Immobili commerciali in affitto - Palermo

Rif. 1774 - Immobiliare Conigliaro propone in affitto a Villagrazia di carini sulla Via Nazionale, locale commerciale categoria C/1 di mq 41 commerciali.

Si presenta in locazione un immobile commerciale di categoria C/1, sito in una delle aree a più alta densità commerciale di Palermo, in posizione strategica tra Viale Francia e Viale Strasburgo. Il locale, precedentemente adibito ad attività di pasticceria, rappresenta un'opportunità d'investimento rara per la posizione angolare e la straordinaria visibilità garantita da quattro ampie vetrine, di cui tre prospicienti l'alto flusso veicolare e pedonale di Viale Francia. Caratteristiche Principali: Superficie: 125 mq circa, distribuiti in ambienti versatili e facilmente rimodulabili. Visibilità: Layout angolare con 4 vetrine d'esposizione. Contesto Urbano: Zona ad altissima vocazione commerciale, caratterizzata da una forte presenza di attività nel settore "Food & Beverage" e da un bacino d'utenza consolidato. Versatilità d'uso: La configurazione dell'immobile e la sua storica destinazione lo rendono ideale per: Laboratori artigianali e produzioni alimentari. Attività di Bar, Gelateria o Pasticceria. Servizi di Take-away e Gastronomia. Qualsiasi attività di vendita al dettaglio che richieda un posizionamento d'élite. Dati Tecnici e Disponibilità: Categoria Catastale: C/1 Stato Occupazione: Libero, disponibile immediatamente. Posizione: Adiacente a Viale Strasburgo, centro nevralgico degli scambi commerciali della zona Nord. Note: L'immobile si distingue per la linearità della superficie, che permette una razionale divisione tra area vendita e area produzione/laboratorio. La documentazione tecnica è disponibile per la consultazione previa richiesta.

In Via Ernesto Tricomi, Basile Immobiliare propone l'affitto di un'attività e le mura di un interessante locale commerciale attualmente adibito a panificio, tavola calda, pasticceria, salumeria e caffetteria. Si tratta di una soluzione completa e già avviata, ideale per chi desidera investire nel settore food con un'attività polifunzionale e pronta all'uso. Il locale gode di grande visibilità grazie alle cinque ampie vetrine su strada, che assicurano luminosità agli ambienti e un costante impatto commerciale in una zona ad alto passaggio. L'ingresso si apre su un'ampia sala principale dove sono collocati i banconi per l'esposizione e la vendita dei prodotti alimentari. Da qui si accede a un secondo ambiente dedicato alla consumazione sul posto, arredato con tavoli e sedie, pensato per offrire ai clienti uno spazio comodo e accogliente. A completare la proprietà vi è un laboratorio completamente attrezzato, dotato di frigoriferi e di tutte le apparecchiature necessarie allo svolgimento dell'attività, che consente una gestione funzionale e organizzata degli spazi di lavoro. Sono inoltre presenti due servizi, a supporto dell'attività e del personale. Sul retro è presente inoltre uno spiazzale esterno che rappresenta un ulteriore valore aggiunto, ideale come area di servizio, per carico e scarico merci o per eventuali sviluppi dell'attività. L'affitto comprende sia l'attività che l'immobile, configurandosi come un'ottima opportunità di investimento per chi cerca una realtà già strutturata in una posizione strategica. Basile immobiliare offre ai clienti consulenza tecnica, creditizia e assicurativa a titolo gratuito. E' possibile visionare l'immobile previo appuntamento telefonico. www.basileimmobiliare.it

