Venta de locales - Municipio 8

In Corso Sempione e piazza Gramsci, proponiamo in VENDITA splendido negozio con CANNA FUMARIA con tre ampie vetrine su strada e grazioso dehor esterno con circa 16 posti a sedere (aperto d'estate e chiuso d'inverno con struttura fissa e riscaldato). L'immobilie è così composto: al pianto terra di circa 90 mq. oltre doppi servizi adibiti per disabili, 14 mq. di cucina, circa 30 mq. di soppalco regolarmente accatstato con permanenza di persone e tavoli e ampio magazzino di cica 50 mq. posto al piano interrato collegato internamente tramite ascensore ed esternamente con scala condominiale, piastrellato, dove troviamo: cella frigorifera, ampio deposito, spogliatoio e bagno dipendenti. Ristorante avviato in perfette condizioni interne e completamente arredato ed attrezzato. Grande visibilità. In zona commerciale di fortissimo passaggio. L'immobile verrà consegnato locato con nuovo contratto di locazione - canone mensile € 4.500,00

Questo immobile è proposto da Casaltia, realtà specializzata nella vendita di immobili a Milano, che offre un servizio professionale, trasparente e personalizzato per accompagnare proprietari e acquirenti in ogni fase della compravendita. MILANO - VIA MAC MAHON 79 (ANGOLO VIA ARIMONDI) Laboratorio C/3 e Magazzino di 75 mq | Zona Ghisolfa - Sempione Prezzo di richiesta: € 99.000 (€ 1.320/mq) Disponibilità: Libero subito Categoria Catastale: C/3 (Laboratorio con permanenza di persone) DESCRIZIONE GENERAL Proponiamo in vendita un'ottima soluzione immobiliare ad uso laboratorio/magazzino di 75 mq catastali situata al piano seminterrato, perfetta come sede operativa o deposito per professionisti dell'impiantistica e dell'edilizia (idraulici, elettricisti, termotecnici, manutentori). L'immobile rappresenta l'alternativa ideale alla locazione o all'utilizzo dei veicoli commerciali come stoccaggio permanente, offrendo uno spazio di proprietà funzionale e strategico nel tessuto urbano milanese. CARATTERISTICHE E INTERNI Spazi e altezze: Ambiente principale con altezza soffitti a 3,65 m (3,25 m nella zona secondaria verso Via Arimondi), ideale per lo stoccaggio verticale con scaffalature ad alta portata e materiale a sviluppo longitudinale (tubazioni, profilati, canaline). Luminosità: Presenza di punti luce naturali garantiti dalle aperture su Via Arimondi e sul cortile interno. Accessibilità: Accesso tramite rampa condominiale nel cortile comune, agevole per operazioni di carico e scarico merci. Dotazioni e Impianti: Locale ufficio indipendente dotato di impianto di aria condizionata. Servizio igienico interno con punto acqua. Impianto elettrico e riscaldamento presenti. DESTINAZIONE D'USO E AMBITO CONDOMINIALE Il regolamento di condominio ammette l'utilizzo per laboratori, studi professionali e negozi. La soluzione si presta in modo eccellente come: Deposito attrezzature e materiali da cantiere. Piccolo laboratorio artigianale non rumoroso. Archivio o base operativa aziendale con postazione amministrativa. Nota: Trattandosi di un contesto residenziale, non sono consentite attività ad elevato impatto acustico o con emissione di fumi/esalazioni. NOTE FINANZIARIE E FISCALI Condizioni di vendita: € 99.000. Modalità di acquisto: Trattandosi di immobile strumentale/non residenziale, l'acquisto si perfeziona tramite risorse proprie o finanziamento commerciale/leasing (non tramite mutuo fondiario prima casa). Vantaggio fiscale: Per i titolari di Partita IVA o società, la proprietà consente l'ammortamento dell'immobile e la deducibilità dei costi, ottimizzando la gestione finanziaria rispetto a un canone di locazione a fondo perduto. SERVIZI ACCESSORI E VISITE Documentazione completa disponibile: planimetria e video dell'immobile fruibili su richiesta. Disponibilità per sopralluoghi personalizzati, con flessibilità oraria (inclusi orari primaverili/serali) per agevolare l'operatività dei professionisti di cantiere.

