Vendita di appartamenti - Siracusa

RIF. 386213 - Vendesi appartamento in Contrada Santa Panasia, a due passi dall'Università di Ingegneria e Medicina e vicino al Polo Scientifico, in zona ben servita con supermercati Lidl e Decò e tutti i principali servizi nelle immediate vicinanze. L'immobile è abitabile già da subito. sfbc

Attico di Lusso a Ortigia - Siracusa Scopri questo straordinario attico situato nel cuore di Ortigia, l'isola più affascinante di Siracusa. Posizionato al secondo piano di una storica corte ottocentesca completamente ristrutturata, questo immobile rappresenta il perfetto connubio tra tradizione e modernità. Con una superficie commerciale di 170 m² e calpestabile di 160 m², l'abitazione offre spazi generosi e luminosissimi grazie ai balconi su via Larga che garantiscono un'eccellente esposizione. L'interno si sviluppa con un ampio salone doppio straordinariamente luminoso, arricchito da balconi che si affacciano sulle vie caratteristiche del centro storico. La cucina abitabile è perfetta per chi ama trascorrere tempo in questo ambiente conviviale. Troverai due camere da letto: una matrimoniale con bagno privato esclusivo e una seconda camera, oltre a un secondo bagno completo ed una lavanderia. Le cabine armadio aggiungono un tocco di classe. Le finiture sono di altissima qualità: pavimentazione in parquet di vero legno con tonalità noce/wengè, infissi in legno con vetri doppi termici che assicurano isolamento termico e acustico, bellissime volte con travi a vista. Il riscaldamento è autonomo alimentato a gas naturale, mentre l'aria condizionata garantisce il massimo comfort in ogni stagione. La vera chicca di questa proprietà è il terrazzo di pertinenza esclusiva con vista mare mozzafiato, situato a soli 30 metri dal mare. Uno spazio privato dove godere di tramonti indimenticabili e della brezza marina. Palazzo costruito nel 1800 e perfettamente ristrutturato, questo attico rappresenta un'opportunità unica per chi ricerca eleganza, storia e una qualità della vita senza compromessi nel cuore di Siracusa. Una proprietà unica e Signorile all' interno di una corte storica curatissima. Chiamaci per effettuare visite!

****** propone in vendita in piccola palazzina, nel cuore pulsante dell'isola di Ortigia, a due passi dal mare e immerso nella storia millenaria di Siracusa, Accogliente bilocale di mq.55 c.ca con doppio ingresso. L'immobile si apre con l'ingresso su Soggiorno-Cucina e accesso all'aerea esterna comune, Comoda Camera Matrimoniale e Bagno. Sito nel quartiere ebraico della "Giudecca", l'appartamento gode di una posizione strategica, a c.ca 100 mq dal Solarium e a pochi passi dai monumenti caratteristici della Splendida Ortigia come: il Castello Maniace, il Duomo, la Fonte Aretusa e il Tempio di Apollo. Inoltre gli affascinanti vicoli pittoreschi sono ideali per passeggiate serali mentre i ristoranti locali offrono autentiche esperienze gastronomiche siciliane. Per chi è alla ricerca di tranquillità senza rinunciare alla vivace atmosfera cittadina, questo immobile rappresenta la scelta perfetta. IDEALE PER USO INVESTIMENTO! ASSOLUTAMENTE DA VEDERE! DA NON PERDERE! PER INFO E VISITE CONTATTACI ALLO 0931-21534 / 377-9813794 OPPURE INVIACI UNA E-MAIL A gansrls.sr@gmail.com

Tunisi, a 150 mq dall'ingresso della pista ciclabile e con una vista mare piacevole, Gabetti Siracusa propone in vendita, a 128.000 euro, un grande appartamento posto al quarto piano di un edificio di cinque piani, appena ristrutturato. La casa ha sei vani e misura 159 mq con tre balconi e tre esposizioni. La casa ha ingresso su un comodo disimpegno, un salone doppio con finestra e accesso al primo balcone, ripostiglio, studio (destinabile a camera singola), corridoio, cucina con accesso ad un balcone esclusivo, camera da letto con accesso al primo balcone, camera matrimoniale con accesso al secondo balcone, bagno con doccia e finestra, doppio servizio con finestra e pilozza e spazio lavanderia, camera singola con accesso al secondo balcone. La casa si presenta in discrete condizioni e lo scorcio del mare è molto gradevole.

