Vânzare spațiu comercial , Piazza del Duomo

FIRENZE - HOTEL IN VENDITA NEL CENTRO STORICO Nel cuore del centro storico di Firenze, a breve distanza dai principali monumenti e dalle attrazioni della città, proponiamo in vendita interessante struttura ricettiva alberghiera. La proprietà necessita di interventi di ristrutturazione e riqualificazione, offrendo quindi la possibilità di essere valorizzata e riposizionata secondo moderni standard ricettivi, con elevato potenziale di redditività. Per informazioni e manifestazioni di interesse: Elena - Tel. 329 752 4458 Per motivi di riservatezza, l'indirizzo esatto e le fotografie non vengono pubblicati. Le informazioni presenti nell'annuncio sono indicative. Ulteriori dettagli e materiale fotografico verranno forniti agli interessati.

IN VENDITA - ATTIVITÀ E MURA IN CENTRO STORICO Proponiamo in vendita attività di panini e vino situata in una bella e caratteristica zona del centro storico, con una piacevole e accogliente zona vendita. Il locale dispone inoltre di uno spazio destinato alla cucina, con canna fumaria presente, attualmente da sistemare. Completano il fondo un magazzino e un bagno per il personale. La proprietà preferisce la vendita dell'attività e delle mura insieme, offrendo così la possibilità di acquistare un'attività già avviata e contemporaneamente diventare proprietari del locale. Richiesta per l'attività: € 200.000 Richiesta per le mura: € 300.000 Totale per attività + mura: € 500.000 Per motivi di riservatezza, l'indirizzo esatto e le fotografie non vengono pubblicati. Le informazioni presenti nell'annuncio sono indicative. Ulteriori dettagli e materiale fotografico verranno forniti agli interessati. Per informazioni e appuntamenti: Elena - 329 752 44 58

-SI CEDE ANTICO RISTORANTE FIORENTINO NEL CENTRO STORICO DI FIRENZE IN OTTIME CONDIZIONI E CON CLIENTELA INTERNAZIONALE. PAGAMENTO ACCONTO E COMODE RATE MENSILI. SE SEI INTERESSATO A QUESTO ANNUNCIO CHIAMA SUBITO. SE VUOI VENDERE O AFFITTARE LA TUA ATTIVITA', IL TUO NEGOZIO, I TUOI IMMOBILI E REALIZZARE IL MIGLIO PREZZO DI MERCATO CHIAMACI SUBITO. NOI POSSIAMO AIUTARTI IN QUANTO SIAMO SPECIALIZZATI NELL'AFFITTO E VENDITA DI NEGOZI, IMMOBILI E ATTIVITA' COMMERCIALI SOPRATTUTTO NEL CENTRO STORICO DI FIRENZE E NON SOLO. SIAMO IN PIAZZA DELLA REPUBBLICA SOTTO I PORTICI (PORTONE ACCANTO ALL'HARD ROCK CAFFE'). - RIF.7/0048 - (agg. 29/09/2026) - Maggiori informazioni e documentazione disponibili previo contatto riservato. Se sei interessato o se hai bisogno di ulteriori informazioni, non esitare a chiamarci. Siamo una realtà fiorentina specializzata nella locazione e vendita di negozi e attività commerciali con una attenzione particolare sul centro storico di Firenze, area che conosciamo in modo approfondito grazie alla nostra esperienza pluriennale. Seguiamo ogni operazione con attenzione e riservatezza, offrendo soluzioni adatte sia a chi desidera aprire una nuova attività sia a chi cerca un'opportunità di investimento nel cuore della città. Disponiamo di una selezione curata di fondi, negozi e attività commerciali situati in posizioni strategiche, dalle vie di maggior passaggio alle strade del lusso, dove la presenza di brand internazionali e flussi turistici costanti garantisce alta visibilità. Proponiamo inoltre immobili e attività anche senza buonuscita, un'opportunità particolarmente apprezzata da chi vuole entrare nel mercato con maggiore flessibilità. Visita il nostro sito internet e prenota un appuntamento: valuteremo insieme l'attività più adatta alle tue esigenze. Ci trovi in Piazza della Repubblica, sotto i portici, accanto all'Hard Rock Café. IN BASE ALLA DELIBERAZIONE DEL COMUNE DI FIRENZE N. 20 DEL 27.4.2023 CIRCA: LIMITAZIONI PER LA TUTELA DI AREE DI PARTICOLARE SENSIBILITÀ DEL CENTRO STORICO, prendere nota dell'art.8 1. Nelle Vie dei Tornabuoni, Maggio, Lungarno Corsini, dei Fossi e nelle Piazze di Santa Trinità, degli Antinori, dei Frescobaldi, nonché nelle vie dei Martelli, dei Servi, della Condotta e in Borgo San Iacopo, via della Vigna Nuova, via Rondinelli, via Strozzi, piazza Strozzi, Porta Rossa, Lungarno Guicciardini, via di Santo Spirito, Lungarno Acciaiuoli, via Lambertesca, via di Parione, via delle Terme, Borgo SS. Apostoli, via dei Pecori, via Pellicceria, via Brunelleschi, Calimala, via Tosinghi, via Vecchietti, via Roma, nei locali direttamente prospicienti sulla pubblica via, sono ammesse solo le seguenti attività: a) commercio al dettaglio del settore di alta moda, prêt-à-porter e abbigliamento firmati; b) librerie; c)gallerie d'arte e antiquari; d) arredamento e design; e) banche e assicurazioni; f) commercio di oggetti preziosi; g) commercio di orologi; h) commercio di oggetti d'arte, cose antiche o articoli di antiquariato, articoli di numismatica e filatelia; i) artigianato tradizionale e artistico come definito dalla L.R. n. 53/2008 purché compatibile con il contesto in base alle normative tecniche vigenti; l) commercio al dettaglio di fiori e piante. Sul Ponte Vecchio è vietata l'attività di somministrazione di alimenti e bevande, ed è ammesso solo il commercio dei generi di: - oggetti preziosi; - orologi; - oggetti d'arte, cose antiche o articoli di antiquariato, articoli di numismatica e filatelia. 2. Nelle vie e piazze di cui al precedente comma 1 è vietato anche il trasferimento delle attività ivi esistenti diverse rispetto a quelle ammesse ai medesimi commi. 3. Nelle vie e piazze di cui al precedente comma 1 in caso di cessazione di una attività esistente diversa da quelle ammesse ai medesimi commi, negli stessi locali è consentito l'insediamento solo di una delle attività sopra elencate. 4. È altresì vietato il trasferimento delle attività esistenti, elencate agli articoli 2 e 4 ubicate all'interno del Centro Storico Patrimonio Mondiale UNESCO nei locali che abbiano, in una delle s