Zona Paolo Sarpi - Negozi in vendita da 150 a 850 mq - Frazionabili In via Fioravanti, a pochi passi da Paolo Sarpi, proponiamo in vendita spazi commerciali modulabili con metrature a partire da 150 mq fino a 850 mq, ideali per negozi, showroom o attività polifunzionali. Disponibile anche sottonegozio ad uso magazzino di circa 190 mq, collegato internamente e anch'esso frazionabile. L'immobile è completamente da ristrutturare, offrendo massima libertà di personalizzazione. Prezzi da € 5.000 a € 5.200/mq, variabili in base alla posizione scelta. Esempio di unità n. 2+ 3+ 4+ 5 + 6 + 7 riferita a questo annuncio: - Superficie: 750 mq - Nove vetrine su strada - Richiesta: € Soluzioni perfette per chi cerca visibilità, flessibilità negli spazi e una location strategica in una delle zone più dinamiche di Milano. Contattaci per planimetrie, dettagli o una visita

A pochi passi dall'Arena civica, si propone interessante locale commerciale di 75 mq, sito al piano terra di uno stabile anni 60', provvisto di ascensore, in via Domenico Balestrieri, 4 a Milano. L'immobile rappresenta la soluzione perfetta per la propria attività commerciale, oppure per un investimento da mettere a reddito in una delle zone più richieste della città meneghina. Il locale si sviluppa con ingresso su comodo disimpegno che accompagna a cinque stanze singole, ambienti ben distribuiti che si prestano perfettamente a studi professionali, centro estetico, studio medico, uffici operativi o attività di servizi alla persona. A completare la soluzione un bagno e soprattutto la presenza di due ampie vetrine su strada. Inoltre, la proprietà dispone di una cantina di pertinenza. L'immobile si trova in una posizione strategica, vista la vicinanza con Piazza Lega Lombarda e con l'Arena. Risulta ben servita dalle fermate della linea metropolitana M2/ M5 e del bus n° 57, 43, 81, 94 e delle linee dei tram n° 1, 10, 12 e 14. Risultando facilmente raggiungibile da tutto l'hinterland, considerando la poca distanza dalla linea metropolitana Moscova MM3 a soli 600 mt. Inoltre l'immobile dista unicamente 600 metri dall'Arco della Pace. I servizi di prima necessità quali scuole elementari/medie, farmacie, supermercati e negozi/bar di ogni genere sono nelle immediate vicinanze. (Le informazioni e le caratteristiche riportate nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale. ).

In Via Castellanza, al piano terra di un contesto medio signorile, proponiamo in vendita ufficio di circa 105 mq, con quattro ampie vetrine che conferiscono luminosità agli ambienti. Gli spazi interni, ampi e versatili, si prestano a diverse possibilità di utilizzo e possono essere facilmente organizzati in base alle esigenze dell'attività. A completare la soluzione ci sono due bagni, elemento che ne aumenta la funzionalità. L'immobile si sviluppa interamente al piano terra ed è libero subito. Il negozio è situato nel quartiere Gallaratese, in un contesto residenziale consolidato e servito, caratterizzato dalla presenza di numerose abitazioni, attività commerciali e servizi di quartiere. La zona è ben collegata con il resto della città grazie alla vicinanza alla fermata della metropolitana Bonola - linea M1, raggiungibile in circa 10 minuti a piedi, che permette comodi collegamenti con il centro di Milano. Nelle vicinanze sono inoltre presenti diverse linee di trasporto di superficie. La posizione risulta strategica anche per gli spostamenti in auto, grazie al comodo accesso alle tangenziali e ai collegamenti autostradali, rendendo l'immobile facilmente raggiungibile sia dalla città sia dall'hinterland milanese. Non perdere questa occasione! Per maggiori informazioni o fissare un appuntamento si prega di telefonare in agenzia all numero 0233490059 - 3480525184.Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Per appuntamenti i nostri incaricati sono disponibili dal lunedì al venerdì dalle 9:00 alle 13:00 e dalle 15:00 alle 19:30. Il sabato dalle 9:00 alle 12:30. A vostra disposizione uno staff di consulenza creditizia in grado di proporvi il mutuo più adatto alle vostre possibilità. Contattateci per fissare un incontro gratuito nei nostri uffici.

