Sale apartments - Siracusa

ORTIGIA: N. 2 APPARTAMENTI DI 45 MQ C.A. IN UNICO BLOCCO! - RIF.3123 - Trattasi di un seconfo piano ed un terzo. Ogni immobile è di 45 mq c.a. composti ciascuno da ingresso, cucina soggiorno, camera da letto e bagno. Sono Attualmente locati entrambi e producono un reddito di 700,00 euro mensili totali. Vendesi in unico blocco a prezzo unico! Classe energetica: G; Prezzo: euro 128.000,00! - RIF.3123 - Per maggiori info contattaci Agenzia Millecase cell. 3921838792 Roberta Segreteria cell. 3206332111 Marco Responsabile/Agente cell. 3931131346 Jonathan Acquisitore/Agente cell. 3516273732 Salvo Collaboratore cell. 3516893831 Vincenzo Collaboratore seguici sul nostro sito millecase.net!

SIRACUSA APPARTAMENTO IN VENDITA ZONA ZECCHINO -RIF3124- Zona zecchino, pressi via antonello da messina, appartamento ex popolare, trivani e servizi. l'immobile è posto al piano terzo non ascensorato ma con comode scale. Piccolo condominio di sole otto unità immobiliari, zona servita. Composto da ingresso da ingresso su soggiorno, cucina, n. 2 camere da letto, bagno. n. 2 balconi. note e particolarità: immobile in ottime condizioni con pavimentazione a tappeto in ceramica, infissi in vetro camera a taglio termico, ottime le condizioni generali si presenta subito abitabile! prezzo richiesto: euro 68.000,00. RIF3124 classe energetica: F. N.B. L'indirizzo e la posizione indicati potrebbero non corrispondere esattamente all'ubicazione reale dell'immobile, al fine di tutelare la privacy dei proprietari Per maggiori info contattaci Agenzia Millecase 
cell. 3921838792 Roberta Segreteria 
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Appartamento di prestigio in vendita a Canicattini Bagni - Secondo piano di un palazzo con terrazza e garage Nel cuore di Canicattini Bagni, a pochi chilometri da Siracusa, proponiamo in vendita un elegante e spazioso appartamento situato al secondo piano di un importante palazzo in Via Vittorio Emanuele, caratterizzato da ambienti ampi, finiture di pregio e una distribuzione interna particolarmente versatile. L'immobile sviluppa una superficie di circa 210 mq e si distingue per il suo stile raffinato, impreziosito da pavimentazioni in marmo, colonne decorative, ampi ambienti e dettagli architettonici eleganti, che conferiscono alla proprietà un carattere signorile. La soluzione si inserisce all'interno di uno stabile di notevole consistenza, sviluppato su più livelli, che rappresenta un'opportunità interessante anche per chi desidera valutare un investimento immobiliare di più ampie dimensioni. Una posizione strategica a Canicattini Bagni, vicino a Siracusa L'immobile si trova in Via Vittorio Emanuele, a Canicattini Bagni, in una posizione centrale e comoda per raggiungere i principali servizi del paese. Canicattini Bagni è un centro caratteristico della provincia di Siracusa, apprezzato per la tranquillità, il contesto abitativo e la vicinanza alla città aretusea. La posizione permette di vivere in un ambiente meno caotico rispetto al capoluogo, mantenendo comunque un collegamento agevole con Siracusa, i suoi servizi, il centro storico di Ortigia e le principali attrazioni culturali e turistiche del territorio. La vicinanza alla campagna siciliana e ai suggestivi paesaggi degli Iblei contribuisce inoltre a rendere la zona interessante per chi ricerca una soluzione abitativa dal carattere particolare. Ambienti interni ampi ed eleganti L'appartamento si sviluppa su una superficie di circa 210 mq, con una distribuzione degli spazi pensata per garantire comfort e funzionalità. L'ingresso conduce verso un grande salone di circa 55 mq, uno degli ambienti più rappresentativi della proprietà, caratterizzato da dimensioni generose e finiture eleganti. La presenza di pavimentazioni in marmo e colonne decorative contribuisce a creare un'atmosfera raffinata, ideale per chi desidera un'abitazione dal carattere signorile. La zona giorno prosegue con una cucina, separata dagli ambienti principali e funzionale alla gestione quotidiana della casa. Un ampio corridoio distribuisce i diversi ambienti dell'appartamento, creando una naturale separazione tra la zona giorno e quella notte. Zona notte e servizi La zona notte è composta da tre camere da letto, di cui una dotata di bagno privato, offrendo una configurazione particolarmente adatta a famiglie numerose o a chi necessita di ambienti dedicati agli ospiti. Completano la distribuzione interna due ulteriori bagni, una lavanderia e un pratico ripostiglio. La metratura complessiva e la disposizione degli ambienti permettono di valutare anche differenti soluzioni organizzative, come la realizzazione di uno studio professionale all'interno dell'abitazione, una zona dedicata allo smart working oppure ambienti personalizzati in base alle proprie esigenze. Finiture di pregio e possibilità di personalizzazione L'appartamento si presenta completamente ristrutturato, con finiture di livello superiore e una particolare attenzione all'estetica degli ambienti. Le pavimentazioni in marmo, gli elementi decorativi e l'ampiezza dei locali conferiscono alla proprietà un'impronta elegante e distintiva. La presenza di due ingressi dal vano scala costituisce inoltre un elemento di particolare interesse, poiché offre la possibilità di valutare una diversa organizzazione degli spazi, anche nell'ottica di un eventuale frazionamento in due unità immobiliari, previa verifica della fattibilità tecnica, urbanistica e catastale. Questa caratteristica rende l'immobile interessante non soltanto per uso residenziale, ma anche per chi desidera sviluppare un progetto immobiliare con una maggiore flessibilità di utilizzo. Terrazza e monolocale al piano superiore A completare la proprietà è presente una terrazza in ottime

