Vendita di appartamenti - Centro

Rif: A138 - Sei alla ricerca della tua prima casa o di un investimento ad altissima redditività? Nel pieno centro storico di Mantova, proponiamo in vendita un luminoso bilocale in buono stato, situato al piano rialzato di un contesto tranquillo e curato. I punti di forza dell'appartamento: Spazi ben distribuiti: Zona giorno accogliente e una vera cucina abitabile, ideale per chi ama vivere la casa senza rinunciare alla comodità. Massima autonomia: Riscaldamento termoautonomo e basse spese condominiali, per una gestione dei consumi efficiente e senza sorprese. Accessori: Completa la proprietà una comoda cantina di pertinenza, perfetta come spazio extra per ricovero bici o deposito. Perché è un'opportunità imperdibile? La posizione centrale e la crescente richiesta di immobili in locazione a Mantova - a fronte di una disponibilità di appartamenti in affitto quasi nulla - rendono questo bilocale un'opzione ad alto rendimento garantito per gli investitori. Al contempo, la praticità del piano rialzato e l'assenza di lavori urgenti lo rendono pronto da abitare per single o coppie. Rif: A138

CENTRO CITTA' - GIA' A REDDITO. In Via dei 1000, proponiamo appartamento di circa 70 mq inserito in curato contesto, tipico del centro storico cremonese. Sito al secondo piano, si affaccia con tutti gli ambienti sul grazioso cortiletto interno (comune a tutti i condomini). L' immobile si presenta in buone condizioni generali ed è munito di cantina e soffitta esclusive. Dotato di riscaldamento autonomo, si compone di cucina abitabile, ampio soggiorno - salotto, bagno e camera matrimoniale. Al momento l' appartamento è affittato e viene venduto con regolare contratto di locazione in essere. Ideale per chi sta cercando un investimento sicuro. Immobiliare il Torrazzo è un'agenzia immobiliare composta da agenti immobiliari dinamici e con esperienza pluridecennale sulle zone di Cremona e provincia, Piacentino e "Basso" bresciano. Immobiliare il Torrazzo è iscritta regolarmente al ruolo degli agenti di affari in mediazione presso la Camera di Commercio di Cremona, aderisce e si collega anche all' associazione F.I.M.A.A. Federazione Italiana Mediatori Agenti d' Affari con collaborazioni su tutto il territorio italiano. Al cliente che decide di vendere la propria abitazione attraverso Immobiliare il Torrazzo, si mette a disposizione un' attività pubblicitaria che va a coprire capillarmente via Internet tutto il territorio nazionale e per le importanti vendite immobiliari si avvale di collaborazioni estere che spesso contribuiscono nel favorire queste difficili operazioni. Fa del codice deontologico il suo biglietto da visita, ma soprattutto il rapporto personale basato su disponibilità, trasparenza, serietà e professionalità rimane il fulcro e la base per poter instaurare con le persone un rapporto duraturo negli anni. Immobiliare il Torrazzo attraverso convenzioni con i maggiori istituti di credito offre al cliente la possibilità di poter ottenere MUTUI a condizioni agevolate per importi pari al 100%. L' importo erogato copre totalmente il costo dell' immobile oggetto della compravendita e tutte le spese accessorie. Si possono trovare inoltre convezioni e assistenza per : affitti; certificazioni energetiche; ristrutturazione della propria abitazione; realizzazione di nuove abitazioni; acquisto di materiale edile; acquisto di pannelli solari e fotovoltaici; acquisto di mobili; stipula di polizze assicurative; giardinaggio; certificazioni energetiche.

3 camere ristrutturate Cucina attrezzata e ristrutturata con veranda 2 camere con balcone di cui una con cabina armadio Toilette ristrutturata in stile moderno Dispensa Soggiorno con balcone, doppi vetri e persiane elettriche Molto ben posizionato vicino ai trasporti, servizi, scuole ed attività

Proponiamo un elegante trilocale, situato al secondo piano in un palazzo signorile servito da ascensore in Via Locatelli, nel cuore di Bergamo, ai piedi di Città Alta. L'appartamento si apre su un ingresso con una comoda cabina armadio e abbassamenti estetici con luci LED. La zona giorno, ampia e luminosa, si sviluppa in un elegante living open space con cucina a isola. La zona notte comprende due camere da letto generose negli spazi. L'abitazione è inoltre servita da un impianto di climatizzazione canalizzato che assicura comfort in ogni stagione. A completare la proprietà, un lungo balcone che offre un prezioso spazio all'aperto con suggestiva vista su Città Alta. Due bagni finestrati, entrambi rifiniti con materiali di pregio e dotati di doccia in resina e sanitari filomuro; uno dei due è arricchito da una raffinata vasca freestanding. I sanitari, il lavandino e il piatto doccia sono presenti nella ristrutturazione e sono visibili nel nostro capitolato. Le scelte stilistiche comprendono: parquet in rovere spazzolato posato a spina all'italiana, pavimenti e rivestimenti in gres porcellanato nei bagni, porte con maniglie di design modello Pitagora e cerniere a scomparsa. Box: possibilità su richiesta, con spesa extra. Con una classe energetica A1, questa residenza unisce l'estetica all'efficienza, offrendo un ambiente pronto da abitare - ideale sia per chi cerca casa in un contesto esclusivo, sia per chi desidera un ottimo investimento immobiliare. Lavori conclusi. Classe energetica A1. È possibile richiedere il recupero fiscale sui lavori di ristrutturazione, valido sia per l'acquisto della prima che della seconda casa. VENDITA DIRETTA CHIAVI IN MANO