Hotel due stelle situato in pieno centro, 12 camere, dotate di ogni comfort, ampia hall, sala colazione, ed altri spazi per i relativi servizi. Ubicato in Terratetto di palazzo primi novecento, situato nel centro storico in zona Santa Maria Novella, a breve distanza da Piazza Della Signoria, Piazza del Duomo ed altri centri monumentali. Viene ceduto le mura dell'edificio e la relativa attività alberghiera comprensiva di arredamenti perfetti con attrezzature all'avanguardia. Strutturato su due piani, Idoneo anche per disabili, tutta l'impiantistica di recente ristrutturazione rispondenti alle normative vigenti. Le camere sono tutte dotate di aria condizionata, frigo-bar, TV, Wi-Fi, cassaforte, finestre insonorizzate. Albergo con ottimo reddito dimostrabile avviamento, Possibilità di vendita con rent to buy. Trattativa riservata, per ulteriori informazioni e visite contattare il 3484980060.

Duomo pressi. Zona di grande passaggio pedonale. Locale ben avviato con due vetrine frontestrada, impianto aspirante a carboni attivi. Il negozio è composto da un locale destinato alla vendita di 25 mq, locale retro con bagno e accesso ad un piccolo magazzino al piano superiore. Presente grande cantina. Impianti a norma. Licenza senza somministrazione. Il contratto di locazione ha canone di 2.950 €/mese ed il contratto verra rinnovato prima della vendita con durata di 6 anni + 6 anni. Richiesta Fidejussione di 18 mensilità. Versatile per qualsiasi attività commerciale data la posione centrale. Per Informazioni Mario 3332626884

Storica ricevitoria fiorentina in attività dal 1946 nel cuore di Firenze Nel prestigioso centro storico di Firenze, per raggiunta età pensionistica dei proprietari, proponiamo in vendita un'attività commerciale unica nel suo genere: una storica ricevitoria attiva dal 1946, simbolo di affidabilità e continuità per generazioni di clienti. La posizione è assolutamente strategica, situata in una delle zone più frequentate e apprezzate della città, con un elevato passaggio pedonale sia turistico che locale. L'attività gode di un'ottima visibilità e di una clientela fidelizzata, costruita in quasi 80 anni di presenza sul territorio. Caratteristiche principali: •⁠ ⁠Licenze attive per giochi e scommesse, Superenalotto e servizi correlati •⁠ ⁠Locale accogliente e funzionale, completo di arredi e attrezzature •⁠ ⁠Ottime potenzialità di incremento del fatturato grazie all'integrazione di nuovi servizi digitali o convenzioni •⁠ ⁠Attività pronta per essere rilevata e gestita immediatamente Ideale per chi desidera investire in un'attività solida, con una lunga tradizione e perfettamente inserita nel tessuto urbano e commerciale della città. Richiesta. € 150.000 Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita in loco.

