Venta de de tres habitaciones apartamentos , via della Ripresa

Innamorato del Centro Storico di Rieti, ma preoccupato di tutti i limiti e delle scomodità del posto? Nessun problema con l'acquisto di questo appartamento. Qui puoi trovare: Ristrutturazione interna; Ascensore; Posto auto riservato; Consolidamento strutturale di tutto la palazzina con certificato di collaudo statico e agibilità; Ubicato in Via della Ripresa e adiacente a Piazza Oberdan, quindi vicinissimo alla Stazione e a tutti i servizi principali, questo appartamento tra il 2007 e il 2008 ha goduto di profondi interventi di ristrutturazione. L'immobile di 67 mq circa si sviluppa nel seguente modo: Sala con cucina a vista e camino; Camera matrimoniale; Cameretta; Bagno; Completa la proprietà una comoda cantina al piano seminterrato comodamente raggiungibile anche tramite ascensore, e un posto auto esclusivo scoperto ubicato a Via Tancredi, a pochi passi dalla casa. L'ingresso è da Via della Ripresa, le finestre affacciano a Via Nuova. Particolarmente suggestivo è l'intervento al tetto che ha alleggerito sismicamente la palazzina e ha creato un bellissimo effetto visivo per chi vi abita all'interno. Grazie all'altezza del vano nella zona giorno la proprietà puo' essere migliorata attraverso la realizzazione di un soppalco. Attualmente l'immobile è locato ad una persona referenziata e puntuale nei pagamenti a 550,00 Euro mensili, con contratto di locazione regolarmente registrato, avente la prima scadenza a Dicembre 2030. Scadenza del contratto Dicembre 2030. Spese condominiali pari a 65,00 Euro mensili per l'appartamento e pari a 50,00 Euro annuali per il posto auto. Classe energetica "G" Questo è il giusto investimento per l'oggi e il domani. Cosa aspetti????? Contattaci ai nostri recapiti.

RIETI-centro storico- Nel cuore pulsante del centro storico di Rieti, in Via della Ripresa, l'abitazione si eleva al secondo e terzo piano di un edificio che conserva la solidità architettonica del tessuto urbano d'epoca. L'orientamento triplo, che abbraccia i versanti Nord, Sud e Ovest, permette all'esposizione solare di accompagnare gli ambienti interni dal mattino al tramonto, garantendo una luminosità naturale che valorizza ogni volume. Gli spazi si sviluppano su una superficie di circa 80 metri quadrati e sono stati oggetto di una ristrutturazione integrale che ha aggiornato gli standard abitativi attraverso un intervento tecnico rigoroso e finiture di pregio. All'interno della camera la presenza di una cabina armadio dedicata rappresenta un vantaggio funzionale che ottimizza l'organizzazione degli ingombri, liberando le pareti da elementi d'arredo pesanti. Il bagno, completamente rinnovato nell'impiantistica e nei materiali, completa la disposizione dei locali con un design moderno ed essenziale. Il riscaldamento autonomo assicura una gestione climatica personalizzata e un controllo efficiente dei costi energetici, un beneficio amplificato dall'assenza totale di spese condominiali, rendendo la conduzione dell'immobile estremamente vantaggiosa. La proprietà include un locale al piano terra ad uso cantina/garage, pertinenza di estremo valore nel contesto del centro storico. Per ricevere ulteriori dettagli tecnici o per concordare un sopralluogo presso l'abitazione, vi invitiamo a contattare i nostri uffici per una consulenza dedicata.