Продаж двокімнатних квартир - Troina

La Maison Immobiliare è lieta di proporre in vendita a Troina nella centralissima Via Nazionale (lungomare), appartamento e mansarda in corso di costruzione con ampio garage seminterrato da 100mq circa. La proprietà è composta da un appartamento posto al secondo piano e dalla soprastante mansarda per una superficie complessiva di circa 200mq L'immobile è già dotato della predisposizione per la realizzazione di una scala interna di collegamento tra l'appartamento e la mansarda che rappresenta un importante opportunità per ampliare gli spazi. Completa la proprietà un ampi garage seminterrato da 100mq circa. Per maggiori info vieni nella nostra sede di via Umberto, 93 a Troina (EN)

Tribunale: Enna RGE: 36/2018 PVP: 4630061 Lotto costituito dal sottotetto ubicato in Troina (En) in Contrada Camatrone sn, zona D3 del P.R.G., di seguito descritto:•Quota proprietà 1/1 Catasto Fabbricati al Foglio 24, mappale 169,- sub. 28, cat. F/3, P.3, sottotetto in corso di costruzione originata dai sub soppressi 12 -13; - sub 29, cat. F/3, P.3, sottotetto in corso di costruzione originata dai sub. Soppressi 12 - 13; Metratura stimata: gli atti d'asta non la indicano. Quella pubblicata è ricavata da immobili simili nella stessa zona e potrebbe non corrispondere: richiedi informazioni e leggiamo insieme la perizia. VUOI ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE ALL'ASTA? PRENOTA ORA LA TUA CONSULENZA GRATUITA! Rispondi subito a questo annuncio per ricevere il link e fissare la tua consulenza gratuita in autonomia, ottenendo tutte le informazioni, foto e planimetrie reali di questo immobili. Sono il Dott. Valerio Pisano, il consulente aste con più recensioni in Italia. Da oltre 10 anni, aiuto privati e investitori ad aggiudicarsi immobili all'asta con sconti fino al 40% in tutta Italia. GESTIAMO NOI TUTTO IL PROCESSO PER TE! Nessun problema! Ti assistiamo in tutte le fasi fino alla consegna delle chiavi, facilitando il tuo acquisto in asta. A presto, Dott. Valerio Pisano NOTA BENE: Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.

Appartamento in asta a Troina (EN) - Contrada Camatrone sn (CAP 94018) L'immobile in asta è ubicato a Troina (EN) in Contrada Camatrone sn, in una zona classificata D3 dal Piano Regolatore Generale, destinata a insediamenti di carattere commerciale e direzionale. L'edificio, costruito nel 1980, presenta una struttura in conglomerato cementizio armato in buono stato di conservazione. Superficie e distribuzione interna Il lotto è costituito da un vano garage (sub 24) e un vano scala (sub 16 e 17) al piano terra, e da sottotetti (sub 19 e 20) al piano secondo. I sottotetti, sebbene originariamente non abitabili, sono stati suddivisi in più appartamenti e sono in corso di costruzione. Il sub 20, di circa 80 mq, è diviso in un ampio ingresso/salotto e una cucina, con finiture in marmo e gres porcellanato, impianto elettrico, idrico e di riscaldamento. Un'altra parte del sub 20 ospita un locale tecnico e una tavernetta di circa 55 mq con cucina, forno, WC e ripostiglio. Il sub 19 è composto da un corridoio e un vano deposito di circa 10 mq, allo stato grezzo. L'altezza media ponderale dei sottotetti è superiore ai 2 metri, consentendone il recupero abitativo. Caratteristiche e dotazioni Le unità abitative ricavate nei sottotetti presentano finiture in marmo e mattonelle in gres porcellanato, impianti elettrici sottotraccia, impianti idrici e di riscaldamento completi di caldaia e termosifoni. Gli infissi sono in legno lucidato con vernici all'acqua, dotati di doppi vetri e persiane, e le porte interne sono in legno. Il vano garage (sub 24) è adibito a deposito di circa 30 mq. Il vano scala (sub 16 e 17) si presenta non rifinito. Contesto e collegamenti La proprietà si trova in Contrada Camatrone, una zona sub urbana artigianale del Comune di Troina. È raggiungibile percorrendo la Strada Statale SS 120 per circa 3 km e la Contrada Camatrone per circa 170 m, rendendola accessibile anche in macchina. La zona è classificata D3 dal P.R.G., indicando una destinazione commerciale e direzionale. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 106.328,58 Offerta minima: € 79.746,43 Rilancio minimo: € 2000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 02/12/2026 Termine presentazione offerte: 01/12/2026 11:00 Punti di forza: • Recupero abitativo dei sottotetti possibile • Zona D3 del P.R.G. Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Appartamento in asta a Troina (EN) - Contrada Camatrone sn (CAP 94018) L'immobile in asta è un sottotetto in corso di costruzione, situato nel Comune di Troina (EN), in Contrada Camatrone. L'edificio, costruito nel 1980, si trova in una zona D3 del P.R.G., classificata come commerciale e direzionale. La struttura dell'edificio è in conglomerato cementizio armato e si presenta in buono stato di conservazione. Superficie e distribuzione interna Il lotto è costituito da due unità immobiliari (sub 28 e 29) al terzo piano, ciascuna con una superficie di 128 mq, per un totale di 256 mq. Attualmente si tratta di sottotetti in corso di costruzione, con categoria catastale F/3. Il sub 28 è accessibile tramite vano scala, mentre il sub 29 non è accessibile a causa di una parete divisoria. Non è ancora presente la planimetria catastale definitiva. Caratteristiche e dotazioni L'immobile è in corso di costruzione e, una volta ultimato, sarà destinato ad abitazione. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in Contrada Camatrone, zona D3 del P.R.G. di Troina, destinata a insediamenti di carattere commerciale e direzionale. L'immobile è attualmente occupato dai debitori, ma sarà libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 30.047,60 Offerta minima: € 22.535,70 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 02/12/2026 Termine presentazione offerte: 01/12/2026 11:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Prezzo base competitivo • Sottotetto con potenziale abitativo Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Tribunale: Enna RGE: 36/2018 PVP: 4629983 vano garage, vano scala e sottotetto ubicati in Troina (En) alla Contrada Camatrone sn, zona D3 del P.R.G., di seguito descritto:•Quota proprietà 1/2 Catasto Fabbricati al Foglio 24, mappale 169,-sub 16, cat. D/8, P.T., R. € 62,00;-sub 17, cat. F/3, P.2, in corso costruzione;•Quota proprietà 1/1 Catasto Fabbricati al Foglio 24, mappale 169,- sub. 19, cat. F/3, P.2, in corso costruzione; -sub. 20, cat. F/3, P.2, in corso costruzione;- sub. 24, cat. D/8, P.T., r. € 166,00. VUOI ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE ALL'ASTA? PRENOTA ORA LA TUA CONSULENZA GRATUITA! Rispondi subito a questo annuncio per ricevere il link e fissare la tua consulenza gratuita in autonomia, ottenendo tutte le informazioni, foto e planimetrie reali di questo immobili. Sono il Dott. Valerio Pisano, il consulente aste con più recensioni in Italia. Da oltre 10 anni, aiuto privati e investitori ad aggiudicarsi immobili all'asta con sconti fino al 40% in tutta Italia. GESTIAMO NOI TUTTO IL PROCESSO PER TE! Nessun problema! Ti assistiamo in tutte le fasi fino alla consegna delle chiavi, facilitando il tuo acquisto in asta. A presto, Dott. Valerio Pisano NOTA BENE: Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.