Al secondo piano di un bel palazzo dotato di ascensore disponiamo di un B&B ristrutturato da poco con 6 camere con bagno ed un grande spazio cucina. Si vende Mura e Gestione. Per informazioni e visite 3475258580 RIF: 7698CH51836 Classe Energetica: G

In vendita attività ricettiva e immobile (mura) di un accogliente albergo situato nel centro storico di Firenze. L'hotel dispone di: camere, quasi tutte con bagno privato e aria condizionata Garage privato, con ottime potenzialità di trasformazione in bar e sala colazioni Ampia terrazza, perfetta come area relax o per servire la colazione all'aperto Ottima opportunità per investitori o operatori del settore turistico. Le foto e la posizione sono indicative. Contatti per maggiori informazioni e visite: 329 752 44 58

Proponiamo in vendita splendido albergo 5 stelle a Firenze (zona non centro storico), immerso nel verde e dotato di ampio giardino privato con vista unica. La struttura, di alto livello e grande charme, dispone di circa 60 suite eleganti e finemente arredate, offrendo comfort, privacy e servizi di lusso. La posizione e le foto presenti nell'annuncio sono puramente indicative, nel rispetto della privacy e della riservatezza della proprietà. Per informazioni riservate 329 752 44 58 - Elena.

Proponiamo in vendita fondo commerciale a reddito situato in posizione strategica a pochi passi dal Duomo lato Via Martelli in strada principale con ottimi flussi pedonali per e dal Duomo zona di grande interesse commerciale. L'immobile ha una superficie di circa 100 mq ed è dotato di vetrina su strada che garantisce eccellente visibilità e forte presenza commerciale. Posizione top per il commercio ideale per investitori alla ricerca di un investimento sicuro con rendita costante e ottime prospettive di valorizzazione. Le informazioni dettagliate della posizione richiesta, con foto, planimetrie, geolocalizzazione e dati economici verranno inviate solo tramite mail a questo indirizzo: [email protected] ADIMMOBILIARE agenzia specializzata nel retail commerciale da oltre 30 anni di esperienza: offriamo servizi di compra-vendita di attività food e no-food; fondi commerciali anche a reddito; strutture ricettive e direzionali. affitti di negozi e locali di qualsiasi metratura; affitti d'azienda e rent to buy. Disponiamo di oltre 900 posizioni. SETTORI DI COMPETENZA • FOOD: BAR, RISTORANTI, ALIMENTARI, SUPERMERCATI, TAKEAWAY: seguiamo il cliente dall'acquisto o la vendita dell'attività e della licenza, fino ad operazione conclusa. • NO-FOOD: NEGOZI, ATTIVITA' NO FOOD, LOCALI COMMERCIALI: assistiamo il cliente sulla locazione di fondi liberi o subentri ad attività, per tutto l'iter contrattuale • STRUTTURE RICETTIVE e DIREZIONALI: trattiamo acquisti, cessioni o gestioni di hotel, B&B, appartamenti a reddito (con CIR e CIN), studentati e uffici. • MURA COMMERCIALI: trattiamo mura commerciali di qualsiasi categoria catastale, o liberi o a reddito • ATTIVITA' STORICHE: competenti nel regolamento che tutela le attività storiche fiorentine e dei loro vincoli. • REGOLAMENTI E LICENZE COMUNE DI FIRENZE: competenti nella due diligence per risolvere problemi e valutare la fattibilità dei progetti. Verifichiamo le norme urbanistiche il trasferimento delle licenze e all'interno dell'Area Unesco in base alla nuova delibera. SERVIZI EXTRA • PROPRIETARI E TITOLARI ATTIVITA': molti privati, società, enti pubblici e gestori si affidano a noi per trattare le loro posizioni. • VALUTAZIONI GRATIS: disponibili per valutare attività e fondi commerciali. • ASSISTENZA LEGALE, TECNICA E OPERATIVA: forniamo assistenza legale, soluzioni tecniche e progetti chiavi in mano ADIMMOBILIARE Viale Belfiore 55 - Sede operativa - Firenze Viale Matteotti 25 - Firenze Via Tosinghi 2 - Firenze Via Rossini 5 - Firenze Agenzie affiliate: Bologna, Verona, Milano, Torino, Roma, Siena, Parma, Losanna (Svizzera) [email protected] Tel. 3420349239 Alcune fotografie pubblicate nel presente annuncio hanno scopo puramente informativo o progettuale e non costituiscono elemento contrattuale.