Venda de de um quarto apartamentos , via Aurelio Saffi

Rif: M01 - In contesto condominiale, proponiamo in vendita un ampio e funzionale monolocale situato al primo piano, caratterizzato da una distribuzione degli spazi particolarmente pratica e versatile, che permette di ricavare più ambienti ben distinti. L'immobile si compone di ingresso su una spaziosa zona pranzo con angolo cottura, una camera da letto e un accogliente angolo soggiorno, oltre a bagno ciecp e antibagno. A completare la proprietà, al piano terra, troviamo un posto auto privato di 13 mq e una comoda cantina di 5 mq, accessori particolarmente utili e ricercati. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo e presenta una classe energetica E. Attualmente l'immobile è locato con contratto di affitto 4+4, con scadenza al 19/05/2027, e garantisce una rendita annua di € 4.200, rappresentando una soluzione interessante per chi desidera acquistare un immobile già a reddito. La proprietà si presta quindi a due diverse opportunità: -Ottimo investimento immobiliare, grazie alla rendita locativa già in essere; -Ideale anche come prima casa, considerando la possibilità che l'immobile possa rendersi disponibile alla scadenza del contratto, previo accordo e nel rispetto della normativa vigente; Una soluzione versatile, completa di pertinenze di proprietà e con una distribuzione interna degli spazi che la rende particolarmente interessante sia per uso personale sia per investimento. CONTATTACI PER MAGGIORI INFORMAZIONI