In Via Venezia Giulia, nella zona Stephenson adiacente all'area Milano Innovation District, zona interessata da un importante processo di trasformazione e riqualificazione urbana, proponiamo in vendita immobile commerciale di 230 mq attualmente adibito a ristorante. La presenza di tre ampie vetrine garantisce un'eccellente luminosità naturale, contribuendo a creare ambienti piacevoli e accoglienti. L'ingresso è caratterizzato da un elegante bancone in legno, elemento distintivo che conferisce personalità al locale. Proseguendo si accede ad una spaziosa sala ristorante, luminosa e ben distribuita, affiancata dalla zona dedicata alla cucina. La soluzione è completata da ufficio, spogliatoio e cantina, servizi igienici separati uomo/donna e ad un bagno per persone con disabilità. Al piano superiore si trova l'appartamento quadrilocale di 135 mq, composto da soggiorno con cucina a vista, un balcone, un bagno e tre camere da letto. Rappresenta un valore aggiunto per chi desidera abbinare l'attività commerciale a una soluzione abitativa nello stesso complesso. La presenza di un'area cortilizia di circa 650 mq garantisce notevole disponibilità di parcheggio ed un' eventuale opportunità di sviluppo: è presente una tettoia con 4 posti auto coperti, caratteristica di particolare interesse per un'attività aperta al pubblico. La funzionale distribuzione degli spazi, la luminosità degli ambienti e la disponibilità di parcheggi rendono la proprietà una soluzione versatile, adatta sia alla prosecuzione dell'attività di ristorazione sia ad altre destinazioni commerciali compatibili. L'arredo completo e le attrezzature presenti nel locale possono essere cedute per il prezzo di 40.000,00 euro. La posizione consente inoltre un agevole accesso ai principali raccordi stradali e autostradali e rappresenta un punto di collegamento tra Milano e l'area nord-occidentale dell'hinterland. Una collocazione particolarmente interessante per chi desidera vivere o investire in un contesto strategico e in forte evoluzione, ben collegato con le principali arterie stradali e con il resto della città. Per maggiori informazioni o fissare un appuntamento si prega di telefonare in agenzia all numero 0233490059 - 3480525184.Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Per appuntamenti i nostri incaricati sono disponibili dal lunedì al venerdì dalle 9:00 alle 13:00 e dalle 15:00 alle 19:30. Il sabato dalle 9:00 alle 12:30. A vostra disposizione uno staff di consulenza creditizia in grado di proporvi il mutuo più adatto alle vostre possibilità. Contattateci per fissare un incontro gratuito nei nostri uffici.

In Via Venezia Giulia, nella zona Stephenson adiacente all'area Milano Innovation District, zona interessata da un importante processo di trasformazione e riqualificazione urbana, proponiamo in vendita immobile commerciale di 230 mq attualmente adibito a ristorante. La presenza di tre ampie vetrine garantisce un'eccellente luminosità naturale, contribuendo a creare ambienti piacevoli e accoglienti. L'ingresso è caratterizzato da un elegante bancone in legno, elemento distintivo che conferisce personalità al locale. Proseguendo si accede ad una spaziosa sala ristorante, luminosa e ben distribuita, affiancata dalla zona dedicata alla cucina. La soluzione è completata da ufficio, spogliatoio e cantina, servizi igienici separati uomo/donna e ad un bagno per persone con disabilità. La presenza di un'area cortilizia di circa 650 mq garantisce notevole disponibilità di parcheggio ed un' eventuale opportunità di sviluppo: è presente una tettoia con 4 posti auto coperti, caratteristica di particolare interesse per un'attività aperta al pubblico. La funzionale distribuzione degli spazi, la luminosità degli ambienti e la disponibilità di parcheggi rendono la proprietà una soluzione versatile, adatta sia alla prosecuzione dell'attività di ristorazione sia ad altre destinazioni commerciali compatibili. L'arredo completo e le attrezzature presenti nel locale possono essere cedute per il prezzo di 40.000,00 euro. La posizione consente inoltre un agevole accesso ai principali raccordi stradali e autostradali e rappresenta un punto di collegamento tra Milano e l'area nord-occidentale dell'hinterland. Una collocazione particolarmente interessante per chi desidera vivere o investire in un contesto strategico e in forte evoluzione, ben collegato con le principali arterie stradali e con il resto della città. Per maggiori informazioni o fissare un appuntamento si prega di telefonare in agenzia all numero 0233490059 - 3480525184.Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Per appuntamenti i nostri incaricati sono disponibili dal lunedì al venerdì dalle 9:00 alle 13:00 e dalle 15:00 alle 19:30. Il sabato dalle 9:00 alle 12:30. A vostra disposizione uno staff di consulenza creditizia in grado di proporvi il mutuo più adatto alle vostre possibilità. Contattateci per fissare un incontro gratuito nei nostri uffici.

