Prodej komerčních nemovitostí, Seconda Strada

Situato nella zona industriale di Macchiareddu, a soli 10 km dal centro di Cagliari e circa 15 km dall'aeroporto internazionale di Elmas, l'Avantune Campus rappresenta una soluzione immobiliare unica per aziende e investitori alla ricerca di una sede operativa già pronta, altamente infrastrutturata e immediatamente funzionale. Il complesso si estende su una superficie complessiva di circa 15.000 mq e comprende diversi edifici destinati a uffici, spazi operativi, magazzini e servizi, organizzati in un contesto moderno, curato e immerso nel verde. La struttura principale è articolata in più corpi di fabbrica con configurazioni flessibili, in grado di adattarsi a differenti esigenze organizzative e dimensionali. Progettato per attività ad alto contenuto tecnologico, il campus ospita infrastrutture dedicate a call center, Business Process Outsourcing, Data Center e Network Operation Center, oltre a uffici e sale riunioni. Questo consente alle aziende di attivare rapidamente sedi operative complete, riducendo tempi, complessità e investimenti iniziali grazie a un modello “plug & play”. La proprietà è dotata di ampie aree parcheggio - circa 200 posti auto interni e 400 esterni - e offre servizi che migliorano concretamente la qualità operativa quotidiana, tra cui bar, mensa con cucina interna e spazi comuni. Il collegamento con Cagliari è facilitato anche dalla presenza del trasporto pubblico con fermata fronte ingresso. Particolare attenzione è stata dedicata alla sicurezza e alla continuità operativa: l'area è protetta da sistemi anti-intrusione, videosorveglianza, livelli multipli di controllo accessi e presidio con guardiania attiva 24 ore su 24. Il campus si distingue inoltre per la presenza di servizi integrati di facility management - manutenzione impiantistica, pulizia, gestione logistica, reception e cura delle aree esterne - che consentono alle aziende di concentrarsi esclusivamente sul proprio core business. Grazie alla combinazione di posizione strategica, infrastrutture tecnologiche avanzate, servizi già attivi e grande flessibilità degli spazi, l'Avantune Campus rappresenta una soluzione ideale per sedi direzionali, hub tecnologici, centri servizi condivisi, operatori BPO o come sito secondario per business continuity e disaster recovery. L'immobile è disponibile per vendita e locazione, con possibilità di configurazioni personalizzate in base alle esigenze operative e strategiche dell'utilizzatore.

Capannone industriale in vendita situato nella zona industriale di Macchiareddu, nel Comune di Uta, all'interno dell'agglomerato consortile CACIP, contesto produttivo strategico della Sardegna dotato di ottima viabilità per mezzi pesanti e infrastrutture di supporto. L'immobile è composto da un edificio principale destinato alla lavorazione, da un corpo servizi al piano terra, da una palazzina uffici al primo piano e da una centrale termica suddivisa in locali deposito, oltre a un'ampia area esterna utilizzabile per lo stoccaggio di materiali o la logistica. Attualmente libero e non operativo, il fabbricato è privo di impianti e attrezzature, ma urbanisticamente conforme e immediatamente disponibile. Inserito in zona omogenea D2, a destinazione industriale, artigianale e commerciale, l'immobile si presta a molteplici utilizzi produttivi. La proprietà è autonoma e non inserita in contesto condominiale. Il cespite si trova a circa 20 km dal porto di Cagliari e a circa 25 km dall'aeroporto internazionale di Cagliari-Elmas, risultando facilmente accessibile e ben connesso alle principali arterie logistiche regionali. Rina Prime Asset Transactions, società del gruppo RINA Spa, si occupa di consulenza specializzata in esecuzioni immobiliari e procedure concorsuali al servizio di banche e service NPL. Affidandoti alla nostra società garantiamo un team di esperti professionisti in grado di offrire una consulenza professionale a 360 gradi a partire dalla visita immobile fino alla consegna chiavi. I NOSTRI SERVIZI PER LA VENDITA IMMOBILIRE: • Valutazioni specifiche ed accurate • Business Plan per operazioni di investimento • Gestione delle visite • Negoziazione delle offerte • Supporto legale e fiscale • Assistenza per gli adempimenti burocratici • Supporto completo e continuativo fino al rogito ATTENZIONE: Le informazioni contenute nella scheda e gli accessori indicati nel presente annuncio potrebbero non coincidere con la descrizione effettiva della proprietà. Rina Prime Asset Transactions declina ogni responsabilità per eventuali incongruenze tra le superfici dichiarate e quelle effettive, e che le informazioni contenute nel presente annuncio non rappresentano in alcun modo un impegno contrattuale. APE in fase di redazione