Nel cuore di Floridia, in Via Archimede, Morana Immobiliare propone in vendita una porzione di un'affascinante proprietà d'epoca risalente ai primi del '900, testimonianza del patrimonio architettonico e della memoria storica della città. La porzione oggetto della vendita sviluppa una superficie di circa 300 mq ed è totalmente da recuperare, attualmente censita in categoria catastale F/2 - unità collabenti. La proprietà conserva il carattere tipico delle antiche dimore siciliane e rappresenta una base di particolare interesse per chi desidera intraprendere un importante progetto di recupero e riqualificazione, valorizzandone l'identità storica e architettonica. Gli spazi e le caratteristiche dell'immobile offrono interessanti prospettive di trasformazione e personalizzazione. Ogni eventuale progetto e futura destinazione dovranno essere valutati in funzione della situazione urbanistica e catastale dell'immobile e delle autorizzazioni previste dalla normativa vigente. Secondo la memoria storica legata alla proprietà, l'edificio è noto per essere stato dimora del Podestà di Floridia, particolare che contribuisce a raccontarne il legame con la storia cittadina e con le generazioni che l'hanno attraversata. Una proprietà dedicata a chi non cerca un immobile già pronto, ma desidera affrontare un progetto di recupero di una dimora storica dei primi del Novecento, preservandone il carattere e restituendole nuova vita. Contattaci per maggiori informazioni, per approfondire le caratteristiche della proprietà o per fissare una visita. Cod. Rif. IA81361

Nel cuore della zona alta di Siracusa, direttamente su Viale Scala Greca, proponiamo in vendita un esclusivo attico di circa 160 mq, situato al quinto piano di un signorile stabile con ascensore. Una proprietà di prestigio, caratterizzata da ambienti ampi, finiture eleganti e soprattutto da uno straordinario terrazzo angolare a livello di circa 120 mq, con suggestiva vista panoramica sul mare e sull'Etna. L'ingresso conduce a un ampio e accogliente soggiorno, impreziosito da un camino, che conferisce all'ambiente un'atmosfera calda e raffinata. La cucina è abitabile e ben organizzata, affiancata da una comoda lavanderia, pensata per rendere ancora più funzionale la gestione quotidiana della casa. La zona notte ospita una spaziosa camera matrimoniale, due ulteriori camere, un bagno principale e un doppio servizio, oltre a un pratico ripostiglio. Una distribuzione degli spazi ideale per una famiglia che desidera ambienti generosi e ben distinti tra zona giorno e zona notte. Il vero elemento distintivo della proprietà è rappresentato dal terrazzo angolare di circa 120 mq, direttamente collegato all'abitazione e in parte verandato. Al suo interno troviamo anche un elegante salottino esterno chiuso da vetrate, uno spazio particolarmente suggestivo che permette di vivere l'esterno in ogni stagione, creando una piacevole continuità tra gli ambienti interni e quelli esterni. La doppia esposizione panoramica regala affacci aperti e di grande fascino, con una splendida vista sul mare e sull'Etna, mentre la generosa superficie esterna offre molteplici possibilità di utilizzo: dalla zona pranzo all'area relax, fino alla possibilità di creare un vero e proprio living all'aperto. L'attico conserva finiture di particolare eleganza, tra cui la pavimentazione in pregiato marmo di Carrara, ed è dotato di infissi con vetrocamera e tapparelle elettriche. Il camino completa una dotazione che contribuisce a definire il carattere raffinato e accogliente della residenza. La posizione, direttamente su Viale Scala Greca, consente di raggiungere comodamente supermercati, attività commerciali, servizi e principali collegamenti, coniugando il piacere di vivere in una proprietà esclusiva alla praticità della vita quotidiana. Una residenza di particolare fascino, ideale per chi cerca ampiezza, eleganza e importanti spazi esterni, senza rinunciare a una vista panoramica che rende questa proprietà una proposta di assoluto interesse nel panorama immobiliare siracusano. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Grimaldi Immobiliare Siracusa Viale Scala Greca 405/D - Siracusa Tel. 0931 585347 | WhatsApp 351 4729466

