Vânzare case - Calascibetta

RE/MAX propone in vendita una casa indipendente, da completare, situata nel tranquillo quartiere-giardino San Leonardo appena fuori Calascibetta (a 10 minuti circa da Enna), caratterizzato da numerose ville abitate tutto l'anno, case e terreni coltivati che rendono la contrada nota per la qualità dell'aria e per gli ampi scorci panoramici sulla pianura e sulle vallate circostanti fino ad una veduta sull'antica Enna. La casa si sviluppa su tre elevazioni. L'abitazione, ampia, luminosa e con una vista mozzafiato, si trova al piano terra e vi si accede dal portoncino al livello della stradella e del cancello pedonale. Si estende su unico livello per 135 mq, ed è così composta: Ingresso, corridoio, ben 4 ampie camere, cucina abitabile, un bagno e un grande balcone angolare continuo. Completano la proprietà, ancora allo stato grezzo: due box auto da 54 e 57 mq al piano seminterrato; magazzino da 121 mq con balcone angolare continuo, al piano primo con accesso da scala esterna. Il terreno, 2114 mq, è accessibile dal cancello principale e una piccola discesa che conduce sia ad una corte da 70 mq in cemento al livello dei box auto, che al grande giardino completamente pianeggiante con 20 alberi di ulivo in produzione e varie piante e alberi da frutto. Libero al rogito. Contattaci per organizzare una visita con i nostri agenti!

In vendita a Calascibetta proponiamo un immobile autonomo su due livelli di 101 mq complessivi, di cui 80 mq circa calpestabili. L'abitazione, libera al rogito, si compone di un ampio locale, due camere da letto e due bagni. La cucina è abitabile e l'immobile dispone di un balcone e di un terrazzo, ideali per momenti di relax. Completa la proprietà un garage di mq 42 circa con accesso dalla via San Michele. L'immobile, costruito prima del 1967, è in condizioni discrete, con esposizione a nord. Il riscaldamento è autonomo a metano, con impianto a radiatori/pannelli radianti. La posizione è strategica, in una zona ben servita, con asilo, bar, negozi, scuole elementari e medie, uffici comunali e postali nelle vicinanze, garantendo comodità e praticità nella vita quotidiana. Una soluzione ideale per chi cerca un'abitazione funzionale e con ampi spazi in un contesto tranquillo.

Questa villa in vendita a Calascibetta si trova in una zona residenziale tranquilla e ben servita.Con una superficie totale di 127 metri quadrati e 125 metri quadrati calpestabili, offre ampi spazi per una famiglia o per chi desidera avere il proprio angolo di tranquillità.L'immobile è composto da 4 locali, tra cui una cucina abitabile perfettamente arredata e due camere da letto luminose e spaziose.Un bagno moderno e funzionale completa la zona notte.La villa è dotata di un efficiente sistema di riscaldamento autonomo a pellet, ideale per mantenere un ambiente caldo e confortevole durante i mesi più freddi.Grazie all'impiego di questo combustibile ecologico, è possibile risparmiare sui costi di gestione.Lo stato di conservazione è buono, con finiture di qualità e una cura particolare dei dettagli.All'esterno, la villa è circondata da un giardino privato, ideale per godersi momenti di relax e convivialità all'aperto.La sua posizione strategica offre una vista panoramica sulla campagna circostante.Inoltre, grazie alla sua posizione, la villa è ben collegata alle principali vie di comunicazione e ai servizi del paese.Una soluzione ideale per chi cerca una casa spaziosa, moderna e pronta all'uso, in una zona tranquilla e ben servita.

