Vânzare trei camere apartamente - Municipio 1

Viale Teodorico 21, Living Milano Immobiliare propone in vendita con incarico in esclusiva un appartamento di tre locali (105 mq circa) posto al primo piano di uno stabile Signorile del 1970 (rifacimento totale di tutte le parti comuni qualche anno fa) con ascensore e servizio di portineria full-time • DISPOSIZIONE ATTUALE DEGLI AMBIENTI l'immobile è composto da ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista, camera da letto 1 con accesso diretto al terrazzo - cabina armadio e bagno en-suite con doccia, camera da letto 2, bagno 2 finestrato con doccia e ripostiglio • PERTINENZE completa la proprietà la cantina possibilità acquisto di un comodo box all'interno dello stabile ad € 60.000,00 • CARATTERISTICHE L'immobile si presenta completamente ristrutturato ed è dotato di porta blindata, infissi con doppi vetri e impianto di aria condizionata. La razionale distribuzione degli spazi garantisce alla camera da letto principale massima privacy e indipendenza rispetto al resto dell'abitazione. La suite padronale dispone infatti di un proprio terrazzo loggiato, cabina armadio e bagno en-suite. Le numerose portefinestre alla francese, presenti nei diversi ambienti, assicurano luminosità naturale e contribuiscono a rendere gli spazi particolarmente ariosi e piacevoli da vivere. L'immobile gode di una completa autonomia dal condominio per quanto riguarda il riscaldamento, caratteristica che consente di mantenere le spese condominiali particolarmente contenute rispetto a soluzioni analoghe dotate di impianto centralizzato. • LA ZONA nelle immediate vicinanze sono presenti e comodamente raggiungibili tutti i servizi di prima necessità quali asili, scuole, alimentari e negozi. A pochi minuti a piedi dalla MM5 Lilla Portello e facilmente raggiungibile l'uscita della tangenziale ovest. Ci troviamo nel quartiere tra Parco Vittoria, Portello, City Life e Fiera Milano City. Piazza Portello risulta essere un'arteria importante della città di Milano. Infatti, la piccola città-shopping può contare, oltre che su tre grandi supermercati, su più di 50 esercizi commerciali. Bar, ristoranti, abbigliamento e accessori per la casa: avrai tutto quello che ti serve a portata di mano. Tra le tante zone di Milano che negli ultimi anni hanno subito un processo di trasformazione tale da renderle irriconoscibili rispetto a com'erano anche solo a inizio millennio, quella del Portello è una delle più notevoli. Una delle novità più visibili è il Parco del Portello, progettato dall'americano Charles Jencks e dal tedesco Andreas Kipar, considerato l'iniziatore dell'architettura di paesaggio in Italia, sviluppato attorno a tre collinette pensate in continuità col Monte Stella a San Siro e giudicato da alcuni come la High Line milanese City Life diventa il simbolo del prestigio milanese: tante celebrities scelgono di risiedere nelle sue abitazioni di lusso. Ciò che salta subito all'occhio, passeggiando nel quartiere City Life di Milano, sono certamente le Tre Torri: tre grattacieli che definiscono il business district dell'area, ormai soprannominati amichevolmente il Curvo, il Dritto e lo Storto, aggettivi che già suggeriscono le loro particolari forme. Piazza Tre Torri, la vasta area pedonale ideata da One Works, è il cuore pulsante del quartiere City Life di Milano ed è anche la porta di accesso al nuovo centro commerciale CityLife Shopping District