CARATE-BRIANZA - Villa Stanga Busca (nota anche come Villa Stanga Busca Borromeo) è un'affascinante dimora storica in stile barocchetto lombardo situata a Costa Lambro, frazione di Carate Brianza (MB), risalente al XVIII secolo, è immersa in un parco secolare e celebre per il suo raffinato giardino all'italiana. La proprietà offre un'atmosfera immersa nel verde della Brianza, a circa 15 minuti d'auto da Monza e 30 minuti da Milano. Sebbene la villa sia un complesso prevalentemente privato, il contesto storico è noto per le sue decorazioni in facciata, i soffitti a cassettoni, le pavimentazioni in cotto e gli elementi in pietra. Questo prestigioso appartamento è stato recentemente ristrutturato dal rinomato architetto milanese Gaetano Besia, l'appartamento si sviluppa su tre livelli: piano terra, primo piano e piano interrato, offrendo ampi spazi abitativi per soddisfare ogni esigenza. LA PROPRIETÀ COSÌ COMPOSTA: Caratteristico e spazioso ingresso che conduce all'interno del caratteristico e unico nel suo genere ampissimo salone caratterizzato da soffitti a cassettoni decorato con affreschi restaurati dell'epoca e contornato da pavimentazioni in cotto, lo splendido camino originale in pietra dona una magia ed un atmosfera INCANTEVOLE, l'ampio salone da pranzo a due accessi ed collegato anche direttamente alla cucina abitabile, ambienti che si rendono perfetti per accogliere amici e familiari, oltre ad uno splendido e comodissimo bagno rifinito in pietra rimane a servizio della zona giorno e per concludere il piano terra la soluzione è dotata di un grazioso giardino privato dove trascorrere splendide giornate. La zona notte e accessibile da una comoda scala che porta al piano superiore e dispone di tre camere da letto e due bagni, ognuno di questi locali è rifinito con materiali di pregio ed sono stati studiati nel dettaglio da rinomato architetto milanese Gaetano Besia, infine al piano interrato troviamo una pittoresca ed unica locale taverna con sala biliardo contornata da pietra e travi a vista al soffitto un ampia e comoda lavanderia e infine una stanza hobby. Gli infissi sono in legno con doppi vetri, pavimenti in cotto e parquet, insieme alla recente ristrutturazione della facciata e del tetto, garantiscono comfort e risparmio energetico. SOLUZIONE UNICA NEL SUO GENERE. Immerso in un grandissimo parco condominiale all'italiana, oltre che ad una caratteristica LIMONAIA dove vi è la possibilità di organizzare feste private previo accordo condominiale. L'appartamento gode anche di un giardino privato, terrazza e balcone. Con riscaldamento autonomo, aria condizionata canalizzata e sistema antifurto, ogni dettaglio è stato pensato per il tuo benessere. Inoltre, il custode disponibile 24 ore su 24 assicura tranquillità e sicurezza. Non perdere l'occasione di vivere in una dimora storica con tutti i comfort moderni! Una soluzione completa e ricca di comodità, perfetta per chi cerca un'abitazione di pregio in un contesto esclusivo unico e ricercato. La villa, risalente al XVII secolo e ampliata nei secoli successivi, rappresenta una delle dimore storiche più affascinanti della Brianza. Un tempo residenza nobiliare immersa in un ampio parco secolare, conserva ancora oggi il suo impianto originario e dettagli architettonici di grande pregio, testimoni della tradizione lombarda. Il contesto, con servizio custode h.24, è esclusivo e riservato, caratterizzato da un'atmosfera d'altri tempi: cortili interni, porticati, giardini curati e scorci architettonici di grande charme ed un'area condominiale dotata di serra da utilizzarsi su prenotazione per eventi privati, rendono questa proprietà unica nel suo genere. Ideale per chi desidera vivere in un ambiente ricco di storia senza rinunciare al comfort moderno, a pochi minuti dai principali servizi e collegamenti. INCLUSO NEL PREZZO AMPIO BOX, POSTI AUTO E CANTINA Il presente annuncio non costituisce alcun vincolo contrattuale e può contenere errori e/o omissioni

