilizzati, garantisce ottime prestazioni di isolamento termico e il corretto abbattimento acustico dei rumori esterni. Serramenti: Il foro finestra è uno dei punti più problematici sul piano della dispersione energetica. In questo caso vengono utilizzati serramenti esterni del tipo a monoblocco che, grazie alla loro specificaruttura, eliminano i ponti termici, assicurando un elevato livello di isolamento Coperture: Il tetto è isolato termicamente con una coibentazione in pannelli di polistirene, che garantisce un elevato livello di isolamento termico. La classe energetica più alta è la A4, indicando un'efficienza energetica quasi nulla e un consumo minimo per il riscaldamento e il raffreddamento di un'abitazione o di un elettrodomestico. Questa classe si ottiene con un elevato isolamento termico, sistemi di riscaldamento/raffreddamento all'avanguardia e l'utilizzo di fonti rinnovabili, che risultano in un basso impatto energetico e costi operativi ridotti. La casa intelligente: Nel nuovo palazzo I CorallI, la domotica è di casa. Ogni appartamento è dotato di un impianto domotico, realizzato con componenti di qualità. Grazie ad App dedicate, installabili su smartphone o tablet e gestite direttamente dal cliente, è possibile controllare le funzionalità da remoto. il prezzo indicato e' solo dimostrattivo e non comporta nessun obbligo contrattuale. Per maggiori informazioni contattateci e saremo bel lieti di soddisfare la Vs Curiosità.

Quartu Sant'Elena - Attico con Terrazza di 70 mq Nuovo Incarico in Esclusiva! Cagliari Immobiliare propone In Vendita: Quartu S. Elena - Zona Musicisti - via Alessandro Stradella proponiamo in vendita un prestigioso attico tipologia quadrivano. La proprietà occupa interamente il secondo e ultimo piano di un elegante condominio di nuova costruzione, comodamente servito da un moderno ascensore che garantisce un accesso agevole e riservato. L'appartamento è stato progettato per offrire il massimo comfort abitativo attraverso una distribuzione degli spazi interni impeccabile. La zona giorno si apre su un'ampia e luminosa area living open-space, concepita per chi ama gli ambienti ariosi e desidera un confine fluido tra interno ed esterno. La zona notte è composta da tre camere da letto spaziose, tra cui una matrimoniale e due singole. Completano l'interno due bagni moderni, rifiniti con materiali di pregio. Il vero punto di forza di questa residenza è il rapporto con l'esterno, dominato da una straordinaria terrazza a livello di 77 mq. Questo spazio immenso rappresenta una vera estensione della casa all'aperto, ideale per allestire una zona lounge, un'area pranzo esterna o un solarium privato in totale privacy. Oltre alla terrazza principale, l'appartamento dispone di un secondo balcone che garantisce una doppia esposizione e un'ottima ventilazione naturale in tutti gli ambienti. La posizione in via Alessandro Stradella coniuga perfettamente la comodità dei servizi cittadini con la riservatezza di un contesto residenziale esclusivo, rendendo questo attico una soluzione abitativa rara e di alto profilo nel panorama immobiliare di Quartu Prezzo Richiesto 330.000, 00 Euro Per maggiori informazioni o prenotare un appuntamento inviate un messaggio su WhatsApp indicando i vostri dati ai seguenti numeri: Roberto Dessì Tel. Chiara Pes Tel. NOTA BENE: Non verranno prese in considerazione richieste di informazioni sprovviste di Nome/Cognome e Recapito Telefonico della persona interessata.

QUARTU SANT'ELENA: nella via Armando Diaz, in posizione centrale vicino a tutti i principali servizi cittadini, proponiamo in vendita mansarda destinazione d'uso Locale di Sgombero al piano terzo in condominio di sole sei unità immobiliari senza ascensore. L'immobile si compone di ingresso soggiorno, cucinotto, disimpegno, due camere, bagno, balcone, due terrazze, altezza max 2,26 mt, altezza min 1,00 mt. La disposizione interna è stata studiata in modo ideale per chi cerca una soluzione confortevole. Ogni singolo ambiente è dotato di porta finestra e finestra, quindi di luce naturale. Non mutuabile. Per tutte le informazioni in merito a questa mansarda in vendita a Quartu Sant'Elena contatta il nostro ufficio al numero 070882773 o utilizza il form sottostante.