In una Milano che non smette mai di evolversi, esistono indirizzi che restano punti fermi, custodi di un'eleganza senza tempo. Via Fontana è uno di questi. A pochi passi dal Tribunale e da Piazza V Giornate, offre un raro equilibrio tra centralità e riservatezza, tra la vivacità della città e il fascino discreto dei contesti più autentici. Architetture storiche, servizi di alto livello, boutique e ristorazione selezionata definiscono una delle dimensioni più raffinate dell'abitare milanese. All'interno di un elegante palazzo d'epoca dei primi del '900 prende vita un progetto di riqualificazione che va oltre la semplice ristrutturazione. Situato a un primo piano nobile, l'appartamento è stato ripensato come un raffinato trilocale contemporaneo, progettato per offrire grande respiro agli spazi della convivialità senza rinunciare al comfort e alla privacy della zona notte. Il cuore della casa è lo straordinario salone di ampie dimensioni con cucina a vista: uno spazio scenografico e luminoso nel quale soggiorno, zona pranzo e cucina convivono in un'unica composizione fluida ed equilibrata. La doppia finestra e l'ampia porta finestra accompagnano la luce naturale all'interno, amplificando la percezione degli spazi e creando un ambiente arioso e sofisticato. La cucina, realizzata in materiali soft touch dalle tonalità calde e neutre, si integra con discrezione nel living. Il top e il mobile del soggiorno, entrambi caratterizzati dall'utilizzo del gres Taj Mahal di Marazzi, creano continuità materica, mentre la nicchia bar aggiunge un dettaglio conviviale pensato per rendere questo ambiente il luogo naturale in cui ricevere e condividere. A definire ulteriormente l'identità dell'abitazione è il parquet in rovere naturale posato a spina ungherese, capace di conferire calore e profondità agli ambienti. Le soglie in marmo Marquina introducono un contrasto elegante, mentre la ristrutturazione, eseguita secondo standard elevati e con tecniche costruttive basate sulla posa di laterizi, testimonia un'attenzione rivolta non soltanto all'estetica, ma anche alla qualità e alla durabilità. Dal salone si accede a uno degli elementi più sorprendenti della proprietà: il terrazzo, concepito come una vera estensione della zona giorno. La veranda realizzata su misura è una serra bioclimatica dotata di vetrate scorrevoli e richiudibili, progettata per essere vissuta durante tutto l'anno. Uno spazio intimo e suggestivo, ideale per una cena, un momento di relax o semplicemente per ritagliarsi una dimensione privata nel cuore di Milano. La parte esterna, impreziosita da vasi in vetroresina Paolelli Outdoor e da un'accurata selezione di essenze ornamentali, completa questa piccola oasi urbana, trasformando il terrazzo in una presenza concreta nella quotidianità della casa. La zona notte, più intima e raccolta, comprende due camere da letto generose. La camera master, impreziosita da un balcone, dispone di un elegante bagno en suite finestrato, interamente progettato su misura. La vasca con doccia combinata in resina, il lavabo in travertino romano naturale, l'ampia superficie specchiata e la rubinetteria nero opaco creano un ambiente sofisticato e materico. Il vetro cannettato della finestra assicura privacy senza rinunciare alla luminosità. La seconda camera, ampia e versatile, si adatta facilmente a differenti esigenze abitative ed è completata da armadi su misura in legno laccato. Grande attenzione è stata dedicata anche ai bagni, realizzati in travertino romano naturale e resina, dove la matericità della pietra, la pulizia delle superfici e gli elementi su misura restituiscono un'eleganza discreta e senza tempo. L'intera abitazione nasce da una selezione estremamente accurata di materiali, finiture e soluzioni progettuali. Nulla è casuale o puramente decorativo: ogni scelta contribuisce a creare un linguaggio coerente e contemporaneo, rispettoso dell'identità storica dello stabile. Tra i comfort, l'impianto di aria condizionata canalizzata Daikin, perfettamente integrato negli ambienti. Questa proprietà non è semplicemente un trilocale ristrutt

In Viale Isonzo, di fronte alla Fondazione Prada e al Villaggio Olimpico e a breve distanza dall'Università Bocconi, dall'Istituto Europeo di Design e dal nuovo polo Symbiosis, proponiamo in vendita un trilocale di carattere di 75 mq catastali disposto su più livelli con soppalco, ideale per chi cerca una soluzione originale e funzionale. L'appartamento si apre su una luminosa zona giorno open space con cucina a vista abitabile e zona pranzo, un soggiorno e un bagno con doccia; al piano soppalcato si trova uno spazio aggiuntivo perfetto come studio o seconda zona notte, mentre al piano seminterrato è presente una camera matrimoniale e un'area relax con armadiature su misura, un secondo bagno completo, mobile lavanderia e una zona spa con vasca idromassaggio. Inoltre, l'immobile è dotato di climatizzazione autonoma con split. Completano la proprietà un cortile condominiale e una posizione strategica, servita dai mezzi pubblici e inserita in un contesto urbano in forte espansione. Una casa dal layout fuori dagli schemi, ideale per giovani professionisti, studenti o investitori.