OTTIMA OCCASIONE - ASTA IMMOBILIARE appartamento e box - Via Antonino Cassarà. Simplex Domus aiuta famiglie e aziende a comprare immobili all'asta tramite avvocati specializzati ed esperti di mutuo. Comprare un immobile all'asta è un'ottima opportunità economica. Chiamaci ora per avere maggiori informazioni perché comprare una casa con Simplex Domus è facile, sicuro e molto economico. Tutti gli annunci immobiliari hanno scopo pubblicitario e Simplex Domus non può garantire la totale esattezza o contemporaneità di tutte le informazioni riportate. Pertanto consigliamo di visionare tutta la documentazione del tribunale tramite un nostro Avvocato specializzato. Grazie per aver visionato il nostro annuncio.

OTTIMA OCCASIONE - ASTA IMMOBILIARE Appartamento ubicato a Porto Empedocle (AG) in via A. Cassarà, contrada Ciuccafa, edificio C, scala 1, interno 1, piano 2, (3 fuori terra) di un edificio condominiale di 5 piani fuori terra a destinazione residenziale, dotato di ascensore. La superficie catastale è di circa 136 mq. L'immobile include un box auto privato di 25 mq circa ubicato a piano terra. L'immobile viene posto in vendita per il diritto di Superficie (1/1). E' stata rilasciata C.E. n. 4.159 dal Comune di Porto Empedocle in data 05/08/2010 - Antonino Cassarà Simplex Domus aiuta famiglie e aziende a comprare immobili all'asta tramite avvocati specializzati ed esperti di mutuo. Comprare un immobile all'asta è un'ottima opportunità economica. Chiamaci ora per avere maggiori informazioni perché comprare una casa con Simplex Domus è facile, sicuro e molto economico. Tutti gli annunci immobiliari hanno scopo pubblicitario e Simplex Domus non può garantire la totale esattezza o contemporaneità di tutte le informazioni riportate. Pertanto consigliamo di visionare tutta la documentazione del tribunale tramite un nostro Avvocato specializzato. Grazie per aver visionato il nostro annuncio.

OTTIMA OCCASIONE - ASTA IMMOBILIARE Appartamento sito in Porto Empedocle (AG) alla Via Antonino Cassarà - frazione C.da Ciuccafa con superficie lorda complessiva di mq164,98, posto al piano 2 di uno stabile a più elevazioni con ascensore, con pertinente box ubicato al piano terra di circa mq 29,46. Classe energetica “F”. Difformità come in perizia. - Via Antonino Cassarà. Simplex Domus aiuta famiglie e aziende a comprare immobili all'asta tramite avvocati specializzati ed esperti di mutuo. Comprare un immobile all'asta è un'ottima opportunità economica. Chiamaci ora per avere maggiori informazioni perché comprare una casa con Simplex Domus è facile, sicuro e molto economico. Tutti gli annunci immobiliari hanno scopo pubblicitario e Simplex Domus non può garantire la totale esattezza o contemporaneità di tutte le informazioni riportate. Pertanto consigliamo di visionare tutta la documentazione del tribunale tramite un nostro Avvocato specializzato. Grazie per aver visionato il nostro annuncio.

