Продаж комерційної нерухомості , via Niccolò Machiavelli

In posizione strategica, all'interno di un contesto condominiale dignitoso e sicuro, proponiamo in vendita un ampio laboratorio di 105 mq (cat. C/3) situato al piano primo sottostrada, ideale per professionisti, artigiani o come spazio polifunzionale/ufficio tecnico. L'immobile si presenta in condizioni eccellenti, frutto di una recente e accurata riqualificazione. Punti di forza dell'immobile: Altezza Interna: Soffitti alti 2,80 metri, che garantiscono ariosità e facilità di allestimento per scaffalature o macchinari. Impiantistica: Impianto elettrico nuovo. Sicurezza: Impianto di allarme di ultima generazione già installato per la massima protezione delle attrezzature e delle merci. Servizi: Bagno completamente rifatto a nuovo. Distribuzione Spazi: La pianta (come da planimetria allegata) offre diversi ambienti separati da pareti, ideali per suddividere l'area operativa dagli uffici o dal magazzino, oltre a comodi ripostigli con altezza 2,40m. L'immobile beneficia della solidità di un edificio condominiale, comodo per le operazioni di carico e scarico. Dettagli Tecnici: Superficie: 105 mq Categoria: C/3 (Laboratorio) Stato: libero subito e pronto all'uso