Продажа трехкомнатных квартир - Carini

Appartamento in asta a Carini (PA) - Via Rosolino Pilo 79 (CAP 90044) L'immobile si trova a Carini (PA), in Via Rosolino Pilo n.79, nel centro abitato. L'edificio, risalente ai primi decenni del '900, è inserito in un contesto urbano caratterizzato da edilizia di base. La zona ricade in sottozona A1 - Centro storico urbano - del Piano Regolatore Generale, consentendo interventi di recupero e riqualificazione funzionale e architettonica. Il comune è classificato in Zona 2 sismica e soggetto a vincolo aeroportuale. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie commerciale totale di circa 113,07 mq e si sviluppa su due livelli. Al piano secondo è composto da un vano ingresso-soggiorno, un disimpegno, un ripostiglio, una camera da letto, due bagni e un cucinino. Una scala interna conduce al piano terzo, dove si trovano una cucina e un ampio terrazzo. L'altezza utile interna varia, con il vano ingresso-soggiorno che presenta un'altezza media di 3,70 m. Lo stato di conservazione dell'immobile è discreto, con alcune tracce di umidità e infissi esterni in legno in mediocri condizioni, influenzato dal mancato utilizzo per oltre un decennio. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne sono di comune commercio, con pavimentazione in piastrelle di grès porcellanato e ceramica. I soffitti e le pareti sono trattati con idropittura lavabile. L'appartamento è dotato di impianto idrico, elettrico e del gas metano, con riserva idrica sulla copertura. Sono presenti condizionatori in alcuni vani. Gli impianti igienici includono vasi, bidet, lavabi e piatti doccia. L'angolo cottura al secondo piano e la cucina al terzo piano sono attrezzati. Costituisce pertinenza esclusiva la rampa di scale che si diparte dal primo piano e la terrazza al terzo piano. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una strada in forte declivio che si sviluppa a partire da Piazza Duomo, in una zona centrale del Comune di Carini. La via Rosolino Pilo è caratterizzata da edilizia di base. L'immobile è libero per la procedura. Si fa presente che l'immobile non è dotato di Attestato di Prestazione Energetica. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 74.350,00 Offerta minima: € 52.875,00 Rilancio minimo: € 1500,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 29% Data asta: 25/02/2027 Termine presentazione offerte: 24/02/2027 13:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Terrazzo privato • Buona esposizione • Dotato di aria condizionata Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.