VIA CARLO ALBERTO Nel cuore più autentico del centro storico di Monza, nella rinomata e suggestiva via Carlo Alberto, proponiamo in vendita elegante e luminoso appartamento ristrutturato di mq 140, situato all'interno di un silenzioso contesto signorile di corte interna, impreziosita da suggestiva vista panoramica. La proprietà si sviluppa su due livelli abitativi (piani 2' e 3'), oltre a piano soppalco, soluzione architettonica che dona movimento e luminosità agli ambienti e conferisce alla abitazione un carattere unico e ricercato. L'ingresso, posto al piano secondo, introduce in un elegante disimpegno, dal quale si accede ad una prima ampia camera con balcone, adibita a studio. Da qui si sviluppa il luminoso soggiorno, valorizzato da importante altezza interna. Il livello ospita inoltre una camera da letto, un bagno finestrato ed un ulteriore disimpegno. Una scala interna conduce al terzo piano, dove si sviluppa la zona giorno superiore, composta da cucina e sala da pranzo, affiancate da camera adibita a guardaroba. Proseguendo tramite una scala a chiocciola, si raggiunge il piano soppalco, uno spazio versatile che può essere utilizzato come zona relax, studio creativo od ulteriore zona notte, valorizzato dalle altezze (4.80 m) e dalla particolare conformazione del tetto. L'immobile si colloca nel cuore del rinomato Carlo Alberto District, raffinato e vivace quartiere del centro storico di Monza, animato da boutique, caffè, ristoranti e da numerose iniziative ed eventi culturali di prestigio, che contribuiscono a rendere la zona dinamica e ricercata. La posizione coniuga la vitalità ed il fascino della zona con la tranquillità della corte interna in cui è inserita la proprietà, che garantisce un'atmosfera riservata e silenziosa, a pochi passi dal Duomo, dal Palazzo dell'Arengario e dai principali servizi della città. Valore della proposta € 549.000,00. Per informazioni ed appuntamenti, contattare 328.1398180, REPORT IMMOBILIARE INFO@REPORTIMMOBILIARE.IT REPORTIMMOBILIARE.IT INCARICO IN ESCLUSIVA.

APPARTAMENTO IN CENTRO STORICO Abitare nel cuore della zona pedonale di Monza non significa solo avere una dimora silenziosa e sicura, ma anche il privilegio di vivere nella storia, circondati da antiche piazze e monumenti millenari che stupiscono e incantano, regalando un'atmosfera unica e affascinante. Basta scendere in strada per percepire il privilegio di abitare al centro di una delle zone più ricche d'Europa: tutto intorno ci sono ristoranti gourmet, pasticcerie rinomate, boutique di alta moda e gallerie d'arte. Per chi ama il verde in soli 10 minuti di piacevole passeggiata all'interno della zona pedonale si arriva ai giardini della Villa Reale e allo splendido Parco di Monza, il parco cintato più grande d'Europa, un posto ideale per praticare il proprio sport favorito, come il tennis, l'equitazione o il golf oppure semplicemente rilassarsi tra laghetti ed alberi secolari. A pochi passi da via Italia e da Piazza Trento e Trieste, in edificio d'epoca finemente ristrutturato, disponiamo per la vendita APPARTAMENTO al 1° piano, su due livelli, così composto: ampio ingresso, 2 locali adatti anche per uso studio/smart working e servizio; scala interna che accede al piano superiore "mansardato" ma dotato di abitabilità, dove troviamo l'ampio salone con la zona pranzo, cucina (completa di arredo recentissimo), da cui si accede al terrazzo di 80 mq, camera da letto e doppi servizi. Riscaldamento autonomo. Subito disponibile. Possibilità posto auto in locazione in area contigua allo stabile. I collegamenti sono ottimali: per raggiungere la stazione ferroviaria bastano cinque minuti a piedi (300mt), degli oltre 120 treni al giorno per Milano una buona parte arriva in Stazione Centrale in dieci minuti esatti.

Vendesi trilocale ristrutturato in splendido contesto. Nel cuore del centro storico di Monza, all'interno di un affascinante palazzo d'epoca risalente al 1800, proponiamo in vendita un ampio trilocale di grande charme, situato al primo piano di uno stabile signorile di soli tre piani, senza ascensore, dotato di servizio di portineria e curato giardino condominiale. La residenza, restaurata nel rispetto della sua storicità, si distingue per la presenza di meravigliosi affreschi originali che impreziosiscono le parti comuni, offrendo un'atmosfera elegante e senza tempo. L'appartamento, con doppia esposizione e grande metratura, si presenta in ottime condizioni interne, grazie a una ristrutturazione attenta e moderna che ne ha valorizzato al meglio gli spazi e i materiali. Gli ambienti sono ben distribuiti e luminosi: l'ingresso conduce a un soggiorno doppio, ideale per accogliere ospiti o vivere momenti di relax; la cucina abitabile, spaziosa e funzionale, è perfetta anche per una vita familiare. Le due camere matrimoniali sono ampie e ben proporzionate, mentre i due bagni finestrati - uno con vasca, l'altro con doccia - offrono comfort e praticità. E' una soluzione ideale sia come residenza principale per chi desidera vivere immerso nella bellezza e nella comodità del centro storico, sia come investimento da mettere a reddito, vista l'alta richiesta nella zona. Via Italia, Piazza Trento e Trieste e i principali servizi della città sono raggiungibili a piedi. Il quartiere offre negozi di pregio, ristoranti, scuole e collegamenti eccellenti con Milano, grazie alla stazione ferroviaria di Monza, che garantisce corse frequenti e veloci. Un'opportunità rara per vivere il fascino di una dimora storica con tutti i comfort moderni! La metratura indicata in annuncio è da intendersi commerciale e comprensiva di tutte le eventuali pertinenze indirette, così come risultante dalla documentazione catastale in nostro possesso. E' pertanto indicativa e non costituisce elemento contrattuale.

