Prodej bytů - Riserva Naturale di Decima Malafede

Nella riservata e residenziale via Elvira Vaselli, all'interno dell'esclusivo e curato complesso condominiale di via Clarice Tartufari, proponiamo la vendita di una esclusiva residenza di ampia metratura. Situata in una posizione strategica che unisce la quiete della natura alla comodità urbana, a soli 10 minuti dall'Eur, la proprietà regala un panorama che domina l'intera Riserva Naturale di Decima Malafede e spazia fino ai Castelli Romani, offrendo scorci unici e una luminosità senza pari. L'immobile vanta di una metratura generosa e una distribuzione degli spazi interni estremamente razionale, perfetta per accogliere grandi nuclei familiari o per chi ama vivere in ambienti di grande rappresentanza. La zona giorno si apre su un salone triplo affiancato da una comoda cucina abitabile. La zona notte è composta da sei camere da letto e da quattro servizi. A valorizzare ulteriormente la vivibilità della casa contribuiscono 6 balconi perimetrali che permettono di godere appieno della vista panoramica e dell'affaccio sul verde circostante. Completano la proprietà un pratico box auto privato, una cantina comoda ed un posto auto scoperto nell'area condominiale.

TRIGORIA - RECENTE COSTRUZIONE ATTICO E SUPER CON AMPI TERRAZZI Siamo lieti di proporre la vendita di uno splendido attico e super attico nel cuore del quartiere di Trigoria, a due passi dal Campus Biomedico e da tutti i servizi primari e secondari di zona. La palazzina di recente costruzione (edificata nel 2017) offre tutti i migliori comfort richiesti dalla clientela come classe energetica elevate (A4), infissi esterni di ottima fattura, box auto al piano S1 con ascensore diretto, cantina e videocitofono. L'immobile in oggetto come caratteristiche principali offre ampi spazi abitabili esterni situati ad entrambi i piani di proprietà ed una vista completamente aperta da cui poter godere di un ampio panorama. Internamente la suddivisione degli spazi è così composta: ingresso diretto nel soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, bagno finestrato con doccia ed un ampio terrazzo abitabile, tramite delle comode scale si accede al piano superiore dove è situato un ampio vano di oltre 20 mq (in cui poter creare un secondo bagno/lavanderia) ed un ulteriore terrazzo abitabile. L'immobile si presenta in ottimo stato e non necessita di ingenti lavori. Cosa aspetti?! ?! Chiamaci e corriamo a vedere questa splendida opportunità!