Residenza esclusiva con spazio esterno privato a Varese10 Nel prestigioso complesso residenziale Varese10, situato in Via Varese 10, vi presentiamo un raffinato appartamento al piano terra di 122 metri quadrati, arricchito da uno spazio esterno privato di 20 metri quadrati, in parte all'aperto e in parte coperto da una loggia. Caratteristica rara nel centro di Milano, questa zona è stata progettata come naturale estensione della cucina e della sala da pranzo: un salotto all'aperto intimo e riparato, ideale per la colazione, cene informali, momenti di relax e intrattenimento. L'edificio è uno dei nuovi indirizzi residenziali più esclusivi nella zona di Moscova-Largo La Foppa, a pochi passi da Brera, Corso Garibaldi, Corso Como e Porta Nuova. Offre un ambiente elegante, discreto e contemporaneo, in cui la qualità architettonica si coniuga con servizi condominiali di alto livello, pensati per garantire uno stile di vita da club privato. I residenti possono usufruire del servizio di portineria, di una piscina coperta, di una spa dotata di sauna, doccia sensoriale e area relax arredata con chaise longue, nonché di una palestra riservata ai residenti attrezzata con macchinari Technogym all'avanguardia. Queste strutture esclusive portano benessere, comfort e praticità direttamente nella vita quotidiana. L'appartamento si distingue per la sua disposizione sofisticata e funzionale. La zona giorno, che comprende la cucina e la sala da pranzo, si apre completamente sull'area esterna privata attraverso ampie porte a tutta altezza, creando un collegamento senza soluzione di continuità tra interno ed esterno. Il corridoio presenta una parete realizzata su misura con armadi a incasso lungo tutta la sua lunghezza, compreso un vano nascosto per la lavatrice e l'asciugatrice. La zona notte comprende una camera da letto principale con cabina armadio e bagno privato, una seconda camera da letto attualmente adibita a studio con divano letto matrimoniale e un secondo bagno completo. Una soluzione versatile, ideale sia come residenza principale che come elegante pied-à-terre milanese. Le finiture rispecchiano l'elevata qualità dell'immobile: infissi all'avanguardia, vetri a triplo strato e tapparelle automatizzate rinforzate garantiscono comfort, isolamento e sicurezza. La vendita comprende tutti i mobili di design, accuratamente selezionati per integrarsi con lo stile contemporaneo e raffinato della casa. Un garage privato di 21 metri quadrati e due cantine di 8 e 11 metri quadrati completano la proprietà: risorse rare e preziose in una posizione così centrale a Milano. Una residenza pronta per essere abitata, pensata per chi cerca privacy, design, benessere e una posizione centrale senza compromessi.

C. so Lodi - M3 Brenta: in stabile medio signorile con cortile interno, servizio di portineria diurno e ascensore che conduce fino all'ottavo piano, proponiamo in vendita splendido 3 locali mansardato (altezza media m. 2,70), composto da: ingresso, salone con cucina a vista, 2 camere da letto, doppi servizi e ripostiglio. L'appartamento è stato ristrutturato e si presenta in ottimo stato: porta blindata, infissi in alluminio con doppi vetri e zanzariere, lucernari motorizzati. Libero al rogito previsto per febbraio 2027. Le immagini a corredo dell'annuncio non sono rendering, ma foto scattate all'interno dell'appartamento. In zona in forte crescita e oggetto di riqualificazione, a pochi passi dalla Fondazione Prada e dallo scalo di Porta Romana, ben servita da mezzi di superficie, nelle immediate vicinanze vi sono le fermate degli autobus 34, 65, 84, 93, filobus linea 90/91, a 50 metri la fermata Brenta della stazione della metropolitana linea gialla, non distante il passante ferroviario di Porta Romana

