Case in vendita - Tiriolo

[Rif. DV-14484] Proponiamo in vendita un'ampia villa di circa 350 mq commerciali situata in Via Giuseppe Rito 23, a Catanzaro, sviluppata su due livelli e caratterizzata da ambienti di generose dimensioni e da una netta separazione tra zona giorno e zona notte. Al piano terra l'ingresso introduce nell'ampio soggiorno, uno spazio dedicato alla convivialità e al relax, dotato di accesso diretto al porticato. La cucina abitabile, separata e spaziosa, dispone anch'essa di un collegamento con il porticato, creando continuità tra gli ambienti interni e lo spazio esterno coperto. Adiacenti alla cucina si trovano un pratico locale lavanderia e un ripostiglio, utili per l'organizzazione quotidiana della casa. Sullo stesso livello sono inoltre presenti un bagno e una camera attualmente adibita a studio, utilizzabile anche come ulteriore camera da letto in funzione delle proprie esigenze. Una scala interna in legno conduce al primo piano, interamente dedicato alla zona notte. Qui si trovano tre camere da letto e due bagni. La camera padronale dispone di un bagno privato finestrato con box doccia e di accesso diretto all'ampio terrazzo, che costituisce un ulteriore spazio esterno a servizio del piano superiore. Completano la proprietà il porticato, un garage e un terreno non edificabile annesso alla villa di circa un ettaro. Dal terrazzo e dal giardino della proprietà si può godere di una fantastica vista panoramica, ulteriore valore aggiunto dell'immobile. La villa è dotata di riscaldamento autonomo a radiatori con caldaia a condensazione e di climatizzazione autonoma caldo/freddo con sistema inverter. Gli infissi in legno con doppio vetro contribuiscono all'isolamento degli ambienti. L'immobile presenta doppia esposizione e la classe energetica è G. Grazie alla superficie di 350 mq, alla presenza complessiva di quattro camere, dei tre bagni, del terrazzo, del porticato e del garage, questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi ricerca una villa di ampia metratura con spazi interni ed esterni versatili a Catanzaro.

In una posizione strategica e comoda da raggiungere, proponiamo in vendita una splendida villa di pregio di circa 250 mq, arricchita da ulteriori 250 mq di spazi esterni, ideale per chi desidera vivere in un contesto elegante, indipendente e funzionale, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi. La villa si sviluppa su più livelli ed è caratterizzata da ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti. Al piano terra troviamo una spaziosa taverna, perfetta per essere vissuta come ambiente conviviale e di rappresentanza, già predisposta con attacchi per la cucina e dotata di canna fumaria per l'eventuale realizzazione di un camino. Completano il livello un comodo ripostiglio e un bagno. Il piano primo, cuore della zona giorno, ospita un ampio e accogliente soggiorno, una cucina e un pratico bagno/lavanderia, offrendo spazi ideali per la vita quotidiana e per ricevere ospiti. Al secondo piano si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto e due bagni, di cui uno a servizio esclusivo della camera matrimoniale, garantendo comfort e privacy. La proprietà dispone inoltre di un sottotetto, che offre ulteriore spazio da utilizzare secondo le proprie esigenze. La villa è stata realizzata prestando particolare attenzione al comfort abitativo e all'efficienza energetica. L'immobile è dotato di cappotto termico, infissi termici in alluminio/legno con doppio vetro, termosifoni e termoconvettori, oltre a riscaldamento autonomo. A completare la dotazione, una caldaia nuova, che rappresenta un ulteriore valore aggiunto in termini di efficienza e affidabilità. Gli ampi 250 mq di spazi esterni completano la proprietà, offrendo molteplici possibilità di utilizzo e rendendo la villa particolarmente adatta a chi cerca indipendenza, privacy e ampi spazi da vivere all'aperto. Un ulteriore punto di forza è la posizione: la villa si trova infatti a meno di 5 minuti dalla Cittadella Regionale della Calabria, dall'Università e dal Policlinico, permettendo di raggiungere rapidamente importanti poli istituzionali, universitari e sanitari. Una soluzione ideale per chi cerca una villa di ampia metratura, indipendente, confortevole e in una posizione strategica, perfetta sia per una famiglia sia per chi desidera una residenza di prestigio a pochi minuti dai principali punti di interesse.

OTTIMA OCCASIONE - ASTA IMMOBILIARE Piena proprietà per la quota di 1/1 di: unità immobiliare facente parte di un complesso edilizio di ville a schiera, L'unità immobiliare è così composta: Piano terra: ampio ambiente adibito a ingresso soggiorno, cucina, ripostiglio, servizio igienico e scala di collegamento al piano primo; Piano primo: camera da letto padronale con cabina armadio, servizio igienico, cameretta e piccolo studio. - Via Gimigliano. Simplex Domus aiuta famiglie e aziende a comprare immobili all'asta tramite avvocati specializzati ed esperti di mutuo. Comprare un immobile all'asta è un'ottima opportunità economica. Chiamaci ora per avere maggiori informazioni perché comprare una casa con Simplex Domus è facile, sicuro e molto economico. Tutti gli annunci immobiliari hanno scopo pubblicitario e Simplex Domus non può garantire la totale esattezza o contemporaneità di tutte le informazioni riportate. Pertanto consigliamo di visionare tutta la documentazione del tribunale tramite un nostro Avvocato specializzato. Grazie per aver visionato il nostro annuncio.