Immobili commerciali in vendita - Elpidiense

ID 4766 - Via Elpidiense Sud 197-199, Montegranaro (FM) Finint Revalue Agenzia Immobiliare propone in VENDITA: complesso artigianale adibito a Laboratorio/Magazzino ex calzaturiero che occupa quasi integralmente un fabbricato costruito negli anni 60' e più volte ristrutturato che si affaccia su Via Elpidiense Sud nella periferia est della cittadina di Montegranaro distante circa 1500 m dal centro storico. Il complesso si sviluppa principalmente su tre piani dove si trovano vasti locali adibiti a magazzini e laboratori ma possiede altri due piani sopraelevati ad essi comunicanti oltre all'area esterna per una superficie totale di circa 3600 mq. Complessivamente il cespite si suddivide: - piano terra con superficie di ca 550 mq (sub.9) dove sono sistemati un ampio magazzino in parte seminterrato e dei locali ufficio corredati da servizi igienici (Classe energetica F - Epgl,nren 98,74 kWh/m2 anno); - piano primo, di superficie di ca 1.225 mq e altezza 4,20 mt (sub.26) che ospita l'ingresso principale che si affaccia a sud, l'ampio laboratorio/magazzino finestrato, una zona di servizio con uffici, spogliatoi e servizi igienici per operai e un'area esclusiva (Classe energetica G - Epgl,nren 52,31 kWh/m2 anno); - piano secondo, di superficie di ca 1.100 mq e di altezza 5,50 mt (sub.27), composto da ampio locale finestrato su due lati ed avente collegamento carrabile su corte retrostante (Mapp.357) corredato anch'esso da uffici, locali di servizio per operai e magazzini con 3 garage esterni con accesso esclusivo sulla stessa corte settentrionale (Classe energetica G - Epgl,nren 145,43 kWh/m2 anno); - piano terzo e quarto (sub.27), ampi ca 270 mq dotati di locali ad uso ufficio e magazzino in parte allo stato grezzo di altezza di 3,05 mt corredato da 2 porticati e un balcone; - piano quinto (sub.25-BNC) formato da un locale di servizio a colmo della parte sopraelevata del fabbricato. Nella corte comune laterale (sub.13) al livello del piano secondo si affacciano altri due ripostigli ed un portico di collegamento con i locali del Laboratorio del piano secondo (sub.27). Immobile da ristrutturare. Per ulteriori informazioni è possibile scrivere all' indirizzo remarketing.re@finint.com o contattare il numero 0438 404752.