Ci troviamo all'interno dell'area C, nel tratto fra Sant'Eustorgio e le Colonne di San Lorenzo. Lo stabile è uno storico edificio “vecchia Milano”, con un cortile lungo, i ballatoi in ferro sulla facciata interna e le piante in vaso lungo le ringhiere. L'appartamento si trova nel corpo più interno, al 2° piano. Per arrivarci si attraversa il cortile, immergendosi in un'atmosfera silenziosa. L'immobile si affaccia da una parte sul cortile interno e dall'altra sul verde di via Scaldasole. Su questo lato si sviluppa una lunga balconata da circa 10 metri, che caratterizza la casa. L'appartamento è da ristrutturare e offre una base interessante da cui partire per chi ama le case d'epoca tipiche di questa zona di Milano. COMPOSIZIONE • Ingresso • soggiorno • cucina abitabile • camera matrimoniale • seconda camera matrimoniale • bagno finestrato con antibagno • disimpegno centrale • balconata IL LATO DEL CORTILE Dalla porta di ingresso si accede a un disimpegno e, passato un arco, si arriva al soggiorno. Il living è separato dal passaggio da un muretto basso con il piano in granito, e sullo sfondo della stanza troviamo un camino in mattoni. Nelle foto vedete il divano, una parete attrezzata e un tavolo rotondo per 4, e resta comunque spazio per vivere l'ambiente. La finestra del soggiorno offre una vista suggestiva grazie alla profondità del cortile interno, tra le ringhiere dei ballatoi e le piante in vaso. È l'immagine classica della casa di ringhiera milanese, e qui la si vede dal soggiorno come se fosse incorniciata. A sinistra dell'ingresso troviamo una camera matrimoniale, con una finestra alta sul lato interno. IL LATO DEL VERDE Il disimpegno porta al centro della casa, e da qui si raggiungono le altre stanze. A sinistra c'è l'altra camera matrimoniale, con la porta finestra sulla balconata e gli alberi proprio davanti. Nella bella stagione si può stare con le finestre aperte e apprezzare ancora più la vista sul verde e il silenzio della zona. Proseguendo troviamo il bagno, con finestra e ampio box doccia, preceduto da un antibagno con mensole. Infine c'è la cucina abitabile. Da una parte c'è la parete attrezzata, dall'altra un tavolo da 4/6. Anche qui, si pranza con la porta finestra aperta sulla balconata. LA BALCONATA È la caratteristica principale della casa. Corre per circa 10 metri ed è esposta a ovest: il sole arriva diretto nel primo pomeriggio e resta fino al tramonto. Sullo sfondo si alzano gli alberi, con le chiome che arrivano all'altezza della balconata e la superano. Anche i palazzi circostanti sono piacevoli alla vista, con uno stabile storico come il nostro e un secondo completamente rinnovato ma con uno stile sobrio. LE 4 STANZE La casa è da ristrutturare e questa è la base da cui si parte: • I soffitti sono alti 3 metri • Tutte le stanze hanno una superficie generosa, cucina compresa (e le camere sono entrambe matrimoniali). In un trilocale di questa zona capita di rado: di solito c'è una camera che fa da cameretta, o una cucina ridotta a una parete del soggiorno. • La pianta è di forma regolare e consente di ridisegnare gli spazi senza che qualche ambiente resti sacrificato. Nel frattempo i serramenti sono già stati sostituiti di recente: sono robusti e in ottime condizioni (e sono una voce in meno nel preventivo). DA 2 APPARTAMENTI A 1 La casa ha anche una piccola storia. In origine qui c'erano 2 appartamenti: il soggiorno era un monolocale a sé, le 2 camere con la cucina un altro alloggio. La nicchia con le mensole nella seconda camera è probabilmente una vecchia porta, murata quando le due unità sono state unite. Per chi investe in immobili è uno spunto interessante da approfondire con un tecnico per valutare un nuovo frazionamento in 2 unità. LA ZONA Il corso prende il nome dalla porta di Milano verso Ticinum, l'antica Pavia, e collega le Colonne di San Lorenzo alla Darsena passando davanti a Sant'Eustorgio. Con una passeggiata di 15 minuti si arriva in via Torino e si raggiunge il Duomo. Alle spalle di Sant'Eustorgio si apre il Parco delle Basiliche, con 40.000 mq di verde che arrivano fino a San

PIAZZALE LIBIA AMPIO TRILOCALE DI CIRCA 120 MQ - IN VENDITA - LIBERO AL ROGITO - RIF. T315 Zona Porta Romana e più precisamente nella rinomata Piazzale Libia, all'interno di uno stabile signorile del 1965 con doppio ascensore e servizio di portineria full-time, la Rotondaro Immobili di Prestigio propone in vendita un ampio trilocale di circa 120 mq posto al settimo piano di otto. L'immobile gode di una vista mozzafiato sopra le chiome degli alberi della piazza e di un'eccezionale luce naturale in tutti gli ambienti. Attualmente l'appartamento è composto da un grande ingresso, un luminoso soggiorno con balcone, una cucina abitabile con secondo balcone, una suite matrimoniale completa di bagno dedicato e cabina armadio, un'ulteriore camera da letto e un secondo bagno finestrato con accesso al balcone. La proprietà presenta pavimentazioni in marmo e parquet e dispone di impianto di riscaldamento centralizzato. Trattandosi di una soluzione completamente da ristrutturare ma con la straordinaria particolarità di non avere alcun muro portante interno, la ridistribuzione degli spazi risulta facilissima, offrendo la massima libertà per creare un layout personalizzato su misura per ogni esigenza. Completa questa prestigiosa proprietà una comoda cantina di pertinenza. Piazzale Libia rappresenta uno degli indirizzi eleganti e ricercati di tutta la zona Porta Romana - Cadore. Caratterizzata da uno splendido parco alberato centrale, la piazza offre un'atmosfera riservata trovandosi a brevissima distanza dal cuore pulsante di Milano. Il quartiere è perfettamente servito da ogni genere di comodità: boutique di vicinato, supermercati, storiche botteghe, rinomati ristoranti, bistrot alla moda e istituti scolastici di alto livello. La posizione è eccellente anche per gli spostamenti, grazie alla vicinanza della linea metropolitana MM3 Porta Romana, ai numerosi mezzi di superficie. Un contesto dinamico ma a misura d'uomo, ideale per chi cerca qualità della vita, servizi eccellenti e il fascino autentico di Milano. Richiesta appartamento:. 915.000 € Spese di condominio annue: circa 6.000 € Per maggiori informazioni potete chiamare il numero di telefono 0248516282 da lunedì a venerdì dalle ore 9:30 alle 13:00 e dalle 14:30 alle 19:00 oppure scrivere una email all'indirizzo info@rotondaroimmobili.it Per altre proposte potete consultare il nostro sito internet www.rotondaroimmobili.it Rotondaro Immobili di Prestigio. la prima agenzia per soddisfazione del Cliente!