Bilocale di lusso ristrutturato, terzo piano - possibilità box In via Massimo D'Azeglio, nel cuore della zona Boschetti Reali e a pochi passi dal centro storico, proponiamo in vendita un raffinato appartamento di design, completamente ristrutturato nel 2018 e situato al terzo piano di un elegante contesto residenziale. L'abitazione colpisce per la cura dei dettagli, la luminosità e l'atmosfera accogliente, grazie alle travi di legno a vista bianche, ai materiali ricercati e all'illuminazione studiata. Composizione • Ingresso • Ampio soggiorno open space con cucina a vista e balcone • Camera matrimoniale con secondo balcone • Bagno finestrato con finiture di pregio Finiture e dotazioni • Ristrutturazione completa del 2018 • Tapparelle motorizzate • Aria condizionata in soggiorno e predisposizione in camera • Porte a scomparsa • Illuminazione di design con applique e sospensioni in cristallo • Travi a vista che donano carattere e continuità estetica • Pavimenti in legno e arredi su misura (eventualmente valutabili) • Possibilità box singolo all'interno dello stabile, servito da cancello automatico. Posizione Una delle vie più eleganti e tranquille del centro di Monza, a pochi minuti da: • Boschetti Reali • Centro storico e negozi • Stazione FS • Parco di Monza Soluzione ideale per chi desidera un appartamento moderno, curato e in una posizione esclusiva, perfetto come abitazione principale o investimento di pregio.

Appartamento di nuova realizzazione con due camere e ampia zona giorno nel cuore del centro storico di Monza. Tra l'Arengario di Monza ed il Duomo di Monza, in una delle posizioni più prestigiose e ricercate della città, proponiamo elegante appartamento posto al primo piano di un palazzo completamente ristrutturato e servito da ascensore. L'abitazione si compone di ingresso con pratica cabina armadio, ampio e luminoso soggiorno con affaccio su via Napoleone e sull'Arengario, cucina separata abitabile con esposizione su Vicolo Duomo, due camere da letto e doppi bagni, di cui uno en-suite. L'immobile, già ultimato e pronto per essere arredato, è stato realizzato con particolare attenzione all'efficienza energetica e al comfort abitativo. È dotato di parquet in tutti gli ambienti, riscaldamento a pavimento centralizzato con impianto ibrido caldaia-pompa di calore e contabilizzazione dei consumi, aria condizionata canalizzata, ventilazione meccanica controllata, serramenti in legno con triplo vetro basso emissivo, classe energetica A1 e predisposizione impianto antifurto. Completa la proprietà la cantina al piano interrato. Si segnala inoltre l'opportunità di acquistare posti auto nelle immediate vicinanze, presso l'autorimessa di Piazza Trento e Trieste, una soluzione particolarmente interessante per chi desidera la comodità del parcheggio in una delle zone più centrali e richieste della città. Una soluzione esclusiva per chi desidera vivere il fascino del centro storico senza rinunciare alle più moderne tecnologie costruttive e all'elevata qualità degli spazi. Grazie alla posizione centralissima e all'elevato livello qualitativo, la soluzione si presta anche come interessante investimento a reddito, con ottime prospettive di rendimento.

MONZA CENTRO STORICO - Tra le centralissime vie Napoleone e vicolo Duomo, nel cuore del centro storico di Monza, a pochi passi dal Duomo e l'Arengario tra palazzi d'epoca e le vie dello shopping, proponiamo in vendita PRESTIGIOSO BILOCALE con FINITURE DI ELEVATA QUALITÀ. L'appartamento sito al piano 1° è composto da zona living con cucina a vista, camera con cabina armadio, bagno. Esposizione su Via Napoleone con vista Arengario. Cantina al piano interrato.

MONZA CENTRO STORICO - Tra le centralissime vie Napoleone e vicolo Duomo, nel cuore del centro storico di Monza, a pochi passi dal Duomo e l'Arengario tra palazzi d'epoca e le vie dello shopping, proponiamo in vendita PRESTIGIOSO TRILOCALE con FINITURE DI ELEVATA QUALITÀ. L'appartamento sito al piano 1° è composto da ingresso, zona living, cucina abitabile, 2 camere, 2 bagni. Doppia esposizione su Via Napoleone e Vicolo Duomo. Cantina al piano interrato.

