Продажа квартир, via Raffaello Sanzio

IN ESCLUSIVA GABETTI GRADARA - Loc Fanano A soli 3 minuti dal Borgo di Gradara e a 5 minuti dalla spiaggia di Gabicce Mare, proponiamo in vendita ampio quadrilocale, situato al primo piano, all'interno di un contesto residenziale tranquillo e curato. La zona giorno è composta da un accogliente e luminoso salotto, caratterizzato dall'accesso diretto all'ampio terrazzo, che si sviluppa lungo il fronte dell'abitazione e prosegue fino alla zona notte. Adiacente al soggiorno si trova la cucina in muratura, un ambiente abitabile e funzionale, completo di zona pranzo e collegato direttamente all'ampio terrazzo che si sviluppa sul fronte opposto dell'abitazione. La zona notte è composta da due camere matrimoniali una delle quali dotata di bagno privato con vasca idromassaggio, una camera singola, e un secondo bagno. L'immobile è inoltre dotato di impianto di protezione con monitor di controllo, sistema domotico, inferriate e videosorveglianza, garantendo un elevato livello di sicurezza e privacy. Al piano terra completa la proprietà un giardino privato, con ulivo, illuminazione a faretti, pozzo e impianto di irrigazione. La gestione degli impianti è stata studiata per garantire massima autonomia e funzionalità, con impianto elettrico separato tra appartamento, giardino e garage, e relativa centrale collocata in un apposito vano in muratura. La proprietà dispone inoltre di un secondo ingresso indipendente, con accesso al garage tramite rampa recentemente pavimentata. I posti auto coperti sono dotati di tenda motorizzata e pergola con pannelli fotovoltaici, mentre il garage doppio comprende anche cantina e lavanderia. Una soluzione ideale per chi desidera ambienti spaziosi e ben distribuiti, spazi esterni esclusivi dove rilassarsi e condividere momenti speciali da poter vivere in completa tranquillità, comfort e numerose dotazioni, in una posizione strategica a pochi minuti dai principali servizi. C.E. in richiesta - Rif. G166/3

In una delle zone residenziali più apprezzate di Gradara, nella tranquilla e ricercata località di Fanano, proponiamo in vendita un elegante appartamento completamente ristrutturato nel 2019, ideale per chi desidera una casa moderna, funzionale e pronta da vivere. Situato al primo piano, l'immobile si sviluppa interamente su un unico livello, con una distribuzione degli ambienti studiata per garantire comfort e praticità nella vita quotidiana. L'ingresso conduce direttamente nell'ampia e luminosa zona giorno, composta da un elegante soggiorno con angolo cottura, uno spazio accogliente e ben organizzato che rappresenta il cuore della casa. Da qui si accede al balcone abitabile, perfetto per pranzi all'aperto, momenti di relax o per godersi la tranquillità del contesto residenziale. A completare la zona giorno troviamo un comodo ripostiglio, attualmente adibito a lavanderia, che aggiunge ulteriore funzionalità agli spazi. La zona notte è ben separata e comprende una spaziosa camera matrimoniale, valorizzata da una pratica cabina armadio e dall'accesso diretto al balcone, una camera doppia di ottime dimensioni anch'essa con uscita esterna e un elegante bagno finestrato, completo di doccia. A completare questa interessante soluzione troviamo un garage di circa 35 mq al, uno spazio estremamente versatile che offre la possibilità di ospitare comodamente auto, moto, biciclette e creare una pratica zona deposito. Grazie alla completa ristrutturazione del 2019, agli spazi ben distribuiti, alla luminosità degli ambienti e alla posizione strategica, questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per famiglie, giovani coppie o per chi è alla ricerca di un'abitazione pronta da abitare in uno dei contesti più richiesti tra Gradara e Cattolica. Una casa che unisce comfort, qualità e posizione, pronta ad accogliere il vostro prossimo progetto di vita.

Nel prestigioso complesso “Le Ville nel Lago” prende vita Residenze Il Lago, un progetto che racchiude la sintesi perfetta tra comfort, tecnologia e sostenibilità. Un luogo dove la casa non è solo spazio da abitare, ma un'esperienza quotidiana di benessere. L'appartamento, situato al piano primo con ingresso indipendente, si distingue per una progettazione moderna e attenta, pensata per garantire il massimo risparmio energetico e la più alta qualità costruttiva. È un edificio NZEB - Nearly Zero Energy Building, in classe energetica A4, il livello più elevato oggi raggiungibile: significa vivere in un ambiente dove i consumi si riducono al minimo, le bollette del gas scompaiono e il comfort rimane costante in ogni stagione. Il percorso d'ingresso attraversa una corte esclusiva e conduce, tramite scala privata, alla tua nuova casa. Qui si apre una zona living ampia e luminosa, con cucina a vista e accesso diretto a un grande terrazzo, ideale per colazioni al sole o cene d'estate in compagnia. La zona notte, silenziosa e riservata, accoglie tre camere da letto e un bagno elegante, progettato per unire funzionalità e stile. Ogni dettaglio è stato pensato per offrirti un'abitazione ad alta efficienza: riscaldamento a pavimento con pompa di calore, impianto fotovoltaico di proprietà, vetrate basso emissive e illuminazione LED ad alta efficienza, il tutto con la possibilità di personalizzare finiture e ambienti secondo il tuo gusto e le tue esigenze. Al piano interrato, un ampio garage doppio completa la proprietà, perfetto per ospitare due auto o per creare un pratico spazio di deposito. Residenze Il Lago è molto più di una casa: è una scelta di vita consapevole, ideale per giovani coppie che vogliono costruire il loro futuro in un contesto moderno e sostenibile, per famiglie che desiderano più spazio e qualità, o per chi semplicemente crede in un modo di abitare innovativo, dove la tecnologia incontra il calore di casa.