TRILOCALE DI 90 MQ COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO AL QUINTO PIANO CON DOPPI BALCONI E VISTA PANORAMICA Tempocasa Repubblica Vittorio Veneto propone in esclusiva un elegante trilocale di circa 90 mq, situato al quinto piano di un signorile edificio degli anni '50, servito da portineria full time e doppio ascensore. Una residenza completamente ristrutturata, caratterizzata da un raffinato equilibrio tra eleganza, comfort e funzionalità, impreziosita da due balconi e piacevoli affacci panoramici. L'ingresso conduce alla luminosa zona living, composta da un ampio soggiorno con cucina a vista, concepito come uno spazio conviviale e contemporaneo. La zona notte ospita due ampie camere da letto e due eleganti bagni, offrendo una distribuzione interna particolarmente funzionale e adatta alle esigenze della vita contemporanea. La doppia esposizione e il piano alto garantiscono un'eccellente luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata. I due balconi rappresentano inoltre un autentico valore aggiunto: uno dei due offre un suggestivo affaccio con vista sulla Chiesa di Largo Bellintani, regalando una prospettiva particolarmente caratteristica sul contesto urbano circostante. FINITURE E DOTAZIONI DI ALTO LIVELLO L'appartamento è stato oggetto di una ristrutturazione completa, con particolare attenzione alla qualità dei materiali e al comfort abitativo. Gli ambienti sono impreziositi da parquet in rovere, mentre la climatizzazione è presente in tutti gli ambienti. L'abitazione dispone inoltre di un moderno impianto domotico, pensato per gestire con semplicità le principali funzioni della casa. Particolare attenzione è stata dedicata anche alla sicurezza, grazie alla presenza di tapparelle blindate e impianto di allarme. Completano la proprietà gli arredi e le armadiature realizzati su misura, studiati per valorizzare gli spazi e garantire la massima funzionalità senza rinunciare all'estetica. UN CONTESTO SIGNORILE E UNA POSIZIONE PRIVILEGIATA L'immobile si trova all'interno di un edificio signorile degli anni '50, caratterizzato da un servizio di portineria full time e dalla comodità del doppio ascensore. La posizione consente di vivere Milano in un contesto centrale e ricercato, con il Parco Indro Montanelli raggiungibile in pochi minuti a piedi e ottimi collegamenti garantiti dalla vicinanza alle fermate della metropolitana di Repubblica e Porta Venezia. UNA RESIDENZA PRONTA DA VIVERE Questa proprietà rappresenta una proposta di particolare interesse per chi ricerca un'abitazione di ampio respiro nel cuore di Milano, completamente ristrutturata e dotata di soluzioni tecnologiche e di sicurezza di alto livello. 90 mq, quinto piano, doppia esposizione, due balconi, vista panoramica, due camere e doppi servizi: una combinazione di caratteristiche che rende questa residenza particolarmente rara e desiderabile. Un'abitazione elegante e contemporanea, pensata per chi desidera vivere Milano dall'alto, in un contesto signorile, con il comfort di una casa completamente rinnovata e la bellezza di affacci aperti e luminosi.

VIA VARESE - MOSCOVA in un ottimo stabile a soli 50 metri da corso Garibaldi e da via Della Moscova, ambita location che permette di vivere a pieno una delle più belle e prestigiose zone del centro di Milano. Appartamento in stile loft ristrutturato, ben tagliato e con spazi funzionali sapientemente organizzati - trilocale, mq 63 parzialmente arredato composto da living, cucina separata, 2 camere di cui 1 soppalcata, servizio e cantina. Piano terreno su 2 livelli (altezza 4 metri) con luminose, silenziose e riservate esposizioni sulla via Varese e sulla corte interna. Le finiture sono moderne e di pregio, ottima la scelta dei materiali e la cura in ogni dettaglio, presenti tutti i comfort. Via Varese, riservata e centralissima gode di ogni servizio fuori casa: i numerosi mezzi di collegamento, i ristoranti, i locali modaioli, negozi di ogni genere … nulla escluso. Il Parco Sempione, il Castello Sforzesco e l'Arco Della Pace sono a pochissimi minuti a piedi da casa. Cl D ipe 170,74 € 598.000 INCREDIBILE, OLTRE 100 IMMOBILI DA SELEZIONARE SUL NOSTRO SITO www.santamartaimmobili.com Nessun elemento del presente annuncio è da considerarsi elemento contrattuale.

Proponiamo in vendita mansarda ristrutturata

ATTICO VIA FIORI CHIARI, all'ultimo piano di un suggestivo palazzo Vecchia Milano, tipico del quartiere Brera, proponiamo elegante e luminoso appartamento di mq 154 circa. L'unità, sapientemente suddivisa, è composta da un ampio living con accesso alla prima balconata, una comoda cucina con sala da pranzo e accesso alla seconda balconata, due camere da letto, due bagni e uno spazioso soppalco. Completa la proprietà una cantina di pertinenza. Per informazioni contattare Valentina Moccagatta Immobiliare Srl - Piazza Sant'Ambrogio 16- 20123 Milano.