Cagliari, in Via dei Donoratico, in una zona residenziale ben servita e apprezzata per la comodità dei collegamenti e la presenza di scuole, supermercati, farmacie, attività commerciali e mezzi pubblici, proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato all'ultimo piano di uno stabile servito da ascensore. La casa si sviluppa su una superficie ben distribuita ed è composta da un'accogliente sala con accesso diretto alla terrazza panoramica, uno spazio piacevole da vivere durante tutto l'anno grazie alla chiusura con infissi in alluminio anodizzato. Completano la zona giorno una cucina abitabile, mentre la zona notte ospita due camere da letto, di cui una con cabina armadio, e un bagno finestrato, ristrutturato circa vent'anni fa. Gli impianti sono tutti funzionanti, pur non essendo di recente realizzazione, e il comfort è assicurato dai climatizzatori caldo/freddo. A rendere questa proprietà particolarmente interessante è il lastrico solare di proprietà esclusiva, posto al piano superiore sulla proiezione dell'appartamento, attualmente raggiungibile tramite la scala condominiale. Essendo edificabile, offre la possibilità di un consistente aumento volumetrico facilmente collegabile all'abitazione, creando nuovi ambienti in base alle proprie esigenze. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un ultimo piano luminoso, con spazi esterni, una piacevole vista aperta e l'opportunità di valorizzare nel tempo il proprio investimento grazie alle interessanti possibilità di ampliamento. Libera da vincoli, subito disponibile.

Prestigioso attico nel cuore di San Benedetto Nel pieno centro cittadino, in posizione riservata e privilegiata, proponiamo in vendita un raffinato attico di ampia metratura, straordinariamente luminoso e impreziosito da una vista panoramica unica. La proprietà si distingue per ambienti eleganti e generosi, tra cui un importante salone triplo, ideale per ricevere e vivere momenti di rappresentanza, una cucina abitabile, quattro spaziose camere da letto e due bagni. Da ristrutturare. Gli spazi esterni rappresentano il vero valore aggiunto: una splendida terrazza a livello, perfetta per pranzi e momenti di relax all'aperto e ampia terrazza esclusiva al piano superiore, di proprietà, completa di vano accessorio e bagno, ideale come zona relax o spazio multifunzionale, da cui godere di un panorama aperto e suggestivo. Completano la proprietà un balcone chiuso regolarmente sanato, un comodo ripostiglio e un box auto. Una soluzione unica, pensata per chi desidera vivere in un contesto signorile, senza rinunciare alla comodità del centro e al fascino di spazi ampi e luminosi. Classe energetica: in fase di definizione.

A pochi minuti dal centro di Cagliari, in una zona tranquilla e servita, questo attico di nuova costruzione occupa l'intero secondo piano di un mini condominio di sole 4 unità. Varcando l'ingresso, si viene accolti da un disimpegno che conduce alla zona giorno ampia e luminosa, con angolo cottura riservato e accesso a un balcone di 7 mq. La vera protagonista è però la terrazza panoramica di 35 mq, uno spazio esclusivo dove vivere all'aperto, godersi il sole, organizzare pranzi e cene o semplicemente ammirare il panorama circostante. La zona notte è composta da una camera matrimoniale con balcone privato e una camera singola che ha accesso alla terrazza, entrambe studiate per garantire comodità e privacy. Il bagno moderno con box doccia completa la proprietà con stile e funzionalità. L'attico sarà dotato di impianto di termo condizionamento, tapparelle elettriche e infissi in PVC con vetrocamera, garantendo efficienza energetica, comfort abitativo e isolamento acustico. Una soluzione unica per chi desidera vivere vicino a Cagliari, in un contesto riservato, con spazi esterni ampi e panoramici, luce naturale in ogni ambiente e design contemporaneo, pronta per essere la tua nuova casa da sogno.

Nel cuore del centro storico di Cagliari, precisamente in Via Maddalena, nel quartiere di Stampace, presentiamo in vendita un comodo trivano al sesto e ultimo piano con Terrazza a livello e Terrazza sovrastante, vista Panoramica. L'ingresso da accesso al disimpegno che conduce all'ampia e luminosa zona giorno. Il soggiorno con angolo cottura è caratterizzato da una finestra ampia e da portefinestra che danno accesso all'ampio terrazzo con bellissima vista panoramica e sul mare. Ciò rende l'appartamento particolarmente luminoso, confortevole e con una vista unica. La camera da letto doppia ha anch'essa un'ottima luminosità e da accesso al terrazzo. Il bagno padronale è dotato di un ampio box doccia ed è finestrato. L'ampio terrazzo a livello consente un comodo e confortevole utilizzo dell'immobile. Questo permette di godere della bellezza di una città sul mare e solggiata come Cagliari. Inoltre è presente una scala che conduce ad un secondo terrazzo, questo sovrastante di ampie dimensioni, abitabile e con vista. L'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento autonomo. L'immobile è stato ristrutturato recentemente quindi è pronto per essere utilizzato. La palazzina è dotata di ascensore e questo permette di godere a pieno dei vantaggi di un attico al sesto piano. Inoltre gli spazi condominiali interni sono ben tenuti e la facciata è stata rifatta recentemente. A pochi passi da Corso Vittorio Emanuele II, Piazza Yenne, Piazza del Carmine e la stazione dei treni e dei pullman. La zona è caratterizzata da molteplici attrazioni quali il porto, il bastione di Saint Remy, la Torre dell'Elefante, chiese e musei. La vicinanza con le Vie dello Shopping come Via Manno, Via Garibaldi e Via Roma per mette di godere a pieno della città. La posizione centrale permette inoltre di spostarsi agevolmente sia a piedi che con i mezzi pubblici ed è servita da bar, ristoranti, tabacchini, banche, palestre. L'immobile viene venduto arredato, fatto salvo per alcuni elementi che verranno visti direttamente durante la visita. Ideale per chi vuole uno spazio confortevole in pieno centro, godendo dei benefici di un attico vista mare.

