Vendita di appartamenti, Piazza Risorgimento

Posizione strategica, a ridosso del centro storico (Porta Milano), in corpo interno di importante palazzo d'epoca d'inizio '900, luminosissimo appartamento da riattare, libero, con doppio affaccio, posto al 2° piano (con ascensore). Superficie catastale mq.131, composto da: ampio ingresso - doppia sala - cucina abitabile - n°3 stanze da letto (di cui una matrimoniale) - bagno (finestrato) - balcone - porzione di soffitta. Finiture tipiche dell'epoca di costruzione, indicativamente anni ‘60: pavimenti in graniglia e ceramica, serramenti esterni in legno a vetro semplice, tapparelle avvolgibili (di nuova posa), porte interne in legno con inserto in vetro, impianto di climatizzazione, impianto elettrico a norma. Riscaldamento autonomo con caldaia murale (di nuova installazione). Spese condominiali circa € 1.100,oo annuali. Classe energetica "G" - EPh 201,36 kWh/mq. a. Richiesta € 98.000,oo

Vendesi in piazza Risorgimento luminoso appartamento di 125 mq oltre terrazza di circa 45 Mq situato al secondo piano con ascensore e composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, 2 grandi camere da letto, bagno, accessoriato da terrazza con accesso dalla cucina e soffitta. Buone condizioni, subito abitabile. Possibilità di acquisto dell'appartamento adiacente di 100 Mq che consentirebbe di non aver nessun transito estraneo sul ballatoio. Disponibile appartamento gemello ma senza terrazza al terzo piano ad €135 mila. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per visionare l'immobile chiamare i seguenti numeri cell. 3394007933 o 3408639752. I nostri uffici sono aperti dal lunedì al venerdì dalle 09.30 alle 12.30 e dalle 15.00 alle 19.00. Il sabato mattina su appuntamento.

PER INVESTITORE ATTENTO, proponiamo: adiacenze all'Università di Musicologia e Beni Culturali, a ridosso del centro storico (Porta Milano), comoda per la stazione e per qualsiasi altro primario servizio, in corpo interno edificato negli anni '60 di importante palazzo Liberty di inizio '900, luminosissimo appartamento libero, parzialmente da riattare, con doppio affaccio, posto al 1° piano (con ascensore). Superficie catastale mq.94, composto da: ingresso - sala - ampia cucina abitabile - n°2 stanze da letto - bagno (finestrato) - balcone. Finiture tipiche dell'epoca di costruzione: pavimenti in graniglia in ottime condizioni, serramenti esterni in legno a vetro semplice, tapparelle avvolgibili (di nuova posa), porte interne in legno con inserto in vetro, impianto elettrico a norma (di recentissima posa). Riscaldamento autonomo con caldaia murale (di nuova installazione). Spese condominiali circa € 1.100,oo annuali. Classe energetica "G" - EPh 209,68 kWh/mq. a. Per le sue caratteristiche interne e per la posizione strategica a due passi dall'Università, l'unità immobiliare rappresenta la soluzione ideale per un ottimo investimento garantito: con un modesto investimento economico iniziale e qualche piccolo intervento straordinario, quale il rifacimento del bagno ed eventualmente dei serramenti esterni (quest'ultimo non necessario), oltre allo specifico arredo, può essere locato "stanza per stanza" a studenti universitari / docenti / ausiliari ad un canone mensile complessivo superiore agli € 800,oo (con contratto a canone concordato in cedolare secca, accettato nonché vidimato dalle Associazioni di Categoria. OTTIMA OPPORTUNITA'! Richiesta € 66.000,oo

Nel cuore di Cremona, nella centralissima e rinomata Piazza Risorgimento, proponiamo in vendita un'opportunità immobiliare di rara reperibilità, ideale per chi desidera una residenza di alta rappresentanza, ampi spazi e massima personalizzazione. La proprietà è costituita da due unità trilocali adiacenti (rispettivamente di 100 mq e 125 mq), vendute esclusivamente in blocco unico. Il vero punto di forza di questa proposta risiede nella predisposizione ottimale alla fusione dei due appartamenti, offrendo la possibilità di dare vita a un'unica, sontuosa abitazione padronale di 225 mq complessivi. Gli ambienti, caratterizzati da un'eccellente luminosità naturale e da una distribuzione funzionale, si prestano a un progetto di unificazione capace di coniugare ampie zone giorno, camere da letto padronali con servizi dedicati e studi privati, adattandosi perfettamente alle esigenze di famiglie numerose o di professionisti che ricercano uno spazio abitativo esclusivo in centro città. L'immobile è inserito in un contesto signorile, dotato di doppio impianto di sollevamento (ascensore e montacarichi), che garantisce massima accessibilità e comfort logistico. A completare il valore della proprietà: • Una piacevole terrazza di 40mq circa, uno sfogo esterno ideale per godersi il tempo libero nel cuore della città. • Un box auto privato incluso nella compravendita, un plus fondamentale e introvabile in una zona così centrale. Nota: La vendita avviene tassativamente in forma congiunta e in blocco unico. Non verranno prese in considerazione proposte di acquisto per le singole unità frazionate. Scheda Tecnica dell'Immobile • Ubicazione: Cremona, Piazza Risorgimento • Superficie Complessiva: 225 mq (attualmente distribuiti in due unità adiacenti di 100 mq e 125 mq) • Potenziale: Perfetto per fusione in un'unica grande abitazione di prestigio • Servizi dello stabile: Ascensore e Montacarichi • Spazi esterni: Terrazza di 40mq circa • Pertinenze: Box auto incluso nella compravendita • Modalità di transazione: Vendita esclusivamente in blocco unico

QUADRILOCALE PORTA MILANO! CREMONA: Nella servitissima zona di Porta Milano proponiamo in vendita appartamento quadrilocale di 143 mq, inserito in un contesto residenziale particolarmente apprezzato per la comodità a tutti i principali servizi. L'immobile si distingue per le generose metrature e la razionale distribuzione degli spazi interni, ed è composto da un ampio soggiorno con accesso al balcone, cucina abitabile, tre camere da letto e due bagni. La proprietà è completata da cantina e garage, elementi che garantiscono ulteriore comfort e funzionalità. L'appartamento è dotato di caldaia a condensazione nuova, a beneficio dell'efficienza energetica e del contenimento dei consumi. Soluzione ideale per famiglie o per chi è alla ricerca di un'abitazione spaziosa e ben posizionata in una delle zone più richieste della città. Alcuni dati descrittivi dell'immobile potrebbero essere solo approssimativi (esempio: spese riscaldamento, spese condominiali e divisione superfici) e pertanto verranno forniti in modo completo solo telefonicamente oppure in fase di appuntamento. Si precisa che l'indirizzo pubblicato indica solo la zona di ubicazione dell'immobile. Dettagli più precisi verranno forniti solo con contatto telefonico. Per maggiori informazioni o visite contattare senza impegno i numeri 0372.39869 oppure 346.9824102. Ci trovate a Cremona P.zza Risorgimento 25/26 - seguici sulle nostre pagine Facebook e Instagram per le novità in anteprima.