Venta de apartamentos , via Irnerio

In Via Irnerio n. 21, in pieno centro storico a Bologna, proponiamo in vendita un sottotetto di circa 14 mq, situato al sesto piano di un edificio condominiale servito da ascensore. La posizione rappresenta uno degli elementi più interessanti della proprietà: disporre di uno spazio aggiuntivo ad uso deposito nel cuore della città può rappresentare una soluzione particolarmente utile per chi necessita di maggiore spazio a disposizione, senza rinunciare alla comodità di una collocazione centrale. Il sottotetto si trova al sesto piano: l'ascensore condominiale raggiunge il quinto piano, dal quale si prosegue per un piano tramite le scale fino all'area comune che conduce ai diversi sottotetti. L'unità dispone infine della propria porta privata di accesso. L'ambiente presenta un'altezza variabile, coerente con la conformazione del tetto, con: - un'altezza massima di 1,70 m; - un'altezza minima di 1,10 m; - e circa 14 mq effettivamente calpestabili. Internamente è caratterizzato da pavimento in parquet e travi a vista, che conferiscono all'ambiente un aspetto ordinato e ben definito. Non sono presenti finestre o lucernari, mentre il tetto si presenta in buone condizioni, senza infiltrazioni né problematiche di umidità. Il locale dispone inoltre di corrente elettrica con contatore dedicato, permettendo una gestione autonoma dei consumi e rendendo più agevole la fruizione dello spazio. Un ulteriore elemento da considerare riguarda i costi di mantenimento, particolarmente contenuti: le spese condominiali sono inferiori a €20 all'anno. Attualmente utilizzato come deposito, il sottotetto può essere liberato immediatamente, senza vincoli temporali legati alla vendita. Per caratteristiche e collocazione, rappresenta una soluzione interessante per chi cerca un deposito o magazzino privato in pieno centro storico, facilmente accessibile e con costi di gestione estremamente ridotti. Vuoi capire se è la proprietà giusta per te? Approfondisci ogni dettaglio e organizza la tua visita: chiama ora l'800 125 897. Punti di forza dell'immobile: - Posizione strategica nel cuore del centro storico di Bologna - Spazio privato e versatile - Spese condominiali estremamente contenute Le linee autobus più vicine sono IRNERIO (70 m), SFERISTERIO e altre 12 fermate nel raggio di 470 m. La linea tramviaria più vicina si trova a INDIPENDENZA-8 AGOSTO (360 m). Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono G. BETTI PL. 2 (EX BETTI PL.4) (350 m), ZAMBONI e altri 3 asili entro il raggio di 480 m. Tra i servizi scolastici sono presenti gli istituti IRNERIO - 6 BOLOGNA (210 m) e ERCOLANI (340 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Info e visite: Paolo 345.82. 20.837 Appartamento in Vendita - Stabile Signorile con Ascensore Scopri questa splendida opportunità immobiliare nel cuore della città! Si tratta di un appartamento situato in uno stabile signorile dotato di ascensore, perfetto per chi ricerca comfort e praticità. Con una metratura commerciale di circa 115 mq, questo immobile vanta 6 locali distribuiti intelligentemente, garantendo spazi generosi e ben organizzati. L'appartamento si sviluppa attraverso un ingresso corridoio, un ampio soggiorno luminoso, una zona pranzo con cucinotto. Le camere sono tre: due matrimoniali (di cui una con balcone e bagno privato) e una camera singola. Completa la proprietà un bagno principale ed un ampio vano ad uso guardaroba. Dotato di due split di aria condizionata nelle camere matrimoniali, questo appartamento garantisce il massimo comfort climatico. Il riscaldamento autonomo con caldaia a gas naturale assicura indipendenza e risparmio energetico. La proprietà include una comoda cantina al piano interrato, perfetta per lo stoccaggio. La posizione strategica lo rende estremamente comodo alle principali facoltà universitarie, rappresentando un'eccellente opportunità di investimento per locazioni a studenti o affitti turistici. L'immobile si trova al secondo piano ed è in buono stato di conservazione. La classe energetica è G, con consumi monitorati.

Proponiamo in vendita un appartamento di 227 mq in buone condizioni posto al terzo piano con ascensore, all'interno di un palazzo d'epoca. L'immobile è così composto: ingresso con disimpegno e uno studio, salone con esposizione ad OVEST ed accesso al terrazzo che affaccia nella silenziosa corte interna, cucina abitabile con accesso al terrazzino esterno di 10mq. La zona notte si compone da 5 camere da letto, due servizi finestrati oltre a due comodi ripostigli. L'appartamento presenta altezze di ca. 3,20mt in ogni ambiente. Completa la proprietà una comodissima cantina di ca. 5 mq. Grazie alla presenza di cinque camere da letto, la soluzione è ideale anche per un investimento da mettere a reddito come struttura ricettiva o per affitti brevi.