OTTIMA OCCASIONE - ASTA IMMOBILIARE Appartamento unico ubicato a Naro (AG) - Via Ninni Cassarà, 1, piano rialzato di un edificio condominiale composto da soggiorno, cucina, lavanderia, cinque camere da letto, 3 servizi igienici, due ripostigli, oltre ad una stanza adibita a studio, una a parrucchieria e una terrazza scoperta. - Via Ninni Cassarà. Simplex Domus aiuta famiglie e aziende a comprare immobili all'asta tramite avvocati specializzati ed esperti di mutuo. Comprare un immobile all'asta è un'ottima opportunità economica. Chiamaci ora per avere maggiori informazioni perché comprare una casa con Simplex Domus è facile, sicuro e molto economico. Tutti gli annunci immobiliari hanno scopo pubblicitario e Simplex Domus non può garantire la totale esattezza o contemporaneità di tutte le informazioni riportate. Pertanto consigliamo di visionare tutta la documentazione del tribunale tramite un nostro Avvocato specializzato. Grazie per aver visionato il nostro annuncio.

OTTIMA OCCASIONE - ASTA IMMOBILIARE Intera piena proprietà superficiaria di abitazione di tipo civile sita in Porto Empedocle, c.da Ciuccafa-via Antonino Cassarà, piano terzo composta da n.6 vani catastali, immobile riportato al catasto fabbricati del comune di Porto Empedocle al F.21 part.677 sub 49 cat. A/2.Intera piena proprietà superficiaria di autorimessa sita in Porto Empedocle -c.da Ciuccafa-via Leonardo Sciascia,piano terra, di 25 mq.Immobile censito al C.F.del comune di Porto Empedocle al F.21 part.677 sub 40 cat.C/6. - Via Antonino Cassarà Simplex Domus aiuta famiglie e aziende a comprare immobili all'asta tramite avvocati specializzati ed esperti di mutuo. Comprare un immobile all'asta è un'ottima opportunità economica. Chiamaci ora per avere maggiori informazioni perché comprare una casa con Simplex Domus è facile, sicuro e molto economico. Tutti gli annunci immobiliari hanno scopo pubblicitario e Simplex Domus non può garantire la totale esattezza o contemporaneità di tutte le informazioni riportate. Pertanto consigliamo di visionare tutta la documentazione del tribunale tramite un nostro Avvocato specializzato. Grazie per aver visionato il nostro annuncio.

Marzamemi - Borgo 84: Trilocale di Design con Doppio Giardino e Vista Mare | Chiavi in Mano con CIN&CIR Immobiliare Meomartini propone questo raffinato trilocale situato all'interno del prestigioso residence Borgo 84, a pochi passi dal borgo marinaro di Marzamemi. Completato nel 2023 e venduto con arredamento completo chiavi in mano, l'immobile rappresenta la perfetta sintesi tra eleganza contemporanea, praticità abitativa e rendimento da investimento turistico. L'unità immobiliare si apre su un'ampia zona giorno luminosa con angolo cottura attrezzato e divano letto, ideale per accogliere ospiti in totale comfort, mentre la zona notte comprende una camera matrimoniale spaziosa e una cameretta versatile, entrambe servite da un bagno moderno e funzionale. Il vero valore aggiunto è rappresentato dai due giardini privati anteriore e posteriore, veri e propri prolungamenti dell'abitazione dove godersi la brezza marina in assoluta privacy. La vendita include tutto l'arredamento e le dotazioni selezionati con cura per garantire uno standard alberghiero, comprendendo elettrodomestici come piano cottura a induzione, forno, microonde, frigorifero con freezer, lavatrice e TV, oltre a biancheria, coperte, stoviglie, pentole, posate, tende da giorno e oscuranti in tutti gli ambienti. Ogni dettaglio è stato progettato per massimizzare lo spazio e la praticità d'uso grazie a soluzioni su misura come mobile-nicchia con serratura per effetti personali, scarpiera con specchio e appendiabiti a piantana e a muro. L'immobile viene ceduto chiavi in mano, completo di tutte le autorizzazioni amministrative necessarie, inclusi i codici CIN e CIR già attivi. Inoltre, offriamo la possibilità di affidare la gestione delle locazioni turistiche direttamente alla nostra agenzia. Vivere o investire al Borgo 84 significa accedere a servizi esclusivi fronte mare, tra cui due piscine con idromassaggio ed effetto spiaggia a profondità graduale, un'area wellness e sport completa di campo da padel, beach volley e percorso fitness attrezzato, il tutto immerso in ampie aree verdi curate con piante grasse e fiori mediterranei. L'appartamento è già inserito nel circuito delle locazioni brevi con regolare registrazione, garantendo un immediato ritorno economico senza necessità di ulteriori allestimenti. La posizione è strategica per esplorare il sud-est siciliano essendo vicinissimo a Marzamemi, Porto Palo di Capo Passero e Pachino, con ottimi collegamenti viari che permettono di raggiungere l'aeroporto di Catania in poco più di un'ora tramite superstrada e quello di Comiso a breve distanza. Si tratta di un'opportunità rara per chi desidera una residenza di villeggiatura di alto livello o un investimento immobiliare sicuro e redditizio in una delle location più richieste della Sicilia. Per prenotare una visita privata e ricevere la documentazione completa si invita a contattare Immobiliare Meomartini e chiedi di GIANMARCO 3514635518