️ Trilocale da Personalizzare con Doppi Terrazzi - Lavori Esterni Già Deliberati! ️ Via Mario Morasso, Zona Trigoria Proponiamo in vendita un luminoso trilocale mansardato di 95 mq commerciali (80 mq calpestabili), situato al secondo e ultimo piano (senza ascensore) di una caratteristica palazzina in cortina edificata nel 1985. L'immobile si presenta totalmente da ristrutturare, offrendo una vera e propria tela bianca da personalizzare secondo i propri gusti e le proprie esigenze. Il Grande Vantaggio: Lavori Condominiali Già Deliberati Un enorme valore aggiunto di questa proposta è che il condominio ha già deliberato i lavori di rifacimento sia del tetto che dell'esterno della palazzina. Acquistando oggi, potrai concentrarti esclusivamente sulla ristrutturazione interna, sapendo che l'edificio godrà a breve di un restyling completo e di un tetto nuovo, il tutto a fronte di spese condominiali (circa 130 € mensili). ☀️ Luminosità ed Esposizione a 360° L'appartamento vanta il raro privilegio di essere libero su tutti e 4 i lati (Nord, Sud, Est, Ovest), garantendo un'aerazione eccellente e una luce naturale impareggiabile in ogni ambiente per tutto l'arco della giornata. Distribuzione degli Spazi Interni La metratura è ben distribuita e offre ampie potenzialità di ridistribuzione in fase di ristrutturazione: Zona Giorno: Una confortevole sala e una comoda cucina abitabile separata. Entrambi gli ambienti godono dell'accesso ai due terrazzi privati di circa 10 mq ciascuno, perfetti per creare piccoli angoli relax all'aperto. Zona Notte: Due spaziose camere da letto. Servizi e Spazi Extra: Un bagno finestrato e un pratico ripostiglio. ️ Dotazioni Attuali Riscaldamento autonomo (climatizzazione assente). Infissi in legno con vetro singolo e persiane in legno. (Nota: L'immobile non dispone di posto auto di proprietà). Posizione Strategica e Ideale per Investimento La location è eccezionale sia per un uso residenziale che come investimento per la locazione a studenti o lavoratori del Campus Biomedico di Trigoria, che dista solo 1,3 km (raggiungibile comodamente a piedi in 17 minuti o in appena 3 minuti di auto). Servizi: A pochi passi troviamo il supermercato Todis e tutte le principali attività commerciali di zona. Collegamenti: Comodissima fermata dell'autobus "Talamini/Zibordi" a soli 200 metri a piedi, servita dalle linee 73 (direzione Agricoltura) e 795 (direzione Valgrisi). Per una prima visita online dell'immobile, visionate il nostro Virtual Tour. Per informazioni: BF IMMOBILIARE - Roma Trigoria, Via Alessandro Minuziano n° 29/29b Tel: 06.86.98.02.17 - Segreteria: 388.09.51.686.

Trilocale Immerso nel Verde con Terrazzo Panoramico e Camino Via Eremo, Trigoria Alta - All'interno dell'esclusiva Tenuta del Conte Vaselli Sei alla ricerca di un'oasi di pace lontana dal caos cittadino, ma strategicamente collegata ai principali poli di interesse? All'interno della prestigiosa e riservata cornice della Tenuta del Conte Vaselli, proponiamo in vendita un accogliente trilocale situato al primo piano (secondo catastale) senza ascensore. Edificato nel 1985 e mantenuto in ottimo stato, l'immobile di 85 mq commerciali vanta una magnifica triplice esposizione (Sud/Est/Ovest) che garantisce luce naturale per tutto l'arco della giornata. ☀️ Il Vero Gioiello: Un Terrazzo da Vivere Il punto di forza in assoluto di questa proprietà è il meraviglioso terrazzo panoramico di circa 40 mq. Una vera e propria estensione della casa verso l'esterno, affacciato direttamente sul curato parco condominiale di circa 18.000 mq. È l'ambiente ideale per chi ama la tranquillità e la bellezza della natura, perfetto per godersi il sole, rilassarsi o organizzare pranzi e cene all'aperto durante le belle stagioni. Gli Ambienti Interni: Calore e Funzionalità La casa è stata pensata per offrire il massimo della comodità, con spazi ben distribuiti e soluzioni intelligenti: Ingresso Smart: Un lungo corridoio accoglie gli ospiti ed è ottimizzato con una comoda scarpiera a muro e capienti mobili alti, perfetti per mantenere l'ordine appena varcata la soglia. Zona Giorno: Un salone accogliente e conviviale con cucina a vista, impreziosito dalla presenza di un romantico camino e dall'accesso diretto al grande terrazzo. Zona Notte: Comprende una spaziosa camera matrimoniale e una cameretta dotata di un pratico bagno en-suite (cieco). Servizi e Spazi Extra: A servizio della casa troviamo un secondo bagno finestrato dotato di vasca. Nel corridoio è stato ricavato un comodissimo soppalco, eccellente come ripostiglio per il cambio di stagione e le valigie. ️ Dotazioni, Comfort e Sicurezza L'appartamento è pronto per essere vissuto, equipaggiato con tutto ciò che serve per il comfort abitativo: Riscaldamento autonomo e una pratica ed efficiente stufa a pellet. Climatizzatore autonomo (presente nel salone). Infissi in legno con doppio vetro, persiane in legno e zanzariere. Massima sicurezza grazie a porta blindata. Posti auto scoperti liberamente disponibili all'interno del parco condominiale, per parcheggiare sempre con la massima facilità. Posizione Strategica e Costi di Gestione Una location perfetta per famiglie e professionisti che desiderano vivere nel verde senza rinunciare ai servizi. A pochi passi troviamo il centro commerciale di Castel Romano e i campi sportivi dell'A.S. Roma. Inoltre, l'estrema vicinanza al Campus Biomedico di Trigoria (a soli 5 km) rende questa soluzione un'opportunità strategica anche per medici, studenti o lavoratori del polo ospedaliero/universitario. Spese Condominiali: Circa 150€ mensili. Spese di Consorzio: Circa 270€ annuali. Visita Subito la Tua Nuova Casa! Non perdere l'occasione di scoprire questo angolo di paradiso. Per farti un'idea immediata degli spazi, visiona il nostro Virtual Tour per una prima visita online interattiva. Contattaci subito per maggiori informazioni e per prenotare la tua visita dal vivo! Per informazioni BF IMMOBILIARE - Roma Trigoria Via Alessandro Minuziano n° 29/29b Tel: 06.86.98.02.17 -Segreteria: 388.09.51.686.

