Продаж квартир , via Amedeo

NOCERA UMBRA - APPARTAMENTO RISTRUTTURATO NEL CENTRO STORICO Nel cuore del centro storico di Nocera Umbra, proponiamo in vendita un appartamento con ingresso indipendente, completamente ristrutturato e con lavori ultimati nel 2026. L'abitazione si sviluppa su due livelli. Al piano principale troviamo una zona giorno composta da soggiorno e cucina, un ambiente accogliente e funzionale, oltre a due camere da letto e un bagno. Al piano superiore è presente una soffitta allo stato grezzo. La recente ristrutturazione rende l'immobile particolarmente interessante per chi desidera acquistare una casa pronta da abitare, senza dover affrontare ulteriori interventi di ammodernamento. La posizione, nel caratteristico centro storico di Nocera Umbra, permette di vivere l'atmosfera del borgo e di raggiungere comodamente i principali servizi. Una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come casa per le vacanze, grazie all'ingresso indipendente e alle condizioni interne completamente rinnovate.

Splendida e luminosa abitazione ristrutturata e consolidata nelle strutture a seguito degli eventi sismici del 1997' e successivi, ed appena completata e rinnovata nelle rifiniture interne ed impianti. Posta nel cuore del Centro Storico di Nocera Umbra, facente parte dei "Borghi più belli d'Italia" e del "Touring Club Italiano" con la bandiera arancione, e situato vicino ai principali Centri turistici dell'Umbria, come Assisi, Gubbio, Spoleto, Cascia e Perugia. Questo immobile con accesso indipendente direttamente dalla Via Amedeo, è dislocato al piano primo dove troviamo la scala interna con ingresso, una luminosa zona living con angolo cottura a vista, due camere da letto matrimoniali con bellissima vista panoramica sulla vallata sud-ovest del Paese, ed un elegante bagno. Inoltre al piano superiore, troviamo una soffitta non abitabile, accessibile tramite botola con scala retrattile, molto utile come deposito/sgombero. L'appartamento risulta ben curato nei minimi particolari e ben rifinito con materiali di ottima qualità, provvisto di tutti i confort necessari, ideale per chi cerca un ambiente accogliente e confortevole. Inoltre la sua posizione centralissima rende questo appartamento una soluzione perfetta per chi desidera vivere nel centro della città ricca di storia, con tutti i servizi necessari a portata di mano, senza però rinunciare alla tranquillità del contesto in cui è situato. Classe Energetica: G EPI: 257,54 kwh/m2 anno