Продажа квартир - Quartiere XXVII Primavalle

CasaRoma Immobili Prime Partner di UniCredit RE Services propone in vendita nella zona di Pineta Sacchetti, Via Francesco Marconi, un bellissimo e panoramico superattico con concessione in sanatoria ritirata sito al quinto piano e composto da ingresso soggiorno camera cucina abitabile bagno grande terrazzo di circa 100 mq - Classe energetica "G" - € 270.000,00 permute TEL.: 06.39.379.111 www.casaromaimmobili.it

.VIA FRANCESCO GRENET- ADIACENTE REPUBBLICHE MARINARE ATTICO, raro per chi desidera avere il mare a pochi passi, la proprietà regala,luce, respiro; l' immobile con i suoii Mq. 150 interni, al 5° ed ultimo piano con ascensore, doppia esposizione assicura efficace ricambio d' aria e una piacevole illuminazione durante tutto l' arco della giornata. Protagonista assoluto il terrazzo con la sua metratura ampia e angolare,uno scorcio di mare, dotato di tende da sole e grigliati per salvaguardare la privacy da occhi indiscreti; spazio esterno da vivere anche tutto l' anno visto le temperature invernali miti, perfetto per cene sotto le stelle e aperitivi al tramonto per momenti di puro benessere. L' appartamento risulta ben diviso zona giorno e zona notte; nella zona giorno troviamo entrando un ampio ingresso dotato di ripostiglio/guardaroba, conduce all' interno di un salone doppio con camino, zona pranzo, zona leaving, cucina abitabile; alla zona notte ci si arriva con un disimpegno e qui abbiamo 3 camere matrimoniali, doppio sevizio, entrambi finestrati, uno con vasca idromassaggio e l' altro con doccia multifunzionale. Tutti gli ambienti ad eccezione dei servizi dispongono di accesso diretto al terrazzo. E' presente un terrazzino interno verandato condonato. Completa la proprietà una soffitta di Mq. 7, dotata di finestra e un Box auto di Mq. 17. Caratteristiche principali: Pavimentazione in legno di ulivo, E' presente un camino funzionante, Infissi esterni in legno doppio vetro corredato di serrande elettriche, cancelletti di protezione, zanzariere; Infissi interni in legno massello; Impianto di climatizzazione a soffitto nella zona giorno, mentre nelle camere si è preferito i climatizzatori classici, Impianto di allarme; Impianto elettrico certificabile. L' appartamento si presenta in OTTIMO STATO in virtù del fatto che è stato recentemente ristrutturato. La posizione consente di raggiungere facilmente scuole, attività commerciali, presidi medici privati (Marilab) servizi e collegamenti con il resto della città, rendendo questa soluzione adatta a chi ricerca un ' abitazione spaziosa in un contesto urbano fuori dal caos ma tutto sommato ben servito Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. VUOI VENDERE o AFFITTARE IL TUO IMMOBILE? Da oltre 28 ANNI, abbiamo una conoscenza profonda del mercato locale, viviamo anche noi qui e siamo in grado pertanto di fare valutazioni di mercato precise e tempestive. Ecco 3 buone ragioni per chiederci una consulenza immobiliare gratuita: Consulenza tecnico/ urbanistica e catastale, attraverso il nostro tecnico; Ispezione ipotecaria e catastale sull' immobile, volta a garantire venditore ed acquirente; Affiacamento e supporto in tutte le fasi della compravendita dalla stima al rogito notarile.

