Commercial real estate for sale , Centro

Fondo commerciale con ampia vetrina in zona centralissima con vista su Piazza Sivieri.

Posizione strategica - Alta visibilità - Ottimo investimento In pieno centro a Follonica, caratterizzato da forte passaggio pedonale e veicolare durante tutto l'anno, proponiamo in vendita un fondo commerciale di grande interesse, ideale per svariate attività. L'immobile si trova in una posizione di assoluto pregio, circondato da negozi, servizi, uffici, bar e ristoranti, a pochi passi dal mare e dalle principali attrazioni della città. Gli ambienti interni si prestano a diverse soluzioni di utilizzo e si adattano facilmente a varie esigenze. Superficie: circa 45 mq, distribuiti su un unico livello. Condizioni: completamente ristrutturato Accessori: n. 2 bagni, n. 2 ripostigli, n. 2 locali attualmente adibiti alla preparazione cibi.

Follonica - In posizione centralissima Opportunità unica per chi desidera avviare o ampliare un'attività nel settore della ristorazione! Esclusiva ABACO Proponiamo in vendita o gestione attività di pizzeria situata in posizione strategica ad alta visibilità, a pochi passi dal mare e dalle principali attrazioni turistiche della città. Il locale è completamente attrezzato con macchinari e strumenti NUOVI, perfettamente funzionanti e a norma con le vigenti normative sanitarie. L'ambiente è curato nei minimi dettagli, con arredi moderni e funzionali, ideale per un servizio efficiente e accogliente sia da asporto che con consumo sul luogo. Locale ristrutturato e pronto all'uso. Ottimo potenziale di crescita! Ideale per chi desidera investire in un'attività già avviata, chiavi in mano, senza necessità di ulteriori interventi. Non esitare a contattarci per maggiori informazioni.

Nostra Esclusiva - Storica attività in vendita a Follonica In Nostra Esclusiva, proponiamo la vendita di una storica attività commerciale nel cuore di Follonica, da anni punto di riferimento per la produzione e vendita di bomboniere. L'attività è situata in un fondo ben organizzato, composto da una stanza principale con vetrina su Via Colombo, che garantisce ottima visibilità e passaggio pedonale. Sul retro si sviluppa il magazzino/laboratorio, spazio funzionale per la lavorazione e lo stoccaggio, completo di bagno di servizio. Soluzione ideale per chi desidera rilevare un'attività avviata, con clientela consolidata, in una delle zone più frequentate della città.

Proponiamo in vendita interessante fondo commerciale situato all'interno di un centro commerciale a Follonica, nella zona 167 Ovest, contesto ben servito e facilmente raggiungibile. L'immobile si trova al primo piano ed è comodamente accessibile anche a persone con mobilità ridotta grazie all'assenza di barriere architettoniche, caratteristica che lo rende adatto a qualsiasi tipo di attività. Il negozio ha una superficie di 54 mq ed è composto da due ambienti distinti, facilmente organizzabili in base alle esigenze operative, oltre a servizio igienico. Gli spazi risultano funzionali e ben distribuiti, ideali sia per attività commerciali al dettaglio, studi professionali o uso investimento. Dotato di impianto di riscaldamento a metano e aria condizionata, l'immobile garantisce comfort durante tutto l'anno. Soluzione interessante per chi è alla ricerca di un locale pronto all'uso in una zona con buon passaggio e servizi. Per ulteriori informazioni, non esitate a contattarci! Sei alla ricerca di un immobile o sei interessato ad una valutazione gratuita? Affidati a un professionista del Gruppo Tecnocasa per la ricerca di casa o per avere una valutazione precisa e affidabile del tuo immobile. Tecnocasa Studio Follonica 1 sas Follonica, Viale G. Matteotti n67 Hai bisogno di un mutuo per la tua casa ma non sai da dove iniziare? Affidati ad un Consulente del Credito Kìron Partner: possiamo aiutarti a trovare il finanziamento perfetto per le tue necessità! Grazie alla loro esperienza e a rapporti consolidati e pluriennali con importanti operatori del settore bancario e creditizio, possono aiutarti a realizzare il tuo sogno. Contattaci per una valutazione totalmente gratuita ! KIRON FOLLONICA Follonica, Viale G. Matteotti n. 55 Lun-Ven 9-13/15,30-19