Locale commerciale, 255 mq - Zona Michelangelo In una delle zone più strategiche e commerciali di Viale Michelangelo, proponiamo in affitto un ampio locale commerciale categoria C1 di circa 255 mq distribuiti su due livelli, in buono stato manutentivo e ideale per diverse tipologie di attività. L'immobile si sviluppa al piano terra con una superficie di circa 105 mq, caratterizzata da ingresso su un grande ambiente open space con due ampie vetrine su strada che garantiscono ottima visibilità e luminosità. Sullo stesso livello sono presenti due servizi con antibagno, di cui uno conforme per persone con disabilità. Tramite una comoda scala interna si accede al piano seminterrato di circa 150 mq, attualmente adibito a cucina e magazzino, è presente anche un ulteriore bagno. Il piano inferiore è facilmente fruibile grazie al doppio ingresso con accesso da rampa carrabile oltre che dalla scala interna. La proprietà gode di doppia esposizione interna ed esterna ed è arricchita da una veranda con pergotenda, soluzione ideale per attività nel settore food & beverage. Il locale è dotato di saracinesca elettrica, porta d'ingresso in alluminio e vetro antisfondamento, porte interne in legno, pavimentazione in marmo, infissi esterni in alluminio, allaccio al metano, impianto di climatizzazione caldo/freddo e impianto elettrico a norma. L'altezza dei soffitti di 3,70 metri rende gli ambienti particolarmente ariosi e funzionali. Le spese condominiali ammontano a circa 90 euro mensili. Il canone di locazione richiesto è di euro 3.000 mensili con contratto 6+6. Richieste una mensilità di cauzione, una corrente e fideiussione bancaria. Si valuta inoltre la possibilità di affittare il locale completo degli arredi e delle attrezzature già presenti, rappresentando così una soluzione particolarmente interessante per attività similari a quella attuale, come bar, ristorazione, gastronomia o per piccole aziende che necessitano di uno spazio commerciale con deposito merci e rimessa. Zone limitrofe: Michelangelo, Cruillas, Lazio, Bernini. Per maggiori informazioni contattaci

Via Fabio Besta, traversa di Via Tommaso Natale, proponiamo in locazione un locale commerciale su strada di 105 mq. L' immobile, recentemente ristrutturato, è costituito da 3 vetrine con saracinesche elettriche, unico ambiente, antibagno, bagno e balcone con esposizione sul retro. A.p.e. "In fase di rilascio". E' possibile visionarlo previo avviso telefonico. Per ulteriori informazioni contattare l' Immobiliare Marconi s. a. s. Tel 0916119792 o tramite servizio WhatsApp 3395024107 o in sede Piazza Virgilio, 5 Palermo.

Via Libertà elegante negozio mq 130, 2 vetrine, ristrutturato. A Referenziati con fideiussione bancaria

LOCALE COMMERCIALE IN AFFITTO - Viale Regione Siciliana, Nei Pressi Di Via Ugo La Malfa. All'interno del rinomato Palazzo Orchidea, prestigioso edificio a destinazione commerciale, proponiamo in locazione un ampio e luminoso locale situato al terzo piano, servito da doppio ascensore. L'immobile si estende su una superficie di circa 800 mq e si presenta in buono stato, attualmente configurato come un unico grande ambiente open space. Lungo quasi tutto il perimetro sono presenti ampie finestre panoramiche che garantiscono eccellente luminosità agli ambienti. L'immobile è categoria catastale C/1 ed è ideale anche per uffici, studi professionali, call center o sedi aziendali. Il contesto è esclusivamente commerciale e offre possibilità di parcheggio all'interno dell'area del complesso Palazzo Orchidea, elemento che rende la soluzione particolarmente comoda per clienti e dipendenti. Richiesta € 5.500,00 + IVA. Per informazioni: 091 326502 - 339 7209236.