Intera proprietà di abitazione in Pachino (SR), Via Michelangelo Buonarroti n. 170, piano terra e primo, identificata in N.C.E.U. del Comune di Pachino al foglio 15, p.lla 6728, sub. 7, cat. A/2, classe 2, consistenza 13,5 vani, superficie totale 374 mq., totale escluse aree scoperte 366 mq., rendita Euro 1.080,69, con garage pertinenziale, identificato in N.C.E.U. del Comune di Pachino al foglio 15, p.lla 6728, sub. 8, cat. C/6, classe 3, consistenza 32 mq., superficie totale 45 mq., rendita Euro 117,34. La finalità del presente annuncio è la promozione dell'attività di Consulenza ed Assistenza in asta; non sostituisce n integra i documenti ufficiali presenti sul sito del tribunale di riferimento. RINA PRIME ASSET TRANSACTIONSRappresenta la prima e più completa struttura di advisory e auction real estate italiana che si occupa di consulenza specializzata in esecuzioni immobiliari e procedure concorsuali.Affidandoti alla nostra società garantiamo un team di esperti professionisti in grado di offrire una consulenza professionale a 360 a partire dalla visita immobile fino alla consegna chiavi. I NOSTRI SERVIZI:- Analisi tecnica e legale della procedura- Valutazione metodi alternativi per l'acquisizione del bene- Consulenza nella scelta del finanziamento- Assistenza per gli adempimenti burocratici- Attivazione pec e firma digitale (ove necessario)- Analisi dei costi precisa e trasparente- Partecipazione all'asta con supporto personale e accompagnamento del professionista- Assistenza Post Asta fino alla consegna delle chiavi

SIRACUSA - SCALA GRECA | ELEGANTE APPARTAMENTO RISTRUTTURATO CON TERRAZZOIn una delle zone più apprezzate di Siracusa, precisamente nel quartiere Scala Greca, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 136 mq commerciali, di cui 124 mq calpestabili, posto al primo piano di un contesto condominiale recintato. L'immobile, completamente ristrutturato, si distingue per la cura dei dettagli, la qualità delle finiture e una distribuzione degli spazi studiata per garantire comfort e funzionalità. La zona giorno accoglie una moderna e luminosa cucina-soggiorno open space, un ambiente ideale da vivere e condividere. La zona notte comprende due camere da letto e due bagni, con spazi ben organizzati e pensati per rispondere alle esigenze della vita quotidiana. Il vero valore aggiunto della proprietà è il terrazzo, uno spazio esterno prezioso, perfetto per trascorrere momenti di relax, organizzare piacevoli occasioni conviviali o semplicemente godersi la tranquillità della propria casa. Particolare attenzione merita anche la progettazione degli appartamenti, curata da un noto architetto, e la qualità degli interventi realizzati dall'impresa esecutrice, con particolare attenzione alla precisione e alla cura della messa in opera. La posizione è strategica: il centro storico di Ortigia dista circa 3 km, mentre il collegamento con l'autostrada è facilmente raggiungibile, rendendo gli spostamenti particolarmente agevoli. L'appartamento viene venduto libero al rogito e non arredato, offrendo così la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. Le spese condominiali sono particolarmente contenute, pari a soli 30 euro mensili. Una soluzione abitativa moderna, raffinata e pronta da vivere, ideale per chi desidera qualità, comfort e uno spazio esterno da valorizzare, in una posizione strategica della città di Siracusa.