Centro storico di Monza: nella riservata cornice di Piazza Santa Margherita, prestigioso immobile dal significativo valore storico ed architettonico e con forte caratterizzazione; Piazza Santa Margherita si distingue per la presenza della splendida Chiesa di San Maurizio, risalente al XIII secolo. L'immobile si compone di due corpi, di cui uno parzialmente ristrutturato, che originariamente costituivano un unico complesso appartenente alla Congregazione delle Suore Benedettine di Monza, adibito a Monastero e reso celebre dalla figura manzoniana della Monaca di Monza. L'intera area è classificata come “Nucleo di antica formazione: Centro e borghi storici”. Trattandosi di un'area di elevata rilevanza storico-paesaggistica, è soggetta a specifiche tutele urbanistiche e ambientali, che prevedono l'esclusione di attività insalubri o incompatibili con il contesto circostante al fine di preservarne il valore culturale e la qualità del tessuto edilizio. Le abitazioni dell'intero complesso vengono quindi vendute direttamente dal privato proprietario dell'immobile, attraverso la mediazione di OptimaCase e ristrutturate da Natan Costruzioni. Questa agevolazione, permette un notevole risparmio in termini di sgravio fiscale, sia sull'acquisto che sulla detrazione fiscale della ristrutturazione, che può così rimanere in capo all'acquirente privato. Il primo edificio, in parte ristrutturato alla fine degli anni 70, si sviluppa su più livelli: - Piano interrato destinato a cantina; - Piano terra adibito ad ufficio, con accesso diretto dalla Piazza S. Margherita; - Piano primo e piano secondo suddivisi in due unità abitative residenziali. Il secondo edificio completamente da ristrutturare si sviluppa anch'esso su più livelli: - Piano interrato destinato a cantina; - Piano terra con il giardino del chiostro dell'ex convento della Monaca di Monza. - Piano primo e secondo in un'unica unità abitativa residenziale con balcone e terrazzo La proposta in questione si compone di un appartamento, nella porzione già parzialmente ristrutturata, di 87 metri quadri con balcone di 8 metri quadri. Il primo piano è collegato da una scala interna con mansarda di 65 metri condonata, ed altri due terrazzi per un totale di 18 metri: La soluzione è stata ristrutturata alla fine degli anni 70 e necessita di alcuni interventi di ristrutturazione sopratutto nella parte mansardata. Si compone al piano primo di soggiorno con cucina abitabile, due stanze e bagno e balcone. Al piano secondo abbiamo una divisione degli spazi che potrebbe essere interessante in futuro in quanto si potrebbero ricavare due stanze. Al momento è un unico ambiente che si affaccia sui due terrazzi e a completare un altro bagno. Il nostro Architetto ha rivisto in una bozza di progetto gli spazi interni e ve lo alleghiamo. Inutile specificare la bellezza di questo angolo di Monza, così interno e riservato, da non sembrare nemmeno disposto nel centro storico. Completa la proprietà una cantina al piano -1 interrato.

*Appartamento Elegante nel Cuore di Monza** Scopri questo splendido appartamento di 165 m² situato in una posizione centrale a Monza, a pochi passi da Piazza Trento e Trieste. Completamente ristrutturato, questo immobile offre cinque locali luminosi grazie alle ampie vetrate che inondano di luce naturale ogni ambiente. Il terrazzo regala una vista incantevole su Via Passerini, ideale per momenti di relax all'aperto. Le finiture di pregio e gli spazi personalizzabili rendono questo appartamento perfetto per chi cerca eleganza e comfort. L'ampio soggiorno con cucina a vista è il cuore della casa, mentre la camera padronale con bagno en suite offre un rifugio privato. Due camere aggiuntive e un bagno ospiti completano la zona notte, garantendo spazio per tutta la famiglia. Tra le comodità, un balcone vivibile, un terrazzino, una cantina al piano seminterrato e un posto auto. Il riscaldamento centralizzato con termo valvole e l'aria condizionata inverter caldo/freddo assicurano il massimo del comfort in ogni stagione. Le spese condominiali contenute e la classe energetica D fanno di questo appartamento una scelta intelligente per chi desidera vivere nel centro di Monza senza rinunciare a nulla. Non perdere l'opportunità di visitare questa residenza signorile! possibilità posto auto singolo LIBERO DICEMBRE 2026.