L'Agenzia Marilù Immobiliare propone in vendita a Roma nel quartiere nord ovest di Torrevecchia/Primavalle uno splendido attico con ampio terrazzo ubicato al quarto piano con ascensore. L'immobile è inserito all'interno di una gradevole e curata palazzina immersa nel verde condominiale, ideale per chi cerca un contesto riservato e tranquillo nel cuore del quartiere. Il complesso è interamente delimitato da una recinzione perimetrale che garantisce massima privacy e sicurezza. L'accesso è regolato da un cancello carrabile automatico che conduce direttamente alla corte interna condominiale, uno spazio comodo e protetto che permette di raggiungere agevolmente l'area dei garage privati. L'ingresso si apre direttamente su un unico grande locale, caratterizzato da un'ampia vetrata che conduce al terrazzo a livello. La cucina, realizzata su misura, è posizionata sulla destra dell'ingresso. A servizio di questa zona si trova un primo bagno di servizio. Un disimpegno separa la zona notte, che è composta da due camere da letto di grandi dimensioni, un secondo bagno padronale, due ripostigli, ed un altro locale multiuso. Entrambe le camere hanno accesso a un balcone lineare che affaccia sul giardino di una residenza confinante. Il vero punto di forza dell'immobile è il terrazzo a livello di circa 80 mq che si sviluppa con una pianta a "L" lungo i due lati della zona giorno. Grazie alla totale assenza di palazzi alti nelle immediate vicinanze, lo spazio gode di una vista aperta, massima privacy e un'eccellente luminosità naturale durante l'intero arco della giornata. Per forma e dimensioni, si presta a essere suddiviso comodamente in una zona pranzo all'aperto e un'area relax. Completa la proprietà un comodo garage privato situato nell'area protetta condominiale, accessibile direttamente dalla corte interna e acquistabile separatamente a un prezzo da computare a parte rispetto all'appartamento. L'appartamento è stato rifinito prestando massima attenzione alla scelta dei materiali, che ne valorizzano l'estetica e l'efficienza energetica. La pavimentazione è ovunque realizzata con materiali di prima scelta, l'impianto di riscaldamento dotato di radiatori di alto livello e design, che uniscono un'eccellente resa termica a un forte impatto estetico per gli ambienti, gli infissi, le rubinetterie e gli accessori scelti tra i migliori marchi del settore per garantire durata e funzionalità nel tempo. L'immobile si trova in una posizione strategica nel quadrante Nord-Ovest di Roma, nel quartiere Torrevecchia-Primavalle. La zona è completamente autosufficiente e ricca di servizi raggiungibili a piedi: negozi di ogni genere, supermercati, mercati rionali, istituti bancari, uffici postali e scuole di ogni ordine e grado. La vicinanza strategica al Policlinico Gemelli e all'Università Cattolica del Sacro Cuore conferisce all'immobile un altissimo valore di mercato, sia come soluzione abitativa principale sia in ottica di investimento. Ottimi anche i collegamenti con i trasporti pubblici, grazie alla prossimità con la linea ferroviaria FL3 (stazioni Gemelli e Monte Mario) e alle linee di autobus che collegano rapidamente alle stazioni della Metro A (Battistini e Cornelia), facilitando gli spostamenti verso il centro della città e il Grande Raccordo Anulare. Prezzo poco trattabile

Attico - ampio terrazzo - Torrevecchia, Roma. In una zona residenziale tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita un attico su due livelli di circa 81 mq interni, situato in una palazzina di recente costruzione (2012) in cortina. L'abitazione è composta da: luminoso salone e serra solare, con grandi vetrate che conducono a uno splendido terrazzo vivibile di oltre 80 mq, cucina a vista e servizio; questa zona giorno è ideale per momenti di relax e convivialità. La zona notte è raggiungibile al piano inferiore, da una comoda scala oppure dall'ascensore (secondo ingresso) ed è composta da: camera matrimoniale, cameretta con balcone, bagno. Completa la proprietà un posto auto al piano terra. L'immobile si presenta in ottime condizioni ed è dotato di infissi con doppi vetri, riscaldamento autonomo, climatizzazione, pavimenti in gres e impianto termico solare. La zona offre tutti i principali servizi e buoni collegamenti con i mezzi pubblici verso la Metro A. Contattaci per una visita o maggiori informazioni. Le informazioni presenti sono indicative e non costituiscono vincolo contrattuale. Vuoi cambiare immobile? Vuoi essere affiancato da professionisti in tutte le fasi? Gabetti Franchising, ConsiliaRE opera nel mercato immobiliare da oltre 25 anni: compravendite, permute, gestioni immobiliari. Specializzata in tutti i tipi di immobili residenziali e commerciali, offriamo valutazioni di mercato approfondite, fornendo stime accurate e affidabili del valore degli immobili. Offriamo le più avanzate tecnologie per promuovere e pubblicizzare gli immobili sui portali online, garantendo visibilità e massimizzando le opportunità di vendita. Con una lunga storia di successo offriamo competenza, professionalità e soluzioni innovative per soddisfare le esigenze dei nostri Clienti!