Nel cuore pulsante di Follonica, in posizione strategica e di grande visibilità, proponiamo in vendita un ampio fondo commerciale accatastato in categoria C/1 di circa 211 m², situato interamente al piano terra in Via Parri, una delle zone più vive e frequentate del centro cittadino. L'immobile, grazie alla sua generosa metratura e alla distribuzione funzionale degli spazi, rappresenta una soluzione di grande interesse sia per chi desidera proseguire l'attuale attività di ristorazione sia per chi cerca un investimento ad alto potenziale da trasformare in nuove attività commerciali. Attualmente il fondo è organizzato come ristorante e si compone di doppia sala dedicata alla clientela, area preparazione pizze, cucina, oltre a ripostigli, magazzini e locali di servizio che garantiscono praticità e funzionalità operativa. Gli ambienti risultano ampi, versatili e facilmente rimodulabili in base alle esigenze di qualsiasi attività. La vera forza di questa proprietà è la straordinaria flessibilità d'uso: la posizione centrale, il piano strada e l'ottima visibilità commerciale consentono di immaginare molteplici destinazioni, come boutique, showroom, attività retail, studi professionali, concept store, minimarket, attività legate al benessere o spazi multifunzionali. La conformazione del fondo offre inoltre la possibilità di suddivisione in più unità commerciali, ampliando ulteriormente le opportunità di investimento e redditività. Un immobile raro per dimensioni e collocazione, ideale per chi desidera investire nel centro di Follonica con un fondo dalle enormi potenzialità commerciali, in una zona dinamica e ad alta frequentazione durante tutto l'anno.

Follonica - Struttura ricettiva a 50 metri dal mare | Ottima opportunità di investimento alberghiero con possibilità residenziale Nel cuore di Follonica, a soli 50 metri dalle spiagge e in zona centralissima, proponiamo in vendita esclusiva con Corti Immobiliare un'interessante struttura alberghiera di circa 300 mq, completamente destinata ad attività turistico-ricettiva, con concreta possibilità di cambio parziale d'uso. L'immobile si trova in una posizione strategica e ricercatissima: a pochi passi dal mare, dalla pineta, dai principali stabilimenti balneari e circondato da tutti i servizi essenziali come ristoranti, bar, supermercati, farmacie e attività commerciali, garantendo massima comodità e forte attrattiva turistica durante tutto l'anno. Grazie alla normativa vigente, è fattibile la suddivisione funzionale al 49% civile abitazione e 51% turistico-ricettivo, permettendo di realizzare: • abitazione principale di circa 150 mq, ideale per il gestore o per uso privato, • mantenendo le restanti camere a reddito come B&B, affittacamere o piccola struttura alberghiera. Una soluzione estremamente rara sul mercato, perfetta per chi desidera vivere e lavorare nella stessa proprietà, ottimizzando costi e rendimenti. Caratteristiche principali: • Superficie totale: circa 300 mq • Destinazione attuale: struttura ricettiva • Possibilità frazionamento: 49% abitazione / 51% turistico • Posizione centralissima e a due passi dal mare • Ottimo stato e pronta operatività. Perché è un investimento conveniente (5 motivi concreti) 1. Posizione premium introvabile La distanza reale di 50 metri dalla spiaggia rappresenta un plus determinante per il mercato turistico di Follonica. Le strutture così vicine al mare registrano tassi di occupazione molto elevati e maggiore redditività stagionale. 2. Doppia funzione: casa + reddito La possibilità di ricavare un'ampia abitazione privata consente di azzerare i costi di gestione esterni e vivere direttamente sul posto, continuando a generare incassi dalle camere. Un modello perfetto per gestione familiare o imprenditoriale. 3. Redditività immediata Essendo già predisposto come albergo/affittacamere, l'immobile può essere messo a reddito da subito, senza lunghi iter autorizzativi o costosi lavori di conversione. 4. Domanda turistica consolidata tutto l'anno Follonica è una delle località più richieste della Maremma Toscana, con flussi continui di turismo balneare, sportivo e familiare. La vicinanza a pineta, servizi e centro rende la struttura appetibile anche fuori stagione. 5. Valore immobiliare stabile e rivalutabile Le proprietà ricettive centrali e vicine al mare sono beni rari e sempre più ricercati, con ottima tenuta del valore nel tempo e potenziale crescita futura. Soluzione ideale per investitori, operatori turistici o famiglie che desiderano avviare o ampliare un'attività ricettiva in una delle zone più richieste della costa toscana. Vendita in esclusiva - Corti Immobiliare, Follonica Per informazioni, business plan e visite riservate, contattaci.