MONZA/CENTRO STORICO - Elegante abitazione di comoda metratura (circa 166 mq commerciali) al quarto piano, beneficiata da una luminosa TRIPLA ESPOSIZIONE (NORD/EST/OVEST). Gli ambienti sono così disposti: doppio ingresso che introduce ad un'ampia e funzionale zona giorno costituita dal luminoso SALONE, un pratico disimpegno conduce alla CUCINA ABITABILE, ai DOPPI SERVIZI entrambi FINESTRATI e alle 3 CAMERE DA LETTO. TUTTI GLI AMBIENTI, sia della zona giorno sia della zona notte, hanno accesso alla BALCONATA. La distribuzione degli spazi garantisce una chiara separazione tra area living e zona notte e consente una fruibilità funzionale e facilmente personalizzabile. Completano la proposta abitativa un vano CANTINA e la possibilità di acquistare un BOX SINGOLO nello stabile a € 45.000. CONTESTO: Stabile del 1962 di dieci piani fuori terra, con servizio di PORTINERIA, DOPPIO ASCENSORE e VIDEOCITOFONO, ben tenuto nelle parti comuni. LA ZONA: Via Carlo Alberto rappresenta una delle vie più prestigiose e centrali di Monza, nel cuore dell'ISOLA PEDONALE STORICA, a pochi passi dal DUOMO, dalle vie dello shopping, dai principali servizi e dagli uffici pubblici. La posizione consente di raggiungere comodamente a piedi la stazione ferroviaria e offre agevoli collegamenti verso Milano e le principali arterie stradali. Una location che coniuga CENTRALITÀ, RAPPRESENTANZA e qualità della VITA URBANA. La strategicità dell'ubicazione, la qualità del contesto e dell'isolato, l'ottimo taglio unito alla razionale distribuzione degli spazi interni rendono questa proposta un eccellente investimento sia per l'utilizzo diretto sia per la messa a reddito.

Monza via Gerardo dei Tintori, alla residenza “ Il Mulino dei Corti “ all'interno di una location di vero prestigio, che incarna l'anima della grande borghesia lombarda, situata al piano Nobile disponiamo di appartamento di 193 mq con soffitti della media di mt 3,30 di altezza, una soluzione che dà la sensazione di custodire il tempo senza fermarlo. Il complesso è situato in zona strategica, a un vero passo dalla via Vittorio Emanuele e a due passi dai giardini della “Villa Reale” con accesso diretto al Parco di Monza. Il rigore delle facciate e la qualità silenziosa degli edifici, diventa un elemento caratterizzante del vivere quotidiano in questa elegante dimora. La Residenza Una sequenza di stanze pensate per vivere con misura e distinzione: accedendo all'appartamento, si è accolti da uno spazio che rivela immediatamente la propria vocazione: la distribuzione degli ambienti obbedisce a una logica precisa - separazione netta tra zona notte e zona giorno, ampiezza proporzionata a ciascuna funzione, circolazione fluida che non costringe né disperde. Il soggiorno con sala da pranzo costituisce il cuore rappresentativo della casa: un ambiente doppio di assoluta dignità, capace di accogliere tanto la conversazione intima quanto il ricevimento formale. La luce vi penetra con quella qualità diffusa e morbida che appartiene agli appartamenti del piano nobile, evitando il contrasto duro tra ombra e riverbero. La cucina, ampia e razionale, non rinuncia alla propria identità: è uno spazio di lavoro autentico, pensato per chi considera la tavola un rito domestico da coltivare con cura. La zona notte si articola in tre camere da letto, ciascuna con carattere proprio. La camera principale si distingue per la volumetria generosa e per quell'atmosfera raccolta che solo le altezze di un tempo sanno restituire: un luogo in cui il silenzio ha spessore. La seconda camera, affacciata sul cortile comune, è avvolta da una penombra riposante che la rende adatta al riposo profondo quanto alla riflessione solitaria. La terza stanza, polifunzionale per natura, si presta con uguale eleganza al ruolo di camera ospiti, di studio privato o di atelier: uno spazio duttile che asseconda le evoluzioni del vivere contemporaneo senza tradire lo spirito dell'edificio. Euro 850.000.Possibilita' di acquistare una taverna di 30 mq a Euro 100.000,00. Box doppio in lunghezza. Libero al rogito.

C'è un luogo, nel Centro Storico di Monza, dove il tempo sembra rallentare senza mai fermarsi: è Via Italia, un' elegante passeggiata che intreccia storia, commercio e vita quotidiana in un unico respiro urbano, protraendosi da Largo Mazzini fino all'Arengario. In questo contesto di grande pregio, all'interno della “Galleria degli Scanzi”, prende forma un signorile appartamento di 145 mq., posto al terzo piano di un edificio della fine degli anni 60. La distribuzione degli ambienti rivela una pianta studiata con equilibrio: l'ingresso accoglie e orienta verso un salone doppio, generoso nelle proporzioni, diviso in sala da pranzo e zona relax che si apre su un balcone privato - il cuore pulsante della vita conviviale della casa. La zona notte si sviluppa con due camere da letto matrimoniali silenziose e appartate, affiancate da uno studio che si presta a diventare ufficio, o locale smart working, a seconda delle esigenze di chi l' abiterà. Completano la casa due bagni ben distribuiti e una cucina abitabile, anch'essa affacciata su un secondo balcone: uno spazio conviviale dove la quotidianità trova la sua misura, tra colazioni lente e cene in compagnia. Ogni ambiente è pensato per dialogare con il successivo senza sovrapporsi, in una sequenza distributiva che restituisce ariosità e privacy allo stesso tempo - un pregio raro per un immobile nel pieno centro storico. Perché è proprio questo il privilegio di Via Italia: uscire di casa e trovarsi immersi nell'anima autentica di Monza, tra boutique storiche, caffetterie eleganti, il Duomo e l'Arengario a pochi minuti a piedi, e allo stesso tempo rientrare in un rifugio personale, arioso e curato, con non uno ma due affacci su balcone. Un'occasione rara per chi cerca non semplicemente una casa, ma un indirizzo - quello che fa la differenza tra vivere in centro e vivere nel centro. L'immobile è disponibile al rogito. Euro 570.000. Box singolo.

