Vendita di immobili commerciali, via Eligio Porcu

Quartu Sant'Elena - Zona Comune: Cedesi Attività di Bar & Ricevitoria Nel cuore pulsante di Quartu Sant'Elena, a pochi passi dal Municipio e in una zona ad altissimo passaggio pedonale e veicolare, proponiamo in vendita un'attività commerciale avviata e dai redditi consolidati. L'Offerta Include: - Servizio Bar: Locale accogliente e punto di riferimento per la colazione e i break veloci in zona. - Ricevitoria: Servizi completi per la clientela (Lotto, Superenalotto, pagamenti bollette, ecc.). - Area Slot: Spazio dedicato e riservato per il gioco lecito. Il Valore Aggiunto (Opzione Mura): Oltre alla cessione dell'azienda, vi è l'opportunità di acquistare le mura del locale. Un investimento intelligente per chi desidera eliminare il canone di locazione e consolidare il proprio patrimonio immobiliare. Attrezzature Incluse: L'attività viene ceduta completa di tutte le attrezzature professionali necessarie per il lavoro quotidiano, permettendo un subentro immediato senza interruzioni operative. Perché sceglierla? - Posizione strategica e centrale (Zona Comune). - Clientela fidelizzata e pacchetto servizi completo. - Massima flessibilità nell'acquisto (Solo attività o attività + mura). - Trattative riservate. Per maggiori informazioni, visione delle licenze o per concordare un sopralluogo, contattaci subito.

OIKADE. it consulenze immobiliari propone in vendita a Quartu Sant'Elena in via Eligio Porcu, un'ottima possibilità di investimento, un locale commerciale LOCATO. Il locale si trova in prossimità del primo porticato, presenta un'ampia vetrina fronte strada e misura circa 80mq. Internamente il locale è costituito da un grande vano dotato di controsoffitto con faretti, una nicchia utilizzabile per due comodi camerini, un vano cieco utilizzabile come magazzino e un bagno finestrato. L'immobile ospita un'attività commerciale di prodotti alimentari. L'immobile viene ceduto locato con contratto di durata 6 + 6 e offre una RENDITA DELL' 11%. Rif. 1272 Q

Nel cuore di Quartu Sant'Elena, in Via Eligio Porcu, proponiamo in vendita locale commerciale categoria C/1, situato al piano terra rialzato, in una delle zone più centrali e commercialmente interessanti della città. L'immobile, di circa 70 mq, è attualmente adibito a bar e conserva una configurazione interna che permette di immaginare diverse soluzioni, anche completamente differenti dall'attività attuale. La proprietà si compone di un ingresso indipendente e una vetrina fronte strada, elementi che garantiscono visibilità e rendono il locale particolarmente interessante per chi desidera avviare una nuova attività o realizzare un progetto commerciale personalizzato. Il locale necessita di interventi di ristrutturazione e attualmente non è dotato di bagno UNA POSIZIONE CHE FA LA DIFFERENZA Via Eligio Porcu rappresenta uno dei punti di riferimento del centro di Quartu Sant'Elena, in prossimità del Municipio e all'interno di un contesto caratterizzato dalla presenza di numerose attività, negozi, ristoranti e servizi. Lungo la stessa via troviamo, tra le altre attività, Comune di Quartu Sant' Elena, Pani E Casu, Pastadì - Tutti i Giorni è Carbo-Day, Pokettino? - Quartu, Aroma D'oro e diverse attività commerciali come Box Men & Girls, I love Boutique - Calzature, Abbigliamento ed Accessori e L'Elfo. La presenza di attività diversificate contribuisce a creare un contesto commerciale vivo e riconoscibile, interessante per chi cerca una posizione centrale per sviluppare un'attività rivolta sia alla clientela di quartiere sia a chi frequenta il centro cittadino. IDEALE PER CHI CERCA UN PROGETTO DA PERSONALIZZARE La caratteristica più interessante dell'immobile è proprio la sua versatilità: può rappresentare una soluzione per chi vuole recuperare un locale già predisposto ad attività commerciale e trasformarlo secondo le proprie esigenze. Può essere valutato per attività di vendita al dettaglio, studio/ufficio, servizi, showroom, attività di somministrazione o altre destinazioni compatibili con la categoria catastale e con la normativa vigente, previa verifica tecnica e autorizzativa. Una proposta interessante per chi non cerca semplicemente un locale pronto all'uso, ma vuole acquistare una posizione centrale e costruire il proprio progetto commerciale partendo da uno spazio da rinnovare.