Venta de apartamentos , via dell'Argine

N.B. LA FOTO PUBBLICATA NON CORRISPONDE ALLA REALTÀ, È SOLO A SCOPO DIMOSTRATIVO DELLA TIPOLOGIA DI IMMOBILE, FOTO REALI E PLANIMETRIE SONO VISIONABILI IN AGENZIA. SERVIZIO "BASE" : SOLO FORMULAZIONE E PRESENTAZIONE DELL'OFFERTA AD EURO 250 SERVIZIO "COMPLETO" : OLTRE AL COSTO DEL SERVIZIO BASE PROVVIGIONE DI AGENZIA DI € 1250,00 CHE MATURERA' SOLO IN CASO DI AGGIUDICAZIONE; Data ASTA 20/01/2027 Il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c. Il presente annuncio è volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicità volta alla vendita dell'immobile o alla sua intermediazione. Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta così come previsto dalla legge. Oggetto della vendita: diritto di piena proprietà per 1/1 Appartamento al piano terra in via dell'Argine a Pontedera, zona La Bianca, in un fabbricato residenziale su due piani con otto appartamenti e un terratetto centrale, con accesso da corte comune e ingresso indipendente dal resede privato. L'abitazione è composta da ingresso-pranzo-cottura, disimpegno notte, bagno e camera, per circa 41 mq calpestabili e circa 49 mq lordi; completano l'immobile due resedi esclusivi di circa 33 mq e 83 mq. Riscaldamento autonomo con caldaia a gas e radiatori in alluminio; infissi in legno con vetrocamera e persiane, pavimenti in monocottura. Sono presenti lievi difformità delle aperture esterne rispetto alla variante finale del progetto. L'immobile è occupato da un nucleo familiare con contratto di locazione ritenuto opponibile alla procedura, con scadenza al 04/06/2028 (canone di € 350 mensili). Per questo immobile in vendita all'asta proponiamo due tipologie di servizi: Servizio Base che consiste nella sola formulazione e presentazione dell'offerta telematica ad un prezzo finale di € 250. Servizio completo che consiste, oltre al suddetto servizio base, nello studio della perizia con successiva presentazione schematica di costi e oneri da sostenere fino all'ottenimento del decreto di trasferimento; assistenza durante la gara in presenza o in collegamento da remoto; verifiche delle visure ipocatastali aggiornate per il controllo della corretta cancellazione di tutti i gravami e della regolare esecuzione delle formalità di registrazione, trascrizione e volturazione catastale. Tutte le pratiche che comportano un esborso monetario verranno eseguite previa concessione dei necessari fondi da parte del mandante. Il costo del servizio completo si compone di € 250 ( prezzo finale dovuto indipendentemente dall'esito della gara ) per la formulazione e presentazione dell'offerta telematica, ai quali andrà aggiunto il compenso di € 1250,00 oltre iva. Offriamo inoltre questi ulteriori servizi: Rilascio pec ad euro 10 Rilascio firma digitale con validità 3 anni ad euro 50 Stesura procure per la partecipazione i

Appartamento in asta a Pontedera (PI) - Via dell'Argine 63/A (CAP 56025) L'appartamento in asta è ubicato a Pontedera (PI), in Via dell'Argine 63/A, all'interno dell'UTOE La Bianca, Sottosistema B2 Insediamenti recenti a carattere residenziale da completare. Il fabbricato, costruito nel 2007, si sviluppa su due piani fuori terra e si accede tramite la Via dell'Argine a una corte di proprietà comune. La zona è caratterizzata da insediamenti residenziali recenti. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie convenzionale complessiva di 60,78 mq. È posta al piano terra lato nord ovest del fabbricato, con ingresso esterno dal resede privato. Si compone di ingresso - pranzo - cottura, disimpegno notte, bagno e camera. L'altezza interna è di 2,72 metri. Lo stato conservativo è medio, con alcuni segni di umidità sulle pareti interne e intonaci esterni ammalorati in alcuni punti. Caratteristiche e dotazioni La struttura è in muratura di laterizio Poroton semipieno, con solai in laterizio armati e copertura a capanna con tegole portoghesi. L'impianto termico è singolo a gas con caldaia per produzione di acqua calda sanitaria, termostato e radiatori in alluminio. Sono presenti canne fumarie per ogni unità abitativa. Gli infissi esterni e le persiane sono in legno con vetro camera, mentre le porte interne ed esterne sono in legno. I pavimenti sono in mattonelle monocottura nelle abitazioni e in ceramica nei bagni, con rivestimenti in ceramica. È presente impianto elettrico sottotraccia, impianto citofonico e televisivo. Scale, soglie e davanzali sono rivestiti in marmo. I muri sono rifiniti a intonaco e tinteggiati. L'impianto fognario consta di fossa imhoff con collegamento dei reflui liquidi a pubblica fognatura. L'immobile è corredato da due resedi esclusivi. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona residenziale di Pontedera, ben servita e con buoni collegamenti. La regolarità edilizia è attestata da Permesso di Costruire e agibilità. L'unità immobiliare è urbanisticamente regolare e conforme alle pratiche edilizie. Non sono state riscontrate utenze condominiali e gli accessi sono tutti indipendenti. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 52.800,00 Offerta minima: € 39.600,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 20/01/2027 Termine presentazione offerte: 19/01/2027 13:00 Punti di forza: • Ubicazione in zona residenziale • Accesso indipendente • Impianti autonomi • Regolarità edilizia • Presenza di resedi privati Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.