ATTICO E SUPERATTICO PANORAMICO E LUMINOSO Ben collegato al polo universitario "Gemelli", con numerose attività commerciali ma in una via tranquilla, in una posizione panoramica prospicente aree verdi e centri sportivi, proponiamo la vendita di un immobile su due livelli di ampia metratura ed entrambi molto luminosi. La proprietà, da ristrutturare, gode di una vista panoramica su Roma e si sviluppa su di una metratura di 159 mq commerciali c.a. Il piano attico si compone di: ingresso, salone doppio con camino ed ampie vetrate che permettono l'accesso ad un balcone ed ad un terrazzo di circa 50 mq, cucina abitabile, due camere da letto, studio, ripostiglio e servizio. Dalla terrazza si accede, tramite una scala esterna, al superattico che si compone di un'ampia camera, ripostiglio, due locali di servizio e balcone.

Se cerchi un appartamento all'ultimo piano, con ampi spazi esterni e la comodità dell'ascensore, questa è l'opportunità perfetta per te. In Via Angelo Mosso, nel cuore di Torrevecchia, proponiamo in vendita uno splendido attico al 4° piano con ascensore, situato in una posizione strategica e ricca di servizi. L'immobile si presenta in buone condizioni generali. Composto da ampio salone luminoso, cucina, due camere, ripostiglio/studio, bagno, balcone e terrazzo. Possibilità di acquisto Box auto separatamente con prezzo da concordare. L'appartamento si trova in una posizione strategica a pochi passi da attività commerciali, scuole e tutti i servizi. Per maggiori informazioni o un appuntamento sul posto potete contattare broker Immobiliare al 3929990074

Luminoso attico con terrazza in classe energetica A4 Nella parte alta e più residenziale di via Mattia Battistini, a breve distanza dagli ospedali Gemelli e Cristo Re, proponiamo in vendita un luminoso trilocale di 70 mq costruito nel 2018. L'immobile si distingue per l'elevata efficienza energetica in classe A4, una caratteristica che garantisce consumi ridotti e agevola l'accesso ai vantaggiosi mutui Green. Lo stabile, moderno e curato, è inoltre servito da un comodo doppio ascensore. L'appartamento si presenta in perfette condizioni ed è composto da un luminoso salone, due camere da letto e un bagno. La planimetria regolare degli ambienti consente, per chi lo desiderasse, di ricavare facilmente anche un secondo bagno. Il vero cuore della casa è la spaziosa terrazza abitabile di circa 25 mq, accessibile da tutte le stanze per offrire una perfetta continuità tra gli spazi interni ed esterni. Le finiture e le dotazioni assicurano il massimo comfort abitativo: infissi in PVC con doppio vetro, riscaldamento a pavimento, aria condizionata canalizzata e pannelli solari. Completa la proprietà un comodo e prezioso posto auto e moto coperto. La posizione è strategica e ottimamente servita dai mezzi pubblici, trovandosi a breve distanza dalla stazione della Metro A e dai complessi ospedalieri Gemelli e Cristo Re. Questa proposta rappresenta la soluzione ideale per chi cerca un'abitazione moderna, efficiente e pronta da vivere fin da subito. Al contempo, si rivela un eccellente investimento immobiliare considerata la forte richiesta generata dalla vicinanza con l'Università Cattolica e i poli sanitari di zona. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

L'Agenzia Immobiliare Toscano propone in vendita, un immobile che si trova in una zona residenziale favorita da un ampio terrazzo panoramico. L'appartamento si compone di un luminoso salone con cucina a vista, una camera da letto e un bagno. La ristrutturazione recente ha valorizzato gli ambienti rendendoli funzionali e accoglienti. Completa la proprietà un terrazzo di generose dimensioni, ideale per momenti di relax all'aperto. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