A pochi passi da Piazza San Babila, nel cuore del centro di Milano, proponiamo una soluzione adatta a chi desidera fare un ottimo investimento con l'intenzione di mettere a reddito l'appartamento ma altrettanto ideale per poter vivere appieno la città. Siamo a pochi passi da Piazza Duomo e dal rinomato Quadrilatero della Moda e Via Montenapoleone. L'appartamento si trova al piano quarto di un elegante stabile moderno, è composto da piacevole ingresso, luminoso soggiorno con splendidi affacci su Via Cino del Duca, due camere di cui una master con bagno all'interno e cabina armadio attrezzata. La scelta dei materiali e la luminosità e visibilità data dalle vetrine su strada rende il locale estremamente luminoso e ben visibile dall'esterno, dando la possibilità di coglierne l'aspetto familiare ed elegante che si desidera trasmettere a ogni cliente. L'immobile si presenta in ottime condizioni interne, ristrutturato con cura e materiali di buona qualità.

Milano, via Mangone. In una delle zone più apprezzate e strategiche di Milano, tra Viale Papiniano e la fermata M2 Sant'Agostino, proponiamo in vendita un monolocale completamente ristrutturato, perfetto come abitazione principale, pied-à-terre o validissima soluzione per investimento a reddito, grazie alla forte richiesta locativa dell'area. La posizione rappresenta un autentico valore aggiunto: l'immobile si trova a pochi metri da Corso Genova, una via viva e ricca di negozi, servizi e locali, che conduce con una piacevole passeggiata direttamente verso il centro storico. Inoltre, la prossimità alla Darsena, uno dei luoghi più iconici e vivaci della città, aggiunge ulteriore fascino e comodità, rendendo questa soluzione ancora più interessante. Un contesto dinamico, elegante e ottimamente collegato. L'appartamento colpisce per la cura dedicata alla distribuzione degli spazi e per la recente ristrutturazione che ne valorizza ogni dettaglio. L'ingresso introduce armoniosamente agli ambienti principali, conducendo a un locale giorno/notte impreziosito da un sapiente gioco di arredi che consente di distinguere con eleganza un accogliente angolo salottino e una zona notte ben definita, mantenendo l'insieme ordinato e armonioso. La cucina è semi abitabile, separata e funzionale, mentre il bagno è stato completamente rinnovato con materiali moderni e di qualità. A completare la proprietà vi è una comoda cantina privata, ideale come spazio di deposito aggiuntivo. Un investimento sicuro e un'abitazione pronta da vivere: contattaci ora per scoprire di persona il valore e il potenziale di questo appartamento! Classe energetica: D Ipe: 120,65 Prezzo: € 310.000,00 Riferimento annuncio: M2/1 Le informazioni contenute sono puramente indicative e non costituiscono alcun elemento contrattuale. Gruppo Casatua, società di mediazione e sviluppo immobiliare, opera a Milano e nei comuni di Arese, Bollate e Lainate. Con oltre 40 anni di esperienza, la consulenza individuale, la vendita e la locazione di immobili, una solida conoscenza specialistica e del mercato, sono le nostre competenze principali. I nostri servizi: • consulente commerciale dedicato al proprietario e all'acquirente • consulente tecnico per verifica regolarità catastale/urbanistica • piano marketing • monitoraggio delle visite e delle proposte • servizi interni per le attività di vendita • assistenza pratiche notarili • team post-vendita (assistenza Cliente fino al rogito notarile) Contattaci su WhatsApp al numero 3402176395 e segui i nostri social. CasaTUA con NOI. Facebook: Gruppo Casatua Instagram: gruppo.casatua

In una delle posizioni più affascinanti e prestigiose di Milano, a ridosso di Piazza della Repubblica e direttamente affacciata sul verde dei Giardini Indro Montanelli, proponiamo in vendita un'abitazione dal fascino unico, situata al quinto piano della celebre Casa della Fontana. Costruito nel 1936 su progetto degli architetti Rino Ferrini e Franco Bruni, questo iconico complesso residenziale rappresenta una delle testimonianze architettoniche più eleganti della Milano del Novecento. Il suo nome deriva dalla scenografica fontana custodita nel cortile interno; il palazzo è inoltre noto per essere stato la dimora del celebre scrittore e giornalista Dino Buzzati. L'appartamento conquista immediatamente per il piano alto, la straordinaria luminosità e la piacevole vista sul verde. Il balcone regala un prezioso affaccio esterno, mentre l'esposizione e la posizione all'interno dell'edificio assicurano grande tranquillità e silenziosità, pur trovandosi nel cuore pulsante della città. La proprietà, attualmente vissuta, racchiude un eccezionale potenziale di trasformazione. Attraverso una sapiente ridistribuzione degli ambienti è possibile realizzare una raffinata abitazione contemporanea composta da un ampio soggiorno con cucina a vista, due camere da letto e doppi servizi, creando spazi eleganti, funzionali e perfettamente valorizzati dalla luce naturale. Un'opportunità rara per vivere in un edificio storico e rappresentativo, davanti a uno dei parchi più belli di Milano, realizzando una residenza su misura in un contesto di assoluto prestigio. Completa la proprietà una cantina di pertinenza.