Teracati, più precisamente in via Sebastiano Olivieri proponiamo in vendita un ampio appartamento di 174 mq, posto al quarto piano di uno stabile di cinque elevazioni. L'immobile si distingue per l'ottima luminosità, garantita dalla doppia esposizione est-ovest, e per una distribuzione interna degli ambienti ben equilibrata, che permette di sfruttare al meglio ogni spazio. La proprietà si compone di quattro vani, cucina, due servizi e due comodi ripostigli. Presenta le finiture tipiche dell'epoca, rappresenta un'interessante opportunità per chi desidera realizzare una soluzione abitativa su misura, personalizzando gli ambienti e le finiture secondo le proprie esigenze e il proprio gusto. Per ulteriori informazioni e fissare un appuntamento chiamare il GRUPPO TOSCANO allo 09311382554 con sede in Viale Teracati, 160 A/B.

Presentiamo in vendita a Lentini un ampio appartamento su due livelli di 186 mq totali (166 mq calpestabili), libero al rogito e ubicato all'interno di un edificio di tre piani. L'immobile si compone di 8 locali, tra cui 3 camere da letto, 2 bagni e una cucina abitabile, ed è dotato di riscaldamento autonomo, balcone e terrazzo che conferiscono luminosità e spazi esterni confortevoli. Completa la proprietà un box auto singolo venduto separatamente. L'appartamento si presenta in buono stato di conservazione e non è arredato, offrendo così la possibilità di personalizzazione. La posizione è ottimale, con facile accesso a numerosi servizi e infrastrutture: aeroporto, autostrada, stazione ferroviaria, trasporti pubblici, scuole di ogni ordine, ospedali, negozi, uffici comunali e postali, bar, centri commerciali, palestre e centri benessere. Nelle immediate vicinanze sono presenti inoltre aree verdi, boschi, parchi e pinete, campi da calcio e da tennis, piste ciclabili, il mare, il lago e aree montane con impianti da sci. Un'ottima soluzione abitativa autonoma, ideale per chi cerca spazio, comodità e un contesto ricco di servizi per vivere o investire a Lentini.

Con accesso da Via Oliveri proponiamo un'appartamento di 140mq al secondo piano con ascensore. Attualmente suddiviso in salone doppio, ampia cucina sala da pranzo, 2 grandi camere da letto matrimoniali, una cameretta, bagno e ripostiglio, da ristrutturare.

SIRACUSA BORGATA VIA ENNA NOVITÀ SUL MERCATO: Bivani Ristrutturato con Cortile Esclusivo Disposizione InternaCucina / Soggiorno: Un ambiente unico, moderno, accogliente e inondato di luce naturale. Camera da Letto: Ampia, silenziosa e confortevole. Bagno Padronale & Antibagno: Rifiniti con gusto e massima ottimizzazione degli spazi. Lavanderia: Un pratico e indispensabile vano accessorio. Caratteristiche Principali Superficie: 60 mq calpestabili. Piano: Terra (con comodo accesso indipendente). Condizioni: Totalmente ristrutturato (impianti, infissi e finiture nuove). Esposizione: Eccellente luminosità in tutti gli ambienti. Spazio Esterno: Cortile di pertinenza esclusiva, ideale per momenti di relax all'aperto, cene estive o per chi ha animali domestici. Posizione e Servizi L'immobile si trova in una via residenziale riservata e tranquilla all'interno del caratteristico quartiere Borgata, una delle zone più dinamiche e in forte crescita di Siracusa. A 5 minuti dal Centro Storico Ortigia e 5 minuti dal Parco Archeologico della Neapolis

� Porto Empedocle - Via Cassarà ITALCASA Immobiliare propone in esclusiva un luminoso appartamento di recente costruzione �, situato al secondo piano con ascensore, dotato di garage sottostante. L'immobile gode di ampie balconate su più lati, che garantiscono ottima esposizione e una splendida vista mare �. La casa è composta da: ✨ quattro camere ✨ due bagni ✨ ampia cucina con cucinino Si presenta in ottimo stato, pronta da abitare sin da subito. � Prezzo: € 118.000 trattabili � Per maggiori informazioni: ITALCASA Immobiliare �.