Zona Paolo Sarpi - Negozi in vendita da 150 a 850 mq - Frazionabili In via Fioravanti, a pochi passi da Paolo Sarpi, proponiamo in vendita spazi commerciali modulabili con metrature a partire da 150 mq fino a 850 mq, ideali per negozi, showroom o attività polifunzionali. Disponibile anche sottonegozio ad uso magazzino di circa 190 mq, collegato internamente e anch'esso frazionabile. L'immobile è completamente da ristrutturare, offrendo massima libertà di personalizzazione. Prezzi da € 5.000 a € 5.200/mq, variabili in base alla posizione scelta. Esempio di unità n. 2 + 3 + 4 + 5 + 6 + 7 riferita a questo annuncio: - Superficie: 977 mq - Undici vetrine su strada - Richiesta: € 4.239.000,00 Soluzioni perfette per chi cerca visibilità, flessibilità negli spazi e una location strategica in una delle zone più dinamiche di Milano. Contattaci per planimetrie, dettagli o una visita.

Questo immobile è proposto da Casaltia, realtà specializzata nella vendita di immobili a Milano, che offre un servizio professionale, trasparente e personalizzato per accompagnare proprietari e acquirenti in ogni fase della compravendita. Sei un idraulico, un elettricista, un edile o un professionista artigiano e cerchi la nuova base operativa per la tua ditta a Milano? In zona Mac Mahon proponiamo uno spazio C3 di 75 mq estremamente funzionale, studiato per chi ha bisogno di concretezza, comodità logistica e spazi ottimizzati per il lavoro di ogni giorno. Caratteristiche Tecniche e Punti di Forza: Logistica Perfetta (Passo Carrabile): Comodità assoluta per il carico e scarico delle merci. È presente un passo carrabile che consente l'accesso diretto con il camioncino o il furgone della ditta fin sotto al locale. Zero fatica e massima efficienza per caricare attrezzature, tubazioni o materiali edili. Altezza Importante: Il soffitto sfiora i 5 metri di altezza. Come da foto è presente un solido soppalco, ideale per raddoppiare la capacità di stoccaggio: sotto tieni le attrezzature pesanti, sopra organizzi le scorte, i ricambi e l'archivio. Ufficio con Aria Condizionata: Basta fare fatture e preventivi sul furgone o al freddo. All'interno è stata creata una zona ufficio dedicata e separata da pareti, dotata di impianto di aria condizionata. Uno spazio comodo, fresco d'estate e caldo d'inverno, per gestire la burocrazia, i fornitori e la contabilità in totale tranquillità. Servizi: Bagno di servizio esterno, comodo e gestito in condivisione solo con l'attività adiacente (massima pulizia e zero pensieri). Spese e Gestione: Spese condominiali: 250 € / mese. La svolta per la tua attività: Questo immobile è la soluzione ideale per professionisti che hanno un'attività avviata e cercano un salto di qualità logistico. Gli spazi sono già strutturati e pronti per essere operativi dal giorno zero.