CINQUE VIE - 91 mq ristrutturati con terrazzino e posto auto in corte interna A due passi dalla Pinacoteca Ambrosiana, in un palazzo storico affacciato su una delle piazze più raccolte del centro, appartamento di 91 mq al terzo piano con ascensore, doppia esposizione e ristrutturazione recente. L'elemento che distingue davvero questa proprietà è il posto auto esclusivo nella corte interna: si entra dal portone carraio automatico e si parcheggia sotto casa, senza cercare posto la sera e senza il costo mensile di un box in affitto, che nel centro storico incide in modo consistente. Nelle Cinque Vie è una condizione che ricorre di rado. L'appartamento è così distribuito: - soggiorno luminoso a doppia esposizione - cucina semi abitabile con accesso diretto al terrazzino - due camere da letto - bagno con doccia idromassaggio Gli interni sono rifiniti con parquet e boiserie su misura, disegnate per sfruttare ogni spazio, e restituiscono un ambiente caldo e ordinato, senza ostentazione. La casa è pronta da abitare, parzialmente arredata, con riscaldamento e climatizzazione autonomi, infissi a doppio vetro, porta blindata, allarme e fibra ottica. Classe energetica G. Il palazzo è un esempio di architettura civile milanese, con androne a volta e cortile interno curato, ascensore e portineria attiva al mattino. Una soluzione adatta sia come pied-à-terre per chi lavora in centro sia come residenza stabile, a piedi da Duomo, Ambrosiana e Sant'Ambrogio. Visite su appuntamento. Rif. V000641

Via Orti 24 - Luminoso appartamento nel cuore di Milano Nel cuore di una delle zone più apprezzate e ricercate di Milano, a pochi passi da Porta Romana, Crocetta e dal centro storico, NobiliaRE propone in vendita un luminoso appartamento situato al terzo piano di Via Orti 24. Una soluzione interessante sia per chi desidera vivere nel centro di Milano, sia per chi è alla ricerca di un immobile da mettere a reddito in una zona caratterizzata da una forte domanda locativa. Gli ambienti L'appartamento presenta una distribuzione degli spazi funzionale e ben organizzata. L'ingresso conduce nella zona giorno è composta da un soggiorno separato dalla cucina, una configurazione particolarmente funzionale che permette di mantenere ben distinti gli spazi dedicati alla convivialità. La zona notte comprende due camere da letto, oltre al bagno. Completa la proprietà un comodo ripostiglio esterno all'appartamento, situato sullo stesso piano, uno spazio accessorio particolarmente utile per l'organizzazione e il deposito. Uno degli elementi più piacevoli dell'abitazione è la luminosità naturale: la posizione al terzo piano favorisce infatti un'ottima presenza di luce durante la giornata, contribuendo a rendere gli ambienti accoglienti e piacevoli da vivere. Una casa da vivere, un immobile da mettere a reddito Per caratteristiche e posizione, Via Orti 24 rappresenta una soluzione particolarmente versatile. L'appartamento si presta infatti sia come abitazione principale o pied-à-terre nel centro di Milano, sia come opportunità di investimento destinata alla locazione. La presenza di due camere da letto e della cucina separata dal soggiorno rappresenta inoltre un elemento interessante nell'ottica della messa a reddito dell'immobile. Vivere Milano a pochi passi dal centro Via Orti si inserisce in uno dei contesti più piacevoli della Milano centrale, in posizione strategica tra Porta Romana, Crocetta e il centro storico. Il quartiere offre un equilibrio particolarmente apprezzato tra atmosfera residenziale e vita cittadina, con ristoranti, locali, attività commerciali, supermercati e servizi per le esigenze quotidiane. La presenza dei collegamenti con il trasporto pubblico consente inoltre di muoversi comodamente verso le principali zone della città. Una posizione ideale per chi desidera avere Milano a portata di mano, senza rinunciare al piacere di vivere in un contesto centrale e ricercato.