Chiama ora: 091 2570200 - Sicilia, Palermo, Cinisi - Riferimento: ACL18613 Proponiamo in affitto Locale commerciale di 60 mq posto al piano terra, ideale per diverse attività grazie alla sua doppia esposizione e alla vetrina su strada, che garantisce ottima visibilità e luminosità naturale. L'interno si sviluppa come un unico ambiente open space, facilmente personalizzabile in base alle esigenze, e dispone di due bagni di servizio, rendendolo adatto anche ad attività che necessitano di spazi funzionali e ben organizzati. Uno dei punti di forza di questa soluzione è il giardino privato di 200 mq, un valore aggiunto che offre numerose possibilità di utilizzo, sia per attività commerciali che necessitano di uno spazio all'aperto, sia per chi desidera creare un'area relax o espositiva. L'unità è dotata di pavimentazione in gres porcellanato, resistente ed elegante, oltre alla predisposizione per impianto di riscaldamento e climatizzazione, garantendo comfort in ogni stagione. Grazie alla sua posizione e alle caratteristiche uniche, questo locale rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca uno spazio commerciale con potenzialità e versatilità. Riferimento: ACL18613 DESIDERIO DI CASA Agenzia di Carini Via Nazionale n. 307 Tel. 091 2570200

Chiama ora: 091 2570200 - Sicilia, Palermo, Carini - Riferimento: ACL19531 In posizione strategica e ben visibile, proponiamo in affitto un locale commerciale di 100 mq, di nuova costruzione e attualmente in fase di definizione, situato al piano terra di un edificio di due livelli. La soluzione si distingue per la doppia esposizione e per la presenza di tre ampie vetrine su strada, che conferiscono grande visibilità e luminosità agli spazi interni, rendendola particolarmente adatta ad attività commerciali, studi professionali o showroom. L'interno si presenta come un ambiente unico, facilmente personalizzabile secondo le esigenze della futura attività, con la presenza di un bagno completo di antibagno, conforme alle normative vigenti. Le finiture comprendono pavimentazione in gres porcellanato e infissi in alluminio, materiali che coniugano estetica, durata e praticità. Un'opportunità interessante per chi è alla ricerca di uno spazio professionale moderno, in zona ad alto passaggio e con ottime potenzialità commerciali. Riferimento: ACL19531 DESIDERIO DI CASA Agenzia di Carini Via Nazionale n. 307 Tel. 091 2570200

Riferimento: ACL22105 Proponiamo in affitto Locale Commerciale di 85 mq, posto al piano terra di uno stabile di due elevazioni, ideale per attività commerciali, studi professionali o servizi al pubblico. L'immobile gode di doppia esposizione ed è valorizzato da una vetrina su strada, elemento che garantisce buona visibilità commerciale e praticità di accesso. Internamente si compone di tre ambienti, ripostiglio e bagno, offrendo una distribuzione funzionale e versatile degli spazi. La soluzione dispone inoltre di pavimentazione in ceramica, infissi in alluminio e sistema di videosorveglianza, garantendo praticità e sicurezza. Completa la proprietà un terrazzo di 20 mq, ideale come spazio esterno di servizio o area complementare all'attività. Riferimento: ACL22105

Riferimento: ACL22155 Proponiamo in affitto un Locale commerciale di 50 mq posto al piano terra di uno stabile di sette elevazioni, ideale per attività commerciali, studi professionali o servizi al pubblico. L'immobile gode di doppia esposizione ed è valorizzato da una vetrina su strada, elemento che garantisce buona visibilità commerciale e praticità di accesso. Internamente il locale si compone di un ambiente, un ripostiglio ed un bagno di servizio, offrendo una distribuzione funzionale e facilmente adattabile alle diverse esigenze operative. La soluzione dispone inoltre di pavimentazione in ceramica, saracinesca automatizzata e infissi in alluminio, garantendo praticità e funzionalità. Riferimento: ACL22155

Chiama ora: 091.326761 - Sicilia, Palermo - Riferimento: A3634 Disponiamo in locazione pressi Via Marchese di Villabianca, Locale commerciale di 45 mq posto al piano terra. L'immobile presenta esposizione esterna con una vetrina su strada ed internamente è composto da un unico ambiente, ripostiglio e bagno di servizio. L'unità dispone, inoltre, di pavimentazione in ceramica ed infissi in PVC con vetrocamera. Riferimento: A3634 DESIDERIO DI CASA Agenzia di Palermo Via Paolo Paternostro n. 5 Tel. 091 326761

