Venta de de tres habitaciones apartamentos , via Mattia Battistini

Via Mattia Battistini a poca distanza dalla linea metro A, proponiamo la vendita di un appartamento trilocale in discreto stato di manutenzione posto al terzo piano di una graziosa palazzina in cortina servita da ascensore. L'immobile è composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta, bagno e ampio balcone. Gli arredi rappresentati sono stati inseriti a scopo puramente illustrativo e ricreati artificialmente, al solo fine di consentire una migliore percezione delle dimensioni e delle potenzialità degli spazi. Si presenta da ristrutturare. Il quartiere è altamente servito e ben collegato con la Metro A - fermata Battistini raggiungibile in pochi minuti a piedi, linee autobus e a tutti i principali servizi. La zona è particolarmente comoda per chi lavora presso le strutture ospedaliere Cristo Re ed il Policlinico Gemelli. Per informazioni 3514197230

VIA MATTIA BATTISTINI - APPARTAMENTO CON CORTE PRIVATA A POCHI MINUTI DALLA METRO A - Immobiliare Marella propone in vendita, in Via Mattia Battistini, un appartamento di circa 60 mq con corte esterna privata di 15 mq, situato al piano terra di una palazzina in cortina in ottimo stato manutentivo. Una soluzione interessante per chi cerca un'abitazione da personalizzare o un investimento in una delle zone più servite e strategiche di Roma nord-ovest. GLI SPAZI INTERNI - L'appartamento è composto da ingresso, soggiorno, cucina, camera matrimoniale, una camera versatile utilizzabile come studio, stanza per gli ospiti o ambiente multifunzionale, bagno e comodo ripostiglio. L'immobile si presenta da ristrutturare, offrendo la possibilità di ripensare e valorizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze abitative. GLI SPAZI ESTERNI - Completa la proprietà una corte privata di circa 15 mq, uno spazio esclusivo e funzionale, ideale per creare una piacevole zona relax o un angolo pranzo all'aperto. IL CONTESTO - L'immobile si trova all'interno di una palazzina in cortina ben mantenuta, in posizione tranquilla e riservata, pur essendo a breve distanza da negozi, supermercati, scuole, farmacie e tutti i principali servizi del quartiere. LA POSIZIONE - La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà. La fermata Metro A Battistini è raggiungibile in circa 5 minuti, la stazione ferroviaria Gemelli in circa 4 minuti, mentre l'Ospedale Cristo Re e il Policlinico Universitario Gemelli si trovano nelle immediate vicinanze. La vicinanza ai principali collegamenti e alle strutture sanitarie rende questa proposta particolarmente interessante sia come abitazione principale sia come investimento destinato alla locazione. Un appartamento dalle interessanti potenzialità, con uno spazio esterno privato e la possibilità di realizzare una casa su misura, in una posizione che coniuga tranquillità, servizi e comodità negli spostamenti. PREZZO RICHIESTO: € 204.000. AVVERTENZA SULLE IMMAGINI - Alcune immagini presenti nell'annuncio potrebbero essere state valorizzate mediante strumenti di intelligenza artificiale e home staging virtuale, esclusivamente a scopo illustrativo. Gli interventi non modificano volumetrie, distribuzione interna, proporzioni o caratteristiche strutturali dell'immobile, ma hanno il solo scopo di migliorarne la presentazione estetica. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita: 06/61560000 - 3483210783 Il Metodo Marella: In Immobiliare Marella crediamo che vendere e acquistare casa debba essere un percorso chiaro, trasparente e organizzato. Il Metodo Marella, nato da oltre 30 anni di esperienza nel settore immobiliare, si fonda su informazioni chiare e verificabili, visite organizzate con metodo, assistenza completa fino al rogito e una reale attenzione alle esigenze delle persone. Perché ogni casa è una storia e ogni cliente merita il tempo, la competenza e la professionalità necessari per compiere una scelta importante con serenità. L'immobile è proposto da Immobiliare Marella S.r.l., operativa dal 1996 nell'unica sede ufficiale di Via di Selva Candida 49 a Roma. La società non dispone di altre sedi o filiali. 06 61560000 - immobiliaremarella.it

Nelle immediate vicinanze dell'Ospedale Gemelli e della stazione FM3, dei principali servizi ed attività commerciali proponiamo la vendita di un appartamento all'interno di un comprensorio con servizio di portierato. L'immobile è composto da ingresso, soggiorno, due camere matrimoniali, cucina, bagno ripostiglio e due balconi La soluzione in oggetto si presenta da ristrutturare. Il prezzo richiesto è di €279.000,00 C'è la possibilita di acquistare un box auto all'interno del comprensorio. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. La nostra agenzia opera da più di trent'anni nel mercato immobiliare e garantisce un ventaglio di servizi a tutto tondo in modo attento e competente. Da sempre curiamo l'immobile a 360°, nello specifico: - valutiamo gratuitamente l'immobile al reale valore di mercato; - conduciamo regolarmente analisi e ricerche di mercato per essere sempre aggiornati; - lavoriamo su incarichi di vendita chiari e trasparenti, con il prezzo di vendita concordato ed ogni dettaglio ben evidenziato; - ci occupiamo delle campagne pubblicitarie in modo mirato; - offriamo assistenza tecnica, fiscale, legale e notarile; - vendiamo immobili subordinati all'acquisto della nuova casa; - collaboriamo con i migliori professionisti nel settore di mutui e finanziamenti personalizzati. E' la passione per il nostro lavoro che ci fa muovere nelle giuste direzioni finalizzate a trovare sempre la migliore soluzione immobiliare per la nostra clientela. E la serietà e la professionalità acquisita nell'esperienza ventennale fanno da cornice garantendo riparo da ogni rischio ed in completa trasparenza. Per maggiori informazioni e appuntamenti potete contattare Enne Immobiliare al numero 06.37501016 oppure visitate il nostro sito.

Luminoso attico con terrazza in classe energetica A4 Nella parte alta e più residenziale di via Mattia Battistini, a breve distanza dagli ospedali Gemelli e Cristo Re, proponiamo in vendita un luminoso trilocale di 70 mq costruito nel 2018. L'immobile si distingue per l'elevata efficienza energetica in classe A4, una caratteristica che garantisce consumi ridotti e agevola l'accesso ai vantaggiosi mutui Green. Lo stabile, moderno e curato, è inoltre servito da un comodo doppio ascensore. L'appartamento si presenta in perfette condizioni ed è composto da un luminoso salone, due camere da letto e un bagno. La planimetria regolare degli ambienti consente, per chi lo desiderasse, di ricavare facilmente anche un secondo bagno. Il vero cuore della casa è la spaziosa terrazza abitabile di circa 25 mq, accessibile da tutte le stanze per offrire una perfetta continuità tra gli spazi interni ed esterni. Le finiture e le dotazioni assicurano il massimo comfort abitativo: infissi in PVC con doppio vetro, riscaldamento a pavimento, aria condizionata canalizzata e pannelli solari. Completa la proprietà un comodo e prezioso posto auto e moto coperto. La posizione è strategica e ottimamente servita dai mezzi pubblici, trovandosi a breve distanza dalla stazione della Metro A e dai complessi ospedalieri Gemelli e Cristo Re. Questa proposta rappresenta la soluzione ideale per chi cerca un'abitazione moderna, efficiente e pronta da vivere fin da subito. Al contempo, si rivela un eccellente investimento immobiliare considerata la forte richiesta generata dalla vicinanza con l'Università Cattolica e i poli sanitari di zona. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.