MONTE MIGLIORE, precisamente in via Adriano Aducco, proponiamo in vendita un appartamento di 140 mq interni, caratterizzato da ambienti ampi, ottima distribuzione degli spazi e una straordinaria luminosità grazie all'esposizione su quattro lati. L'immobile si apre su un ingresso con ampio disimpegno, che conduce comodamente a tutti gli ambienti della casa, garantendo funzionalità e una piacevole separazione tra gli spazi. La zona giorno è composta da un salone doppio, ideale per creare una zona living accogliente e una sala da pranzo dedicata, e da una cucina abitabile, perfetta per la vita quotidiana e per i momenti conviviali. La zona notte comprende tre spaziose camere da letto matrimoniali, ideali per una famiglia numerosa, per chi desidera ambienti dedicati allo studio o per chi necessita di ulteriore spazio da personalizzare in base alle proprie esigenze. A completare la proprietà troviamo un balcone perimetrale, che abbraccia l'appartamento offrendo sfoghi esterni su più lati, e un ampio terrazzo posto all'ingresso, uno spazio prezioso da vivere durante la bella stagione, perfetto per pranzi all'aperto, momenti di relax o per realizzare un'accogliente area verde. L'esposizione su quattro lati rappresenta un ulteriore punto di forza, favorendo l'ingresso della luce naturale durante tutto l'arco della giornata. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di ampie metrature, ambienti confortevoli e importanti spazi esterni, in una zona residenziale come Monte Migliore.

Laurentina altezza cimitero laurentino (monte migliore)proponiamo in vendita un appartamento panoramicissimo in prestigiosa villa divisa in 9 unita immobiliari con parco privato. L'immobile posto al secondo e ultimo piano e' composto da salone 2 camere cucina abitabile bagno balconata perimetrale. Si presenta in buone condizioni interne, con ampi spazi di uso comune per parcheggiare e giardino giochi per bambini.Euro 179.000. Per ulteriori informazioni e visite Tel. 06.44254280 Casa Vogue Immobiliare e' una societa' presente sul mercato dal 1993.Il nostro personale costituito da Agenti specializzati regolarmente iscritti all'albo offre ai suoi clienti la massima serieta' e professionalita' garantendo le migliori condizioni di valutazione e vendita degli immobili. I servizi da noi offerti sono: - compravendite -locazioni -gestione permute -valutazioni gratuite -registrazione contratti compravendita e locazione -attestati di prestazione energetica -consulenza notarile -preventivi traslochi -consulenza creditizia immediata per richiesta mutuo Chiama ora per fissare il tuo appuntamento ed avere maggiori informazioni in merito 0644254280 www.casavogueimmobiliare.it