Gabetti Siracusa propone in esclusiva un appartamento panoramico di 106mq in zona Panagia. Gli spazi interni sono da personalizzare e composti da un salone confortevole, cucina abitabile, due camere da letto, un bagno e un ripostiglio. L'appartamento gode di una doppia esposizione (Est-Ovest), con tre ampi balconi, ideale per chi ama gli ambienti luminosi, la vista aperta e un panorama mozzafiato fino al mare trovandosi all'ultimo piano di un palazzo servito da ascensore. Il taglio della casa e il prezzo richiesto di €99.000 rendono questa opportunità un'ottima occasione di acquisto.

Zona Santa Panagia - Appartamento al Piano Terra con Veranda e Posto Auto In una delle zone più servite di Siracusa, precisamente in Via Ungheria, proponiamo in vendita un appartamento di 90 mq situato al piano terra di un piccolo contesto. L'immobile accoglie in un luminoso saloncino d'ingresso rifinito con cura, la cucina è un ambiente abitabile, arricchito da dettagli artigianali e da un cucinino esterno separato e funzionale. La proprietà comprende inoltre due comode camere da letto ben illuminate e rifinite con pareti decorate, un bagno principale elegante dotato di vasca e un secondo servizio utile. Il vero punto di forza della casa è la veranda a livello, uno spazio esterno privato, pavimentato e rifinito con muretti in pietra. L'appartamento si presenta in ottime condizioni generali e dispone di infissi in alluminio con vetrocamera, porta blindata, pavimenti in gres e sistema di riscaldamento/climatizzazione tramite pompe di calore. A completare la proprietà vi è un comodo posto auto riservato all'interno del contesto. RIF SR TRIV 715 GF IMMOBILIARE • Ufficio Tica Viale Tica, 160 B, Siracusa (SR) T. 0931 462584 | M. 389 0390844 (Luca) “Guidiamo con cura ogni passo della tua scelta immobiliare.”

Proponiamo in vendita un luminoso e spazioso appartamento di 128 mq, situato al quinto piano di un contesto residenziale tranquillo, inserito in una palazzina con ampie balconate. L'immobile si distingue subito per la grande luminosità degli ambienti e per una piacevole vista panoramica aperta che regala uno splendido scorcio fino al mare. L'ingresso accoglie in un disimpegno di generosa metratura, rifinito con pavimenti in ceramica chiara, che distribuisce in modo funzionale tutti gli spazi della casa. La zona giorno comprende un confortevole e spazioso soggiorno e una cucina abitabile, arricchita da un soffitto con travi in legno a vista che dona calore e carattere all'ambiente. La zona notte si compone di ampie camere da letto, ben distribuite e dotate di grandi aperture, un bagno, un doppio servizio e un comodo ripostiglio. Tra gli elementi di maggior valore spiccano i balconi vivibili a cui si accede direttamente dalle stanze principali. L'appartamento è inoltre dotato di impianto di riscaldamento autonomo a radiatori e condizionamento. RIF SR QUAD 606 GF IMMOBILIARE • Ufficio Tica Viale Tica, 160 B, Siracusa (SR) T. 0931 462584 | M. 389 0390844 (Luca) “Guidiamo con cura ogni passo della tua scelta immobiliare.”

In zona Tunisi, nel cuore di una delle aree più centrali e servite della città, proponiamo in vendita un appartamento di circa 160 mq, situato al quinto piano di un piccolo ed elegante contesto condominiale ascensorato. Una proprietà dalle grandi potenzialità, ideale per chi desidera vivere in una posizione strategica senza rinunciare a spazi ampi e luminosi, ma anche per chi è alla ricerca di un investimento con concrete possibilità di valorizzazione. L'appartamento, attualmente da ristrutturare, offre infatti la libertà di ridisegnare gli ambienti secondo le proprie esigenze e, grazie alla generosa metratura e alla distribuzione interna, consente anche di valutare la realizzazione di più unità abitative. La tripla esposizione, gli affacci sulla strada principale e la piacevole vista mare conferiscono all'immobile particolare luminosità e ariosità, caratteristiche difficili da trovare in soluzioni di questa metratura e in una posizione così centrale. Lo stabile si presenta inoltre con il prospetto recentemente rifatto nel 2026, elemento che rappresenta un ulteriore valore aggiunto. Gli ambienti sono attualmente distribuiti in un ingresso, un ampio e accogliente soggiorno, una cucina abitabile, tre camere, uno studio, due bagni, lavanderia e ripostiglio, oltre ai balconi. Gli infissi sono in alluminio preverniciato con vetrocamera. A completare la proprietà vi è un posto auto esterno all'interno di un'area recintata, ulteriore comodità particolarmente preziosa per chi vive in una zona centrale. Una soluzione che unisce metratura, posizione, vista mare e importanti margini di personalizzazione, capace di soddisfare sia le esigenze di una famiglia alla ricerca di una residenza spaziosa, sia quelle di un investitore interessato alla possibilità di frazionamento e alla successiva valorizzazione dell'immobile. Richiesta € 128.000, trattabili. Rif. T187SR. Classe energetica G, IPE > 175,00 kWh/m² anno.