Locale commerciale in affitto, situato in una posizione strategica con vetrina su strada, ideale per chi desidera massima visibilità. Con una superficie di circa 30 mq, questo spazio offre un ambiente accogliente e funzionale, perfetto per attività al dettaglio. Gli interni sono in buone condizioni generali e dispongono di un servizio interno. La struttura è dotata di infissi in alluminio e vetri antisfondamento, assicurando sicurezza e isolamento acustico. L'ampio marciapiede antistante offre ulteriore spazio per esposizioni o per accogliere i clienti in modo agevole. L'impianto è a norma, garantendo tranquillità e conformità alle normative vigenti. Con una facciata di 4 metri lineari, la tua attività avrà un impatto visivo notevole. Non perdere l'opportunità di stabilire la tua attività in una location così promettente!

Palermo, Via Carmelo Onorato: Locale Commerciale 35 mq in Ottimo Stato Posizione Strategica e Alta Visibilità In Via Carmelo Onorato (zona Corso Calatafimi / Cuba), all'interno di un contesto densamente popolato e attivo, proponiamo in locazione un luminoso locale commerciale (C/1) di 35 mq. La posizione garantisce un'ottima visibilità e un flusso costante, ideale per intercettare la clientela residente e di passaggio. Stato dell'immobile e Caratteristiche Il locale si presenta in ottime condizioni interne, curato e pronto per essere utilizzato fin da subito senza necessità di interventi di ristrutturazione. È la soluzione perfetta per: Attività commerciali al dettaglio o negozi di vicinato Studi professionali, uffici di servizi, CAF o agenzie Uso investimento (data la forte richiesta di locazione in questa specifica zona) Dettagli Tecnici: Superficie: 35 mq ben distribuiti e ottimamente sfruttabili Vetrina: 1 ampia vetrina espositiva fronte strada Comfort e Sicurezza: Dotato di saracinesca elettrica e bagno a norma Stato: Ottimo / Pronto all'uso Un investimento sicuro Questo immobile rappresenta un'opportunità ideale sia per professionisti e commercianti che desiderano acquistare la propria sede per azzerare i costi di affitto, sia per investitori alla ricerca di un immobile commerciale facile da gestire e capace di garantire una rendita sicura e continuativa. Nota: Si richiedono requisiti e referenze adeguati per la gestione delle trattative. Cod. Rif. NLP/22

VILLABATE PRESSI CORSO PRINCIPALE, LOCALE COMMERCIALE DI 145 MQ, COMPOSTO DA UN UNICO GRANDE VANO, TRIPLI SERVIZI, DUE SPOGLIATOI, 3 VETRINE. OTTIMO STATO. OTTIMA POSIZIONE. Per qualsiasi informazione contattare ai numeri:3478485979-0916141183-Fax: 0916141183 RIZZO Immobiliare di Pietro Rizzo Via Rosina Muzio Salvo, 12 - 90036 Portella di Mare - Misilmeri (Pa) ABILITATO ALLA REGISTRAZIONE TELEMATICA DEI CONTRATTI DI LOCAZIONE. Associato F.I.A.I.P. (Federazione Italiana agenti Immobiliari professionali) La più importante federazione a livello nazionale nel settore di intermediazione immobiliare e creditizio, che conta ormai più di 50.000 associati La “RIZZO IMMOBILIARE” è in grado di soddisfare tutte le richieste immobiliari dei suoi clienti su tutto il territorio italiano, grazie all'interscambio nazionale promosso dalla federazione. Oltre ad offrire servizi di consulenza finanziaria e intermediazione immobiliare per la vendita e la locazione, la “RIZZO IMMOBILIARE” è tra le poche agenzie immobiliari ad avere l'abilitazione alla registrazione telematica dei contratti di locazione.

