Vendita di trilocale appartamenti, via Eremo

Trilocale Immerso nel Verde con Terrazzo Panoramico e Camino Via Eremo, Trigoria Alta - All'interno dell'esclusiva Tenuta del Conte Vaselli Sei alla ricerca di un'oasi di pace lontana dal caos cittadino, ma strategicamente collegata ai principali poli di interesse? All'interno della prestigiosa e riservata cornice della Tenuta del Conte Vaselli, proponiamo in vendita un accogliente trilocale situato al primo piano (secondo catastale) senza ascensore. Edificato nel 1985 e mantenuto in ottimo stato, l'immobile di 85 mq commerciali vanta una magnifica triplice esposizione (Sud/Est/Ovest) che garantisce luce naturale per tutto l'arco della giornata. ☀️ Il Vero Gioiello: Un Terrazzo da Vivere Il punto di forza in assoluto di questa proprietà è il meraviglioso terrazzo panoramico di circa 40 mq. Una vera e propria estensione della casa verso l'esterno, affacciato direttamente sul curato parco condominiale di circa 18.000 mq. È l'ambiente ideale per chi ama la tranquillità e la bellezza della natura, perfetto per godersi il sole, rilassarsi o organizzare pranzi e cene all'aperto durante le belle stagioni. Gli Ambienti Interni: Calore e Funzionalità La casa è stata pensata per offrire il massimo della comodità, con spazi ben distribuiti e soluzioni intelligenti: Ingresso Smart: Un lungo corridoio accoglie gli ospiti ed è ottimizzato con una comoda scarpiera a muro e capienti mobili alti, perfetti per mantenere l'ordine appena varcata la soglia. Zona Giorno: Un salone accogliente e conviviale con cucina a vista, impreziosito dalla presenza di un romantico camino e dall'accesso diretto al grande terrazzo. Zona Notte: Comprende una spaziosa camera matrimoniale e una cameretta dotata di un pratico bagno en-suite (cieco). Servizi e Spazi Extra: A servizio della casa troviamo un secondo bagno finestrato dotato di vasca. Nel corridoio è stato ricavato un comodissimo soppalco, eccellente come ripostiglio per il cambio di stagione e le valigie. ️ Dotazioni, Comfort e Sicurezza L'appartamento è pronto per essere vissuto, equipaggiato con tutto ciò che serve per il comfort abitativo: Riscaldamento autonomo e una pratica ed efficiente stufa a pellet. Climatizzatore autonomo (presente nel salone). Infissi in legno con doppio vetro, persiane in legno e zanzariere. Massima sicurezza grazie a porta blindata. Posti auto scoperti liberamente disponibili all'interno del parco condominiale, per parcheggiare sempre con la massima facilità. Posizione Strategica e Costi di Gestione Una location perfetta per famiglie e professionisti che desiderano vivere nel verde senza rinunciare ai servizi. A pochi passi troviamo il centro commerciale di Castel Romano e i campi sportivi dell'A.S. Roma. Inoltre, l'estrema vicinanza al Campus Biomedico di Trigoria (a soli 5 km) rende questa soluzione un'opportunità strategica anche per medici, studenti o lavoratori del polo ospedaliero/universitario. Spese Condominiali: Circa 150€ mensili. Spese di Consorzio: Circa 270€ annuali. Visita Subito la Tua Nuova Casa! Non perdere l'occasione di scoprire questo angolo di paradiso. Per farti un'idea immediata degli spazi, visiona il nostro Virtual Tour per una prima visita online interattiva. Contattaci subito per maggiori informazioni e per prenotare la tua visita dal vivo! Per informazioni BF IMMOBILIARE - Roma Trigoria Via Alessandro Minuziano n° 29/29b Tel: 06.86.98.02.17 -Segreteria: 388.09.51.686.