LUMINOSO ATTICO CON DOPPIO TERRAZZO E BALCONI - AD.TE PINETA SACCHETTI E METRO A H&F Consulting è lieta di proporre in vendita un bellissimo e strategico attico di 81 mq interni, arricchito da straordinari spazi esterni. L'immobile si trova a soli 10 minuti a piedi dalla Metro A e a circa 2 km e mezzo dal Policlinico Universitario Agostino Gemelli, in una posizione perfetta sia come abitazione principale che come investimento ad altissima redditività. L'immobile è situato al 4° e ultimo piano di una graziosa palazzina (senza ascensore, ma con scale basse e molto comode da salire) che garantisce massima luminosità, ottima esposizione e totale privacy. La Distribuzione Interna Attualmente la casa si presenta in buono stato e abitabile da subito, caratterizzata da una pianta versatile che si presta facilmente a essere trasformata in un trilocale: Accogliente ingresso. Soggiorno luminoso con accesso diretto al primo splendido terrazzo panoramico di 30 mq e al primo balcone di servizio. Ampia camera da letto matrimoniale. Cucina abitabile con accesso al secondo balcone (ambiente facilmente trasformabile in una seconda camera da letto). Ampio bagno finestrato con box doccia. Secondo terrazzo vivibile di altri 30 mq circa, ideale per cene all'aperto, solarium o per chi ha animali domestici. Comfort e Dettagli Tecnici Riscaldamento termoautonomo. Impianto di aria condizionata. Spese condominiali contenute: circa 70 € mensili (inclusi i consumi di acqua). Perché Scegliere Questo Attico? Spazi Esterni Introvabili: La combinazione di due ampi terrazzi vivibili e balconi offre uno sfogo esterno raro ed eccezionale a Roma, ideale per godersi il ponentino in totale relax. Posizione Strategica: Vicinissimo alla Metro A per raggiungere il centro in pochi minuti, a ridosso del Parco del Pineto (Pineta Sacchetti) e a circa 2 km e mezzo dal Gemelli. Versatilità: Perfetto per una giovane coppia o una famiglia che cerca un bilocale spazioso o desidera creare una seconda camera, ma anche un'opportunità d'oro per investitori grazie alla fortissima richiesta di locazione in zona. Richiesta: € 250.000 per info 3484591376 anche whatsapp

Ai piani alti di un elegante edificio in cortina, sorge una residenza esclusiva di oltre 233 mq commerciali distribuita su due livelli, pensata per chi ricerca spazio, privacy e qualità senza compromessi. La zona living occupa l'intero quinto piano e si apre in una scenografica successione di ambienti: salone doppio di rappresentanza, sala da pranzo, raffinata area dedicata ai vini, grande cucina conviviale e spazi di servizio perfettamente integrati. Boiserie, gres porcellanato essenza rovere, dettagli su misura e finiture ricercate definiscono un'atmosfera sofisticata ma accogliente. Al livello superiore, raggiungibile sia internamente tramite una comoda scala di design sia direttamente dal pianerottolo condominiale, la zona notte, interamente rifinita con parquet a spina italiana, offre una suite padronale con cabina armadio e bagno privato, una seconda comoda camera matrimoniale, un grande living trasformabile in terza camera ed un ulteriore prestigioso servizio rifinito con mosaici di pregio. Completano il piano gli splendidi spazi esterni che accompagnano la casa lungo tutto il suo sviluppo. Le pergotende di ultima generazione trasformano i balconi panoramici in autentiche stanze all'aperto, da cui godere di scorci aperti sul verde e sulla città. La tripla esposizione regala luce naturale durante tutto l'arco della giornata. Una dimora rara, ideale per professionisti, manager e dirigenti che desiderano vivere in un contesto esclusivo a pochi passi dal Gemelli e dalla Columbus. Rifiniscono la proprietà infissi in PVC con doppio vetro, portoni blindati, antifurto, doppia caldaia autonoma ed impianto di condizionamento Thoshiba oltre ad una comoda cantina di pertinenza. Per ulteriori Informazioni o prenotare una visita contattare lo 0697842632 o 3395692925 oppure potete inviarci una mail a frimm820@frimm.com visita il sito WWW.APPARTAMENTINVENDITA.COM