In una delle zone più centrali e servite di Scala Greca, proponiamo in vendita un elegante appartamento di circa 156 mq, inserito in un signorile contesto condominiale e caratterizzato da ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti. La doppia esposizione e gli affacci balconati conferiscono all'immobile una piacevole luminosità naturale e una gradevole apertura verso l'esterno. Situato al terzo piano intermedio di uno stabile ascensorato, l'appartamento si presenta in buono stato conservativo ed è dotato di tutti i principali comfort. La proprietà dispone di riscaldamento autonomo a gas/metano, climatizzazione, infissi esterni in vetrocamera e pregiati infissi interni in legno, realizzati con cura artigianale. Gli impianti idrico ed elettrico sono stati recentemente rifatti, rendendo l'abitazione particolarmente funzionale e confortevole. La distribuzione degli spazi interni è razionale ed elegante e comprende un accogliente ingresso, un ampio soggiorno, una comoda cucina abitabile, tre camere da letto, due servizi e un pratico ripostiglio. La generosa metratura e la versatilità degli ambienti rendono questa soluzione ideale per chi desidera vivere in una zona residenziale ben collegata, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla qualità degli spazi. Una proposta immobiliare di particolare interesse, ideale per famiglie alla ricerca di un'abitazione spaziosa e confortevole, in un contesto residenziale signorile e in una posizione strategica. Richiesta € 150.000 - Rif. T186SR - Classe energetica G, IPE > 175,00 kWh/m² anno.

Appartamento in Vendita - Viale Teracati Splendido appartamento di 104 m² commerciali (100 m² calpestabili) situato al terzo piano di un condominio signorile con ascensore e facciate rifatte in viale Teracati, zona perfettamente servita da attività commerciali e mezzi pubblici. Questa proprietà rappresenta un'opportunità straordinaria per chi ricerca una soluzione abitativa moderna e funzionale nel cuore della città. L'immobile è stato completamente ristrutturato da meno di un mese ed è abitabile da subito, senza necessità di alcun intervento urgente. La distribuzione degli spazi è ottimale: due camere da letto, soggiorno luminoso, cucina abitabile, un bagno completo e ripostiglio. Gli infissi rimangono gli unici elementi che potrai eventualmente sostituire secondo le tue preferenze personali. La metratura comoda di 100 m² calpestabili garantisce ampiezza e funzionalità. La sua esposizione assicura un ricco apporto di luce naturale grazie ai numerosi punti luce strategicamente posizionati, creando un'atmosfera accogliente e luminosa in ogni ambiente. Il comfort climatico è garantito da un moderno sistema di pompa di calore con funzione freddo-caldo, perfetto per mantenere temperature ideali in ogni stagione. possibilità di un posto auto, elemento fondamentale per la praticità quotidiana. L'appartamento, in ottimo stato generale, rappresenta la scelta ideale per chi desidera una proprietà recentemente ristrutturata, pronta all'uso e senza sorprese.