\ Descrizione Contesto Nel cuore del centro storico di Monza sorge questa dimora dal fascino discreto. Un appartamento solo sulla carta: nella sostanza, un'abitazione a sé, con tutta l'indipendenza di una proprietà singola o di un attico. Il tessuto pedonale della città, vivace e raffinato, custodisce botteghe di pregio, palazzi nobiliari che raccontano secoli di storia: qui si erge il Duomo, e poco distante l'antico Arengario. Non lontano, invece, troviamo il Parco di Monza con la sua maestosa Villa Reale e i suoi viali secolari entro la cinta muraria più estesa d'Europa, regalando un respiro di quiete a un passo dal centro cittadino. Capoluogo della Brianza, Monza si annovera tra i territori più prosperi della Lombardia, a 15 km da Milano e a meno di trenta minuti dal confine con la Svizzera. \ Descrizione Immobile Sviluppata su più livelli, questa dimora semindipendente occupa una superficie di circa 210 mq, arricchita da un giardino pensile privato di circa 140 mq, autentico cuore verde della proprietà. La luce è protagonista di ogni ambiente, esaltata dalle vedute sul centro storico e sul verde privato. La proprietà dispone inoltre già del vano tecnico predisposto per l'eventuale installazione di un lift privato interno, un accorgimento che ne garantisce la piena adattabilità nel tempo. Al piano terra, un accesso indipendente, carraio e pedonale, introduce a un piccolo box ideale per il ricovero di motocicli, biciclette o microvetture, oltre a un locale lavanderia; una scala interna in vetro e acciaio, dal disegno scenografico, conduce ai piani superiori. Il primo piano ospita la camera matrimoniale con soppalco e bagno privato en suite: uno spazio pensato per garantire autonomia, ideale come camera dei figli o degli ospiti. La presenza di una predisposizione per la cucina consente, volendo, di trasformare questo livello in un monolocale semi indipendente, con una propria autonomia funzionale rispetto al resto dell'abitazione. Al secondo e ultimo livello si sviluppa il magnifico living affacciato sul giardino pensile: un ampio spazio conviviale con zona conversazione e pranzo, impreziosito da un camino dal disegno scultoreo, vero pezzo di design che si impone come protagonista dell'ambiente, e che si apre su un patio attrezzato e sul giardino piantumato. In questo stesso soggiorno un tempo trovava collocazione la cucina, in seguito trasferita nella posizione attuale per garantirle un accesso diretto allo spazio verde riservato, ombreggiato da un ulivo secolare. Questo spostamento ha liberato, all'interno del soggiorno, un'area che oggi si presta a ospitare una camera aggiuntiva, senza sottrarre superficie né luminosità al salone: una soluzione flessibile, capace di adattare la distribuzione degli spazi a esigenze diverse, familiari o di ospitalità. La cucina attuale, realizzata custom e interamente rivestita in acciaio, dentro e fuori, è una realizzazione unica nel suo genere: ampia e abitabile, si affaccia proprio su quell'angolo di giardino, ideale per pranzi e cene all'aperto, con vista sul tramonto. Completa il piano la camera padronale, con bagno finestrato dotato di doccia, affiancata da un secondo bagno, anch'esso finestrato. A completamento della proprietà, un box auto di circa 33 metri quadrati a pochi passi dall'abitazione ad € 70.000. \ Finiture Interne I pavimenti in parquet industriale conferiscono calore e continuità agli ambienti, mentre gli infissi in ferro con vetri doppi e le persiane scorrevoli a scomparsa disegnano affacci puliti ed eleganti, in armonia con il rivestimento a cappotto che avvolge l'intero edificio. Il riscaldamento, autonomo, si affida a radiatori in ghisa dal disegno classico; il sistema di climatizzazione è canalizzato al piano secondo e a split al primo. Un impianto di videosorveglianza e allarme assicura discrezione e serenità. La proprietà viene venduta comprensiva dei pregiati arredi su misura come la cucina, la cabina armadio, l'armadio della camera e la libreria del living.