In una posizione strategica e particolarmente comoda, proponiamo in vendita un prestigioso appartamento di 250 mq, completamente ristrutturato, caratterizzato da importanti altezze interne, finiture moderne e una distribuzione degli ambienti funzionale e accogliente. Una soluzione ideale per chi desidera una residenza pronta da vivere, capace di coniugare il fascino del contesto storico con il comfort contemporaneo, impreziosita da un meraviglioso terrazzo e da spazi generosi, perfetti per accogliere una famiglia e vivere piacevoli momenti in compagnia, in un contesto verde e riservato. L'immobile si sviluppa su più livelli. L'ingresso conduce alla prima camera matrimoniale, dotata di bagno en suite. Proseguendo lungo il corridoio si raggiunge l'ampia cucina abitabile, pensata per essere vissuta quotidianamente, fino ad arrivare alla grande sala di rappresentanza, vero cuore della casa, dalla quale si accede direttamente al meraviglioso terrazzo: uno spazio piacevole e riservato, ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax e convivialità con amici e familiari. A servizio della zona giorno troviamo inoltre un bagno comodo e funzionale. La zona notte ospita due ulteriori camere matrimoniali, entrambe servite da un bagno completo di doccia, garantendo comfort e privacy a tutta la famiglia. Al livello superiore troviamo una suggestiva sala cinema, ambiente ideale per il relax e l'intrattenimento, oltre a una pratica zona lavanderia, estremamente funzionale per la vita quotidiana. Scendendo nuovamente, a completare gli ambienti della residenza, troviamo la quarta camera matrimoniale con bagno en suite, perfetta anche come spazio indipendente per ospiti. L'appartamento è stato oggetto di una completa ristrutturazione e si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato. La proprietà si trova all'interno di un prestigioso complesso sottoposto alla tutela della Soprintendenza, elemento che ne valorizza ulteriormente il carattere storico e distintivo. Completano la proprietà due posti auto comodi e spaziosi e una cantina di grandi dimensioni, offrendo ulteriore praticità e spazio di servizio. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Centro - ultimo piano - ampie dimensioni - cantina - volendo garage a parte per due auto Via Irnerio, centro, in palazzo anni ‘50, Giordani & Partners Real Estate propone in vendita un appartamento, posto al quinto e ultimo piano con ascensore, ampie dimensioni, dotato di cantina e posto bici. L'immobile è in buone condizioni manutentive. POSIZIONE: Via Irnerio è una delle arterie storiche più importanti di Bologna, situata nel cuore della città universitaria. La strada collega il centro storico con la zona della stazione ferroviaria, ospitando palazzi antichi, portici e numerose attività commerciali. È particolarmente conosciuta per la presenza di sedi dell'Università di Bologna e per la vivace atmosfera studentesca. Passeggiando lungo via Irnerio si possono ammirare edifici storici, caffè e scorci tipici della tradizione bolognese. La via rappresenta un punto d'incontro tra cultura, storia e vita quotidiana della città. PARTE INTERNA: l'immobile si presenta in buone condizioni manutentive. Composto da ingresso, ampio salone, cucina abitabile, tre camere da letto e due bagni oltre al balcone, completa la proprietà una cantina al piano interrato. Dotato di porta blindata e cancello di sicurezza. PARTE ESTERNA: Palazzo anni '50, ben tenuto, dotato di ascensore (nuovo). PARTE IMPIANTISTICA: Riscaldamento autonomo, impiantistica a norma, impianto di condizionamento predisposto in tutte le stanze. Le ampie finestrature della sala sono dotate di tapparelle elettriche. Spese condominiali contenute. PERCHE' SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: È la scelta ideale per chi desidera vivere il centro con la comodità di tutti i servizi. Le ampie dimensioni lo rendono ideale per famiglie o in alternativa per un investimento di messa a reddito. Richiesta 543.000 €. SUBITO DISPONIBILE. VOLENDO GARAGE QUOTATO A PARTE. L'indirizzo di geolocalizzazione dell'immobile potrebbe essere approssimativo. Per ulteriori informazioni e per predisporre una visita della proprietà, potete contattare il nostro ufficio telefonando allo 051 584447, oppure potete inviare un'e-mail al seguente indirizzo: [email protected]. Potete inoltre visionare questa ed altre soluzioni visitando il nostro sito www.giordanire.com. La nostra agenzia immobiliare, associata FIAIP, testimone privilegiato Nomisma, si è specializzata in compravendite e locazioni immobiliari, offrendo ai propri clienti numerosi servizi: consulenza per compravendite immobiliari (con assistenza fiscale e finanziaria) in Italia ed all'estero, stime e perizie anche per successioni e divisioni ereditarie, consulenza contrattualistica, legale e notarile, pratiche catastali ed edilizie, consulenza per l'esecuzione di interventi di costruzione e ristrutturazione pre-post vendita, servizi di property finding in Italia ed all'estero promozione pubblicitaria sulle principali riviste settoriali ed internet, home staging. Lingue straniere parlate: inglese, spagnolo e francese. Our real estate agency is specialized in real estate sales and rentals. It offers the following services: Real Estate sales consulting (including fiscal and financial assistance) in Italy and abroad, Inheritance estimates and appraisals, including hereditary divisions, Contract consulting, both legal and notary, Cadastral and construction assistance, Construction renovation consulting, pre and post-sales, Property finding services in Italy and abroad, Advertising and promotion through major trade journals and the Internet, Home staging. Languages spoken: English, Spanish and French.