Domy na sprzedaż - Modica

Pronto Casa Group propone in vendita prestigiosa villa dell'800 situata in Contrada Serra Montone a Ragusa, raggiungibile direttamente dalla SP25. La proprietà, circondata da ampi terreni di pertinenza, conserva il fascino e le caratteristiche architettoniche dell'epoca, offrendo al tempo stesso interessanti possibilità di valorizzazione e trasformazione. Il corpo abitativo principale, di sei vani oltre servizi, si sviluppa interamente al piano primo, al quale si accede attraverso un caratteristico androne con volta e scala in pietra a vista, elemento che introduce immediatamente all'atmosfera storica della residenza. Il piano nobile, libero sui quattro lati, gode di una particolare luminosità e di un contesto paesaggistico di grande interesse, con splendida vista sul mare e affacci panoramici sui terreni circostanti. La posizione e l'esposizione permettono di vivere gli ambienti in un contesto di tranquillità e privacy, immersi nella natura. A completare la proprietà 10 ettari di terreno, tra cui un lotto di recupero di mq 3800 circa, che conferiscono alla villa un'ampia dimensione agricola e paesaggistica, rendendola particolarmente interessante anche per progetti legati alla valorizzazione del territorio. Ai lati del corpo abitativo principale si sviluppano, al piano terra, ampi ambienti un tempo destinati ad uso stalla, oggi capaci di offrire molteplici possibilità di recupero e riconversione. Questi spazi, per caratteristiche e dimensioni, rappresentano un importante elemento di potenzialità per un eventuale progetto di ristrutturazione e valorizzazione dell'intero complesso. Una proprietà dal carattere autentico, ideale sia per chi desidera investire nel recupero di una dimora storica trasformandola in un progetto esclusivo capace di coniugare ospitalità, natura, storia e panorama e sia per chi desidera realizzare una struttura ricettiva di charme. Per maggiori informazioni contattare l'Agenzia 1 di Ragusa allo 0932 257603 oppure visita il nostro sito web

Casa indipendente in asta a Modica (RG) - Contrada Zimmardo-Bellamagna L'immobile in asta si trova nel Comune di Modica (RG), in Contrada Zimmardo-Bellamagna, una zona caratterizzata da un contesto prevalentemente agricolo. La proprietà include un fabbricato ad uso abitativo e un fabbricato strumentale agricolo, precedentemente adibito a struttura ricettiva, offrendo un'interessante combinazione di spazi residenziali e produttivi. Superficie e distribuzione interna Il fabbricato si estende per circa 190 mq ed è composto da un'ampia cucina con bagno e ripostiglio, un soggiorno, e tre camere da letto, ciascuna delle quali è dotata di W.C. e deposito. La consistenza catastale della porzione abitativa è di 5,5 vani, con una superficie catastale di 161 mq. Il fabbricato strumentale agricolo ha una rendita catastale di € 184,00. Caratteristiche e dotazioni L'immobile dispone di un'ampia pertinenza esterna che include un cortile, aree a verde, due tettoie e una piscina prefabbricata fuori suolo. Al momento del rilascio, l'immobile usufruiva di impianto fotovoltaico e impianto di climatizzazione, non presenti al momento dell'accesso giudiziario. La classe energetica dell'immobile è B, con validità fino al 31/11/2025. Contesto e collegamenti Situato in una zona agricola, l'immobile beneficia di un contesto tranquillo. La proprietà è libera per la procedura. Il fabbricato dovrebbe essere antecedente al 1° settembre 1967. Sono presenti autorizzazioni edilizie e una Segnalazione Certificata di Agibilità (S.C.A.) conforme alle norme di settore. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 243.750,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Data asta: 11/11/2026 Termine presentazione offerte: 10/11/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampia superficie abitativa • Fabbricato strumentale agricolo annesso • Piscina prefabbricata • Classe energetica B Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Esclusiva Tenuta di Prestigio tra Modica e Pozzallo - Eleganza, Privacy e Comfort in una Dimora Unica In posizione strategica, lungo l'asse Modica-Pozzallo, a pochi minuti dal centro storico di Modica e dalle splendide spiagge della costa iblea, Coldwell Banker Maxi Real Estate propone in vendita un'esclusiva tenuta di circa 800 mq complessivi, immersa in un terreno di circa 4.500 mq, piantumato con alberi secolari e prato inglese dove eleganza, comfort e privacy si fondono in perfetta armonia. Varcando il maestoso cancello in ferro battuto, cattura l'attenzione la villa padronale, realizzata con materiali di altissima qualità e rifinita con dettagli di pregio, che rappresenta il cuore della proprietà. L'ingresso introduce nella scenografica zona giorno del piano terra, composta da due ampi saloni, uno dei quali impreziosito da un suggestivo camino, collegato ad un ampia cucina e zona pranzo, da dove si accede al magnifico giardino d'inverno a vetrate panoramiche che affacciano su giardino con grande piscina, zone relax, cucina e servizi esterni. Completano il pian terreno zona studio e servizi. Dal salone d'ingresso,uno scalone in parquet e ferro battuto conduce al piano superiore, interamente dedicato alla zona notte. Qui trovano spazio quattro eleganti camere da letto, tutte progettate per garantire il massimo benessere e dotate di cabine armadio e bagni privati, in un perfetto equilibrio tra funzionalità e raffinatezza. Compresi nella proprietà ai lati della villa centrale, altri due corpi realizzati in autentica pietra modicana e coppo siciliano di 200 mq circa ognuno distribuiti su unico livello,con tettoie, ampi spazi esterni totalmente rifiniti. Simili per periodo e sistema di costruzione, per uso di materiali e per le finiture, le due ville mantengono comunque ognuna la propria identità ed un proprio carattere nella distribuzione degli spazi e negli arredi. Le due gemme impreziosiscono la tenuta di cui ogni dettaglio è stato studiato per offrire un'esperienza abitativa di altissimo livello: ampi spazi interni ed esterni, privacy assoluta, finiture di pregio e dotazioni quali sistema di illuminazione esterno e di irrigazione temporizzati,sistema idrico con trivella e 3 cisterne di approvvigionamento, impianto di video sorveglianza ed antifurto ed ampia zona di parcheggio. Questa proprietà rappresenta una soluzione unica nel panorama immobiliare della Sicilia sud-orientale dove il fascino della tradizione e l'eleganza la rendono una residenza ideale come dimora di rappresentanza, prestigiosa villa privata o esclusiva struttura ricettiva di lusso. La serenità di chi compra nasce dalla fiducia in chi lo guida! Prenota la tua visita!