Siracusa - Loft di Design in Borgata | Ristrutturato, Arredato e Pronto Investimento con Cin e Cir già attivi Immobiliare Meomartini propone in vendita questo esclusivo loft situato nella suggestiva cornice della Borgata di Siracusa, in Via degli Orti di San Giorgio. Un immobile dal carattere unico, totalmente ristrutturato e arredato con gusto contemporaneo, che unisce il fascino dell'architettura storica a comfort moderni e soluzioni d'interni innovative. L'unità immobiliare si distingue per gli altissimi soffitti che esaltano la luminosità e creano una zona giorno open space al piano terra, dominata da una cucina nuovissima e completamente attrezzata. La distribuzione verticale offre privacy e relax poiché al piano superiore si trova la spaziosa camera matrimoniale impreziosita da una jacuzzi privata per momenti di benessere assoluto, mentre a completare la proprietà vi è un piccolo cortiletto esterno privato perfetto per godersi l'aria aperta in totale intimità. Il loft è già operativo nel circuito delle locazioni brevi con regolare registrazione CIN e CIR attivi, garantendo un immediato ritorno economico senza necessità di ulteriori allestimenti o pratiche burocratiche, ed è quindi un'opportunità rara per chi cerca un investimento immobiliare sicuro, redditizio e pronto all'uso in una delle zone più autentiche e richieste di Siracusa. Situato in una delle aree più affascinanti e vivaci della città, l'immobile gode di una posizione privilegiata rispetto ai principali poli di attrazione turistica e culturale essendo la spiaggia dello Sbarcadero raggiungibile in pochi minuti a piedi o in auto, così come Santa Lucia e Piazza Adda, cuore pulsante della vita serale e dei locali storici, sono a brevissima distanza, mentre Ortigia, il centro storico patrimonio UNESCO, è facilmente accessibile offrendo un perfetto equilibrio tra tranquillità residenziale e vicinanza ai servizi. Si tratta di un immobile eccezionale sia per chi desidera una residenza di charme dal design curato sia per investitori che cercano un asset turistico già funzionante e conforme alla normativa vigente, pertanto per prenotare una visita privata e ricevere la documentazione completa si invita a contattare Immobiliare Meomartini e chiedi di GIANMARCO al 351 463 5518

Appartamento in asta a Siracusa (SR) - Via Giuseppe Toscano 8 (CAP 96100) L'appartamento in asta si trova a Siracusa, in via Giuseppe Toscano n. 8, ed è ubicato al secondo piano di un fabbricato che si sviluppa su tre livelli fuori terra. L'edificio, realizzato in data anteriore al 1° settembre 1967, è inserito in una zona omogenea B2.1 del Piano Regolatore Generale del Comune di Siracusa, caratterizzata da edilizia economica e popolare da riqualificare. La posizione offre un buon collegamento con le principali vie di accesso alla città e la vicinanza a servizi essenziali. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie commerciale complessiva di circa 79,30 mq. Si accede all'appartamento tramite un portone in alluminio che immette nel vano scala. Internamente, dal corridoio d'ingresso si accede al salone, alla cucina, al bagno, a due camere da letto e a un ripostiglio. Lo stato di manutenzione complessivo dell'immobile è da ritenersi buono. Caratteristiche e dotazioni L'appartamento presenta finiture interne standard, con pareti intonacate a civile e tinteggiate con idropittura. I pavimenti in tutti gli ambienti sono in gres ceramico, mentre le porte interne sono in legno tamburato. Le aperture esterne sono dotate di infissi in alluminio con vetro singolo e avvolgibili in PVC, in buono stato di manutenzione. I servizi igienici sono completi di sanitari, lavabo e doccia, con pareti parzialmente rivestite in gres ceramico. L'immobile è dotato di impianto idrico ed elettrico sottotraccia, che ad una ispezione visiva appaiono in buone condizioni e funzionanti. Sono presenti tre climatizzatori per la climatizzazione estiva e invernale. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona periferica di Siracusa, ben collegata e servita. La vicinanza a vie principali come Via Franca Maria Gianni e Viale Santa Panagia facilita gli spostamenti. L'appartamento è libero per la procedura, con la liberazione che sarà attuata a cura del custode giudiziario. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 69.000,00 Offerta minima: € 29.109,37 Rilancio minimo: € 2000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58% Data asta: 03/02/2027 Termine presentazione offerte: 02/02/2027 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Buono stato di manutenzione • Zona ben servita Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.