All'interno di un nuovo e prestigioso contesto condominiale in Via Pacioli, proponiamo in vendita una proprietà immobiliare unica nel suo genere: un sontuoso Attico e Superattico che ridefinisce il concetto di esclusività e lusso urbano.L'immobile si sviluppa su due livelli ed è attualmente allo stato grezzo, offrendo all'acquirente la straordinaria opportunità di progettare, dividere e rifinire gli spazi interni secondo i propri gusti e le proprie esigenze abitative.Livello Attico: 105 mq interni pronti per ospitare una magnifica zona giorno e camere da letto.Livello Superattico: 50 mq interni collegati, ideali per una master suite, un'area relax o uno studio di rappresentanza.Terrazza da Sogno: Ben 300 mq di terrazza a livello che circondano la proprietà, offrendo una vista panoramica a 360 gradi sulla città. Uno spazio perfetto per realizzare una zona living all'aperto, una cucina esterna o una piscina/idromassaggio privata.Completano questa proprietà esclusiva un introvabile garage doppio e una comoda cantina.

In una delle zone più servite e ricercate della città, proponiamo uno splendido attico panoramico, dotato di spazi ampi e generosi, nonché di una meravigliosa vista sul mare, Monte Urpinu e Castello. La posizione privilegiata regala un'esperienza unica e suggestiva, permettendo di ammirare tanto l'alba quanto il tramonto: il sole che nasce dal mare e che lentamente si dissolve alle spalle della città vecchia, il tutto comodamente dal proprio terrazzo, in un'atmosfera di assoluto relax e rara bellezza. I doppi ingressi, di cui uno con accesso diretto tramite ascensore, introducono all'ampia e luminosa zona living. Il salone doppio, impreziosito da eleganti vetrate e da un raffinato camino, gode di una vista maestosa che ne esalta l'atmosfera. Da qui si accede alla terrazza a livello, perfetta per ammirare il panorama di una città baciata dal sole. Sul medesimo piano si sviluppano una cucina abitabile, tre camere da letto, uno studio, e tre bagni. Una pratica dispensa con servizio è comodamente collegata alla lavanderia. Una raffinata scala interna conduce al superattico di circa 50 mq composto da ampio salone e camera da letto, uno spazio concepito per garantire il massimo della privacy e del relax. L'ambiente è circondato da una splendida terrazza panoramica di oltre 80 mq, perfetta per accogliere ospiti o concedersi momenti di quiete in un contesto di preziosa eleganza. Completa la proprietà un posto auto scoperto, un valore aggiunto che garantisce ulteriore comfort e praticità.

Viale Poetto, in una delle posizioni più esclusive di Cagliari, a pochi passi dal lungomare, proponiamo in vendita attico con super attico di nuova costruzione, caratterizzato da una suggestiva vista mare. L'attico, unico nel suo genere è stato concepito per coloro alla ricerca di una soluzione che coniughi bellezza, tecnologia e comfort. L'immobile si sviluppa su tre livelli, serviti da ascensore con accesso diretto all'interno dell'unità, al quinto piano. Il piano quinto, ospita un'ampia zona living con cucina abitabile, un elegante bagno, ed una spaziosa zona relax. Ogni ambiente si apre sulla splendida terrazza che abbraccia l'intero piano su quattro lati, luogo ideale per rilassarsi e godere di momenti all'aria aperta. La terrazza è impreziosita da una cucina esterna, un angolo barbecue e una scala che conduce al sesto piano, dove si trova una meravigliosa terrazza solarium, dalla quale ammirare il tramonto e il profilo inconfondibile della Sella del Diavolo, circondata dalle acque cristalline. La terrazza solarium è arricchita da una piscina privata, zone lounge, ed un'area SPA che la rendono uno spazio esclusivo per godere di totale relax. Completa la proprietà il piano quarto, composto da tre camere da letto, servite da due bagni dalle finiture di pregio e un comodo ripostiglio. L'intera proprietà è frutto di un progetto architettonico di altissimo livello, curato nei minimi dettagli e realizzato con materiali di pregio assoluto, selezionati per garantire durabilità, stile ed eleganza senza tempo. Dotata delle più moderne tecnologie in materia di efficienza energetica, climatizzazione e isolamento, la casa dispone di un sistema domotico integrato per la gestione intelligente di luci, tapparelle, impianti audio, videosorveglianza e comfort ambientale, anche da remoto. Perfetta per chi cerca una dimora esclusiva a pochi passi dal mare. Possibilità di personalizzazione.