RIF. 389852 - Bellissima Villa immersa in un grande lotto di terreno di circa 4000 mq, ad un unico livello. La casa si compone dell'abitazione principale di 202 mq.una cantina di 137 mq. e un garage sottostante di 147 mq. per un totale complessivo di 484 mq. Completa la struttura un elegante tettoia esterna in legno, un grande giardino ricco di alberi e piante di ogni genere e una bellissima piscina con spogliatoio annesso. Il tutto per godere di tutto lo spazio esterno durante il periodo primaverile o estivo. L'interno è costituito da spazi molto personalizzabili, a partire dai colori delle pareti che possono essere modificati e dare un nuovo look agli ampi locali. Da notare la cucina in muratura, e il forno a legna tipico delle maestranze locali che dona il tocco classico ad una casa moderna e molto funzionale La villa si trova in una delle zone più tranquille e residenziali di Modica, a poca distanza dal centro abitato della zona Sorda.

L'agenzia Immobiliare Internazionale RE/MAX presenta in vendita una Villa in Contrada Torre Dantona a Marina di Modica. L'immobile si sviluppa per un totale di 246 mq su due livelli, all'interno di un lotto di terreno di circa 3.600 mq.É composto da una villa, diversi spazi esterni ed una piscina. Ingresso dal terrazzino a livello, dal disimpegno entriamo nella zona cucina/soggiorno open space, lavanderia intern, bagno principale e 3 camere da letto. Sempre al piano terra, uscendo dalla zona restrostante, troviamo una veranda chiusa utilizzata come cucina esterna ed un pergolato, comodo per rilassarsi nelle sere estive. Al piano seminterrato si accede da una rampa esterna, e troviamo diversi ambienti utilizzabili come depositi, cantine, lavanderia e locale tecnico. Questa villa dispone di grandi spazi esterni ed una metratura interna elevata, rendendola perfetta per una grande famiglia o per struttura ricettiva Impianto di riscaldamento con caldaia a gas e radiatori. É presente la trivella per l'acqua ed una cisterna di accumulo. La zona è molto tranquilla ed a soli 2km dalla spiaggia di Maganuco e Marina di Modica. Abitabile e disponibile subito. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

Casa indipendente in asta a Modica (RG) - Via Dente Crocicchia 9/D L'immobile in asta è una casa unifamiliare con garage e ampio spazio esterno di pertinenza, ubicata a Modica in Via Dente Crocicchia 9/D. Il fabbricato, a due elevazioni fuori terra con copertura a tetto, presenta tutti e quattro i lati liberi e si trova in una contrada ricadente in zona agricola "E1" del vigente P.R.G. Il prospetto principale è orientato a nord ed è facilmente raggiungibile percorrendo Via Dente Crocicchia dalla rotatoria lungo la S.S. 115. Superficie e distribuzione interna L'abitazione unifamiliare, posta al piano primo, ha una superficie utile di 133,95 mq ed è articolata in 5 vani principali oltre ai servizi. Il locale garage, posto al piano terra sottostante all'abitazione, ha una superficie utile di 165,78 mq. La superficie catastale dello spazio esterno di pertinenza è di 942 mq, inclusa l'area di sedime del fabbricato. L'immobile è privo di agibilità e presenta una barriera architettonica (scala esterna) che impedisce l'accesso all'abitazione a persone portatrici di handicap. Caratteristiche e dotazioni Gli impianti idrico, elettrico, di riscaldamento e di produzione acqua calda sanitaria sono obsoleti, non funzionanti e privi delle relative dichiarazioni di conformità. L'abitazione è priva di Attestato di Prestazione Energetica, mentre il garage è escluso dall'obbligo di certificazione energetica. L'immobile è soggetto a vincolo paesaggistico e vincolo idrogeologico. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona agricola del P.R.G. di Modica, con accesso diretto da Via Dente Crocicchia. La posizione offre tranquillità e ampi spazi esterni. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 118.687,50 Rilancio minimo: € 4000,00 Data asta: 20/11/2026 Termine presentazione offerte: 19/11/2026 13:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Casa unifamiliare • Ampio spazio esterno • Garage di grandi dimensioni Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Casa a schiera di tre piani che copre un'area di circa 30 mq a piano per una superficie totale di circa 90 mq. Al piano terra c'è un garage. Il primo piano è composto da una cucina e un bagno. Il secondo piano è composto da una camera da letto e un bagno.