LOCALE COMMERCIALE: VIA LIBERTÀ PRESSI PIAZZA CROCI In zona altamente commerciale proponiamo locale commerciale disposto su due livelli con piano terra di circa 50 mq dotato di due vetrine su strada e piano seminterrato con servizio di circa 70 mq Ottima visibilità e posizione strategica Richiesta € 3.800 Esclusivamente a referenziati Tel.091/326502 Tel.339/7209236

Riferimento: ACL21523 Locale commerciale in affitto, da ristrutturare, di 280 mq disposto su due livelli (piano terra e seminterrato), all'interno di uno stabile di tre elevazioni. L'immobile gode di doppia esposizione ed è dotato di una vetrina su strada, elemento strategico per visibilità e accesso diretto; internamente si compone di quattro ambienti, un ripostiglio e un bagno, con una distribuzione flessibile e facilmente adattabile a diverse tipologie di attività. La proprietà presenta pavimentazione in ceramica, infissi in legno ed è già dotata di impianto di allarme, offrendo una base funzionale su cui intervenire per ottimizzare gli spazi. Soluzione ideale per chi cerca un locale di ampia metratura da configurare secondo le proprie esigenze operative, con potenziale di valorizzazione in chiave commerciale. Riferimento: ACL21523

Chiama ora: 091.326761 - Sicilia, Palermo - Riferimento: A3510 Proponiamo in affitto nelle immediate vicinanze di Piazza Castelnuovo, Locale Commerciale di 60 mq posto al piano terra. L'immobile presenta esposizione esterna con una vetrina su strada ed è composto da un unico ambiente, un bagno di servizio e dispone, inoltre, di pavimentazione in ceramica ed infissi in alluminio. Riferimento: A3510 DESIDERIO DI CASA Agenzia di Palermo Via Paolo Paternostro n. 5 Tel. 091 326761

Chiama ora: 091.326761 - Sicilia, Palermo - Riferimento: ACL17482 Disponiamo In affitto nelle immediate vicinanze della centralissima Via Libertà. Locale commerciale di 20 Mq posto al piano terra e perfetto per avviare la propria attività in una posizione strategica. Con una vetrina che si affaccia direttamente sulla strada, questo spazio offre un'ottima visibilità e accessibilità, ideale per attirare una clientela variegata. L'interno del locale è composto da un ampio vano che può essere adattato facilmente alle proprie esigenze commerciali, sia che di voglia allestire un negozio, un ufficio o uno studio professionale. Il bagno di servizio, preceduto da un comodo antibagno, garantisce funzionalità e comfort. Le finiture interne sono di alta qualità, con pavimentazioni in ceramica che donano un tocco di eleganza e praticità al locale, la climatizzazione autonoma permette di mantenere un ambiente sempre confortevole, indipendentemente dalla stagione ed infine per garantire la massima sicurezza, il locale è dotato di una saracinesca automatica e di un impianto di allarme, offrendo protezione e tranquillità DESIDERIO DI CASA Agenzia di Palermo Via della Libertà n. 64 B Tel. 091 326761

Chiama ora: 091 5083033 - Sicilia, Palermo, Bagheria - Riferimento: ACL19464 In posizione strategica e ad altissima visibilità, proponiamo in affitto un ampio Locale commerciale di circa 378 mq, situato al piano terra di un edificio di quattro piani. L'immobile vanta una favorevole esposizione esterna con ben cinque vetrine su strada, che garantiscono massima luminosità e grande impatto visivo, ideale per attività che richiedono contatto diretto con il pubblico. Gli spazi interni sono ben articolati in tre ampi locali, tre bagni a servizio di personale e clientela, e un comodo ripostiglio. A completare la dotazione, un terrazzo di 50 mq ad uso esclusivo, perfetto come area esterna accessoria o per esigenze operative. Le finiture comprendono pavimentazione in ceramica, infissi in legno, saracinesche automatizzate, impianto TV centralizzato, e ventilazione meccanica per una gestione ottimale dell'aria e del comfort interno. Una soluzione ideale per attività commerciali, showroom, studi associati o servizi al pubblico, in una zona facilmente raggiungibile e con ottimo potenziale. Riferimento: ACL19464 DESIDERIO DI CASA Agenzia di Bagheria Via Passo del Carretto n.62 A Tel. 091 5083033