Rif: AGSAM28 - CERCHIAMO PERSONALE, MANDA LA TUA CANDIDATURA AL NOSTRO INDIRIZZO EMAIL: paviagiardino@tempocasa.it E TI CONTATTEREMO PER OGNI INFO CASA BELCREDI - UNA DIMORA STORICA NEL CUORE DI PAVIA Nel cuore del centro storico di Pavia, all'interno della prestigiosa Casa Belcredi, proponiamo in vendita una residenza signorile di oltre 250 m², dove il fascino della storia incontra la dimensione e il comfort di una vera casa di rappresentanza. Entrare in questa proprietà significa immergersi in un contesto di rara suggestione. L'edificio, noto come Casa Belcredi, affonda le proprie origini in un periodo compreso tra il XII e il XV secolo; il caratteristico cortile interno risale al Cinquecento, mentre lo scenografico scalone condominiale è impreziosito da una raffinata balaustra in stile barocco. Un contesto architettonico di grande valore, capace di restituire ancora oggi il fascino della Pavia storica. La residenza si sviluppa su due livelli abitativi collegati internamente al primo piano abitativo ci accoglie un soggiorno signorile di circa 60 m², ambiente ampio e rappresentativo, caratterizzato dalla presenza di un camino che ne diventa il naturale punto focale. Un ambiente pensato per accogliere, conversare e vivere la casa con quella sensazione di ampiezza e prestigio che solo determinate dimore storiche riescono a offrire. Completano questo livello una cucina, una camera da letto e un bagno, creando un primo nucleo abitativo autonomo e funzionale. Una scala interna conduce alla zona notte, dove la distribuzione cambia ritmo e accompagna verso una dimensione più intima e privata. Qui troviamo tre ulteriori camere da letto e un secondo bagno, per un totale di quattro camere e due servizi. Gli ambienti sono impreziositi dal carattere storico della proprietà, con particolari architettonici di grande fascino, tra cui gli affreschi presenti sulle soffitte, capaci di conferire agli interni un'atmosfera unica e difficilmente replicabile. All'esterno abbiamo una balconata che percorre l'intera facciata del piano. A questa si aggiunge un terrazzo sfruttabile e perfetto per pranzi all'aperto. A completare la proprietà, un ulteriore elemento di assoluto pregio: un box triplo, collegato direttamente all'abitazione attraverso una scala interna. Una caratteristica eccezionale per una residenza situata nel centro storico, che consente di raggiungere comodamente la propria casa senza dover uscire dall'edificio. Questa è una dimora di carattere, inserita in un contesto storico autentico, dove ogni elemento contribuisce a raccontare una storia. Una casa pensata per chi cerca prestigio, storia, rappresentanza e comodità, senza rinunciare alla possibilità di vivere pienamente il centro di Pavia. Una residenza rara, nel cuore della Pavia più autentica, per chi desidera abitare non semplicemente in un appartamento, ma in un luogo della storia della città. *Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale

BILOCALE IN VENDITA IN CENTRO STORICO CON GRANDE BOX AUTO, CLASSE ENERGETICA “E”. In pieno centro storico, nella suggestiva zona di Corso Garibaldi, proponiamo in vendita un accogliente bilocale arredato di 59 mq situato al piano terra di un piccolo contesto residenziale composto da poche unità abitative, con facciata rifatta a nuovo. L'appartamento si compone di soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale con cabina armadio e bagno en suite, finestrato e completo di zona lavanderia. Gli ambienti sono valorizzati da serramenti in legno con doppio vetro, pavimenti in monocottura, controsoffitto con faretti, zanzariere e inferriate. Il riscaldamento è autonomo. La proprietà comprende una cantina e un ampio box auto di 26 mq con basculante elettrica, un vantaggio raro in centro storico che garantisce comodità e sicurezza. Trattandosi di una zona caratteristica del centro di Cremona, a pochi passi da scuole e botteghe liutaie, l'aria è spesso animata dalle note dei violini dei giovani musicisti, creando un'atmosfera autentica e suggestiva. Un contesto unico che rende l'immobile particolarmente interessante anche come investimento, ideale per la realizzazione di un B&B grazie al forte richiamo culturale e turistico della zona. Ulteriore elemento è la possibilità di poter affittare l'immobile con contratto a canone concordato con canone mensile fino ad € 800,00 e accesso alle agevolazioni fiscali previste dalle normative. Euro 119.000 Classe energetica “E” 277.14 kWh/m²a La nostra agenzia è a completa disposizione per fornirvi tutte le informazioni relative a questo immobile o ad altri appartamenti; ci trovate a Cremona in via Marmolada n. 1 (Porta Romana), oppure potete contattarci telefonicamente al numero 0372.080.360. Orari di apertura al pubblico: dal lunedì al venerdì 9.00 -12.30 - 15.00- 19.00 - sabato 9.30-12.00. Siamo a disposizione anche per consulenze di mutuo, valutazioni gratuite per immobili da vendere, intermediazione in compravendite e locazione sia per immobili residenziali che commerciali.