Brera - Via Castelfidardo Nel cuore di Brera, all'interno di un elegante stabile d'epoca con servizio di portineria, le cui facciate interne sono state recentemente ristrutturate, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento tipologia loft di circa 170 mq, disposto su tre livelli, accatastato come abitazione (A/3). L'immobile, in buone condizioni interne, gode di un ingresso indipendente dal tranquillo cortile condominiale. Gli spazi, caratterizzati da un'elegante distribuzione su più livelli, comprendono un'ampia zona living con cucina a vista, due camere da letto e doppi servizi. La proprietà è rifinita con materiali di pregio e presenta soluzioni architettoniche di grande carattere, tra cui pavimentazioni in parquet, scale in ferro, soppalchi in cristallo, bagni rivestiti in Bisazza e illuminazione di design. L'insieme crea un ambiente contemporaneo, raffinato e ricco di personalità. L'immobile è dotato di riscaldamento centralizzato, aria condizionata e porta blindata. Prezzo € 850.000. Possibilità di acquistare un posto auto e una cantina. Classe energetica: E - 175 kWh/m² anno

Rif: MUG6 - All'interno di un elegante stabile in stile Liberty del 1923, completamente restaurato, proponiamo in vendita un raffinato TRILOCALE situato al sesto e ultimo piano, dove il fascino dell'architettura d'epoca incontra una ristrutturazione contemporanea, curata nei dettagli. L'abitazione si apre su una piacevole zona giorno con soggiorno e cucina a vista, pensata per creare un ambiente conviviale, luminoso e contemporaneo. Uno degli elementi distintivi della proprietà è la presenza di dettagli autentici della tradizione milanese, sapientemente recuperati e integrati nel progetto di ristrutturazione: cementine originali, stucchi e particolari d'epoca dialogano con materiali e soluzioni contemporanee, dando vita a un ambiente elegante e ricco di carattere. La zona notte è composta da una camera matrimoniale con balcone privato e da una seconda camera, ideale come cameretta, studio o stanza ospiti, dotata di un balcone vivibile, piacevole estensione dello spazio interno. Completa la zona notte un bagno finestrato con pratica zona lavanderia. Il sesto e ultimo piano garantisce ottima luminosità, maggiore privacy e una piacevole apertura sulla città. A completare la proprietà troviamo cantina e solaio di pertinenza. Lo stabile, completamente restaurato, conserva il fascino e l'eleganza dell'architettura dei primi del Novecento ed è dotato di servizio di portineria full time, a ulteriore garanzia di comfort, sicurezza e cura dello stabile. Una casa pensata per chi cerca qualcosa di più di un semplice appartamento ristrutturato: un'abitazione contemporanea capace di conservare l'identità e la memoria della Milano d'epoca, con spazi esterni privati e dettagli originali che la rendono unica. Contatti e Valutazioni I nostri consulenti sono a tua disposizione per farti scoprire ogni dettaglio dell'immobile. Per fissare una visita: invia un WhatsApp o SMS al n. 346.3207144 indicando: “MUG6” + il tuo cognome, oppure chiama direttamente lo stesso numero.

In Via Pontida 4, nel cuore della zona Moscova/Garibaldi, proponiamo in vendita un elegante appartamento di circa 92 mq, situato al terzo piano di un caratteristico contesto milanese ben curato. L'immobile colpisce per la grande luminosità e la doppia esposizione su Via Pontida e Bastioni di Porta Volta, che dona agli ambienti luce naturale durante tutta la giornata. La zona giorno è un'ampia e accogliente area living open space con cucina a vista, perfetta per vivere la casa in modo moderno e conviviale. La zona notte è composta da due camere da letto spaziose e silenziose, ideali sia per famiglie che per chi necessita di uno studio. Il bagno, finestrato e ben rifinito, è dotato di doppio lavabo, vasca e box doccia. Completano la proprietà un pratico ripostiglio e finiture curate, tra cui la pavimentazione in parquet e dettagli architettonici che conferiscono calore e personalità agli ambienti. La posizione è uno dei principali punti di forza: a pochi minuti a piedi dalla fermata MM2 Moscova, ben collegata anche tramite diverse linee di superficie tra cui tram 2, 4, 12 e 14 e autobus 43, 57 e 94, che garantiscono un rapido collegamento con il centro e le principali zone della città. Soluzione ideale per chi cerca un'abitazione luminosa e funzionale in una delle zone più richieste di Milano.

In Via giulio Romano, una delle vie più storiche e servite del centro città, proponiamo in vendita un interessante appartamento di circa 80 mq. situato al secondo piano di una palazzina d'epoca ben tenuta (senza ascensore) L'immobile, da ristrutturare, offre un'ottima distribuzione degli spazi interni e una grande luminosità. Un'opportunità ideale per chi desidera plasmare gli ambienti secondo il proprio gusto e valorizzare l'immobile. La disposizione interna è così composta: ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due ampie camere da letto e bagno finestrato. Completa la proprietà un comodo solaio sottotetto di circa 9 mq. perfetto come cantina o locale di sgombero.