Vendita di appartamenti, via Dalmazia

CRESCENTINO - in pieno centro, precisamente in Via Dalmazia, lo studio immobiliare PROGETTO CASA propone in vendita, all'interno di uno stabile degli anni '80 con ascensore, quadrilocale di 90mq libero sui 3 lati situato al piano primo. Soluzione molto luminosa grazie alla sua doppia esposizione. L'appartamento si presenta così composto: ingresso su disimpegno, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere da letto, 2 bagni con doccia e 2 balconi, di cui uno verandato. Completa la proprietà al piano seminterrato la cantina di pertinenza. RISCALDAMENTO AUTONOMO e SPESE CONDOMINIALI abbastanza contenute. LIBERO DA SUBITO. Grazie alla posizione centrale l'appartamento si presta ad essere il contesto ideale per le famiglie che ricercano la necessità di avere qualsiasi tipo di servizio di prima necessità a portata di mano. Categoria Catastale: A/2 Rendita Catastale: € 438,99

Posizionato nel cuore del centro di Crescentino, il complesso, costruito negli anni '70, ha la facciata in klinker, un materiale composto da miscela di acqua e argille pregiate dall'aspetto simile al cotto. Questo appartamento si trova al primo piano, centrale, garantendo un facile accesso tramite le scale o l'ascensore condominiale. Entrando dal portoncino blindato, si accede alla zona giorno che comprende una cucina abitabile e un ampio soggiorno. La zona notte ospita due camere da letto, una matrimoniale e una singola. Il bagno è dotato di doccia e offre l'accesso al balcone sul retro della proprietà. Accanto al bagno si trova una comoda lavanderia, utilizzabile anche come ripostiglio. Completa la proprietà una cantina situata al piano interrato. Le spese di riscaldamento sono contenute grazie alla posizione centrale dell'appartamento che beneficia di un'unità abitativa sovrastante e sottostante, mantenendo così una temperatura più stabile. Inoltre, i serramenti in PVC di recente sostituzione, contribuiscono a migliorare l'isolamento termico dell'abitazione. La caldaia a gas naturale, installata nel 2004, è un ulteriore elemento che contribuisce all'efficienza energetica dell'immobile, garantendo un sistema di riscaldamento affidabile. IDEALE AD USO INVESTIMENTO : l'immobile è attualmente locato alla cifra annua di 4.800 euro. 1) infissi sostituiti 2) due camere da letto, bagno e locale lavanderia Riscaldamento autonomo: CALDAIA NUOVA SOSITUITA A GIUGNO DEL 2025 Verifica catastale ed urbanistica in corso, la descrizione, i dettagli e le foto sono pertanto puramente descrittivi.