Casa indipendente in asta a Calascibetta (EN) - Contrada Gaito - Carminello - Matarazzo snc (CAP 94010) Asta scaduta: L'immobile non è più disponibile, ma ci sono oltre 20.000 aste attive e spesso ancora più convenienti. Contattaci ora: ti aiutiamo a trovare la tua prossima occasione o a ricevere maggiori informazioni. L'immobile in asta è una casa indipendente situata a Calascibetta (EN), in contrada Gaito - Carminello - Matarazzo, snc. Si tratta di un villino inserito in un contesto territoriale prettamente agricolo, circondato da ampi terreni. La costruzione del fabbricato risale al 1979 ed è stata realizzata in conformità con le normative edilizie e urbanistiche vigenti all'epoca. Superficie e distribuzione interna La superficie commerciale totale del fabbricato è di 166 mq. Il piano terra è adibito a deposito materiali e deposito attrezzi, mentre il piano primo ospita l'abitazione. Quest'ultima è composta da un corridoio centrale che disimpegna un ampio vano soggiorno-pranzo-cucina, una cameretta, un ripostiglio, un bagno e una camera da letto matrimoniale. Un sottotetto è adibito a deposito, accessibile tramite scala a pioli dal balcone del primo piano. I terreni agricoli, di varie tipologie (seminativo, uliveto, pascolo), si estendono per una superficie complessiva di circa 34 ettari. Caratteristiche e dotazioni La pavimentazione dell'abitazione è in ceramica e si presenta in buono stato di conservazione. Le pareti sono intonacate e tinteggiate. Gli infissi esterni sono doppi, con ferro e monovetro all'interno e PVC con vetrocamera all'esterno. Le porte interne sono in legno di buona fattura. L'impianto elettrico è a norma e l'impianto di riscaldamento è realizzato con termosifoni in ogni ambiente. Nel soggiorno è presente un ampio camino. L'abitazione è molto luminosa e ben soleggiata. I terreni sono ben curati e recintati. Contesto e collegamenti La proprietà è ubicata in una zona rurale di Calascibetta, caratterizzata da terreni agricoli. L'accesso è garantito da una scala esterna scoperta. Il fabbricato è chiuso con un tetto a falde tegolato. L'immobile è regolare dal punto di vista edilizio e urbanistico. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 156.293,00 Offerta minima: € 117.220,00 Rilancio minimo: € 2500,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 17/07/2026 Termine presentazione offerte: 16/07/2026 11:00 Punti di forza: • Ampia superficie di terreni agricoli • Abitazione in buono stato • Impianto elettrico a norma • Riscaldamento autonomo • Fabbricato regolare urbanisticamente Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

A Calascibetta, ogni pietra ha un'anima. In Contrada San Michele, poi, la terra custodisce ancora un'antica leggenda. Si narra che nel XIV secolo, il cavaliere normanno Ruggero d'Altavilla, detto "il Senza Sella", vagasse notte e giorno in cerca della figlia rapita dai saraceni. Stremato, giunse davanti a un maestoso noce, le cui radici affondavano nella roccia viva. Sotto quella chioma immensa, si addormentò. Nel sonno, vide le radici dell'albero scavare un tunnel segreto nella montagna, raggiungere la grotta dove la figlia era prigioniera e condurla fuori, illesa. Al risveglio, la ragazza era accanto a lui, miracolosamente salva. Da quel giorno, quel noce divenne simbolo di protezione e di amore paterno. E ancora oggi, un suo discendente veglia davanti a questa villetta, stendendo un'ombra larga come un abbraccio. L'edificio sorge lì, a pochi passi dal tronco nodoso che racconta storie antiche. Si sviluppa su tre piani, tutto racchiuso da un cortile privato che lo protegge dal mondo esterno. A girare per tre quarti della casa, un balcone continuo in pietra e ferro battuto, da cui si domina la valle e si respira l'aria pura della campagna siciliana. Al piano interrato, troviamo un ampio garage e un bilocale indipendente con ingresso autonomo: un bagno funzionale, una camera accogliente e una cucina-soggiorno con angolo cottura. L'altro appartamento si distribuisce su due livelli. Al piano terra, piastrelle calde color creta, il caminetto che scalda il soggiorno nelle sere d'inverno, una cucina abitabile, una lavanderia e due bagni. Salendo al primo piano, si entra in un mondo di eleganza: tre camere da letto e due bagni, tutto pavimentato in parquet chiaro che scricchiola dolcemente sotto i passi. La casa è luminosa, ariosa, avvolta dal silenzio rassicurante della campagna. Il cortile è il cuore pulsante della vita domestica: il noce fa da tetto verde, le sue foglie cadono sul selciato come piccole carezze, i bambini giocano all'ombra mentre gli adulti chiacchierano seduti sulla panchina di pietra. Dal balcone che avvolge la casa per tre quarti, si spazia con lo sguardo dalle colline ondulate alle prime luci del centro storico di Calascibetta, lì a due passi ma in un'altra dimensione, fatta di tempo lento e di pace autentica. La sera, quando il sole tramonta dietro le Madonie, accendere il camino nel soggiorno riempie la casa di un calore antico, quello dei racconti narrati davanti al fuoco. E se la notte il vento fruscia tra i rami del noce, qualcuno giura di sentire ancora il galoppo del Cavaliere senza sella, che dopo sette secoli ha finalmente trovato il suo riposo tra queste mura accoglienti.