Nel cuore di una delle zone più commerciali, vivaci e servite di Siracusa, precisamente in Viale Zecchino, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 55 mq situato al piano rialzato di un elegante stabile anni Sessanta, caratterizzato da un cortile condominiale ben curato e da una facciata in ottimo stato di conservazione. L'immobile accoglie gli ambienti con una disposizione funzionale ed equilibrata. L'ingresso si apre su un comodo salone che disimpegna gli ambienti della casa. La zona giorno comprende una spaziosa cucina abitabile. La zona notte offre una camera da letto ampia e confortevole, e un bagno, recentemente ristrutturato con un ampio box doccia in cristallo e la predisposizione per la lavatrice. La proprietà si distingue per la qualità dei suoi dettagli interni: è dotata di porta d'ingresso blindata, infissi in alluminio con doppio vetro camera, e pavimentazione che abbina la ceramica alla classica scaglietta di marmo perfettamente conservata. La doppia esposizione libera regala a tutti gli ambienti una piacevole luminosità naturale. Grazie alla sua posizione, a pochi passi da supermercati, scuole, negozi e fermate dei mezzi pubblici, nonché alla praticità del piano rialzato, questa abitazione rappresenta una soluzione ideale sia per single e giovani coppie, sia per chi desidera effettuare un investimento ad alta redditività o destinare gli spazi a uno studio professionale. RIF SR BIV 290 GF IMMOBILIARE • Ufficio Tica Viale Tica, 160 B, Siracusa (SR) T. 0931 462584 | M. 389 6254363 (Paolo) “Guidiamo con cura ogni passo della tua scelta immobiliare.”

PREZZO RIBASSATO! GF Immobiliare propone su una delle vie più caratteristiche di Ortigia un grazioso bivani, totalmente ristrutturato di 70 mq, situato al primo piano di un piccolo stabile con solo due unità immobiliari. All'interno troverai: Ingresso su cucina-soggiorno, Due camere da letto, di cui una in soppalco, Due bagni, Due balconi con doppia esposizione. L'immobile è rifinito con infissi e porte in legno, pavimenti in gres, ed è fornito di climatizzatori a pompa di calore. Riferimento immobile: ORT BIV 48 Prezzo € 170.000 Per informazioni: 0931/68004 GFIMMOBILIARE group srl Piazza Della Repubblica 9 Siracusa gfimmobiliaresr@gmail.com

In Via Formide, zona Borgata, Gabetti Siracusa propone in esclusiva un ottima opportunità di investimento al prezzo di 92.000 euro. Si tratta di un'abitazione di tre vani e 74 mq, posta al piano terra di un edificio di due piani, con due ingressi autonomi (uno indipendente e uno condominiale), ristrutturata recentemente, venduta unitamente all'arredo, utilizzabile come due unità indipendenti (collegate e separate da una porta). La casa consente molteplici utilizzi, grazie alla sua distribuzione, quali: uso residenziale come abitazione singola; uso parzialmente residenziale e parzialmente a reddito; destinazione a reddito sia come singola unità che come unità separate (affitto porzioni abitazione). I locali consentono l'uso di uno spazio come monolocale di 26 mq con angolo cottura, bagno con doccia e vano con letto. Il secondo spazio può essere usato quale bilocale di 39 mq con cucina soggiorno con cucina a vista, camera da letto soppalcata, bagno con doccia e fiestrella. Le opportunità offerte dalla casa rendono l'acquisto un ottima scelta in merito al rapporto costi benefici.

Siracusa, in zona Grotticelle, proponiamo la vendita di un attico di grande pregio, suddiviso su due livelli, di circa 390 mq con meraviglioso terrazzo panoramico di 120 mq che ospita una jacuzzi a quattro posti, e regala una vista mozzafiato sul porto siracusano. Entrando in questo appartamento ad accoglierci è un'elegante e spaziosa zona living, utilizzata come zona di rappresentanza, impreziosita dalla presenza di un camino bifacciale e da grandi vetrate che lasciano entrare luce. A seguire troviamo un'ampia veranda chiusa di circa 70mq, con affaccio sul verdeggiante giardino condominiale, l'ideale per chi volesse ospitare amici o parenti. Attraversando la zona living, arriviamo in un piccolo e delizioso salottino adibito e organizzato come angolo tv, con impianto surround, ben collegato con la zona cucina, caratterizzata da una grande isola, servita da più finestre per garantire il ricambio dell'aria Sempre al servizio della zona living, troviamo inoltre un bellissimo bagno, con doccia in mosaico, una comoda zona lavanderia e uno studio. Un'elegante scala con rifiniture in vetro, conduce al piano superiore in cui si sviluppa tutta la zona notte, composta da tre camere da letto di cui una padronale con bagno en suite caratterizzato dalla presenza di una grande vasca idromassaggio e un grande box doccia, con ampia cabina armadio. Completano la proprietà,Il lussuoso terrazzo panoramico, un comodo box auto di 32 mq circa e due posti auto all'interno del condominio.